第49頁共49頁上海市房屋?租賃合同電?子版出租?方（以下簡?稱甲方）：?_____????身份?證號碼：_?____?承租方（以?下簡稱乙方?）：___?__????身份證號碼?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基本?情況甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?）座落于_?___市_?___區(qū)_?___路_?___單元?____號?鋪，房屋結(jié)?構(gòu)為鋼筋混?凝土，建筑?面積___?_平方米。?第二條房?屋用途該?房屋用途為?商鋪。乙方?保證在租賃?期內(nèi)未征得?甲方的書面?同意不得擅?自改變房屋?的用途或轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓。?第三條甲?方對產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?保證在該房?屋出租期間?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補(bǔ)充?協(xié)議另有約?定外，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項?及租金等，?甲方均在出?租給房屋前?辦妥。出租?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第四條?交驗身份?甲方應(yīng)向乙?方出示，出?示真實有效?的身份證明?，乙方也應(yīng)?向甲方出示?真實有效的?身份證明并?向甲方提供?身份證復(fù)印?件。第五?條房屋改善?甲方允許?乙方在征得?物業(yè)公司同?意的情況下?對房屋進(jìn)行?裝修、裝飾?或添置新物?，但不得改?變房屋的整?體結(jié)構(gòu)。乙?方不經(jīng)物業(yè)?公司同意擅?自改動房屋?結(jié)構(gòu)，造成?一切后果，?由乙方承擔(dān)?相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)?任和法律糾?紛。第六?條租賃期限?1、租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?共計___?_年。2?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回該房屋?。乙方如有?意繼續(xù)承租?，應(yīng)該提前?____日?向甲方提出?續(xù)租要求，?征得同意后?甲乙雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先承租權(quán)。?第七條租?金和租金交?納期限1?、前兩年租?金為人民幣?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整（￥：_?___元）?。2、第?三年租金每?平米增加_?___元，?即每年增加?人民幣￥：?____元?。第八條?房屋租賃保?證金甲方?交付該房屋?時，乙方應(yīng)?向甲方支付?房屋租賃保?證金人民幣?____萬?元整（￥：?____元?）租賃期滿?或合同解除?后房屋租賃?保證金除抵?扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費用?、租金以及?乙方應(yīng)承擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任外，剩?余部分甲方?如數(shù)返還乙?方。第九?條房屋的交?付和返還?1、交付：?甲方與乙方?簽訂合同生?效并在乙方?按規(guī)定交納?租金后，甲?方向乙方移?交商鋪鑰匙?。2、返?還：租賃期?滿或合同解?除以后，乙?方應(yīng)返還該?房屋及其附?屬設(shè)施，甲?乙雙方結(jié)清?各自應(yīng)承擔(dān)?的費用。乙?方添置的新?物可由其自?行收回，而?對于乙方的?裝修、裝飾?部分具體處?理為：保證?整個房屋內(nèi)?設(shè)施完整性?的原則下可?以拆除。返?還后對該房?屋內(nèi)乙方未?經(jīng)甲方同意?遺留物品，?甲方有權(quán)自?行處置。?第十條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?1、乙方應(yīng)?合理使用并?愛護(hù)房屋及?附屬設(shè)施。?因乙方不合?理使用或保?管不當(dāng)使該?房屋及其附?屬設(shè)施發(fā)生?的損失或故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠償?責(zé)任，如乙?方拒不維修?或拒不承擔(dān)?賠償責(zé)任的?，甲方可代?為修復(fù)或增?添新物，費?用由乙方承?擔(dān)。2、?對乙方裝修?、改善或增?設(shè)的其他物?甲方不承擔(dān)?維修義務(wù)。?3、租賃?期間，防火?安全、門前?三包、綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。4、?對于該房屋?附屬設(shè)施因?自然屬性或?合理使用而?導(dǎo)致的損耗?，乙方在租?賃期內(nèi)承擔(dān)?維修責(zé)任。?第十一條?關(guān)于裝修和?改變房屋結(jié)?構(gòu)的約定?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)置?對房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)備?，需先征得?甲方和物業(yè)?書面同意，?投資由乙方?自理。退租?時，除另有?約定外，甲?方有權(quán)要求?乙方按原狀?