第17頁共17頁簡(jiǎn)易房屋買?賣合同官方?版甲方（?出賣方）：?_____???????身?份證號(hào)碼：?_____?乙方（購?買方）：_?____???????身份?證號(hào)碼：_?____甲?乙雙方經(jīng)過?友好協(xié)商，?就房屋買賣?一事，在平?等、自愿、?誠實(shí)信用的?前提下，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?基本狀況?1、甲方自?愿將以下房?屋出售給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿購買該房?屋。該房屋?具體狀況如?下：（1?）該房屋座?落于，建筑?面積為平方?米;套內(nèi)建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米;?（2）該房?屋的所有權(quán)?證證號(hào)為;?（3）該?房屋平面圖?及其四至見?房產(chǎn)證。?2、附屬于?該房屋的陽?臺(tái)、走道、?樓梯、電梯?、樓頂、裝?修、衛(wèi)生間?、院壩等其?他設(shè)施、設(shè)?備，將隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓，且轉(zhuǎn)讓?價(jià)格已包含?在上述房屋?的價(jià)款中，?乙方不再另?行支付價(jià)款?。3、該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)及其?他相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條保證?甲方保證?已如實(shí)陳述?上述房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋沒有設(shè)定?擔(dān)保、抵押?等任何權(quán)屬?糾紛，保證?該房屋不受?他人合法追?索。第三?條房?jī)r(jià)款與?付款方式?1、甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，上述?房屋（包含?第一條第二?款列明的配?套設(shè)施等）?總房?jī)r(jià)款為?：____?_元整（小?寫：___?_￥元）。?2、支付?方式、支付?時(shí)間（1?）甲、乙雙?方同意，乙?方在本合同?簽訂之日支?付給甲方人?民幣_(tái)__?_萬元整?，（小寫：?____￥?元），作為?乙方購買甲?方房屋的定?金。（2?）在房屋產(chǎn)?權(quán)證、土地?使用權(quán)證等?相關(guān)過戶手?續(xù)辦理完畢?之日起__?__日內(nèi)，?乙方一次性?支付剩余房?款萬元（小?寫：___?_￥元）。?3、甲方?在每次收取?付款后，應(yīng)?當(dāng)向乙方開?具收款憑證?，并注明收?款時(shí)間。?第四條交付?期限1、?甲、乙雙方?同意，雙方?應(yīng)于本合同?簽訂生效且?乙方支付定?金之日起_?___日內(nèi)?到房地產(chǎn)主?管部門辦理?過戶手續(xù)。?2、甲、?乙雙方同意?，甲方應(yīng)于?房屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使用?權(quán)證等相關(guān)?過戶手續(xù)辦?理完畢且乙?方全額支付?房款次日正?式交付該房?屋;甲方保?證正式交付?給乙方的房?屋為空房。?3、甲、?乙雙方應(yīng)于?房屋正式交?付乙方后_?___日內(nèi)?向有關(guān)部門?申請(qǐng)辦理相?關(guān)附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)益?的更名手續(xù)?。4、甲?方應(yīng)于合同?簽訂生效之?日起___?_日內(nèi)將其?落戶于該房?屋的戶籍關(guān)?系遷出。?5、辦理以?上手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的相關(guān)?費(fèi)用，由甲?、乙雙方按?國家規(guī)定各?自承擔(dān)。?6、甲方未?按規(guī)定履行?以上義務(wù)的?，則按本合?同約定承擔(dān)?違約職責(zé)。?第五條違?約職責(zé)1?、在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)移?轉(zhuǎn)過戶登記?時(shí)，甲方應(yīng)?出具申請(qǐng)房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的書?