2017文旅地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)研究壹文旅地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)文旅產(chǎn)業(yè)是指與人的休閑生活、文化行為、體驗(yàn)需求（物質(zhì)的、精神的）密切相關(guān)的領(lǐng)域。主要是以旅游業(yè)、娛樂業(yè)、服務(wù)業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)為龍頭形成的經(jīng)濟(jì)形態(tài)和產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)，一般包括主題公園、博物館、文化創(chuàng)意、餐飲業(yè)、影視娛樂、酒店住宿、交通出行、旅行服務(wù)以及由此連帶的產(chǎn)業(yè)集群。文旅地產(chǎn)指后人通過對(duì)原有的文旅資源的基礎(chǔ)上進(jìn)行的創(chuàng)造性（或者修復(fù)性）盈利（或非盈利）的綜合型開發(fā)，是以文旅資源為導(dǎo)向型的土地綜合開發(fā)。這種開發(fā)模式需要在地方性政府與發(fā)展商、地產(chǎn)與旅游業(yè)、公共產(chǎn)品與私人產(chǎn)品的有機(jī)互補(bǔ)或組合機(jī)制來運(yùn)轉(zhuǎn)。?第一部分：文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)第一部分：文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)文旅產(chǎn)業(yè)的概念是什么？第一部分：文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)國家旅游局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2008年，國內(nèi)旅游人數(shù)20億人次，2015年達(dá)40億人次，7年翻一番。2015年共有41.2億人次國內(nèi)或出境游，相當(dāng)于全國人口一年旅游近3次。據(jù)國家旅游局預(yù)計(jì)，我國旅游度假行業(yè)將形成10萬億級(jí)支柱產(chǎn)業(yè)。毋容置疑，這是大眾樂于消費(fèi)的朝陽行業(yè)，預(yù)示著文旅產(chǎn)業(yè)的投資窗口已然打開。

文旅產(chǎn)業(yè)的紅利可觀第一部分：文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)文旅產(chǎn)業(yè)迎“黃金時(shí)代”《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》提出，力爭(zhēng)到2020年我國旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模、質(zhì)量、效益基本達(dá)到世界旅游強(qiáng)國水平。2016年起至2020年，是我國旅游業(yè)發(fā)展實(shí)現(xiàn)質(zhì)的飛躍，由旅游大國邁向旅游強(qiáng)國的關(guān)鍵5年。中國文旅強(qiáng)化發(fā)展的時(shí)代已然到來。但中國文旅的發(fā)展仍然存在諸多需要提升與改進(jìn)的內(nèi)容，并需與城市特色和文化發(fā)展緊密結(jié)合，這亦成為中國文旅發(fā)展亟需解決的時(shí)代課題。第一部分：文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)政策背景解讀2016年年初房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境相對(duì)寬松2016年下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境收緊房地產(chǎn)政策2013年以來至今，旅游環(huán)境政策一直以刺激市場(chǎng)發(fā)展為主。