北京市商鋪裝修合同1.前言本合同由甲方（出租商鋪的業(yè)主）和乙方（裝修商）雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，通過協(xié)商達(dá)成，用于規(guī)范商鋪裝修事宜。本合同內(nèi)容具有合法性和約束力。2.合同條款2.1工程范圍本合同約定的工程范圍是商鋪的裝修，具體包括室內(nèi)的墻體、天花、地面、隔斷、門窗、燈具、插座等裝修工程。如需出租區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行裝修，需與出租方協(xié)商，另行簽訂協(xié)議。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修完成后的商鋪應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)建筑、安全、環(huán)保的法律法規(guī)要求。裝修材料應(yīng)符合國家有關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.3施工周期乙方應(yīng)在甲方通知后5日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行施工，完成所有裝修工程的時(shí)間不得超過60個(gè)工作日。如乙方需要超出規(guī)定時(shí)間施工，需提前向甲方提出延期申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.4施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照本合同要求，嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如施工過程中因乙方原因引起的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，不得由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。裝修完畢后，乙方應(yīng)進(jìn)行整體檢查，確保每一項(xiàng)工程的質(zhì)量達(dá)到合同的要求。2.5裝修費(fèi)用商鋪裝修費(fèi)用總額為（待商議），其中含稅。乙方應(yīng)在施工前向甲方支付第一期（待商議）裝修款項(xiàng)。裝修完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方再向甲方支付其余部分款項(xiàng)。2.6建筑管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方所在建筑物的管理規(guī)定，不得對(duì)建筑物造成損害或影響。如乙方未按規(guī)定處理施工垃圾，將被按國家有關(guān)管理規(guī)定列入社會(huì)信用不良名單，并由乙方負(fù)責(zé)清理和處置相關(guān)費(fèi)用。3.其他約定除本合同規(guī)定外，雙方還有其他的約定，均應(yīng)以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方交付完畢，甲方驗(yàn)收合格并支付全部款項(xiàng)后終止。本合同未約定事宜，可根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解決。4.簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同正本用于備案。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。甲方（出租方）：簽字：___________________單位名稱：___________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修商）：簽字：___________________單位名稱：___________________地址：_____________