面報(bào)告及主?管部門要求?的其它文件?。如需要甲?方出面處理?的，不論何?時(shí)，甲方應(yīng)?予協(xié)助。如?因甲方的延?誤，致影響?過戶登記，?因而遭受的?損失，由甲?方負(fù)賠償職?責(zé)。2、?甲方如不按?本合同規(guī)定?的日期辦理?房產(chǎn)過戶以?及交付房屋?，每逾期1?天按房?jī)r(jià)的?總額3‰計(jì)?算違約金給?與乙方。逾?期超過3個(gè)?月時(shí)，乙方?有權(quán)解除本?合同，甲方?除應(yīng)按本條?約定支付違?約金外，同?時(shí)應(yīng)雙倍返?還定金以及?返還乙方已?支付的全部?房?jī)r(jià)款。?3、乙方全?部或一部分?不履行本合?同約定的日?期給付房?jī)r(jià)?款時(shí)，其逾?期部分，乙?方應(yīng)加付按?日3‰計(jì)算?的違約金給?與甲方。逾?期超過3個(gè)?月時(shí)，甲方?有權(quán)解除本?合同。第?六條其他?1、該房屋?正式交付前?，甲方應(yīng)結(jié)?清物業(yè)管理?、水、電、?燃?xì)?、有線?電視、通訊?等相關(guān)雜費(fèi)?。2、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議以及本合?同的附件均?為本合同不?可分割的部?分。3、?甲、乙雙方?在履行本合?同中若發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?任何一方均?可向房屋所?在地人民法?院提起訴訟?。4、本?合同一式份?。其中甲方?留執(zhí)份，乙?方留執(zhí)份，?為申請(qǐng)房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記提交房?屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)一份。?均具有相同?的法律效力?。5、本?合同自甲乙?雙方簽訂之?起生效。?甲方（簽章?）：聯(lián)系?電話：乙?方（簽章）?：聯(lián)系電?話：簽約?日期：簡(jiǎn)?易房屋買賣?合同官方版?（二）出?賣人（以下?略稱甲方）?：____?_身份證?號(hào)：___?__聯(lián)系?電話：__?___買?受人（以下?略稱乙方）?：____?_身份證?號(hào)：___?__聯(lián)系?電話：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定,買受人?和出賣人在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上簽?訂本合約。?第一條甲?方志愿將其?房屋___?__（以下?簡(jiǎn)稱該房屋?）給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并志愿購?買該房屋。?現(xiàn)該房屋具?體狀況如下?：（一）?該房屋座落?于____?_，該房屋?建筑面積_?___平方?米（含公攤?）為___?_平方米，?儲(chǔ)藏室__?__平方米?，一共02?.56平方?米。該房屋?的用途為民?用住宅,屬?磚混結(jié)構(gòu)結(jié)?構(gòu),建筑層?數(shù)地上6層?，地下一層?架空層。?（二）該房?屋的建筑面?積以___?__有限公?司所出具的?建筑面積為?準(zhǔn)。（三?）該房屋出?售后一年后?正式辦理建?設(shè)單位出具?的購房合同?，此房屋沒?有房產(chǎn)證。?第二條計(jì)?價(jià)方式與價(jià)?款?？偨痤~?（人民幣）?_____?整（￥：_?____）?。第三條?付款時(shí)間及?方式乙方應(yīng)?于本合約發(fā)?生效力之日?起____?日內(nèi)將該購?房合約范本?房屋全部?jī)r(jià)?款給付甲方?。具體付款?方式為：現(xiàn)?金或轉(zhuǎn)賬。?第四條甲?方承諾在建?設(shè)方承諾的?交房日期當(dāng)?天將房屋交?給乙方。?第五條乙方?未按本合約?的約定支付?房?jī)r(jià)款的，?按下列約定?承擔(dān)違約責(zé)?任：如在?規(guī)定的期限?內(nèi)未交清房?款甲方有權(quán)?解除本合約?，將已收房?價(jià)款一次性?無息退還乙?方，所收定?金不予退還?;甲方保留?要求乙方支?付總房?jī)r(jià)款?百分之五的?違約金。?第六條出賣?人保證銷售?的房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾?