實用自建房買賣合同前言自建房屋買賣是一項復(fù)雜的交易，不同于購買已有的房產(chǎn)，需要在合同中詳細(xì)描述房屋的情況、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。本文將為您提供一份實用自建房買賣合同模板，供參考。合同條款一、買賣雙方及房屋基本情況本買賣合同是由買方（以下簡稱買方）_____________和賣方（以下簡稱賣方）_____________在___________________年____月____日就______________的買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。房屋地址：__________________________建筑面積：_________㎡用途：_______________________權(quán)屬證號：____________________________賣方保證其所銷售房屋的權(quán)屬、規(guī)劃、土地使用、房屋建筑、價格等情況真實，合法，不存在任何糾紛。二、交易價格與付款方式1.房屋交易總價為______________元，包含下述款項：2.賣方與買方均已確認(rèn)房屋交易價格及包含的款項，確認(rèn)無異議后按以下方式進(jìn)行支付：3.買方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向賣方支付定金____________元，買方未按時支付此定金視為違約，賣方保留追究其違約責(zé)任的權(quán)利。4.買方于指定簽訂房屋買賣合同時向賣方支付房款的余款。三、房屋交割與過戶手續(xù)1.房屋交割地點為_____________，交割時間為__________年________月__________日。2.房屋交割當(dāng)天，賣方應(yīng)向買方交付符合法律規(guī)定的房屋所有權(quán)證書，并保證所交付的所有權(quán)證書真實合法、完好無損、并可用于過戶。3.過戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，并向賣方出具過戶證明文件。四、違約責(zé)任1.如買方未能按本合同規(guī)定的時間支付購房款，賣方有權(quán)單方面解除本合同，同時，買方應(yīng)依照下列情況向賣方賠償違約金：2.如賣方不按本合同規(guī)定的時間將房屋交付買方，或未提交真實合法的房屋所有權(quán)證書，買方有權(quán)單方面解除本合同，并要求賣方按下列金額向其支付違約金：3.合同履行期間，如因賣方原因不能按合同約定交付房屋所有權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)，而經(jīng)買方催告后過期履行，賣方應(yīng)承擔(dān)每日__%的滯納金。五、其他1.本合同自雙方簽字蓋章或簽字或確認(rèn)后生效，一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?？偨Y(jié)以上是一份實用的自建房買賣合同模板，雙方在簽署合同前