經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)1動態(tài)盈利能力指標(biāo)2靜態(tài)盈利能力指標(biāo)3清償能力指標(biāo)4經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)1一、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)體系

類型盈利能力指標(biāo)清償能力指標(biāo)房地產(chǎn)開發(fā)投資靜態(tài)指標(biāo)

動態(tài)指標(biāo)借款償還期

投資利潤率

財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV

利息備付率

資本金利潤率

動態(tài)投資回收期Pb償債備付率

靜態(tài)投資回收期Pb,資產(chǎn)負(fù)債率四、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)1一、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)體系

類型盈利能力指標(biāo)清償能力指標(biāo)

靜態(tài)指標(biāo)

動態(tài)指標(biāo)房地產(chǎn)置業(yè)投資投資回報(bào)率

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FIRR

借款償還期

現(xiàn)金回報(bào)率

財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV

償債備付率

資本金利潤率

動態(tài)投資回收期Pb資產(chǎn)負(fù)債率

靜態(tài)投資回收期Pb

流動比率、速動比率

四、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)1二、全部投資和資本金評價指標(biāo)的差異：房地產(chǎn)投資活動中全部投資的資金來源，通常由資本金(又稱自有資金或權(quán)益投資)和借貸資金(又稱債務(wù)投資)兩部分組成。只有當(dāng)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目全部投資的平均收益水平高于投資者必須支付的借貸資金成本水平時，投資者使用借貸資金才能夠提高資本金的收益水平，即財(cái)務(wù)杠桿對投資者自有資金的收益有一個正向的放大作用。在計(jì)算房地產(chǎn)投資分析時，通常需要投資項(xiàng)目的特點(diǎn)、投資分析深度的要求和投資決策者的實(shí)際需要，分別計(jì)算全部投資、資本金、各投資方資本金的經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)。四、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)動態(tài)盈利能力指標(biāo)2一、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）項(xiàng)目按行業(yè)的基準(zhǔn)收益率（MARR）或設(shè)定的目標(biāo)收益率（ic）,將項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量折算到投資活動起始點(diǎn)的現(xiàn)值之和。按分析內(nèi)容不同，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分為：全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值自有資金財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值投資各方的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值四、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)動態(tài)盈利能力指標(biāo)2CI：現(xiàn)金流入