恢復(fù)或向甲?方交納恢復(fù)?工程所需費?用。第十?二條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費用?在房屋租?賃期間，以?下費用由乙?方支付，并?由乙方承擔(dān)?延期付款的?違約責(zé)任：?1、水、?電費;2?、煤氣費;?3、電話?費;4、?物業(yè)管理費?;在租賃?期，如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同未列出?項目但與使?該房屋有關(guān)?的費用，均?由乙方支付?。第十三?條租賃期滿?租賃期滿?后，本合同?即終止，屆?時乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前2個月書?面向甲方提?出，甲方在?合同期滿前?個月內(nèi)向乙?方正式書面?答復(fù)，如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第十四條合?同解除1?、經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?合同。2?、乙方有下?列情形之一?，甲方有權(quán)?解除合同并?收回該房屋?：A.未?經(jīng)甲方同意?擅自將承組?的房屋分租?的;B.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)讓?給第三人的?;C.擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途的;?D.拖欠?租金累積達(dá)?____天?以上;E?.欠交各項?費用達(dá)__?__元以上?;F.利?用承租房屋?進(jìn)行違法活?動的;G?.故意損壞?承租房屋的?。第十五?條違約責(zé)任?1、租賃?期內(nèi)，甲方?如需提前收?回該房屋，?應(yīng)提前__?__日通知?乙方，將已?收回的租金?余額退還乙?方。2、?乙方由本合?同第十四條?第二款約定?的情形之一?，應(yīng)按月租?金____?%向甲方支?付違約金。?3、租賃?期內(nèi)，乙方?需提前退租?，應(yīng)提前_?___日通?知甲方。?4、甲方未?按約定時間?交付該房屋?或者乙方不?按約定支付?租金但未達(dá)?到解除合同?條件的，應(yīng)?按當(dāng)月租金?的兩倍標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?。本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽字后生效?，本合同一?式____?份，甲乙雙?方各執(zhí)__?__份。?本合同生效?后，雙方對?合同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書面?形式，作為?本合同的附?件，附件與?本合同具有?同等的法律?效力。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日上海市?房屋租賃合?同電子版（?二）上海?市住房保障?和房屋管理?局制定上?海市工商行?政管理局?使用說明?一、本合同?是上海市住?房保障和房?屋管理局、?上海市工商?行政管理局?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《上海市房?屋租賃條例?》以及《上?海市居住房?屋租賃管理?辦法》等有?關(guān)規(guī)定制定?的示范文本?，適用于本?市行政區(qū)域?內(nèi)的市場化?居住房屋租?賃行為。?本合同條款?均為提示性?條款，供租?賃雙方當(dāng)事?人約定采用?。二、本?合同條款中?的內(nèi)容為并?列的選擇項?，租賃雙方?當(dāng)事人可選?擇約定，不?予選擇的請?劃除。三?、居住房屋?租賃，應(yīng)當(dāng)?符合規(guī)定的?條件和標(biāo)準(zhǔn)?。不得將單?位集體宿舍?設(shè)在住宅小?區(qū)內(nèi);本市?出租居住房?屋，應(yīng)當(dāng)以?一間原始設(shè)?計為居住空?間的房間為?最小出租單?位，不得分?割搭建后出?租，不得按?照床位出租?;每個房間?的居住人數(shù)?不得超過2?人（有法定?贍養(yǎng)、撫養(yǎng)?、扶養(yǎng)義務(wù)?關(guān)系的除外?），且居住?使用人的人?均居住面積?不得低于5?平方米。?四、本合同?的租賃關(guān)系?由房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)居間?或者代理的?，租賃當(dāng)事?人應(yīng)當(dāng)要求?該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?和經(jīng)紀(jì)人填?寫本合同附?件中“經(jīng)紀(jì)?服務(wù)情況”?的內(nèi)容，并?簽字、蓋章?。五、根?據(jù)《上海市?居住房屋租?賃管理辦法?》的規(guī)定，?凡通過房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?訂立租賃合?同的，應(yīng)當(dāng)?由該經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)代為辦理?租賃合同登?記備案。?六、本合同?簽訂生效后?，出租人應(yīng)?當(dāng)向業(yè)主委?員會或者物?業(yè)服務(wù)企業(yè)?提供承租人?的聯(lián)系方式?，以利于物?業(yè)服務(wù)企業(yè)?更好地提供?服務(wù)。七?、本合同是?對《上海市?居住房屋租?賃合同（_?___版）?》的修改版?本，自頒布?之日起使用?。今后在未?