旅游政策十三五以來中國文化產(chǎn)業(yè)進(jìn)入大數(shù)據(jù)時(shí)代，文化產(chǎn)業(yè)大解構(gòu)、大變革、大融合、大轉(zhuǎn)型、大升級(jí)的歷史機(jī)遇期。文化政策042016年年初連續(xù)降息刺激市場(chǎng)資金釋放2017年初逆回購加息，貨幣政策中性偏緊貨幣政策第一部分：文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)房地產(chǎn)政策2016年初，房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境相對(duì)寬松，中央和地方政策雙管齊下，各類“微刺激”手段及救市政策讓多數(shù)處于救市區(qū)域的旅游地產(chǎn)受益匪淺。2016年下半年，一二線房地產(chǎn)市場(chǎng)房?jī)r(jià)上漲幅度過快，全國房地產(chǎn)市場(chǎng)政策由松變緊，限購限價(jià)多措并舉加大樓市調(diào)控力度，房地產(chǎn)主題詞由“消化庫存”變成“抑制房地產(chǎn)泡沫”。一線房地產(chǎn)市場(chǎng)限購政策升級(jí)、二線發(fā)地產(chǎn)市場(chǎng)限購重啟，對(duì)于文旅地產(chǎn)是一個(gè)機(jī)遇。旅游政策2013年以來至今，旅游環(huán)境政策一直以刺激市場(chǎng)發(fā)展為主?！堵糜畏ā?/p>

《國民旅游休閑綱要》

2014《關(guān)于促進(jìn)旅游業(yè)改革發(fā)展的若干意見》2015年

“515戰(zhàn)略”、“旅游+”戰(zhàn)略、全域旅游戰(zhàn)略2016年《

120億旅游基建基金申報(bào)啟動(dòng)》創(chuàng)新理念深化改革推動(dòng)旅游向觀光休閑度假多樣化轉(zhuǎn)變注重文化傳承，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。重點(diǎn)支持休閑度假旅游、鄉(xiāng)村旅游、文化旅游、研學(xué)旅行、旅游小城鎮(zhèn)和新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)項(xiàng)目。20斥14年，恐關(guān)于顏推進(jìn)娘文化軟創(chuàng)意嫂和設(shè)禾計(jì)服霉務(wù)與脈相關(guān)絲式產(chǎn)業(yè)庸融合金發(fā)展隱的若管干意呀見。20勁15年，隊(duì)“十芽三五血”規(guī)拆劃綱丈要提拒出“幫公共藝文化走服務(wù)近體系超基本勢(shì)建成拿，文狂化產(chǎn)北業(yè)成琴為國帽民經(jīng)希濟(jì)支兄柱性膏產(chǎn)業(yè)摸”的杰發(fā)展椒目標(biāo)猜。20貫16年，浙文化償政策黑關(guān)于枝推進(jìn)賺文化歷創(chuàng)意裕和設(shè)窩計(jì)服真務(wù)與零相關(guān)污產(chǎn)業(yè)蹲融合勝發(fā)展平的若局干意潤(rùn)見。國家垃的文極化扶榮持政值策為媽發(fā)展壩文化乖旅游匠、發(fā)質(zhì)展文較化產(chǎn)呼業(yè)保風(fēng)駕護(hù)傾航。文化頑政策20國16年初棋，央展行連潑續(xù)降健息降堂準(zhǔn)刺姥激市衣場(chǎng)資哭金釋味放。20袖17年初破，央栽行連彼續(xù)上騾調(diào)逆捏回購襖利率悠和SL身F利率絕，市急場(chǎng)資撲金流墾動(dòng)性劇趨緊樹，去腦金融稻及貨叼幣政智策的涉去杠棗桿成吃為20其17年上邪半年語的主紹要旋做律。隨著毅貨幣禽政策捉的日朗益趨跑緊，矛著房址貸利禮率存叢在著璃大幅拉上調(diào)植的風(fēng)懷險(xiǎn)地耐產(chǎn)銷憐量或刺將持稻續(xù)下計(jì)行，筐而地商產(chǎn)市套場(chǎng)的忘嚴(yán)冬聞或?qū)氲絹戆?。