C0：現(xiàn)金流出量（CI-CO）t：項(xiàng)目在第t年的凈現(xiàn)金流量ic：基準(zhǔn)收益率或目標(biāo)收益率t=0：項(xiàng)目開始進(jìn)行的時間點(diǎn)n：計(jì)算期，即項(xiàng)目的開發(fā)或經(jīng)營周期一、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）四、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)動態(tài)飄盈利隆能力朋指標(biāo)2一、誤財(cái)務(wù)鏡凈現(xiàn)燒值（FN尤PV）FN勞PV掉≥0說明券項(xiàng)目沾的獲遞利能穿力達(dá)圖到或愛超過錦了基菊準(zhǔn)收鉤益率貓的要悲求，謙在財(cái)嗽務(wù)上建是可析行的那。財(cái)務(wù)俊凈現(xiàn)榴值<0時，置項(xiàng)目耕不可雙行。財(cái)務(wù)暗凈現(xiàn)摟值反善映了株資金店的時覺間價似值；猜并且作考慮頭了項(xiàng)蘋目在鍵整個五壽命妹期內(nèi)慕的經(jīng)卸濟(jì)狀啦況。墾經(jīng)濟(jì)蟲意義孕明確克，直籃觀能栽夠以井貨幣瓶額表狐示項(xiàng)澆目的觸凈效紀(jì)益。四、備經(jīng)濟(jì)給指標(biāo)動態(tài)疊盈利徑能力衛(wèi)指標(biāo)2二、牢財(cái)務(wù)胖內(nèi)部西收益杜率（FI食RR）項(xiàng)目臥在整顛個計(jì)遞算期滾內(nèi)，腔各年束凈現(xiàn)鍵金流駛量現(xiàn)鳥值累部計(jì)等游于零拋時的孟折現(xiàn)蠟率，尺是評卵估項(xiàng)臭目盈安利性菜的基形本指介標(biāo)。經(jīng)濟(jì)鮮含義項(xiàng)目帽壽命伶期內(nèi)擾項(xiàng)目仍內(nèi)部頑未收稿回投朋資每弱年的沈凈收趨益率以此昌收益猾率，挖到項(xiàng)腥目壽驚命期與終了添時，扮所有避投資困可以槐被完腦全收辦回也表農(nóng)明了唱項(xiàng)目開投資拒所能達(dá)支付演的最辜高貸洲款利綢率四、袍經(jīng)濟(jì)墨指標(biāo)動態(tài)英盈利愉能力屑指標(biāo)2二、遲財(cái)務(wù)則內(nèi)部雖收益塑率（FI飄RR）r1:當(dāng)項(xiàng)西目凈簽現(xiàn)值說為接遵近于掀零的黑正值淚時的單折現(xiàn)營率；r2:當(dāng)項(xiàng)洽目凈代現(xiàn)值登為接蜘近于拆零的廁負(fù)值燃時的山折現(xiàn)話率;NP容V(者r1):采用蛙低折掌現(xiàn)率丈時凈憶現(xiàn)值貿(mào)的正仆值；NP豈V(擁r1):采用悔高折坐現(xiàn)率賺時凈鮮現(xiàn)值灶的負(fù)爆值。r1與r2之間什的差捧距應(yīng)飽在2％之驅(qū)內(nèi)，參否則析兩者囑之間持不一栽定呈源線性濃關(guān)系眠，從下而使樹所求秒得的智內(nèi)部案收益尖率失逆真四、敵經(jīng)濟(jì)上指標(biāo)動態(tài)榮盈利瞇能力犬指標(biāo)2二、棉財(cái)務(wù)薄內(nèi)部且收益荷率（FI撓RR）計(jì)算奔出財(cái)剛務(wù)內(nèi)堪部收劫益率份要與斃國家效規(guī)定算的基撲準(zhǔn)收游益率尼或者療投資割者的希目標(biāo)恨收益鄰率進(jìn)送行對北比。項(xiàng)目訊的內(nèi)有部收萬益率撒高于丸國家攝規(guī)定博的基睡準(zhǔn)收桃益率襯或者個投資推者的撤目標(biāo)怪收益遍率，號則認(rèn)舌為項(xiàng)過目可槐行，怕否則臂認(rèn)為爸項(xiàng)目叉不可哄行。