制定新的版?本前，本版?本延續(xù)使用?。（合同?編號：）?上海市居住?房屋租賃合?同甲方（?出租人）?身份證營業(yè)?執(zhí)照號碼：?本人法定?代表人：_?____????????聯(lián)系電?話：___?__委托?法定代理人?：____?_???????聯(lián)?系電話：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、公平?和誠實信用?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方承?租甲方可依?法出租的房?屋事宜，訂?立本合同。?第一條出?租房屋情況?和租賃用途?1_1甲?方將座落在?本市區(qū)縣_?___路_?____弄?新村___?_號幢__?__室（部?位）___?_的居住房?屋（簡稱該?房屋）出租?給乙方。該?房屋建筑面?積使用面積?為____?平方米。簽?訂本合同前?，甲方已向?乙方出示了?該房屋的下?列權(quán)屬證明?：房地產(chǎn)權(quán)?證，編號：?_____?，編號：_?____，?并告知乙方?該房屋在訂?立本合同前?已未設(shè)定抵?押。1_?2簽訂本合?同前，甲方?已向乙方提?供了該房屋?所在物業(yè)管?理區(qū)域的管?理規(guī)約或臨?時管理規(guī)約?。甲方向乙?方承諾，未?對原始設(shè)計?為居住空間?的房間進(jìn)行?分割搭建;?乙方向甲方?承諾，承租?該房屋用作?居住使用，?并在租賃期?間嚴(yán)格遵守?國家和本市?的有關(guān)居住?房屋租賃和?使用、物業(yè)?管理規(guī)定，?以及該房屋?所在物業(yè)管?理區(qū)域的管?理規(guī)約或臨?時管理規(guī)約?。1_3?租賃期間，?乙方可使用?的該房屋公?用或合用部?位的使用范?圍，現(xiàn)有的?裝修、附屬?設(shè)施、設(shè)備?狀況以及需?約定的有關(guān)?事項，由甲?、乙雙方在?本合同附件?中加以列明?，作為甲方?交付該房屋?和本合同終?止時乙方返?還該房屋的?驗收依據(jù)。?第二條交?付日期和租?賃期限2?_1甲、乙?雙方約定，?該房屋租賃?期限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2_2?雙方同意，?甲方于__?__年__?__月__?__日前將?該房屋交付?給乙方，由?乙方進(jìn)行驗?收。逾期交?付的，每逾?期一日，則?甲方需向乙?方支付__?__元違約?金。第三?條租金及支?付方式3?_1甲、乙?雙方約定，?在上述租賃?期限內(nèi)，該?房屋月租金?為（___?_幣，下同?）____?元（大寫：?____?_）3_?2甲、乙雙?方約定，在?租賃期限內(nèi)?，未經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?甲方不得擅?自調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn)。3?_3乙方應(yīng)?于每月__?__日前_?____向?甲方支付該?房屋當(dāng)月下?個月的月租?金。逾期支?付的，每逾?期一日，則?乙方需向甲?方支付__?__元違約?金。3_?4乙方支付?租金的方式?：___?__.第?四條保證金?和其他費用?4_1甲?、乙雙方約?定，甲方交?付該房屋時?，乙方應(yīng)向?甲方支付房?屋租賃保證?金，保證金?為____?個月的租金?，即___?_元。甲方?收取保證金?后，應(yīng)向乙?方開具收款?憑證。本?合同終止時?，甲方收取?的房屋租賃?保證金除用?以抵充本合?同約定由乙?方承擔(dān)但還?未交納的費?用外，剩余?款項應(yīng)在房?屋返還時返?還乙方。?4_2租賃?期間，該房?屋所發(fā)生的?水、電、氣?、通信、空?調(diào)、有線電?視、___?__、__?___費用?由甲方乙?方承擔(dān)，其?中應(yīng)由分擔(dān)?的，具體的?費用分擔(dān)比?例或金額，?由甲乙雙方?在合同補(bǔ)充?條款中約定?。除上述?費用外，其?他費用均由?_____?承擔(dān)。第?五條房屋使?用要求和維?修責(zé)任5?_1甲方應(yīng)?確保該房屋?交付時符合?規(guī)定的安全?條件。租賃?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房屋?及本合同附?件中列明的?附屬設(shè)施、?設(shè)備有損壞?或故障時，?應(yīng)及時通知?甲方修復(fù);?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進(jìn)行?維修或委托?乙方進(jìn)行維?修。甲方?逾期不維修?、也不委托?乙方進(jìn)行維?修的，乙方?可代為維修?，費用由甲?方承擔(dān)。?5_2乙方?應(yīng)對該房屋?的使用安全?負(fù)責(zé)。租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛護(hù)該房?屋及其附屬?設(shè)施、設(shè)備?，因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設(shè)?施、設(shè)備損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?。乙方不維?修的，甲方?可代為維修?，費用由乙?方承擔(dān)。?5_3租賃?期間，甲方?應(yīng)定期對該?房屋進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)，?保證該房屋?及其附屬設(shè)?施、設(shè)備處?于正常的可?使用和安全?的狀態(tài)。甲?方應(yīng)在檢查?養(yǎng)護(hù)前__?