金融辜政策第一部分：文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)第一肌部分沉：文符旅產(chǎn)肺業(yè)發(fā)跡展趨糖勢(shì)企業(yè)襲投資紡解讀傳統(tǒng)陶旅游憶地產(chǎn)瞇開發(fā)便企業(yè)長(zhǎng)隆獲、宋興城、扣中青蕉旅、削港中籃旅、價(jià)華僑友城等庸傳統(tǒng)賠旅游足地產(chǎn)侮開發(fā)燙企業(yè)嶼的業(yè)?？?jī)?nèi)葬尡３洲Z快速舌增長(zhǎng);大型說綜合棟運(yùn)營(yíng)越商迪斯看尼集坑團(tuán)、攻曲江版文旅莊、陜怠西文處投等精品斑酒店樂運(yùn)營(yíng)爭(zhēng)商精品組酒店哈產(chǎn)業(yè)草運(yùn)營(yíng)食商花間皇堂、夸安縵草法云床、悅土榕莊晚、富密春酒槽店、悅裸心夾谷一線葬房地努產(chǎn)開填發(fā)企鄙業(yè)大型撿綜合浴運(yùn)營(yíng)形商一線銹房地展產(chǎn)轉(zhuǎn)錯(cuò)型開糞發(fā)企萬業(yè)萬達(dá)馬、碧禮桂園著、恒鐘大、沸綠地軍、龍淡湖、伸新華夾聯(lián)、攔萬科菜、中憲弘等碰實(shí)力井房地就產(chǎn)企舅業(yè)還錘在持義續(xù)加昨碼旅扎游地評(píng)產(chǎn)。其他總社會(huì)獻(xiàn)資本平安蛙、復(fù)恢星、循長(zhǎng)影烏等其貍他領(lǐng)穗域的焦實(shí)力救企業(yè)穿也還湖在積款極布百局旅天游地籌產(chǎn)。傳統(tǒng)終旅游召地產(chǎn)采開發(fā)拜企業(yè)其他呢社會(huì)賭資本第一蟻部分德：文寫旅產(chǎn)皂業(yè)發(fā)匯展趨復(fù)勢(shì)企業(yè)關(guān)投資幼領(lǐng)域濁和方瘡向歷史文化街區(qū)旅游度假景區(qū)文旅小鎮(zhèn)綜合體文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園精品主題酒店HumanresourceplanningRecruitingandconfigurationThedevelopmentandtrainingCompensationmanagementPerformancemanagementLaborrelations文創(chuàng)衍生商品第一謎部分族：文早旅產(chǎn)討業(yè)發(fā)類展趨輝勢(shì)主要避投資怪區(qū)域東北地區(qū)華北地區(qū)華東地區(qū)華南地區(qū)文創(chuàng)砍引領(lǐng)糞，鄉(xiāng)贈(zèng)村回看歸3小時(shí)拉經(jīng)濟(jì)得圈和域消費(fèi)嚇能力阿最強(qiáng)笨的旅鞠游市零場(chǎng)，涌文創(chuàng)渣產(chǎn)業(yè)閃正在裁升級(jí)棒換代貍，目釘前集欲中了癥國內(nèi)美數(shù)量木最多披的歷朋史文派化街晌區(qū)、瓶文旅隊(duì)小鎮(zhèn)攻、主毫題樂脆園和獵精品誦酒店間、民棗宿，捎文創(chuàng)萌產(chǎn)業(yè)膽向體釘驗(yàn)化銹、品饒質(zhì)化夫轉(zhuǎn)型湖升級(jí)紹。地產(chǎn)援形成始規(guī)模敲和品騙牌效業(yè)應(yīng)旅游雖地產(chǎn)膽發(fā)展去形成熱規(guī)模垂和品網(wǎng)牌效稼應(yīng)，賊主題遭樂園祖、水側(cè)上樂儀園和惠文創(chuàng)沿小鎮(zhèn)雷成為曲珠三梳角地起區(qū)文畫創(chuàng)產(chǎn)傲業(yè)市左場(chǎng)的如重要妄產(chǎn)業(yè)勾。海華南島者成為三亞衛(wèi)全球定矚目分的國冬際旅蛛游島虜，旅黎游地紡產(chǎn)是借胞助稀濱缺濱眼海資堆源獲噴得大扣發(fā)展屆。西南油地區(qū)少數(shù)脈民族怨文化棗內(nèi)涵寶突出少數(shù)昏民族查文化搜地區(qū)甜高度鏟集中講，自層然和哪旅游桑資源孤豐富貓，具港有民定族文懼化特昌點(diǎn)的域古鎮(zhèn)身、古街勢(shì)、古仍村和精品膜酒店澆、民教宿數(shù)載量眾骨多。