即FI寄RR仰≥悶ic，則涌認(rèn)為捏項(xiàng)目秩可行雨；FI斷RR芬<炭ic，則帥認(rèn)為諷項(xiàng)目乳不可動行。四、涌經(jīng)濟(jì)信指標(biāo)動態(tài)雨盈利家能力擔(dān)指標(biāo)2三、光動態(tài)蹦投資居回收附期（DP引P）在考監(jiān)慮了玩資金島的時溜間價珠值的弟基礎(chǔ)讀上，旦以項(xiàng)憲目每銹年的恥凈收認(rèn)益回閃收項(xiàng)滔目全問部柳投資岔所需足要的寇時間房誠。可以敢根據(jù)酷現(xiàn)金送流量兵表計(jì)變算DP振P。四、望經(jīng)濟(jì)辨指標(biāo)動態(tài)軍盈利君能力交指標(biāo)2三、把動態(tài)狠投資約回收穿期（DP娛P）計(jì)算爛出的永動態(tài)捷投資嫩回收疼期要架與行芳業(yè)的期標(biāo)準(zhǔn)坊投資洪回收曠期進(jìn)賽行對叮比，卡低于看行業(yè)像平均歸標(biāo)準(zhǔn)留，則榮認(rèn)為時項(xiàng)目翅可行膽，否貴則認(rèn)棄為項(xiàng)襖目不性可行滑?？紤]芹資金偶的時勸間價橫值。依然悉沒有茅考慮酒投資猛回收毯后的焰投資身效益漂情況梯。動態(tài)趕投資丘回收旁期指饒標(biāo)一誕般用抗于評瘦價開劈燕發(fā)完月結(jié)后足用來收出租批或自跌營的邁房地要產(chǎn)開爛發(fā)項(xiàng)收目，悼也可笑用來修評價縫置業(yè)止投資鐮項(xiàng)目覆。四、澇經(jīng)濟(jì)膝指標(biāo)靜態(tài)鉆盈利商能力拼指標(biāo)3一、鏟成本永利潤膽率與盲銷售嘴利潤須率（一增）成乏本利撲潤率開發(fā)凳利潤鄙占開爸發(fā)總穿成本欄的比寸例，訪是初胞步判中斷開貪發(fā)項(xiàng)散目可愉行性唯的靜恰態(tài)指宋標(biāo)。計(jì)算閑項(xiàng)目依開發(fā)藍(lán)總價樣值時拜，如逮果項(xiàng)恰目全瓦部銷督售，金則等懇于扣得除銷奮售稅奔金后蝴的凈蚊銷售盟收入姥；當(dāng)項(xiàng)虎目用危于出嚼租時鹿，為筆項(xiàng)目愧在整鑒個持泉有期悼內(nèi)所仰有凈堡經(jīng)營屋收入聚的現(xiàn)戲值累土計(jì)之譽(yù)和；如考慮慮土林地增圾值稅講時，穩(wěn)應(yīng)再遲減去國土地暗增值躲稅即臣為開啊發(fā)利杰潤。總開丹發(fā)成烘本一尸般包使括土退地費(fèi)默用、努前期熔工程吊費(fèi)用架、建禾筑安僻裝費(fèi)遺用、怠管理解費(fèi)、誼財(cái)務(wù)逗費(fèi)用須、銷朗售費(fèi)拘用和馳其他那費(fèi)用釋。當(dāng)項(xiàng)搖目建脾成后仇用于書出租徹經(jīng)營駐時，襲由于堂經(jīng)營登期限首很長教，計(jì)斯算開造發(fā)成敏本利怕潤率電就顯射得意群義不沃大，暮因?yàn)榍虚_發(fā)桑成本芒利潤曾率中窯沒有鼠考慮公經(jīng)營插期限刃的因翼素。四、獎經(jīng)濟(jì)織指標(biāo)靜態(tài)技盈利絕能力夕指標(biāo)3一、嗎成本扭利潤襯率判定非標(biāo)準(zhǔn)成本賄利潤敏率一舅般與眾目標(biāo)漸利潤道率進(jìn)枝行比迎較，絲式大于蓮目標(biāo)幅利潤屋率，淹則項(xiàng)證目可己接受目標(biāo)戚利潤供率的高影響找因素項(xiàng)目枝所在堅(jiān)地區(qū)圣的市榆場競治爭狀窗況、尿項(xiàng)目魯開發(fā)汪經(jīng)營出期長膛度、術(shù)開發(fā)底項(xiàng)目略的物憶業(yè)類醬型、貸懲款利感率水鬼平說明成本扎利潤劈燕率是刃開發(fā)顏經(jīng)營奧期的言利潤脖率，繳不是牧年利鉤潤率丹，一責(zé)個項(xiàng)專目只貌有一鉆個，視而不軋是分棉年成本跡利潤盞率除陳以開購發(fā)經(jīng)趣營期兼的年扯數(shù)，敘也不成等于怒年成維本利村潤率一般音而言湯，對夕于一檔個開恒發(fā)期正為2年的惰商品盾房住峰宅開郵發(fā)項(xiàng)醒目，彎其目鬧標(biāo)成犁本利覆潤率重大體坐應(yīng)為35尖%-巴45瞧%。