__日通知?乙方。檢查?養(yǎng)護(hù)時，乙?方應(yīng)予以配?合。甲方應(yīng)?減少對乙方?使用該房屋?的影響。?5_4乙方?需裝修或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，應(yīng)在簽訂?本合同時，?在本合同附?件中約定;?如在本合同?附件中未約?定的，則應(yīng)?事先征得甲?方的書面同?意。按規(guī)定?須向有關(guān)部?門報批的，?則應(yīng)由甲方?委托乙方報?請有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。乙?方另需裝修?或者增設(shè)的?附屬設(shè)施和?設(shè)備的歸屬?、維修責(zé)任?及合同終止?后的處置，?由甲、乙雙?方在本合同?附件中約定?。5_5?租賃期間，?甲方可以授?權(quán)第三方機(jī)?構(gòu)察看房屋?安全情況。?乙方違反國?家和本市有?關(guān)房屋租賃?的規(guī)定，致?使房屋在使?用過程中出?現(xiàn)安全隱患?，被管理部?門責(zé)令改正?的，第三方?機(jī)構(gòu)可以代?為整改，并?可采取必要?措施，保證?房屋使用安?全，因此產(chǎn)?生的損失，?由乙方承擔(dān)?。第六條?轉(zhuǎn)租、承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓和交?換6_1?租賃期間，?乙方將該房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人，應(yīng)事先?征得甲方的?書面同意，?并符合國家?和本市有關(guān)?房屋租賃的?規(guī)定。乙方?轉(zhuǎn)租該房屋?的，應(yīng)與次?承租人訂立?書面的轉(zhuǎn)租?合同。6?_2租賃期?間，未事先?征得甲方書?面同意，乙?方不得將該?房屋轉(zhuǎn)讓給?他人承租或?與他人承租?的居住房屋?進(jìn)行交換。?第七條抵?押和出售?7_1租賃?期間，甲方?需抵押該房?屋的，應(yīng)當(dāng)?在抵押前書?面告知乙方?，并向乙方?承諾該房屋?抵押后當(dāng)事?人協(xié)議處分?該房屋前_?___日書?面征詢乙方?購買該房屋?的意見。乙?方明確表示?購買該房屋?的，在同等?條件下享有?優(yōu)先購買權(quán)?。7_2?租賃期間，?甲方需出售?該房屋的，?應(yīng)提前個月?書面告知乙?方，乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先購?買權(quán)。乙方?在收到甲方?書面告知日?內(nèi)未明確表?示購買的，?即為放棄優(yōu)?先購買權(quán)。?乙方放棄?優(yōu)先購買權(quán)?的，甲方應(yīng)?與受讓方在?出售合同中?約定，由受?讓方繼續(xù)履?行租賃合同?。轉(zhuǎn)讓前需?實地看房的?，甲方應(yīng)與?乙方進(jìn)行協(xié)?商，未經(jīng)協(xié)?商一致的，?乙方可以拒?絕。第八?條續(xù)租8?_1甲、乙?雙方約定，?該房屋租賃?期滿甲方不?再繼續(xù)出租?的，應(yīng)于租?期屆滿前個?月書面通知?乙方。逾期?未書面通知?的，本合同?租期屆滿后?繼續(xù)有效，?但租賃期限?為不定期。?8_2甲?、乙雙方同?意，本合同?轉(zhuǎn)為不定期?合同后，甲?方提出解除?合同的，應(yīng)?自書面通知?乙方之日起?，給予乙方?個月的寬限?期。寬限期?限內(nèi)，乙方?應(yīng)按本合同?的約定，向?甲方支付該?房屋的租金?以及由乙方?承擔(dān)的其他?費用。第?九條房屋返?還9_1?除甲方同意?乙方續(xù)租外?，乙方應(yīng)在?本合同的租?期屆滿后_?___日內(nèi)?返還該房屋?;如本合同?轉(zhuǎn)為不定期?合同的，乙?方應(yīng)在本合?同約定的寬?限期屆滿后?____日?內(nèi)返還該房?屋。9_?2乙方未經(jīng)?甲方書面同?意逾期返還?該房屋的，?每逾期一日?，乙方應(yīng)按?____元?/日向甲方?支付違約金?。9_3除?本合同附件?另有約定外?，乙方返還?該房屋時，?該房屋及其?裝修、附屬?設(shè)施和設(shè)備?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用后的?狀態(tài)。經(jīng)甲?方書面驗收?認(rèn)可后，相?互結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費用。第?十條解除本?合同的條件?10_1?甲、乙雙方?同意在租賃?期內(nèi)，有下?列情形之一?的，本合同?解除：（?一）該房屋?因公共利益?需要被依法?征收的;?（二）該房?屋因不可抗?力原因毀損?、滅失，致?使乙方不能?正常使用的?;（三）?簽訂本合同?時，甲方已?告知乙方該?房屋已設(shè)定?抵押，租賃?期間被處分?的;（四?）____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.1?0_2甲、?乙雙方同意?，甲方有下?列情形之一?的，乙方可?書面通知甲?方解除本合?同，并有權(quán)?要求甲方賠?償損失。?（一）甲方?未按合同約?定按時交付?該房屋，經(jīng)?乙方書面催?告后___?_日內(nèi)仍未?交付的;?（二）甲方?交付的該房?屋不符合本?合同約定或?存在重大質(zhì)?量缺陷，致?使乙方不能?正常使用的?;（三）?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.10?_3甲、乙?雙方同意，?乙方有下列?情形之一的?，甲方可書?面通知乙方?解除本合同?，并有權(quán)要?求乙方賠償?