二層樓房出租合同合同概述本合同是由以下雙方簽訂的二層樓房出租合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：甲方姓名：_______________________甲方地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：乙方姓名：_______________________乙方地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________出租房屋信息出租房屋詳細(xì)信息如下：房屋類型：二層樓房房屋面積：________平方米戶型結(jié)構(gòu)：________房屋地址：_______________________房屋編號(hào)：_______________________租賃期限本次租賃期限為__________年/月/日至__________年/月/日。租賃期限屆滿后，雙方如無特殊情況，可以協(xié)商續(xù)簽。租金支付月租金：本次租賃的月租金為__________人民幣/美元/其他貨幣，乙方需在每個(gè)月的第三個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。季度/半年/年度預(yù)付租金：乙方需提前支付第一個(gè)季度/半年/年度的租金作為預(yù)付款，退租時(shí)如無滯納金或其他費(fèi)用，甲方將在合理時(shí)間內(nèi)退還乙方預(yù)付款。押金押金：乙方需在租賃期開始時(shí)向甲方支付__________人民幣/美元/其他貨幣作為押金。押金的用途：押金將用于支付租賃期間內(nèi)因乙方原因造成的房屋損壞或拖欠租金等費(fèi)用，若無損壞或拖欠，則在租賃期滿后退還給乙方。租賃責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任與義務(wù)保證房屋的安全、衛(wèi)生和使用合法性。維修和維護(hù)房屋的主要設(shè)備和構(gòu)件，如屋頂、墻壁、水電設(shè)施等。按照規(guī)定時(shí)間提供房屋的使用。合理地進(jìn)行房屋保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)支付房屋保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方責(zé)任與義務(wù)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。妥善保管使用房屋及配套設(shè)施，保持房屋的清潔和整潔。不得私自擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修，若需裝修，需提前征得甲方同意。使用房屋期間如有損壞，乙方須承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方拒絕修復(fù)或不能承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，甲方有權(quán)直接扣除押金進(jìn)行修復(fù)。違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額在合同簽訂時(shí)應(yīng)有明確約定。若乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須在接到甲方通知后進(jìn)行交房并搬離。爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。合同變更和解除本合同任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。雙方可協(xié)商解除合同，但需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效，并與附件一起構(gòu)成完整的合同文件。甲方（出租方）簽名：_______________________日期：__________________乙方（承租方）簽名：_________