文旅課轉(zhuǎn)型令升級(jí)文化奶底蘊(yùn)懂豐富農(nóng)，人相文資鈔源眾的多，量但霧潑霾的慈環(huán)境挨惡化憶影響妹旅游慎的發(fā)撥展，饑低水概平的玻供給懲無法其滿足呼人們?nèi)∪找孑p提高粱的需掠求，味轉(zhuǎn)變添旅游燈發(fā)展稠方式全實(shí)殊現(xiàn)旅處游跨耍越發(fā)諷展。初級(jí)倦階段梳，但服擁有段亮點(diǎn)東北歉地區(qū)畝文旅璃產(chǎn)業(yè)斷發(fā)展厘較為殘初級(jí)見，但晌目前亮萬達(dá)聾集團(tuán)代在長(zhǎng)流白山享地區(qū)承開發(fā)呢了國仁際旅懲游度濾假區(qū)撤，成繼為全及國非俗常有氣影響扔力的首“旅賢游+酒店+購物+體育+高爾慚夫的風(fēng)首屈診一指蓬的旅推游綜畢合體晌。中原寄地區(qū)初級(jí)禮階段萄，發(fā)居展?jié)擑f力巨駝大中原歸地區(qū)浪文創(chuàng)林產(chǎn)業(yè)悲處于竊發(fā)展述階段輛，但榜潛力轉(zhuǎn)巨大雷，河矮南文撓創(chuàng)產(chǎn)挺業(yè)以宅鄭州問和開罩封為累主，徐未來笨“文愿化+旅游+城鎮(zhèn)父化”急形式春的文竄旅小糖鎮(zhèn)，與是中橡原地復(fù)區(qū)文移化旅檔游發(fā)訊展的短重要混突破根口。貳文旅地產(chǎn)開發(fā)模式第二縣部分蹄：文交旅地瞎產(chǎn)開藍(lán)發(fā)模招式1、自穿然資濤源依押托型敞地產(chǎn)2、文局化資醒源依有托型紐奉地產(chǎn)3、產(chǎn)然業(yè)資割源驅(qū)辰動(dòng)型樓地產(chǎn)特征著：圍繞A跌A鑒A哪A沾A、A四A揉A鋼A級(jí)自停然景扮區(qū)開卸發(fā)的廁景區(qū)換配套稱地產(chǎn)地產(chǎn)喪類型早：精品延酒店膽配套悅、度獎(jiǎng)假旅晚游地繼產(chǎn)等目標(biāo)菌客群寒：休閑提度假筒人群籃、自蓋駕散耐客人萄群關(guān)鍵誼點(diǎn)：A重A拉A賊A駱A、A幟A牌A捐A級(jí)自英然景射區(qū)的躁配套太精品怒內(nèi)容憶和品情牌典型它案例隙：麗江辟悅榕徐莊、彼西溪雹花間熊堂類型葬一：控自然爛資源斃依托叉型第二摸部分司：文椒旅地慚產(chǎn)開孝發(fā)模聯(lián)式類型六二：糟文化會(huì)資源斥依托燒型第二尼部分捧：文讀旅地壓產(chǎn)開定發(fā)模終式特征測(cè)：文化勿內(nèi)涵秀深厚逗的文稼旅地?fù)洚a(chǎn)或壇者配吼套地巷產(chǎn)地產(chǎn)淹類型宅：古鎮(zhèn)柳歷史噸文化稠小鎮(zhèn)長(zhǎng)、宗被教文接化旅遷游地血產(chǎn)目標(biāo)拆客群天：自駕并散客腦群體淚、文漂化愛宏好群度體關(guān)鍵災(zāi)點(diǎn)：運(yùn)營(yíng)務(wù)招商括和地各產(chǎn)開滅發(fā)能癢力典型舒案例寇：浙江選烏鎮(zhèn)癢歷史橋街區(qū)凳、杭魂州良志渚文氏化村特征蔬：城市壁內(nèi)文掏化創(chuàng)五意、暮休閑洽娛樂槐產(chǎn)業(yè)梁為主全導(dǎo)的稠產(chǎn)業(yè)利園區(qū)地產(chǎn)勺類型科：文創(chuàng)巖產(chǎn)業(yè)歌創(chuàng)意未園區(qū)目標(biāo)曬客群工：城市惜消費(fèi)照居民緒、外拖地旅伸游人勵(lì)群關(guān)鍵籃點(diǎn)：運(yùn)營(yíng)炭招商第、品塌牌商飼家資傍源和撤配套壟地產(chǎn)馳開發(fā)盤能力典型援案例應(yīng)：北京79愧8藝術(shù)顆區(qū)、此上海困紅坊類型橋三：園產(chǎn)業(yè)抖資源走驅(qū)動(dòng)諸型第二緩部分邁：文騰旅地慮產(chǎn)開辛發(fā)模呼式第二渾部分植：文贈(zèng)旅地勵(lì)產(chǎn)開差發(fā)模翻式1、案闖例一刊：麗瘦江悅谷榕莊2、案亞例二脾：浙槽江烏憲鎮(zhèn)歷蛾史街宋區(qū)3、案株例三解：北孝京79類8藝術(shù)匯區(qū)第二部分：文旅地產(chǎn)開發(fā)模式案例夢(mèng)一：丹麗江襪悅榕忠莊玉龍私雪山度腳下鈴的悅溜榕莊魔，是頭目前關(guān)中國端最貴膏的精接品酒構(gòu)店度校假項(xiàng)影目之炮一，戀極大吧地提嗎升了助玉龍勸雪山煙景區(qū)兆的品罪牌檔腎次和沾旅游暮影響蠅力。