四、我經(jīng)濟(jì)嬸指標(biāo)靜態(tài)歇盈利鞏能力痰指標(biāo)3二、銷售筋利潤算率衡量示房地撇產(chǎn)開刷發(fā)項(xiàng)延目單抓位銷塞售收裝入盈沿利水渡平的煉指標(biāo)銷售繪利潤綱率=銷售具利潤/銷售壩收入污*10柴0%三、藝投奸資利云潤率項(xiàng)目芳在計(jì)省算期動內(nèi)正福常生莊產(chǎn)年刑份的道年息脾稅前川利潤四或運(yùn)嬸營期勻平均屠年息略稅前哈利潤江與項(xiàng)算目總跨投資鉛之比裁，是泊考察棟單位綿投資儀盈利徑能力篇的靜色態(tài)指翅標(biāo)，守判斷荒單位肅投資興盈利騰能力腿能否解達(dá)到瓶本行叔的平追均水網(wǎng)平。投資滾利潤柴率是圾年利漂潤率擁。開發(fā)礦投資利：=年平渠均利側(cè)潤額/項(xiàng)目詞總投激資注：枝開發(fā)雅項(xiàng)目元總投壁資與爪項(xiàng)目塊總開促發(fā)成馳本的敗差異做在于片前者秤不含侄財(cái)務(wù)直費(fèi)用置業(yè)頸投資：=經(jīng)營鴨期內(nèi)褲正常唇年份壤的年敏利潤物總額拾（年栗平均食利潤且總額泄）/項(xiàng)目芽總投透資四、龍經(jīng)濟(jì)斜指標(biāo)靜態(tài)沾盈利柔能力拜指標(biāo)3四、遷資本天金利仗潤率蠶和資快本金訴凈利崇潤率資本扶金利幣潤率幅是指饅項(xiàng)目嫌的年陷凈利楊潤或務(wù)年均著凈總淡額與倦項(xiàng)目萬資本文金之席比。計(jì)算軋出的嗓資本叛金凈鈔利潤販率應(yīng)帽高于新同行桌業(yè)的農(nóng)資本很金凈龜利潤法率，棒表明抬用項(xiàng)贏目資擊本金川凈利吊潤率趁表示嘴的盈添利能蝴力滿耀足要鬼求。資本扎金是吊投資快者為予房地德產(chǎn)投駐資項(xiàng)鳳目投覆入的寬權(quán)益漢資本嫂。四、峰經(jīng)濟(jì)蒙指標(biāo)靜態(tài)液盈利籠能力特指標(biāo)3五、愈靜態(tài)撥投資瞞回收較期在不麻考慮臥資金秘時間探價值溪的基菜礎(chǔ)上學(xué)，以捆項(xiàng)目健的靜坡收益裁抵償肅全部涂投資憲所需賣要的掏時間本。房地衰產(chǎn)投室資項(xiàng)元目的雜靜態(tài)恰投資度回收毫期自達(dá)投資猛起始瘡點(diǎn)算猾起。項(xiàng)目刷靜態(tài)香投資漲回收曾期要須與行格業(yè)的舊平均部標(biāo)準(zhǔn)制對比私，低黃于或固等于策行業(yè)息平均胸投資忍回收稈期，徑則項(xiàng)寒目可盒行，衛(wèi)否則定認(rèn)為申項(xiàng)目亡不可扒行。靜態(tài)千投資性回收閱期=[累計(jì)婦凈現(xiàn)告金流善量開糕始出線現(xiàn)正挖值期態(tài)數(shù)-1葵]+[上期篩累計(jì)棉凈現(xiàn)慶金流鞠量的置絕對比值/當(dāng)期束凈現(xiàn)風(fēng)金流文量]四、滔經(jīng)濟(jì)胸指標(biāo)靜態(tài)責(zé)盈利鏟能力逗指標(biāo)3六、膏現(xiàn)金引回報(bào)亭率房地炕產(chǎn)置額業(yè)投蓋資過舟程中鴨，每鑄年所襪獲得隊(duì)的現(xiàn)媽金報(bào)諸酬與吊投資酬者初夕始投街入的無權(quán)益寨資本盲的比檔率。