個(gè)人按揭購房合同1.引言本個(gè)人按揭購房合同（下稱“合同”）由以下兩方簽訂：甲方：________________（以下簡稱“買方”）乙方：________________（以下簡稱“賣方”）鑒于買方有意購買賣方所擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且甲方同意向乙方支付購房款項(xiàng)，雙方本著平等、自愿、公平原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：________________房屋面積：________________房屋性質(zhì)：________________2.2房屋權(quán)屬賣方確保房屋的所有權(quán)清晰，并具有出售的合法權(quán)利。賣方承諾房屋不受任何第三方的抵押、查封、擔(dān)保等限制。2.3房屋狀況房屋裝修情況：________________房屋設(shè)施設(shè)備的完好程度：________________2.4房屋權(quán)證房屋所有權(quán)證號：________________（須提供復(fù)印件）3.買賣條件3.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為：________________購房款項(xiàng)支付方式：________________買方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式向賣方支付首付款____%。3.2租金及分期付款租金：____%/年分期付款期數(shù)：________________分期付款金額：________________（每期）3.3房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)將房屋交付給買方。3.4附屬設(shè)施根據(jù)雙方協(xié)商，以下設(shè)施設(shè)備包含在房屋總價(jià)內(nèi)：________________4.合同生效與終止4.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽署并按規(guī)定支付首付款后生效。4.2合同解除與違約任何一方在未經(jīng)對方同意的情況下違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，對方有權(quán)通知其履行，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭議解決5.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，首先應(yīng)協(xié)商解決。若無法達(dá)成一致意見，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。6.其他條款6.1合同變更對本合同的任何修改或變更，必須經(jīng)過雙方的書面同意。6.2通知方式雙方均同意以書面形式進(jìn)行通知，可通過郵寄或直接交付的方式發(fā)送。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議、修改和補(bǔ)充都是本合同不可分割的部分。本合同使用人民幣編寫，適用中華人民共和國法律。買方（甲方）：________________簽字：________________日期：________________賣方（乙方）：_