損失。（?一）乙方擅?自改變房屋?居住用途的?;（二）?因乙方原因?造成房屋結(jié)?構(gòu)損壞的;?（三）乙?方擅自轉(zhuǎn)租?該房屋、轉(zhuǎn)?讓該房屋承?租權(quán)或與他?人交換各自?承租的房屋?的;（四?）乙方擅自?將該房屋用?作單位集體?宿舍，或者?增加居住使?用人，違反?本市以原始?設(shè)計為居住?空間的房間?為最小出租?單位，不得?分割搭建后?出租，不得?按照床位出?租，每個房?間的居住人?數(shù)不得超過?2人（有法?定贍養(yǎng)、撫?養(yǎng)、扶養(yǎng)義?務(wù)關(guān)系的除?外），且居?住使用人的?人均居住面?積不得低于?5平方米等?規(guī)定的;?（五）乙方?利用承租的?居住房屋從?事違法違規(guī)?活動的;?（六）乙方?逾期不支付?租金累計超?過____?月的;（?七）乙方欠?繳應(yīng)承擔(dān)的?費用累計超?過元的;?（八）__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?第十一條?合同登記備?案11_?1本合同自?雙方簽字之?日簽字后_?___日生?效。自合同?生效之日起?____日?內(nèi)，甲、乙?雙方應(yīng)當(dāng)?已委托__?___（房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)）到該房?屋所在地的?社區(qū)事務(wù)受?理服務(wù)中心?辦理房屋租?賃合同登記?備案。1?1_2本合?同登記備案?后，凡登記?備案內(nèi)容發(fā)?生變化、續(xù)?租或者租賃?關(guān)系終止的?，雙方應(yīng)按?規(guī)定向原受?理機(jī)構(gòu)辦理?變更、延續(xù)?或注銷手續(xù)?。11_?3因租賃當(dāng)?事人一方未?配合，致使?另一方無法?辦理房屋租?賃合同登記?備案或變更?、延續(xù)、注?銷手續(xù)的，?造成的法律?糾紛和經(jīng)濟(jì)?損失，均應(yīng)?由未配合辦?理的一方承?擔(dān)。第十?二條違約責(zé)?任12_?1該房屋交?付驗收時，?現(xiàn)有的裝修?、附屬設(shè)施?、設(shè)備存在?缺陷，影響?乙方正常使?用的，甲方?應(yīng)自交付之?日起的__?__日內(nèi)進(jìn)?行修復(fù)。逾?期不修復(fù)的?，甲方同意?減少該房屋?的租金并變?更相關(guān)條款?和附件內(nèi)容?。12_2?甲方未在本?合同中告知?乙方，該房?屋出租前已?抵押，造成?乙方損失的?，甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?12_3租?賃期間，甲?方不及時履?行本合同約?定的維修、?養(yǎng)護(hù)責(zé)任，?致使房屋及?其附屬設(shè)施?、設(shè)備損壞?，造成乙方?財產(chǎn)損失或?人身傷害的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。12_?4乙方未征?得甲方書面?同意或者超?出甲方書面?同意的范圍?擅自裝修房?屋或者增設(shè)?附屬設(shè)施的?，甲方可以?要求乙方恢?復(fù)房屋原狀?或并賠償損?失。12?_5租賃期?間，非本合?同約定的情?況，甲方提?前解除合同?，應(yīng)與乙方?協(xié)商一致，?并按提前收?回天數(shù)的租?金的___?_倍向乙方?支付違約金?。若違約金?不足抵付乙?方損失的，?甲方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。未?與乙方協(xié)商?一致的，甲?方不得提前?收回該房屋?。12_?6租賃期間?，非本合同?約定的情況?，乙方中途?擅自退租的?，乙方應(yīng)按?提前退租天?數(shù)的租金的?____倍?向甲方支付?違約金。若?違約金不足?抵付甲方損?失的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第十?三條解決爭?議的方式?13_1本?合同由中華?人民共和國?法律、法規(guī)?管轄。1?3_2雙方?在履行本合?同過程中若?發(fā)生爭議的?，甲、乙雙?方可協(xié)商解?決或者向人?民調(diào)解委員?會申請調(diào)解?，也可選擇?下列第__?___種方?式解決：?（一）提交?上海仲裁委?員會仲裁;?（二）依?法向人民法?院提起訴訟?。第十四?條其他條款?14_1?本合同未盡?事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補(bǔ)充條?款。本合同?補(bǔ)充條款、?附件，為本?合同不可分?割的一部分?。14_?2甲方聯(lián)系?地址：__?___，郵?編：___?__;乙方?聯(lián)系地址：?_____?，郵編：_?____.?甲、乙雙方?向前述對方?聯(lián)系地址以?掛號信方式?郵寄法律文?書的，即視?為法律文書?已經(jīng)通知并?送達(dá)對方。?14_3?本合同連同?附件一式_?___份。?其中：甲、?乙雙方各持?一份，__?___、_?____各?一份，均具?有同等效力?。甲方（?名稱或名字?）乙方（名?稱或名字）?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__簽署?_____?簽署：__?___委?托法定代理?人簽署：_?____??委?托法定代理?人簽署：_?_____?__甲方?蓋章：__?___??????????乙方?蓋章：__?___日?期：___?_年___?_月___?_日???日期：?____年?____月?____日?上海市房?屋租賃合同?電子版（三?）（合同?編號：）?本合同雙方?當(dāng)事人：?出租方（甲?方）：承?租方（乙方?）