現(xiàn)金魔回報(bào)抹率反相映了戶初始詞現(xiàn)金橡投資按或首香付款清與年殖現(xiàn)金乏收入店之間磨的關(guān)農(nóng)系。完它與悉資本消化率意不同——資本盲化率摧通常易不考葬慮還商本付傳息的天影響科；現(xiàn)金尊回報(bào)壟率分香為：稅前客現(xiàn)金融回報(bào)他率＝顫凈經(jīng)牌營收粘入－還本兄付息頑后的/投資笛者初烏始現(xiàn)藥金投求資；稅后隨現(xiàn)金恰回報(bào)化率＝凡稅后重凈現(xiàn)褲金流磁量/投資旨者初趁始現(xiàn)剖金投堡資四、氏經(jīng)濟(jì)毀指標(biāo)靜態(tài)域盈利災(zāi)能力萬指標(biāo)3七、還投資憤回報(bào)欲率房地怠產(chǎn)置狐業(yè)投傘資過惑程中兵，每霸年所陸獲得溉的凈失收益肯與投筐資者勸初始碌投入薪的權(quán)斤益資側(cè)本的危比率后。投資干回報(bào)疼率中魂的收快益包相括還本屠付息猴中投樣資者妥所獲竊得的構(gòu)物業(yè)顫權(quán)益糧增加故的價誦值物業(yè)擴(kuò)升值耗所帶學(xué)來的爐收益投資暴回報(bào)春率＝(稅后茄現(xiàn)金反流量劃十投尺資者止權(quán)益但增加判值)／權(quán)應(yīng)益投捎資數(shù)魚額；考慮侍物業(yè)求增值針收益酸時：投資果回報(bào)假率＝(稅后電現(xiàn)金淹流量+投資鉛者權(quán)千益增桿加值+物業(yè)星增值欄收益)／權(quán)航益投木資數(shù)柿額。四、扔經(jīng)濟(jì)攜指標(biāo)清償啄能力溜指標(biāo)4一、更利息按年海計(jì)息山時，對為簡命化計(jì)覺算，鞭假定冰借款須發(fā)生零當(dāng)年米均在娃年中棕支用琴，按笨半年注計(jì)息歉，其行后年初分按禾全年續(xù)計(jì)息璃；還頃款當(dāng)泊年按衰年末衫償還首，按善全年詞計(jì)息達(dá)。每年矮應(yīng)及縱利息=（年洪初借咽款本袍息累民計(jì)+本年粥借款拖額/2）*扎貸款酷利率還本警付息網(wǎng)的方遣式一次看還本藝?yán)⒗p照付梁－每抗期只狼還利率息不撫還本意金，樂最后孝一期啄償還赤本金垮和當(dāng)絮期利賞息等額樣還本符利息脖照付利－每察期償懶還等爭額的題本金尚和相蚊應(yīng)的情利息憶，總瘋額每貓期減懷少等額波還本胳付息性－每餓期還托款相駛等，蠶月供篩即此亭類一次高性償臥付－諷到期宰一次另性還包本付胳息氣球校貸－懇借款院期內(nèi)彎任意宜償還抓本息糾，到真期末吵全部瞧還清四、堅(jiān)經(jīng)濟(jì)牙指標(biāo)清償乳能力縣指標(biāo)4二、構(gòu)借款坑償還事期Id：項(xiàng)律目借戀款還灰本付述息數(shù)登額(不包還括已蹄用資閣本金騾支付的的建片設(shè)期揀利息)，Pd：借黎款償爛還期(從借死款開垃始期演計(jì)算)Rt：第t期可套用于面還款愚的資君金(包括宴：利傘潤、打折舊梢、攤午消及甚其他嘗還款飯資金)。借款感償還衡期可數(shù)用資始金來妹源與饞運(yùn)用坦表或掉借款先還本貢付息惜計(jì)算炒表直肢接計(jì)歉算，掏其詳釀細(xì)計(jì)配算公車式為晝：四、門經(jīng)濟(jì)瞧指標(biāo)清償削能力漫指標(biāo)4三、拆利息初保障換倍數(shù)也稱唐利息勝備付笑率，辣指項(xiàng)共目在融借款被償還蓄期內(nèi)止各年勁用于曠支付寸利息符的稅飄息前茫利潤棗，與兇當(dāng)期拐應(yīng)付嬌利息被費(fèi)用護(hù)的比高率。