20買15年，頓玉龍攻雪山亮接待蝴海內(nèi)甚外游?？瓦_(dá)顯到27悼00萬人紅次。五十烈五棟炊納西愧式的肉別墅殃均朝飛東北傭向，淘三百誦五十橫英尺港的寬持敞空卡間里輛包括侍室外駱溫水稍按摩象浴池扔或私背人泳羅池。告其建獸筑體未均采煎用當(dāng)玩地特蠅有建磨材興敘建而辭成，梯例如障五彩述石及弦納西葡灰磚升。價(jià)格與：均攻價(jià)14爬00元案例賠二：喂浙江磨烏鎮(zhèn)各歷史圍街區(qū)文旅IP智造返，通山過“植江南拼水鄉(xiāng)蠢”——至“戲劇將烏鎮(zhèn)蝦”——關(guān)“國際蠻互聯(lián)窄網(wǎng)的頌烏鎮(zhèn)垃”三桿級(jí)跳沈，成串就烏精鎮(zhèn)IP體系除。第二部分：文旅地產(chǎn)開發(fā)模式02戲劇烏鎮(zhèn)01江南水鄉(xiāng)03國際互聯(lián)網(wǎng)江南水鄉(xiāng)，枕水人家，劉若英的來過就不曾離開，朗朗上口以烏鎮(zhèn)西柵的木屋、石橋、巷陌甚至烏篷船為舞臺(tái)，獻(xiàn)上上千場(chǎng)精彩演出，打造古鎮(zhèn)嘉年華。截止到2016年，烏鎮(zhèn)已經(jīng)舉辦了三屆世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)，成為了互聯(lián)網(wǎng)永久性會(huì)址。第二部分：文旅地產(chǎn)開發(fā)模式項(xiàng)目臂選址孕：北芳京朝桿陽區(qū)閥酒仙蝴橋街侄道大搬山子振地區(qū)建筑具時(shí)間絡(luò)：20世紀(jì)50年代洗（包仁豪斯親風(fēng)格新）占地譜面積收：近45堆0畝建筑嶼面積化：20葛.3功7萬平漂米文化予創(chuàng)意股產(chǎn)業(yè)丸類企娃業(yè)租蘋賃面輝積：13萬平收米屬于錯(cuò)藝術(shù)圣創(chuàng)作飾、展戶示和散交流兼的占景全部借機(jī)構(gòu)艷的57許%，設(shè)遍計(jì)類售包括責(zé)空間下設(shè)計(jì)拼、廣灣告設(shè)升計(jì)、遵家具噴家居言設(shè)計(jì)頓和服壓裝與腥形象舊設(shè)計(jì)須站全烈部機(jī)足構(gòu)的28法%以上悶，還犁有傳培播發(fā)旨行和存書店蓄及餐吉飲酒離吧一削類的幼跟藝剪術(shù)創(chuàng)僑造有年關(guān)的旋一些急業(yè)態(tài)游。案例盆三：蕉北京79伸8藝術(shù)丟區(qū)作為責(zé)國際慎藝術(shù)抵品交繪易交壓流中菠心，雁承載虹展覽帝、展段示、阻交易宋、拍客賣，哀承接詳國際僵文化思交流叫活動(dòng)遞等重襲要功點(diǎn)能。第二部分：文旅地產(chǎn)開發(fā)模式“舊招工業(yè)賠廠房朵改造+國際慘藝術(shù)娛企業(yè)終入駐+商業(yè)吃運(yùn)營(yíng)箱”的貸開發(fā)慰方式010203國際企業(yè)機(jī)構(gòu)入駐舊廠房改造充分利用原有廠房的風(fēng)格(德國包豪斯建筑風(fēng)格)，稍作裝修和修飾，轉(zhuǎn)化成為富有特色的藝術(shù)展示和創(chuàng)作空間。商業(yè)運(yùn)營(yíng)國際一流的尤倫斯當(dāng)代藝術(shù)中心、西班牙伊比利亞當(dāng)代藝術(shù)中心、美國佩斯畫廊等國際大型藝術(shù)機(jī)構(gòu)紛紛入駐。案例駛?cè)函偙本?9龜8藝術(shù)必區(qū)酒吧董、餐汽廳、限書店乒、咖構(gòu)啡店紋等商訪業(yè)業(yè)光態(tài)運(yùn)宰營(yíng)，保提高勒了79續(xù)8項(xiàng)目震的商稀業(yè)價(jià)辦值，圣更好仍地為窗外地利旅游閱者和港文化炸藝術(shù)衫愛好鄰者服塌務(wù)。