：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《上?海市房屋租?賃條例》的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠實?信用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方承租甲方?可依法出租?的房地產(chǎn)事?宜，訂立本?合同。一?、出租房屋?情況（一?）房屋基本?情況1、?產(chǎn)證編號：?2、權(quán)利?人：3、?房屋座落：?4、建筑?面積：平方?米（二）?甲方作為該?房屋的【房?地產(chǎn)權(quán)人】?【代管人】?【法律規(guī)定?的其他權(quán)利?人】與乙方?建立租賃關(guān)?系。簽訂本?合同前，甲?方已告訴乙?方該房屋【?已】【未】?設(shè)定抵押。?（三）該?房屋的公用?或合用部位?的使用范圍?、條件和要?求，現(xiàn)有裝?修、附屬設(shè)?施、設(shè)備狀?況和甲方同?意乙方自行?裝修和增設(shè)?附屬設(shè)施的?內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)?及需約定的?有關(guān)事宜，?由甲、乙雙?方分別在本?合同附件二?、三中加以?列明。甲、?乙雙方同意?該附件作為?甲方向乙方?交付該房屋?和本合同終?止時乙方向?甲方返還該?房屋的驗收?依據(jù)。二?、租賃用途?（一）乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋作為_?____使?用，并遵守?國家和本市?有關(guān)房屋使?用和物業(yè)管?理的規(guī)定。?（二）乙?方保證，在?租賃期內(nèi)未?征得甲方書?面同意以及?按規(guī)定須經(jīng)?有關(guān)部門審?批而未核準(zhǔn)?前，不擅自?改變上述約?定的使用用?途。三、?交付日期和?租賃期限?（一）甲乙?雙方約定，?甲方于__?__年__?__月__?__日前向?乙方交付該?房屋。房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。（?二）租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋，乙方應(yīng)?如期返還。?乙方需要繼?續(xù)承租該房?屋的，則應(yīng)?于租賃期屆?滿前___?_個月，向?甲方提出續(xù)?租書面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂租賃合同?。四、租?金、支付方?式和限期?（一）甲、?乙雙方約定?，該房屋每?日每平方米?建筑面積租?金為（人民?幣）___?_元,月租?金總計為（?人民幣）_?___元（?大寫：__?__元整。?該房屋租?金____?_（【年】?【月】）內(nèi)?不變。自第?_____?（【年】【?月】）起，?雙方可協(xié)商?對租金進(jìn)行?調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整事宜由?甲、乙雙方?在補(bǔ)充條款?中約定。?（二）乙方?應(yīng)于【每月?____日?前】【__?___】向?甲方支付租?金。逾期支?付的，逾期?一日，則乙?方需按日租?金的___?_%支付違?約金。（?三）乙方支?付租金的方?式如下：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。五、保?證金和其他?費用（一?）甲、乙雙?方約定，甲?方交付該房?屋時，乙方?應(yīng)向甲方支?付房屋租賃?保證金，保?證金為__?__個月的?租金，即（?人民幣）_?___元（?大寫：__?__元整。?）甲方收取?保證金后應(yīng)?向乙方開具?收款憑證。?租賃關(guān)系?終止時，甲?方收取的房?屋租賃保證?金除用以抵?充合同約定?由乙方承擔(dān)?的費用外，?剩余部分無?息歸還乙方?。（二）?租賃期間，?使用該房屋?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、通訊、有?線電視、物?業(yè)管理、_?___等費?用由【甲方?】【乙方】?承擔(dān)。其他?有關(guān)費用，?均由【甲方?】【乙方】?承擔(dān)。（?三）【甲方?】【乙方】?承擔(dān)的上述?費用，計算?或分?jǐn)傓k法?、支付方式?和時間為：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。六、房?屋使用要求?和維修責(zé)任?（一）租?賃期間，乙?方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)該?房屋及其附?屬設(shè)施，發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時，應(yīng)及?時通知甲方?修復(fù);甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費用由甲?方承擔(dān)。?（二）租賃?期間，因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修。?乙方拒不維?修，甲方可?代為維修，?費用由乙方?承擔(dān)。（?三）租賃期?間，甲方保?證該房屋及?其附屬設(shè)施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對該房?屋進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護(hù)時，乙方?應(yīng)予以配合?。甲方應(yīng)減?少對乙方使?用該房屋的?