2012年2月20日星期一2015年2月方興地產(chǎn)讀圖講圖管理指引培訓(xùn)稿件職責(zé)一產(chǎn)品研發(fā)部各單位項(xiàng)目設(shè)計(jì)部

項(xiàng)目工程部項(xiàng)目成本部職責(zé)1加強(qiáng)方興地產(chǎn)施工圖紙的精細(xì)化管理，保證產(chǎn)品質(zhì)量，促進(jìn)項(xiàng)目各參建方對施工圖紙理解及重點(diǎn)、難點(diǎn)分析,確保圖紙正確應(yīng)用和實(shí)施。產(chǎn)品研發(fā)部負(fù)責(zé)本指引制定、修訂、解釋；負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目讀圖、講圖管理的督導(dǎo)。職責(zé)1各單位制定本單位的讀圖、講圖的管理細(xì)則，明確職責(zé)、方法等，并報(bào)公司產(chǎn)品研發(fā)部備案。負(fù)責(zé)在建項(xiàng)目的讀圖、講圖管理工作。職責(zé)1項(xiàng)目設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)公司向本項(xiàng)目設(shè)計(jì)部等相關(guān)部門讀圖、講圖工作。負(fù)責(zé)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)部向工程部、成本部等部門的內(nèi)部讀圖、講圖工作，并按期組織。根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際決定讀圖、講圖工作重點(diǎn)：方案階段主要由建筑專業(yè)向其他專業(yè)進(jìn)行講圖，以便各專業(yè)充分理解規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖；初步設(shè)計(jì)及施工圖階段各專業(yè)均須對本專業(yè)圖紙進(jìn)行講解。負(fù)責(zé)對讀圖、講圖過程中的問題進(jìn)行整理，及時(shí)與設(shè)計(jì)單位溝通并落實(shí)改進(jìn)情況。職責(zé)1項(xiàng)目工程部：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程部向設(shè)計(jì)部、成本部等部門的內(nèi)部讀圖、講圖。負(fù)責(zé)施工單位、監(jiān)理公司向項(xiàng)目工程部、設(shè)計(jì)部等部門的讀圖、講圖，并按期組織。負(fù)責(zé)對讀圖、講圖過程中的問題進(jìn)行整理，及時(shí)與設(shè)計(jì)部、施工單位、監(jiān)理公司溝通并落實(shí)改進(jìn)情況。職責(zé)1項(xiàng)目成本部：參加本項(xiàng)目設(shè)計(jì)部組織的讀圖、講圖?？梢暻闆r參加工程部組織的施工單位、監(jiān)理單位的讀圖、講圖。規(guī)程二內(nèi)部榴讀圖忘、講即圖外部棟讀圖倆、講煉圖讀圖僻、講蝴圖管脊理要尋求工作舞節(jié)點(diǎn)鄙要求輸出您文件疾要求規(guī)程21、內(nèi)雁部讀披圖、都講圖——三個(gè)械階段1.截1項(xiàng)目忌設(shè)計(jì)喉部在惕規(guī)劃柱方案褲設(shè)計(jì)脊、初王步設(shè)顯計(jì)、縣施工哨圖設(shè)巷計(jì)階寬段均鼓應(yīng)根賤據(jù)出肯圖節(jié)芝點(diǎn)組貌織設(shè)半計(jì)讀守圖、褲講圖錢工作轎。1.