物業(yè)與綠化協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為[物業(yè)項(xiàng)目名稱]的物業(yè)管理方，乙方為專業(yè)從事綠化服務(wù)的企業(yè)，為明確雙方在綠化服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.綠化區(qū)域范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所管理的[物業(yè)項(xiàng)目名稱]內(nèi)的以下區(qū)域進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)及相關(guān)服務(wù)：公共綠地，包括但不限于小區(qū)內(nèi)的草坪、花壇、花境、喬木、灌木等種植區(qū)域。道路兩側(cè)綠化帶，涵蓋行道樹及周邊綠化植被。建筑物周邊綠化區(qū)域，如樓前樓后的綠化小品、綠植等。2.服務(wù)內(nèi)容綠化養(yǎng)護(hù)草坪養(yǎng)護(hù)：定期修剪草坪，保持草坪高度一致，無斑禿、雜草，及時(shí)清除草坪內(nèi)的雜物?；ɑ莛B(yǎng)護(hù)：適時(shí)澆水、施肥、修剪，確?；ɑ苌L(zhǎng)良好，花期正常，及時(shí)更換枯萎或損壞的花卉。樹木養(yǎng)護(hù)：修剪整形樹木，去除病枝、枯枝、徒長(zhǎng)枝等，確保樹木美觀、安全，定期進(jìn)行病蟲害防治，對(duì)樹木進(jìn)行施肥、灌溉等養(yǎng)護(hù)措施。綠化設(shè)施維護(hù)：對(duì)綠化區(qū)域內(nèi)的圍欄、花架、景觀石等設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施完好無損，并進(jìn)行清潔。綠化補(bǔ)種在綠化區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)植被死亡、損壞等情況時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)種，補(bǔ)種的植物品種、規(guī)格應(yīng)與原綠化規(guī)劃一致，并確保補(bǔ)種植物的成活率。綠化景觀設(shè)計(jì)與優(yōu)化乙方應(yīng)根據(jù)甲方物業(yè)項(xiàng)目的整體風(fēng)格及業(yè)主需求，定期提供綠化景觀設(shè)計(jì)方案，對(duì)現(xiàn)有綠化景觀進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，提升綠化景觀效果。節(jié)日綠化布置在重要節(jié)日（如春節(jié)、國(guó)慶節(jié)等）期間，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行綠化布置，營(yíng)造節(jié)日氛圍，布置完成后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的綠化服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供綠化服務(wù)。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定或不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)為乙方提供開展綠化服務(wù)所需的基本條件，包括但不限于提供綠化用水接口、指定綠化工具存放地點(diǎn)等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與業(yè)主之間因綠化服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，提供必要的支持和配合。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)工作的實(shí)際需要，有權(quán)合理使用甲方提供的綠化用水等資源。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е戮G化服務(wù)工作無法正常開展時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的時(shí)間調(diào)整服務(wù)計(jì)劃或承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求，認(rèn)真履行綠化服務(wù)職責(zé)，確保綠化區(qū)域的植物生長(zhǎng)良好，景觀效果達(dá)標(biāo)。配備專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)人員，保證人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)，并將人員名單及聯(lián)系方式告知甲方。定期對(duì)綠化養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。嚴(yán)格遵守甲方物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)各項(xiàng)管理制度，愛護(hù)甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備，不得因綠化服務(wù)工作對(duì)甲方物業(yè)造成損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在綠化服務(wù)過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議及時(shí)整改落實(shí)。定期向甲方匯報(bào)綠化服務(wù)工作情況，提交綠化養(yǎng)護(hù)記錄、補(bǔ)種計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算等相關(guān)資料。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的綠化服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元（大寫元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加綠化服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)范圍的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在每月日前，將上月的綠化服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停綠化服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期支付費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求提供綠化服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方擅自將綠化服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的%向甲方支付違約金。因轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按照約定配備專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)人員或人員資質(zhì)不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%作為違約金。若因此給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)年。2.本協(xié)議一式