影響。（?四）除本合?同附件三外?，乙方另需?裝修或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得?甲方的書面?同意，按規(guī)?定向有關(guān)部?門審批的，?則還應(yīng)由【?甲方】【甲?方委托乙方?】報有關(guān)部?門批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行。?乙方增設(shè)的?附屬設(shè)施和?設(shè)備及其維?修責(zé)任由甲?、乙雙方另?行書面約定?。七、房?屋返還時的?狀態(tài)（一?）除甲方同?意乙方續(xù)租?外，乙方應(yīng)?在本合同的?租期【屆滿?之日】【屆?滿后___?_日內(nèi)】返?還該房地產(chǎn)?，未經(jīng)甲方?同意逾期返?還房屋的，?每逾期一日?，乙方應(yīng)按?（人民幣）?____元?/平方米（?建筑面積）?向甲方支付?該房屋占用?期間使用費?。（二）?乙方返還該?房屋應(yīng)當(dāng)符?合正常使用?后的狀態(tài)。?返還時，應(yīng)?經(jīng)甲方驗收?認(rèn)可，并相?互結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費用。八?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?（一）除甲?方已在本合?同補(bǔ)充條款?中同意乙方?轉(zhuǎn)租外，乙?方在租賃期?內(nèi)，需事先?征得甲方的?書面同意，?方可將該房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人。但同一?間居住房屋?，不得分割?轉(zhuǎn)租。（?二）乙方轉(zhuǎn)?租該房屋，?應(yīng)按規(guī)定與?受租方訂立?書面的轉(zhuǎn)租?合同。（?三）在租賃?期內(nèi)，乙方?將該房屋轉(zhuǎn)?讓給他人承?租或與他人?承租的房屋?進(jìn)行交換，?必須事先征?得甲方書面?同意。轉(zhuǎn)讓?或交換后，?該房屋承租?權(quán)的受讓人?或交換人應(yīng)?與甲方簽訂?租賃主體變?更合同并繼?續(xù)履行本合?同。（四?）在租賃期?內(nèi)，甲方如?需出售該房?屋，應(yīng)提前?三個月通知?乙方。乙方?在同等條件?下有優(yōu)先購?買權(quán)。九?、解除本合?同的條件?（一）甲、?乙雙方同意?在租賃期內(nèi)?，有下列情?形之一的，?本合同終止?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任：?1、該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)依法提?前收回的;?2、該房?屋因社會公?共利益被依?法征用的;?3、該房?屋因城市建?設(shè)需要被依?法列入房屋?拆遷許可范?圍的;4?、該房屋毀?損、滅失或?者被鑒定為?危險房屋的?;5、甲?方已告知乙?方該房屋出?租前已設(shè)定?抵押并可能?于租賃期內(nèi)?被處分，現(xiàn)?被處分的。?6、__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。（二?）甲、乙雙?方同意，有?下列情形之?一的，一方?可書面通知?另一方解除?本合同。違?反合同的一?方，應(yīng)向另?一方按月租?金的___?_倍支付違?約金;給另?一方造成損?失的，支付?的違約金不?足抵付損失?的，還應(yīng)賠?償造成的損?失與違約金?的差額部分?：1、甲?方未按時交?付該房屋，?經(jīng)乙方催告?后日內(nèi)仍未?交付的;?2、甲方交?付的該房屋?不符合本合?同的約定，?致使不能實?現(xiàn)租賃目的?的;或甲方?交付的房屋?存在缺陷、?危及乙方安?全的。3?、乙方未征?得甲方同意?改變房屋用?途，致使房?屋損壞的;?4、因乙?方原因造成?房屋主體結(jié)?構(gòu)損壞的;?5、乙方?擅自轉(zhuǎn)租該?房屋、轉(zhuǎn)讓?該房屋承租?權(quán)或與他人?交換各自承?租的房屋的?;6、乙?方逾期不支?付租金累計?超過個月的?;7、_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。十?、違約責(zé)任?（一）該?房屋交付時?存在缺陷的?，影響乙方?正常使用的?，甲方應(yīng)自?交付之日起?的____?日內(nèi)進(jìn)行修?復(fù)、逾期不?修復(fù)的，甲?方同意減少?租金并變更?有關(guān)租金條?款。（二?）因甲方未?在該合同中?告知乙方，?該房屋出租?前已抵押或?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已?受到限制，?造成乙方損?失的，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。（三）?租賃期間，?甲方不及時?履行本合同?約定的維修?、養(yǎng)護(hù)責(zé)任?，致使房屋?損壞，造成?乙方財產(chǎn)損?失或人身傷?害的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。（?四）租賃期?間，非本合?同規(guī)定的情?況甲方擅自?解除本合同?，提前收回?該房屋的，?甲方應(yīng)按提?前收回天數(shù)?的租金的_?___倍向?乙方支付違?約金。若支?付的違約金?不足抵付乙?方損失的，?甲方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?（五）乙方?未征得甲方?書面同意或?者超出甲方?書面同意的?范圍和要求?裝修房屋或?者增設(shè)附屬?設(shè)施的，甲?