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文檔簡介

物業(yè)管理公司合同1.合同甲方和乙方本合同由以下雙方訂立：甲方：_________________(以下簡稱“甲方”)乙方：_________________(以下簡稱“乙方”)2.合同內容甲方委托乙方管理其物業(yè)，主要工作包括但不限于以下幾點：定期巡視樓宇及其設施，發(fā)現問題及時解決，確保物業(yè)設施正常使用；維護物業(yè)公共區(qū)域衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔干凈；如果物業(yè)設施、公共區(qū)域遭到破壞或損壞，乙方將會立刻采取措施予以維護；依據甲方的要求，提供物業(yè)管理服務相關報告及分析數據。3.合同期限本合同自____________(甲方與乙方共同商定的開始時間)起生效，效期為_____________(甲方與乙方共同商定的截止日期)止。在本合同到期后，如果甲方和乙方沒有任何說明或者通知，雙方默認繼續(xù)合作，每次續(xù)約期為一年。4.合同報酬甲方向乙方支付的報酬為_____________(甲方與乙方共同商定的金額)，根據甲方的要求支付方式可以為如下選擇：每月固定于(如下面)的時間支付全部合同報酬。每季度支付合同報酬。每半年支付合同報酬。按照雙方協定的時間支付合同報酬。5.合同違約責任如果甲方違約的情況下，乙方有權終止本合同。甲方在本合同期限內未依約足額支付報酬的，應當按逾期天數支付違約金，違約金數額為逾期未支付金額的0.1%。如乙方發(fā)現所管轄的物業(yè)遭到損壞或破壞，甲方應當配合乙方積極賠償，否則乙方可以追償。如果乙方違約的情況下，甲方依照合同規(guī)定，有權要求乙方承擔相應的違約責任。6.其他條款本合同的任何修改，必須經過雙方協商達成一致意見并簽字確認，才能生效。本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。本合同的解釋由甲方和乙方共同擁有。在本合同有效期內，甲方和乙方可以進行變更、補充、解除等操作，需要經過雙方協商。本合同的有效期內，雙方應該在合同文件約定的方式、時間、地點等基礎上進行雙方協商的討論、溝通和協調。7.合同爭議的解決方式因履行本合同而引起的或與本合同有關的任何爭議，按照以下方式解決：甲方和乙方應在爭議暴露一周內，以書面形式向對方提出書面的質疑和要求，對方應在收到書面質疑和要求后的7個工作日內，書面回復并作出處理；如果甲方和乙方無法就爭議的解決達成一致意見，則應由雙方協商解決；如果協商無果，則甲方和乙方可以通過訴訟解決爭議。8.合同簽署本合同一式兩份

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