陽光房房產(chǎn)協(xié)議1.協(xié)議背景為了更好地保障房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)益，我們制定了本協(xié)議。本協(xié)議是買賣雙方在簽署房產(chǎn)買賣合同前所達(dá)成的協(xié)議，具有可操作性和法律效力。2.協(xié)議內(nèi)容2.1房產(chǎn)描述賣方確認(rèn)并保證，所出售的房產(chǎn)符合法律規(guī)定和屬于賣方合法擁有，包括但不限于以下內(nèi)容：房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書房產(chǎn)地址及建筑面積其他房產(chǎn)基本信息，如房型、樓層等2.2房產(chǎn)價(jià)值賣方對所售房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估，并與買方協(xié)商房產(chǎn)價(jià)格。雙方在確定最終房產(chǎn)價(jià)格上達(dá)成一致后，簽署房產(chǎn)買賣合同。2.3買房付款方式買方應(yīng)按期完成對房產(chǎn)的付款。付款方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式，具體方式由雙方約定并在合同中體現(xiàn)。2.4房產(chǎn)權(quán)屬交接賣方在買方完成房產(chǎn)付款后，應(yīng)將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料轉(zhuǎn)交給買方，買方即可取得房產(chǎn)所有權(quán)。2.5房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)在房產(chǎn)交接后，買方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)。如產(chǎn)生維修和裝飾等費(fèi)用，應(yīng)由買方承擔(dān)。3.協(xié)議效力本協(xié)議自簽署之日起生效，對雙方具有實(shí)際的約束力和合同效力。4.爭議解決如協(xié)議的履行發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無法解決的爭議，可以通過訴訟途徑解決。5.其他條款本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓協(xié)議的任何修改均須簽署書面協(xié)議并得到雙方認(rèn)可協(xié)議的效力、解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律及相關(guān)法規(guī)6.簽署該協(xié)議為閱讀理解后簽署生效，今后賣方和買方代表其合法的權(quán)益進(jìn)行協(xié)商。協(xié)議雙方在下方簽字確認(rèn)。賣方：____________買方：____________7.總結(jié)本協(xié)議旨在保障雙方的合法權(quán)益，因此在簽署本協(xié)議之前，建議雙方詳細(xì)了解房地產(chǎn)相關(guān)法規(guī)及合同內(nèi)容，并在理解基礎(chǔ)上進(jìn)行簽署。協(xié)議的簽署