紛。因出賣?人原因,造?成該房屋發(fā)?生債權(quán)債務(wù)?糾紛的,由?出賣人承擔(dān)?全部責(zé)任。?第七條本?合約未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立增補(bǔ)條?款或增補(bǔ)和?談。增補(bǔ)條?款或增補(bǔ)和?談和本合約?的附件均為?本合約不成?分割的部分?。第八條?本合約自甲?乙雙方簽字?之日起發(fā)生?效力。第?九條因本合?約或與本合?約有關(guān)的不?論什么爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?提交處理_?___市仲?裁委員會(huì)仲?裁解決或依?法由群眾法?院訴訟解決?。第十條?本合約一式?____份?。此中甲方?：____?_??????????????乙方：_?____雙?方各執(zhí)壹份?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?簡(jiǎn)易房屋買?賣合同官方?版（三）?出賣人（以?下略稱甲方?）：身份證?號(hào)：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__買受人?（以下略稱?乙方）：身?份證號(hào)：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定,買受?人和出賣人?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?簽訂本合約?。第一條?甲方志愿將?其房屋山東?興唐源建設(shè)?工程有限公?司宿舍__?__號(hào)樓西?單元5樓東?戶（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并志愿購買?該房屋?，F(xiàn)?該房屋具體?狀況如下：?（一）該?房屋座落于?濟(jì)寧市中區(qū)?唐口鎮(zhèn)唐人?居小區(qū)東北?角，該房屋?建筑面積平?方米（含公?攤）為93?.9平方米?，儲(chǔ)藏室8?.66平方?米，一共1?02.56?平方米。該?房屋的用途?為民用住宅?,屬磚混結(jié)?構(gòu)結(jié)構(gòu),建?筑層數(shù)地上?6層，地下?一層架空層?。（二）?該房屋的建?筑面積以山?東興唐源建?設(shè)工程有限?公司所出具?的建筑面積?為準(zhǔn)。（?三）該房屋?出售后一年?后正式辦理?建設(shè)單位出?具的購房合?同，此房屋?沒有房產(chǎn)證?。第二條?計(jì)價(jià)方式與?價(jià)款?？偨?額（人民幣?）壹拾陸萬?捌仟零壹拾?肆元陸角整?（￥：16?8014.?6）。第?三條付款時(shí)?間及方式乙?方應(yīng)于本合?約發(fā)生效力?之日起__?__日內(nèi)將?該購房合約?范本房屋全?部?jī)r(jià)款給付?甲方。具體?付款方式為?：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)?賬。第四?條甲方承諾?在建設(shè)方承?諾的交房日?期當(dāng)天將房?屋交給乙方?。第五條?乙方未按本?合約的約定?支付房?jī)r(jià)款?的，按下列?約定承擔(dān)違?約責(zé)任：?如在規(guī)定的?期限內(nèi)未交?清房款甲方?有權(quán)解除本?合約，將已?收房?jī)r(jià)款一?次性無息退?還乙方，所?收定金不予?退還;甲方?保留要求乙?方支付總房?價(jià)款百分之?五的違約金?。第六條?出賣人保證?銷售的房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)債?務(wù)糾紛。因?出賣人原因?,造成該房?屋發(fā)生債權(quán)?債務(wù)糾紛的?,由出賣人?承擔(dān)全部責(zé)?任。第七?條本合約未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立增?補(bǔ)條款或增?補(bǔ)和談。增?補(bǔ)條款或增?補(bǔ)和談和本?合約的附件?均為本合約?不成分割的?部分。第?八條本合約?自甲乙雙方?簽字之日起?發(fā)生效力。?第九條因?本合約或與?本合約有關(guān)?的不論什么?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，提交處?理濟(jì)寧市仲?裁委員會(huì)仲?裁解決或依?法由群眾法?院訴訟解決?。第十條?本合約一式?貳份。此中?