上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房出售合同書一、定義本合同書是指由出售方與購(gòu)買方就共有產(chǎn)權(quán)保障住房相關(guān)事宜所簽訂的一份法律文件。二、出售方出售方為上海市房屋保障和房地產(chǎn)管理局，具有出售共有產(chǎn)權(quán)保障住房的合法授權(quán)。三、購(gòu)買方購(gòu)買方為以下自然人或法人：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：房屋用途：地址：四、房屋概況房屋地址：房屋建筑面積：標(biāo)準(zhǔn)交付日期：五、協(xié)議條款1.房屋價(jià)格房屋價(jià)格為人民幣（大寫）____________元整（小寫）（￥___________），包括房屋建筑面積、公攤面積、房屋存放使用權(quán)及其他權(quán)利。2.報(bào)名資格購(gòu)買方符合《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房管理辦法》相關(guān)規(guī)定，具有購(gòu)買本房屋的資格。3.預(yù)定金購(gòu)買方應(yīng)于______年__月__日前向出售方繳納預(yù)定金人民幣（大寫）____________元整（小寫）（￥___________），屆時(shí)購(gòu)買方應(yīng)同時(shí)提供購(gòu)房資格審批材料。預(yù)定金應(yīng)在購(gòu)房款項(xiàng)中抵扣，購(gòu)買方放棄購(gòu)房將不退還預(yù)定金。4.交易款項(xiàng)及期限購(gòu)買方應(yīng)于與出售方簽訂公證貸款合同后的______天內(nèi)付清房款。逾期未付款的，按照國(guó)家規(guī)定的逾期利率進(jìn)行計(jì)息，并且每超過(guò)1個(gè)月，收取違約金人民幣（大寫）____________元整（小寫）（￥___________）。5.房屋交付房屋標(biāo)準(zhǔn)交付日期為______年__月__日，雙方應(yīng)簽署《共有產(chǎn)權(quán)保障住房交付書》及《房屋質(zhì)量保修書》。購(gòu)買方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在交付書上簽字確認(rèn)。若購(gòu)買方未能按照約定日期及時(shí)驗(yàn)收，視作雙方協(xié)商順延，但最終驗(yàn)收日期不得晚于交付日期后3個(gè)月。6.其他約定（此處可以根據(jù)具體情況進(jìn)行添加。）六、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房款結(jié)清、房屋交付并驗(yàn)收合格之日止。本合同采用電子文本簽署方式，出售方在合同簽訂前應(yīng)向購(gòu)買方提供《電子合同法》要求的相關(guān)信息和保護(hù)措施，保障合同的真實(shí)性和合法性。七、爭(zhēng)議解決本合同涉及的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)提交到仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。八、附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議、修訂說(shuō)明等一切補(bǔ)充文件與合同有同等的效力，并且應(yīng)作為本合同的組成部分。各方同意本合同內(nèi)容，并已在本合同上簽字、蓋章確認(rèn)。本合同自簽字日起生效。出售方蓋章：_______________日期：_