長(zhǎng)期租房合同版本合同為甲方（房東）和乙方（租戶）共同遵守的協(xié)議。合同所涉及的租賃物為甲方所屬的房屋，租賃期限為XX年/月，房屋的租金為每月XX元。一、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方必須為房屋及其配套設(shè)施提供必要的維修和保養(yǎng)。如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)維修。甲方應(yīng)按約定時(shí)間收取乙方的租金，并經(jīng)甲方簽字和乙方確認(rèn)后提供租金收據(jù)。甲方應(yīng)積極配合乙方的入住時(shí)間和退房時(shí)間，如有需要，甲方應(yīng)協(xié)助乙方搬遷。同時(shí)，甲方必須在退房前對(duì)房屋做好清潔和維護(hù)工作。甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付每月的房屋租金，如有延遲支付的情況，需向甲方提前說(shuō)明并得到甲方同意。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方的合法權(quán)益。乙方在租住期內(nèi)有權(quán)使用房屋及其配套設(shè)施，但需保持房屋的良好狀態(tài)，如有發(fā)生設(shè)施損壞等情況應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并及時(shí)維修。租期屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間退還房屋及其配套設(shè)施，如有損壞需要修復(fù)的，乙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際費(fèi)用賠償甲方。三、房屋維護(hù)及裝修乙方在使用房屋及其配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)當(dāng)愛(ài)惜、保養(yǎng)、使用得當(dāng)，杜絕抽煙、擅自改動(dòng)房屋和設(shè)施的行為，損壞設(shè)施或造成安全隱患的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告并賠償。乙方擅自裝修的，必須經(jīng)過(guò)甲方同意并簽署書(shū)面協(xié)議后方可進(jìn)行。裝修款由乙方自行承擔(dān)，在乙方退房時(shí)，如甲方認(rèn)為裝修情況影響出租價(jià)值，甲方與乙方協(xié)商一致后，乙方退還房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。四、變更和解除本合同有效期內(nèi)，如有甲方和乙方需要相互變更或者解除本合同的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)，并協(xié)商好雙方的賠償和處理事宜。雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)當(dāng)在簽署解除協(xié)議之前共同進(jìn)行房屋的檢查，確認(rèn)房屋和配套設(shè)施正常，如有損壞，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商好由乙方補(bǔ)償甲方的款項(xiàng)。雙方在合同期內(nèi)違反合同條款的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在XX年/月/日到期。本合