成都房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就臨時(shí)租賃甲方所擁有的位于成都市____區(qū)____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“合同房屋”）事宜達(dá)成以下合同：第一條租賃期限：______年/月/日至______年/月/日。第二條合同房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)_____（住宅/商業(yè)/辦公等）。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_______元/月（大寫：________元）。租金支付方式：按月/季/半年/年支付，應(yīng)于本月/季/半年/年的____號(hào)前一次性支付完畢，如逾期，則需支付違約金，違約金的數(shù)額為每日應(yīng)付租金的________%。第四條押金及其它費(fèi)用：承租方應(yīng)于本合同簽訂日前，一次性向甲方支付______元作為押金。合同期滿并經(jīng)雙方確認(rèn)履行完畢后，甲方應(yīng)將押金返還給乙方，無(wú)息占用押金須寫明在合同上。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用并從押金中直接扣除，如押金不足，則乙方需在收到甲方通知后三日內(nèi)補(bǔ)足。第五條房屋修繕、維修：甲方保證合同房屋符合正常居住和生活所必需條件，并在租賃期內(nèi)保持其穩(wěn)定的基本結(jié)構(gòu)，防止養(yǎng)護(hù)漏水、日曬雨淋對(duì)承租方生活和工作的影響。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出對(duì)房屋通知瑕疵，甲方應(yīng)承諾在3個(gè)工作日內(nèi)修繕、消除隱患。第六條合同及其執(zhí)行生效：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同期屆滿或經(jīng)雙方另行協(xié)商中止、變更或終止之日止。第七條其它條款：如有本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議。本合同中任何有關(guān)的問(wèn)題，均應(yīng)受中華人民共和國(guó)的法律管轄。雙方服務(wù)地址及其他聯(lián)系信息：甲方：_________聯(lián)系方式：_________乙方：_________聯(lián)系方式：_________本合同不得轉(zhuǎn)讓或承包，否則違約一方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條合同有效性：本合同的任何雙方未遵守本合同所規(guī)定的內(nèi)容和條款，將會(huì)影響到本合同的有效性。第九條附則：本合同的編制、解釋、效力及爭(zhēng)議等，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條特別條款：第一條：由于本合同是甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂，不違反任何法律和法規(guī)，并且旨在保護(hù)雙方合法權(quán)益，所以本合同應(yīng)是有效、完整的，并且雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)是明確的。第二條：鑒于武漢市的特殊情況和城市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，雙方應(yīng)著重關(guān)注城市規(guī)劃變化、房屋市場(chǎng)變化等因素對(duì)合同的影響和后續(xù)的聯(lián)絡(luò)工作，確保合同實(shí)現(xiàn)公正公平，雙方合法權(quán)益得到保障。第十一條附加條款：本租賃合同的一切條款及條件均為雙方約定之事項(xiàng)，