存量房買(mǎi)賣合同合同1.合同目的本合同系為買(mǎi)賣雙方明確權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，規(guī)范雙方行為，促進(jìn)存量房交易健康有序發(fā)展而簽訂的協(xié)議。2.合同雙方乙方為產(chǎn)權(quán)所有人或經(jīng)授權(quán)的委托代理人，需出具相關(guān)的證明文件。3.商品房基本情況3.1房屋地址房屋的實(shí)際地址為乙方提供，在此不再一一列舉。3.2房屋的土地權(quán)屬情況經(jīng)乙方證明，房屋所占土地使用權(quán)屬于其合法所有。3.3房屋的建筑面積及戶型間尺寸經(jīng)過(guò)乙方提供的證明，房屋的建筑面積為*****平方米，由多項(xiàng)房間組成，其中主臥尺寸為XXXX米（長(zhǎng)寬），次臥尺寸為XX*XX米。3.4房屋的強(qiáng)制性條款和附加條件經(jīng)乙方證明，房屋不存在涉及強(qiáng)制性條款和附加條件的情況。4.所需付款方式和款項(xiàng)4.1商品房單價(jià)及總價(jià)房屋總價(jià)為XXX萬(wàn)元，由乙方出具書(shū)面證明。4.2付款方式和時(shí)間甲方需在本合同生效之日起的XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋款項(xiàng)全部支付給乙方，雙方在簽訂本合同后約定具體的付款方式和時(shí)間。5.房屋權(quán)屬交割和過(guò)戶5.1房屋交割時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效之日起的XX個(gè)工作日內(nèi)完成付款，并按照雙方約定的交割時(shí)間進(jìn)行交割。5.2房屋權(quán)屬過(guò)戶辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶事宜的處理，應(yīng)由雙方之間自愿協(xié)商，自行辦理。在房屋交割時(shí)，應(yīng)同時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.擔(dān)保條款6.1甲方擔(dān)保責(zé)任甲方保證其所提供的信息真實(shí)、合法、有效，保證所購(gòu)買(mǎi)的房屋不存在任何糾紛或法律問(wèn)題。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方擔(dān)保責(zé)任乙方應(yīng)確保其出售的房屋完全符合法律法規(guī)，不存在任何影響交易的情況。如有不正確、不實(shí)之處，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同生效與爭(zhēng)議解決7.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2爭(zhēng)議解決買(mǎi)賣雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如果經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決，應(yīng)通過(guò)法律手段解決。8.合同附則8.1合同變更和解除如需變更和解除本合同，應(yīng)經(jīng)買(mǎi)賣雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相應(yīng)的手續(xù)。8.2合同簽字本合同正本一式兩份，由買(mǎi)賣雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。雙方在本合同上簽字即意味著同意上述條款，認(rèn)可本合同的法律效力。9.合同附錄以下附表是本合同的附件，構(gòu)成本合同的不可缺少的組成部分?！獢?shù)字簽名

——日期10.條款解釋本