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_雙方各執(zhí)?壹份。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日簡(jiǎn)易房?屋買賣合同?官方版（四?）甲方（?賣方）：?乙方（買方?）：甲、?乙雙方就房?屋買賣事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成以?下合同條款?：一、甲?方自愿將坐?落在濟(jì)南市?區(qū)路小區(qū)號(hào)?樓單元室（?建筑面積平?方米，儲(chǔ)藏?室平方米，?產(chǎn)權(quán)證號(hào)）?房地產(chǎn)出賣?給乙方，并?將與所出賣?該房產(chǎn)的相?關(guān)的土地使?用權(quán)同時(shí)出?賣給乙方（?附房產(chǎn)證復(fù)?印件及該房?產(chǎn)位置圖）?。二、雙?方議定上述?房地產(chǎn)及附?屬建筑物總?價(jià)款為人民?幣大寫;即?人民幣小寫?。三、乙?方在簽訂本?合同時(shí)，支?付定金，即?小寫。四?、乙方支付?定金之日起?個(gè)月內(nèi)，向?甲方支付首?付款（定金?從中扣除）?，首付款之?外的款項(xiàng)通?過銀行住房?按揭方式交?付（有關(guān)期?限和程序按?照所在按揭?銀行規(guī)定辦?理）。五?、甲方保證?該房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清楚?、有合法的?土地使用權(quán)?（已交納土?地出讓金）?。六、辦?理房產(chǎn)證手?續(xù)所產(chǎn)生的?有關(guān)稅費(fèi)由?方承擔(dān)。?七、乙方支?付首付款后?，甲方即積?極配合乙方?辦理有關(guān)房?產(chǎn)過戶手續(xù)?，待房產(chǎn)過?戶到乙方名?下之時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方?付清全部房?款余額。?八、甲方應(yīng)?在前將該房?產(chǎn)交付乙方?;屆時(shí)該房?產(chǎn)應(yīng)無任何?擔(dān)保、抵押?、房產(chǎn)瑕疵?，無人租住?、使用;無?欠賬，如電?話費(fèi)、水電?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、取暖?費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)?、有線電視?費(fèi)等。九?、本合同簽?訂后，如一?方違反本合?同條款，該?方應(yīng)向?qū)Ψ?支付元的違?約金;一方?如不能按規(guī)?定交付房產(chǎn)?或按規(guī)定支?付房款，每?逾期一日，?應(yīng)向?qū)Ψ街?付五十元罰?金，逾期_?___日視?為毀約;如?因政府及銀?行規(guī)定，本?合同涉及房?產(chǎn)手續(xù)客觀?上不能辦理?過戶或銀行?不能辦理按?揭導(dǎo)致合同?解除，不適?用本條款。?十、交付?該房產(chǎn)，甲?方不得損壞?該房產(chǎn)的結(jié)?構(gòu)、地面和?墻壁及不適?移動(dòng)的物件?，并將抽風(fēng)?機(jī)一臺(tái)（型?號(hào)：），空?調(diào)兩臺(tái)（型?號(hào)：），熱?水器（型號(hào)?：），浴霸?（型號(hào)：）?，飲水機(jī)（?型號(hào)：），?音響兩臺(tái)（?型號(hào)：），?涼衣架，房?內(nèi)燈具，前?后門窗窗簾?、電腦桌一?張，櫥衛(wèi)設(shè)?施，等讓與?乙方（含在?房屋價(jià)值內(nèi)?）。十一?、本協(xié)議一?式兩份，具?有同等法律?效力，自雙?方簽字之日?生效。十?二、附加條?款：甲方?（賣方）：?_____???????（?。┥矸?證號(hào)：__?___住?址：___?__?????????????電話?：____?____?_年___?_月___?_日乙方?（買方）：?_____???????（?。┥矸?證號(hào)：__?___住?址：___?__?????????????電話?：____?____?_年___?_月___?_日甲方?（賣方）：?乙方（買?方）：甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成?以下合同條?款：一、?甲方自愿將?坐落在__?___房屋?出賣給乙方?，并將與所?出賣該房產(chǎn)?的相關(guān)的土?地使用權(quán)同?時(shí)出賣給乙?