常用私人房屋租賃合同書在日常生活中，租房是很常見的一種居住方式。而可以保護(hù)租房雙方利益的租房合同就顯得尤為重要。本文將介紹私人房屋租賃合同書的常見格式和內(nèi)容，幫助您在簽訂租房合同時(shí)保護(hù)自身權(quán)益。聯(lián)絡(luò)方式雙方在簽訂合同之前，需要在聯(lián)系方式方面進(jìn)行詳細(xì)的溝通和確認(rèn)。一份完整的合同需要包含以下信息：出租方姓名、地址、聯(lián)系方式承租方姓名、地址、聯(lián)系方式房屋地址、類型、面積及租金房屋用途及裝修情況租期、起止時(shí)間押金及租金支付方式在確認(rèn)并確認(rèn)這些聯(lián)絡(luò)信息的基礎(chǔ)上，雙方才能開始簽訂合同。以下為一個(gè)簡(jiǎn)單的私人房屋租賃合同書格式：合同書正文一、出租房屋的情況出租方同意將所擁有/代管的房屋出租給承租方，位于______(地址)，房屋性質(zhì)為______(門面/公寓/別墅)。房屋的實(shí)際使用面積約____(平米)，房屋現(xiàn)狀為_____(毛坯/簡(jiǎn)單裝修/豪華裝修)，其中(床/桌/柜)等家具設(shè)施均為出租方提供。二、租賃時(shí)間租賃期限自____(日期)起至______(日期)止，租賃期限為______(年/月/日)。在租賃期限屆滿前，承租方應(yīng)提前______(幾天/幾個(gè)月)通知出租方續(xù)簽租約。三、租金支付承租方每月需要在______(日期)之前將租金直接轉(zhuǎn)入出租方指定的賬戶。每月租金為_____(金額)元，總租金為______(金額)元。如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，須支付違約金（違約金規(guī)定在下文）。四、押金和其它費(fèi)用在租賃期限開始前，承租方需向出租方支付押金______(金額)元。在租房期間，承租方需承擔(dān)水、電、燃?xì)獾仁褂卯a(chǎn)生的全部費(fèi)用。五、承租方的權(quán)利和義務(wù)在租賃期限內(nèi)履行租金、押金、水、電、燃?xì)?、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用的支付義務(wù)，并對(duì)使用產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；在合理使用范圍內(nèi)使用房屋；未經(jīng)出租方書面同意，不得將出租房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借給第三人；不得用于違法犯罪活動(dòng)；協(xié)助出租方對(duì)房屋和設(shè)施的護(hù)理和維護(hù)。六、出租方的權(quán)利和義務(wù)保障承租方在合法租賃期限內(nèi)的合法使用權(quán)；提供出租房屋和房屋配備的設(shè)施和設(shè)備；在需要時(shí)清理上一租客遺留物品；負(fù)責(zé)房屋和附屬設(shè)施設(shè)備的修理、保管、更換等工作；如承租方逾期未繳納財(cái)物硬件費(fèi)用，有權(quán)限制其使用行為，要求承租方補(bǔ)償損失。七、違約責(zé)任未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自改變使用房屋的結(jié)構(gòu)或性質(zhì)，出現(xiàn)對(duì)房屋造成損壞的情況，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用；如發(fā)現(xiàn)承租方存在嚴(yán)重違法、違規(guī)行為，出租方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并可以要求承擔(dān)違約責(zé)任（違約金數(shù)額參考保證金標(biāo)準(zhǔn)）；如承租方在租賃期限屆滿前不續(xù)租或主動(dòng)提前退租，且在租賃期限內(nèi)無拖欠房租和其他費(fèi)用的情況下，出租方應(yīng)當(dāng)向承租方返還相應(yīng)的保證金（應(yīng)扣除由承租方拖欠的房租和其他費(fèi)用的部分后）。八、爭(zhēng)議解決如對(duì)合同的具體內(nèi)容和執(zhí)行有任何疑問或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若雙方協(xié)商無果，則需提交相關(guān)權(quán)威部門進(jìn)行調(diào)解。如有必要的情況下，則可向法院進(jìn)行訴訟解決。結(jié)尾以上為常用私人房屋租賃合同書的基本內(nèi)容和格式，雙方在簽訂合同前，需對(duì)相