削2規(guī)劃胖方案棋階段：此階帥段以替建筑剖專業(yè)笑為主血，主承要由役建筑荷專業(yè)陪向其脖他專餐業(yè)及必相關(guān)龜部門同進(jìn)行凳講圖鳴工作銷，以府便相礎(chǔ)關(guān)專涼業(yè)了執(zhí)解規(guī)繳劃設(shè)案計(jì)理御念、羅方案呆特點(diǎn)態(tài)、技刑術(shù)經(jīng)厭濟(jì)指先標(biāo)等嫩設(shè)計(jì)掙內(nèi)容芝，從貪而進(jìn)變行結(jié)點(diǎn)構(gòu)系撲統(tǒng)論度證、嫩機(jī)電志系統(tǒng)姿論證管、精記裝及繭園林伏景觀核概念顏確定煤等工湊作，孔使項(xiàng)啊目整勞體各蘭系統(tǒng)貝整合型順暢。1.尼3初步憂設(shè)計(jì)祝階段：此階蝦段由付各部惠門的徑各專脈業(yè)審乘核本汁專業(yè)稱及相緊關(guān)專拴業(yè)圖紙；首先各專積業(yè)設(shè)娘計(jì)師撞向其逐他專標(biāo)業(yè)及戶部門鐵進(jìn)行懶講解顧，以撕便其翅他專讓業(yè)及已部門沖了解舌重要灰設(shè)計(jì)摩概念咱、系膊統(tǒng)配壯置、雕專業(yè)貝交叉暗點(diǎn)；背再由碰工程乞、成粱本部拆門各餅專業(yè)寄人員勻向其尿他?；輼I(yè)及太部門慕進(jìn)行我講解夜；在炸讀圖騙、講京圖過欲程中煙發(fā)現(xiàn)映問題輩并解宮決問覽題，營避免書將問拋題帶修入施蹲工圖彈設(shè)計(jì)寺階段。1.民4施工芬圖階識段：此階黨段由歲各專午業(yè)審拍核各旋自專咐業(yè)及螞相關(guān)龜圖紙，首先蜂各專北業(yè)設(shè)送計(jì)師肝向其刻他專軍業(yè)及蜂部門挎進(jìn)行貿(mào)講圖籮，以四便各哨專業(yè)啦相互點(diǎn)了解傳設(shè)計(jì)瞎細(xì)節(jié)凱，了宿解專房誠業(yè)間質(zhì)交叉新易產(chǎn)染生遺慶漏、支偏差份的部撇位；范再由棄工程皂、成驢本部打門各賢專業(yè)杠人員壞向其雖他專炎業(yè)及渠部門案進(jìn)行塘講解室；在劇讀圖攝、講脆圖過吊程中修發(fā)現(xiàn)床問題會并提研前解堪決，縮慧避免蜻帶入范施工含階段銅。規(guī)程22、外梁部讀斑圖、衡講圖2.蘋1項(xiàng)目發(fā)設(shè)計(jì)勾部組慘織建倒筑、塔精裝搭及各目專項(xiàng)纏設(shè)計(jì)奸公司迫對本卻項(xiàng)目靠各相扣關(guān)部戒門進(jìn)吵行施祥工圖礎(chǔ)講圖株。2.服2項(xiàng)目央工程稻部編汁制施河工現(xiàn)客場的遵各參拐建方伍參與野的讀艇圖、威講圖休月度石計(jì)劃近，組廣織實(shí)票施、癢講圖難工作冬。計(jì)養(yǎng)劃文賀本參者考《讀圖狹講圖維月度筍計(jì)劃》（附局件：保三）劇。2.率3項(xiàng)目考設(shè)計(jì)遵部、頂工程訊部編域制讀遭圖、鑰講圖炎工作跑臺帳欲（含謙會議序紀(jì)要蝕、會陸議簽完到表改、會便議照溜片）定。臺春賬文淡本參某考《讀圖尚講圖屑臺帳》（附辨件：欲四）誘。2.檔4項(xiàng)目摧工程障部各造專業(yè)遞工程但師講弄圖不罩少于1次/人·月，悅監(jiān)理梳公司蹤蝶各專父業(yè)工變程師紡講圖洗不少復(fù)于1次/人·月，憤施工惹單位全技術(shù)芬管理碧人員肚講圖頁不少闊于1次/人·月；隊(duì)施工子單位首對勞借務(wù)班碌組講傅圖不乳少于1次/班組·月。失講圖光次數(shù)藏可根頸據(jù)項(xiàng)鴿目實(shí)搖際情耐況酌演情增綿加。規(guī)程23、讀晶圖、狠講圖木管理取要求——“以達(dá)圖為創(chuàng)本”3.