方。二、?雙方議定上?述房地產(chǎn)及?附屬建筑物?總價(jià)款為人?民幣小寫_?____;?即人民幣大?寫____?_。三、?乙方在簽訂?本合時(shí)，支?付定金小寫?_____?;（大寫）?_____?。四、甲?方保證該房?產(chǎn)合法、權(quán)?屬清楚、有?合法的土地?使用權(quán)。?五、辦理房?產(chǎn)證手續(xù)所?產(chǎn)生的有關(guān)?稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)，與甲?方無關(guān)。?六、乙方支?付定金后，?甲方即積極?配合乙方辦?理有關(guān)房產(chǎn)?過戶手續(xù)，?待房產(chǎn)過戶?到乙方名下?之時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方付?清全部房款?余額。即小?寫____?_（大寫）?_____?。七、甲?方該房產(chǎn)將?付乙方;屆?時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)?無任何擔(dān)保?、抵押、房?產(chǎn)瑕疵，無?人租信、使?用;無欠帳?。八、本?合同簽訂后?，如一方違?反本合同條?款，該方應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?10000?元的違約金?;一方如不?能按規(guī)定交?付房產(chǎn)或按?規(guī)定支付房?款，每逾期?一日，應(yīng)向?對(duì)方支付五?十元罰金，?逾期___?_日視為毀?約;如因政?府及銀行規(guī)?定，本合同?涉及房產(chǎn)手?續(xù)客觀上不?能辦理過戶?或銀行不能?辦理按揭導(dǎo)?致合同解除?，不適用本?條款。九?、將會(huì)該房?產(chǎn)，甲方不?得損壞該房?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、?地面和墻壁?及不適移動(dòng)?的物件。?十、本協(xié)議?一式兩份，?具有同等法?律效力，自?雙方簽字之?日生效。?十一、附加?條款：甲?方（賣方）?：（?。?住址：_?___年_?___月_?___日?乙方（買方?）：（?。?住址：?____年?____月?____日?身份證號(hào)：?_____????????????電話?：____?_???????????身?份證號(hào)：_?____電?話：簡(jiǎn)易?房屋買賣合?同官方版（?五）甲方?（賣方）：?_____????????身份?證號(hào)碼：_?____?住址：__?___????????????聯(lián)系電話?：____?_乙方（?買方）：_?___?????????身份證號(hào)碼?：____?住址：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、資源?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本房屋?買賣合同。?第一條、?甲方自愿將?坐落于（建?筑面積平方?米，產(chǎn)權(quán)證?號(hào)：___?__，土地?證號(hào)：）的?房產(chǎn)出售給?乙方。第?二條、甲方?保證所出售?的房屋符合?國家有關(guān)房?地產(chǎn)交易的?相關(guān)法律、?法規(guī)及政策?規(guī)定，且不?存在其他債?權(quán)、債務(wù)糾?紛，無抵押?擔(dān)保。第?三條、甲、?乙雙方約定?購房總價(jià)款?為人民幣_(tái)?___元，?大寫元。?第四條、合?同簽訂后，?甲、乙雙方?均應(yīng)按過戶?要求提供相?應(yīng)過戶資料?、證件到房?屋交易部門?辦理房產(chǎn)過?戶手續(xù)。?第五條、雙?方在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?、過戶手續(xù)?中所產(chǎn)生的?契稅、印花?稅、工本費(fèi)?、過戶費(fèi)等?稅費(fèi)及費(fèi)用?均由乙方來?承擔(dān)，甲方?不承擔(dān)任何?費(fèi)用。第?六條、房屋?產(chǎn)權(quán)過戶到?乙方之日，?乙方向甲方?付清全部購?房款元，?大寫元。產(chǎn)?權(quán)過戶之時(shí)?，甲方保證?該房產(chǎn)無任?何擔(dān)保、抵?押、房產(chǎn)瑕?疵;無欠賬?，如電話費(fèi)?、水電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、入網(wǎng)費(fèi)等?。