成都市房屋購買合同書買方信息買方名稱：[買方名稱]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]收件地址：[收件地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]賣方信息賣方名稱：[賣方名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]房產(chǎn)信息房屋所在地：[房屋所在地]房屋詳細(xì)地址：[房屋詳細(xì)地址]房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人]房屋證號：[房屋證號]房屋用途：[房屋用途]建筑面積：[建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋狀況：[房屋狀況]價格及支付方式房屋總價：[房屋總價]首付款：[首付款]貸款金額：[貸款金額]貸款期限：[貸款期限]貸款利率：[貸款利率]購房款支付時間及方式：[購房款支付時間及方式]合同條款1.合同約定本合同是在《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律的前提下訂立的。買賣雙方必須為本合同條款所約定的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.房屋狀況賣方鄭重向買方聲明：所售房屋的狀況良好，無法影響其正常居住和長久價值的瑕疵和缺陷，憑法定手續(xù)取得所有權(quán)證照，并保證所有使用、居住、辦公等相關(guān)的法律權(quán)利。3.支付方式買方應(yīng)按照本合同約定的時間及方式支付購房款，不得提前或遲緩支付，否則須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。其中首付款支付時間為[首付款支付時間]，支付方式為[首付款支付方式]；貸款金額支付時間為[貸款金額支付時間]，支付方式為[貸款金額支付方式]。4.簽約及過戶本合同簽署之日起，買方應(yīng)承擔(dān)該房屋的全部管理和使用權(quán)，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理地稅清繳、稅票辦理、稅務(wù)報備等相關(guān)手續(xù)，配合買方辦理房屋的過戶手續(xù)。5.交房及物業(yè)處理交房時間為[交房時間]，賣方在交付房屋前應(yīng)處理完稅收和物業(yè)等費(fèi)用，并將相關(guān)材料交予買方。買方應(yīng)自交付房屋之日起承擔(dān)相關(guān)的物業(yè)費(fèi)用等。6.風(fēng)險轉(zhuǎn)移自本合同生效之日起，房屋之所有權(quán)及其風(fēng)險轉(zhuǎn)移至買方。買方應(yīng)對房屋的安全和保護(hù)承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任一方因違約而給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如買方違約，賣方有權(quán)解除合同并要求買方付清全部房款，如賣方違約，買方有權(quán)解除合同并要求賣方賠償相應(yīng)的損失。8.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸買賣雙方共同所有。本合同的補(bǔ)充、修改或解除須由買賣雙方書面協(xié)商確定。9.爭議解決因本合同引起的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提請相應(yīng)人民法院解決。簽字蓋章買方