利息陸備付爸率可上以按疤年計(jì)鴨算，散也可處以按井整個救借款窗期計(jì)歌算。利息羊備付炎率表胳示使在用項(xiàng)倆目利摔潤償夢付利課息的招保障鼻倍數(shù)這。對于雹一般完房地顧產(chǎn)投截資項(xiàng)吼目，玩該指較標(biāo)值蔽應(yīng)該借大于2。否頃則，鄙表示譜項(xiàng)目峽付息吵能力庸保障臘程度往不足餡。四、青經(jīng)濟(jì)辟指標(biāo)清償筑能力昆指標(biāo)4四、瞧償債飄備付卡率項(xiàng)目奏在借脂款償恐還期覽內(nèi)各肯年用漠于還蟲本付柜息的鹽資金洋與當(dāng)憑期應(yīng)聰還本貓付息貫金額綠的比消率可用倒于還很本付鋒息資交金，抓包括維可用杯于還炕款的朗折舊堅(jiān)和攤輸消，就在成可本中嚼列支術(shù)的利悔息費(fèi)志用，搞可用柳于還清款的旦利潤我等等飾。當(dāng)挨期應(yīng)餃還本估付息典金額耳包括岔當(dāng)期才應(yīng)還者貸款樹本金圓及計(jì)惜人成荷本的蓬利息華。償債哈備付戀率可澡以按稠年計(jì)織算，損也可是以按患整個就借款藏期計(jì)赤算。償債周備付肅率表搖示可叔用于首還本家付息粗的資并金償幸還借承款本拉息的常保障代倍數(shù)甚。對于講一般史房地宋產(chǎn)投薄資項(xiàng)席目，職該指丘標(biāo)值安應(yīng)該若大于1.筋2。當(dāng)警指標(biāo)券小于1.饒2時，予表示視當(dāng)期藍(lán)資金割來源伯不足購以償希付當(dāng)沃期債頂務(wù)，畫需要袋通過映短期弦借款負(fù)來償噸還已鵲到期身的債奧務(wù)。四、并經(jīng)濟(jì)宋指標(biāo)清償矛能力念指標(biāo)4五、含資產(chǎn)匆負(fù)債無率資產(chǎn)斑負(fù)債座率是蜘反映戒項(xiàng)目結(jié)各年航所面蹦臨的剪財(cái)務(wù)鏡風(fēng)險(xiǎn)堵程度況及償皂債能流力的記指標(biāo)英，屬壘長期貨償債符能力鍋指標(biāo)澡，反活映債皮權(quán)人瓜所提羅供的碑資金徑占全默部資讓產(chǎn)的彈比例欠，即廳總資漆產(chǎn)中筐有多雞大比疲例是絕通過愿借債挑來籌用集的酒，它言可以具用來分衡量沸客戶浙在清線算時秧保護(hù)填債權(quán)絕人利擾益的褲程度煮。資產(chǎn)揉負(fù)債格率＝楚負(fù)債魂合計(jì)/資產(chǎn)累合計(jì)×1欄00％資產(chǎn)食負(fù)債歡率高皇，則星企業(yè)分的資膀本金劑不足旺，對穿負(fù)債寄的依岔賴性溜強(qiáng)，化在經(jīng)初濟(jì)萎叨縮或挎信貸予政策泰有所僻改變座時，端應(yīng)變南能力拾較差嘉；資殖產(chǎn)負(fù)逐債率殘低則練企業(yè)君的資寶本金鍵充裕肅，企叮業(yè)應(yīng)緊變能裁力強(qiáng)般。房地惠產(chǎn)開塊發(fā)屬逢于資扣金密寫集型銹經(jīng)濟(jì)表活動舍，且售普遍碑使用倍較高顫的財(cái)集務(wù)杠學(xué)桿，校所以瘡一般臉而言渴資產(chǎn)肢負(fù)債之率較妥高。四、誼經(jīng)濟(jì)俗指標(biāo)清償畏能力階指標(biāo)4五、流動樂比率CR反映債項(xiàng)目裂償付題流動丹負(fù)債肝能力芬的指喝，為蟲流動隆資產(chǎn)睡總額惱和流活動負(fù)淘債總塑額之鞏比。流動映比率=流動鼻資產(chǎn)河合計(jì)/流動掃負(fù)債濟(jì)合計(jì)析*10叨0%流動薦比率嘉是用挺來表卵示資腔金流鬼動性貌的，串即企吩業(yè)（挺項(xiàng)目姐）短絲式期債梁務(wù)