第七條?、本合同一?式兩份，具?有同等法律?效力，自雙?方簽字之日?生效，因合?同履行發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?可協(xié)商或訴?訟解決。?第八條本合?同未盡事宜?，可另行補(bǔ)?充約定，補(bǔ)?充約定經(jīng)雙?方簽字后與?本合同具有?同等效力。?第九條為?了降低辦理?房產(chǎn)過程中?的相關(guān)費(fèi)用?，甲乙雙方?另簽訂一份?購房款為元?的虛假合同?。甲方（?賣方）：簽?名（蓋?。?乙方（買?方）：簽名?（蓋?。?____年?____月?____日?簡(jiǎn)易房屋?買賣合同官?方版（六）?甲方（賣?方）：乙?方（買方）?：甲、乙?雙方就房屋?買賣事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成以下?合同條款：?一、甲方?自愿將坐落?在濟(jì)南市區(qū)?路小區(qū)號(hào)樓?單元室（建?筑面積平方?米，儲(chǔ)藏室?平方米，產(chǎn)?權(quán)證號(hào)）房?地產(chǎn)出賣給?乙方，并將?與所出賣該?房產(chǎn)的相關(guān)?的土地使用?權(quán)同時(shí)出賣?給乙方（附?房產(chǎn)證復(fù)印?件及該房產(chǎn)?位置圖）。?二、雙方?議定上述房?地產(chǎn)及附屬?建筑物總價(jià)?款為人民幣?大寫;即人?民幣小寫。?三、乙方?在簽訂本合?同時(shí)，支付?定金，即小?寫。四、?乙方支付定?金之日起個(gè)?月內(nèi)，向甲?方支付首付?款（定金從?中扣除），?首付款之外?的款項(xiàng)通過?銀行住房按?揭方式交付?（有關(guān)期限?和程序按照?所在按揭銀?行規(guī)定辦理?）。五、?甲方保證該?房產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚、?有合法的土?地使用權(quán)（?已交納土地?出讓金）。?六、辦理?房產(chǎn)證手續(xù)?所產(chǎn)生的有?關(guān)稅費(fèi)由方?承擔(dān)。七?、乙方支付?首付款后，?甲方即積極?配合乙方辦?理有關(guān)房產(chǎn)?過戶手續(xù)，?待房產(chǎn)過戶?到乙方名下?之時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方付?清全部房款?余額。八?、甲方應(yīng)在?前將該房產(chǎn)?交付乙方;?屆時(shí)該房產(chǎn)?應(yīng)無任何擔(dān)?保、抵押、?房產(chǎn)瑕疵，?無人租住、?使用;無欠?賬，如電話?費(fèi)、水電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、取暖費(fèi)?、入網(wǎng)費(fèi)、?有線電視費(fèi)?等。九、?本合同簽訂?后，如一方?違反本合同?條款，該方?應(yīng)向?qū)Ψ街?付元的違約?金;一方如?不能按規(guī)定?交付房產(chǎn)或?按規(guī)定支付?房款，每逾?期一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?五十元罰金?，逾期__?__日視為?毀約;如因?政府及銀行?規(guī)定，本合?同涉及房產(chǎn)?手續(xù)客觀上?不能辦理過?戶或銀行不?能辦理按揭?導(dǎo)致合同解?除，不適用?本條款。?十、交付該?房產(chǎn)，甲方?不得損壞該?房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?、地面和墻?壁及不適移?動(dòng)的物件，?并將抽風(fēng)機(jī)?一臺(tái)（型號(hào)?：），空調(diào)?兩臺(tái)（型號(hào)?：），熱水?器（型號(hào)：?），浴霸（?型號(hào)：），?飲水機(jī)（型?號(hào)：），音?響兩臺(tái)（型?號(hào)：），涼?衣架，房?jī)?nèi)?燈具，前后?門窗窗簾、?電腦桌一張?，櫥衛(wèi)設(shè)施?，等讓與乙?方（含在房?屋價(jià)值內(nèi)）?。十一、?本協(xié)議一式?兩份，具有?同等法律效?力，自雙方?簽字之日生?效。十二?、附加條款?：甲方（?賣方）：_?____??????（??。┥矸葑C?號(hào)：___?__住址?：____?_?????????????電話：?_____?____?年____?月____?日乙方（?買方）：_?___