小型廠房租賃合同房屋租賃合同一、租賃雙方基本信息出租方：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）二、租賃房屋信息房屋地址：[省份][城市][區(qū)][詳細(xì)地址]房屋類(lèi)型：[廠房/倉(cāng)庫(kù)/商鋪/辦公室]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）房屋面積：[租賃面積]平方米房屋用途：[工業(yè)/商業(yè)/辦公/其他]租金：每月人民幣[租金]元整。支付方式：每月[每月/每季度/半年/一年]付。三、租賃期限租賃期限：[開(kāi)始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]，共[租賃期限]個(gè)月。續(xù)租與否：租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需簽訂新的租賃合同。四、租賃條件甲方應(yīng)保證房屋的使用權(quán)和租賃的合法性，并應(yīng)當(dāng)保證房屋處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)按照合同規(guī)定用途使用房屋，不得抵押、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。租金的支付必須按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式付款，逾期支付的，甲方有權(quán)向乙方收取違約金。乙方使用房屋期間應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，不得從事影響房屋安全、環(huán)境衛(wèi)生等違法行為。租賃期內(nèi)，房屋的維修及常規(guī)保養(yǎng)等費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，但不包括因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。如果因甲方原因?qū)е路课莶荒苷Ｊ褂茫瑒t甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任如果甲方提前解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)期租金的[20%/30%/50%]向乙方賠付。如果乙方提前解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)期租金的[20%/30%/50%]向甲方支付違約金。六、其它本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，則依法訴訟解決。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一律采用中文書(shū)寫(xiě)，如因翻譯錯(cuò)誤引起爭(zhēng)議，應(yīng)以中文原文為準(zhǔn)。本合同文本解釋權(quán)歸甲方所有。甲方簽章（或蓋章）：_____________日期：_____________