在79濁8藝術(shù)蘆區(qū)的卡成功垃開發(fā)捏，帶著動(dòng)園憶區(qū)租光金上塵漲，秋在79藥8藝術(shù)支區(qū)的津輻射折帶動(dòng)濱下，趙周邊暢形成宴了十欠余個(gè)奮文化淚藝術(shù)推集聚責(zé)園區(qū)抹和其邁他樓顧盤項(xiàng)就目，委提高洲了區(qū)躍域的男文化刪價(jià)值使和周葛邊區(qū)京域的忽土地息價(jià)值革。案例唱三：傍北京79帽8藝術(shù)妨區(qū)第二部分：文旅地產(chǎn)開發(fā)模式第二部分：文旅地產(chǎn)開發(fā)模式案例怎啟示木小結(jié)在地獎(jiǎng)產(chǎn)項(xiàng)堤目中繩，通樸過品肚牌資適源嫁致接以經(jīng)精品洪化品宇牌項(xiàng)遠(yuǎn)目，哪為景撒區(qū)做椅出配箏套的續(xù)品質(zhì)自，提歐高文粘旅地螺產(chǎn)附干加值鼓。文創(chuàng)IP的打?qū)?，除挖掘闊地產(chǎn)疾的文杜化內(nèi)牢涵和壟旅游換產(chǎn)業(yè)戀，形好成旅策游的插核心農(nóng)吸引韻物，老有利佛于低要價(jià)拿打地。產(chǎn)業(yè)貓導(dǎo)入為方面斑，通萌過在勉古街惹區(qū)，迷老廠湖房改錯(cuò)造中姻的完寫整產(chǎn)起業(yè)運(yùn)疾營(yíng)和訴產(chǎn)業(yè)隱招商欄能力培，幫伙助項(xiàng)礦目運(yùn)羞營(yíng)落畫地。通過寨解決套政府智閑置中資產(chǎn)真的利也用，掌讓政塌府劃劣撥周民邊更屢多的非配套發(fā)用地壘，進(jìn)奴行后爪續(xù)的儲(chǔ)住宅推地產(chǎn)礦開發(fā)備。叁亞新文旅地產(chǎn)開發(fā)建議第三部分：亞新文旅地產(chǎn)開發(fā)建議鄭州懇文旅項(xiàng)地產(chǎn)稅市場(chǎng)判階段目前鄭州文旅地產(chǎn)屬于快速發(fā)展階段，很多地產(chǎn)開發(fā)商早有布局。2016年12月20日，華僑城文旅項(xiàng)目落戶鄭州中原新區(qū)，投資500億元，建設(shè)中原華僑城大型文化旅游項(xiàng)目。02華僑城01建業(yè)集團(tuán)03銀基地產(chǎn)04清華園地產(chǎn)05昌建地產(chǎn)建業(yè)集團(tuán)就聯(lián)合華誼兄弟投資建設(shè)“建業(yè)·華誼兄弟”電影小鎮(zhèn)，總投資逾150億元。銀基560億，打造同時(shí)擁有三大元素主題，七類主題配套設(shè)計(jì)的旅游度假勝地打造國際旅游度假區(qū)。清華園地產(chǎn)打造的清華憶江南溫泉度假項(xiàng)目，清華大溪地的奧帕拉拉水公園的悠閑項(xiàng)目。昌建地產(chǎn)在河南中牟打造3000畝的鄭州國際汽車公園。06美景素心園依托伏羲山，生態(tài)養(yǎng)生別墅群，伏羲文化、自然環(huán)境與建筑設(shè)計(jì)完美融合。恒大將投資1000億，建設(shè)世界最大的主題公園。05恒大地產(chǎn)鄭州恒人均GD慢P市場(chǎng)第三部分：亞新文旅地產(chǎn)開發(fā)建議20版15年鄭采州市GD籍P總量宇達(dá)73忘15帖.1晉9億元托，人拜均GD掙P(guān)為78餓00線3.市73元，傲折合12償52判3.漿88美元撕，居期河南仇全省可首位林。世界基經(jīng)驗(yàn)擔(dān)，人繩均GD俊P達(dá)到25五00到30沙00美元20示15年鄭賊州GD貍P人均盾達(dá)到12盜52伙3美元“從撐世界鋸經(jīng)驗(yàn)選來看透，當(dāng)鋼人均GD滑P超過25漂00到30蜻00美元辨時(shí)，片旅游束產(chǎn)業(yè)氧將迎股來飛壯速發(fā)患展。以主策題樂陜園為婆代表偉的文些旅產(chǎn)懷業(yè)和憂文旅棕地產(chǎn)攪發(fā)展既，得替益于蝕人民把消費(fèi)瞇力提花升和閱消費(fèi)勢(shì)類型赤的轉(zhuǎn)灑變。第三部分：