渴1講圖葡分類體：總承抖包、局專業(yè)伯分包久單位素對勞植務(wù)班么組講苗圖：總承諷包、咱專業(yè)膛分包飄單位詞主講路，勞笛務(wù)班賀組參網(wǎng)與。專業(yè)女分包垃單位航講圖紡：專業(yè)啟分包引單位肚主講塞，項(xiàng)社目工握程部牌、監(jiān)竿理單珍位、嚷總承僵包單燒位參倚與。總承陜包單鄰位講部圖：施工真總承坡包單窄位主容講，逮項(xiàng)目處工程記部、之監(jiān)理驢單位毒參與哨。監(jiān)理欣公司爛講圖建：監(jiān)理樣公司擔(dān)主講薯，項(xiàng)腐目工果程部畢參與番。項(xiàng)目揚(yáng)工程忘部講葵圖：項(xiàng)目邀工程場部全唇員分幫別主垂講，斤項(xiàng)目堪設(shè)計(jì)租部、定項(xiàng)目灶成本笨部參比與。項(xiàng)目厘設(shè)計(jì)家部講給圖：項(xiàng)目隆設(shè)計(jì)凈部專廢業(yè)工候程師泡主講別，項(xiàng)幻玉目成表本部饒、項(xiàng)廉目工辛程部度、相腫關(guān)設(shè)混計(jì)院烘參與。3.問2讀圖畜要求驕：圖紙侵發(fā)放叼后進(jìn)秀行讀苦圖工潤作。按樓桌棟/戶型佛進(jìn)行副讀圖莖。讀圖滿時(shí)應(yīng)此翻閱踏相關(guān)郵規(guī)范國、圖截集。記錄沉本專婦業(yè)圖杯紙相胡關(guān)問予題。記錄惠專業(yè)炒間圖距紙相狼關(guān)問閣題。規(guī)程23.禾3講圖線要求嚴(yán)：講解奇圖紙胞概況煎。講解悠對圖腎紙中山本專船業(yè)問紙題及插專業(yè)弓之間管問題伙的分零析。分析阻施工些重、架難點(diǎn)肢問題擊。提出硬解決凝思路洞或方目案。3.肢4施工診現(xiàn)場逢讀圖集、講堪圖工核作流卡程：編制襲計(jì)劃敏：項(xiàng)目弟工程滑部編潤制施艦工現(xiàn)掘場讀茂圖、型講圖奏月度棒計(jì)劃犬，并接下達(dá)墓施工巧單位維、監(jiān)樹理單倆位。讀圖淘、講仰圖：對高施工霉圖紙相進(jìn)行按查看止、理由解，喚講解膀圖紙稀概況薯及發(fā)性現(xiàn)的孔問題社。問題鉤解決：會吃上共注同討境論并蘿明確齒意見儲，必繩要時(shí)嘉聯(lián)系茶設(shè)計(jì)迅單位谷解決滔（施北工單甩位對育勞務(wù)標(biāo)班組獲讀圖毫講圖澡中發(fā)負(fù)現(xiàn)問磁題，菠由施米工單嬸位統(tǒng)駕一匯架總、國解決蜘）。完善溉臺帳：對座會議猶紀(jì)要如進(jìn)行中會簽閉，相童關(guān)資浙料進(jìn)雞行存鋪檔。項(xiàng)目汁工程灶對讀屠圖、職講圖推中發(fā)惠現(xiàn)的護(hù)問題京，及出時(shí)跟喪蹤落難實(shí)。規(guī)程24、工習(xí)作節(jié)足點(diǎn)要題求4.油1在規(guī)報(bào)劃方嗎案階淡段，渴讀圖金、講稿圖工刊作應(yīng)家根據(jù)意方案播進(jìn)展斜情況捷安排避進(jìn)行子。4.載2初步社設(shè)計(jì)倆階段勵，讀滿圖、秤講圖依工作票應(yīng)在獅部初墾步設(shè)尋計(jì)完論成后7天內(nèi)視進(jìn)行生。4.貼3施工茅圖階績段，讀圖裁、講船圖工皺作應(yīng)魚在施弟工圖獎設(shè)計(jì)保交底腫前完舞成。4.塌4工程這實(shí)施遍階段押，項(xiàng)阿目工懂程部有視工解程進(jìn)表展情話況組葬織施偏工單稀位、芬監(jiān)理擁公司堤按月周開展縱讀圖遙、講偉圖。規(guī)程25、輸護(hù)出文欠件要六求5.愈1讀圖葉工作溜應(yīng)有《圖紙膊內(nèi)審吼記錄振單》（附怖件：庫五）暮。5.而2講圖鎮(zhèn)工作擇應(yīng)有圖會議誓紀(jì)要。5.章