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文檔簡介

超市便利店租賃合同1.合同雙方出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）2.租賃物甲方自有一處房屋，現(xiàn)將其出租給乙方作為超市便利店使用，租賃面積：_________，位于：_________。3.租金及支付方式租金：每月租金為____________（大寫）元整，共租賃期_________個月。支付方式：乙方應(yīng)于每月__日之前將租金匯入甲方指定賬戶。4.租賃期限租賃期為_________年，自_________年____月____日起至____________年____月____日止。5.使用及裝修乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物，并應(yīng)按照合同約定使用。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要進行裝修，但應(yīng)事先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。進行裝修后，乙方應(yīng)在租賃期滿時將租賃物恢復(fù)原狀。6.維護及維修乙方應(yīng)按照租賃物的使用要求進行合理使用和維護，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損失。乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生以及環(huán)保等方面的法律法規(guī)，對超市便利店的衛(wèi)生、環(huán)境進行保潔，以保持其良好的經(jīng)營形象。如因乙方的原因?qū)е伦赓U物損壞、設(shè)施、設(shè)備故障，乙方應(yīng)聯(lián)系甲方，由甲方負責(zé)維修。7.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，嚴重影響了合同履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е伦赓U物的嚴重損壞或影響甲方的其他經(jīng)濟利益，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方的已交納的租金不可退還。8.合同解除甲乙雙方協(xié)商一致且達成書面協(xié)議的，本合同可以提前解除。本合同期限屆滿，未經(jīng)甲乙雙方確認繼續(xù)續(xù)簽協(xié)議的，則本合同自動失效。9.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并且在履行過程中，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商仍未解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。10.合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（簽名/蓋章）：___________________乙方（簽名/蓋章）：__________

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