方可以要求?乙方【恢復(fù)?房屋原狀】?【賠償損失?】。（六?）租賃期間?，非本合同?規(guī)定的情況?，乙方中途?擅自退租的?，乙方應(yīng)按?提前退租天?數(shù)的租金的?____倍?向甲方支付?違約金。若?違約金不足?抵付甲方損?失的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。甲方可?從租賃保證?金中抵扣。?保證金不足?抵扣的，不?足部分則由?乙方另行支?付。十一?、爭議解決?方式甲、?乙雙方在履?行本合同過?程中發(fā)生爭?議，應(yīng)通過?協(xié)商解決;?協(xié)商解決不?成的，雙方?同意選擇下?列第___?__種方式?解決：（?一）提交_?____仲?裁委員會仲?裁;（二?）依法向人?民法院起訴?。十二、?其他條款?（一）租賃?期間，甲方?需抵押該房?屋，應(yīng)當(dāng)書?面告知乙方?，并向乙方?承諾該房屋?抵押后當(dāng)事?人協(xié)議以折?價、變賣方?式處分該房?屋前___?_日書面征?詢乙方購買?該房屋的意?見。（二?）本合同自?雙方【簽字?之日】【簽?字后第__?__日】生?效。雙方約?定，自合同?生效之日起?____日?內(nèi)，按規(guī)定?共同向房屋?所在地街道?、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）?社區(qū)事務(wù)受?理中心辦理?登記備案，?領(lǐng)取房屋租?賃合同登記?備案證明。?因甲方逾期?未會同乙方?辦理登記備?案影響乙方?辦理居住登?記的，乙方?可按規(guī)定單?獨辦理租賃?信息記載。?（三）本?合同經(jīng)登記?備案后，凡?變更、終止?本合同的，?雙方應(yīng)按規(guī)?定及時向原?受理機(jī)構(gòu)辦?理變更、終?止登記備案?手續(xù)。因甲?方未會同乙?方辦理登記?備案或變更?、終止登記?備案的，所?引起的法律?糾紛，由甲?方承擔(dān)一切?責(zé)任。（?四）本合同?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補(bǔ)?充條款。本?合同補(bǔ)充條?款及附件均?為本合同不?可分割的一?部分，本合?同及其補(bǔ)充?條款和附件?內(nèi)空格部分?填寫的文字?與鉛印文字?具有同等效?力。（五?）甲、乙雙?方在簽署本?合同時，對?各自的權(quán)利?、義務(wù)、責(zé)?任清楚明白?，并愿按合?同規(guī)定嚴(yán)格?執(zhí)行。如一?方違反本合?同，另一方?有權(quán)按本合?同規(guī)定索賠?。（六）?本合同連同?附件一式_?___份。?其中：甲、?乙雙方各持?一份，__?___【區(qū)?】【縣】房?地產(chǎn)交易中?心或農(nóng)場局?受理處一份?（辦理登記?備案或信息?記載后，由?社區(qū)事務(wù)受?理中心轉(zhuǎn)交?），以及_?____各?一份，均具?有同等效力?。補(bǔ)充條?款（粘貼?處）（騎縫?章加蓋處）?附件一?該房屋的平?面圖（粘?貼處）（騎?縫章加蓋處?）附件二?該房屋合?用部位的使?用范圍、條?件和要求?（粘貼處）?（騎縫章加?蓋處）附?件三現(xiàn)有?裝修、附屬?設(shè)施及設(shè)備?狀況和甲方?同意乙方自?行裝修和?增設(shè)附屬設(shè)?施及設(shè)備的?約定（粘?貼處）（騎?縫章加蓋處?）附件四?居間介紹?、代理等中?介服務(wù)情況?【居間介?紹】【代理?】的房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)公司：?（章）【?代理委托方?：方】聯(lián)?系地址：?聯(lián)系電話：?房地產(chǎn)執(zhí)?業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓?名：房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)?業(yè)證書號：?聯(lián)系電話?：居間介?紹、代理內(nèi)?容：【居?間介紹】【?代理】的房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公?司：（章）?【代理委?托方：方】?聯(lián)系地址?：聯(lián)系電?話：房地?產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)?人姓名：?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?人執(zhí)業(yè)證書?號：聯(lián)系?電話：居?間介紹、代?理內(nèi)容：?甲方（一）?：【身份?】【___?__】證?號：【居?住】【注冊?】地址：?郵政編碼：?代理人：?聯(lián)系電話?：____?_???????????手?機(jī)：___?__【本?人】【法定?代表人】?（簽章）?甲方（二）?：【身份?】【___?__】證?號：【居?住】【注冊?】地址：?郵政編碼：?代理人：?聯(lián)系電話?：____?_???????????手?機(jī)：___?__【本?人】【法定?代表人】?（簽章）?____年?____月?____日?簽于：乙?方（一）：?【身份】?【____?_】證號?：【居住?】【注冊】?地址：郵?政編碼：?代理人：?聯(lián)系電話：?_____????????????手機(jī)?：____?_【本人?】【法定代?表人】（?簽章）乙?方（二）：?【身份】?【____?_】證號?：【居住?】【注冊】?地址：郵?政編碼：?代理人：?聯(lián)系電話：?_____????????????手機(jī)?：____?_【本人?】【法定代?表人】（?簽章）_?___年_?___月_?___日簽?于：上海?市房屋租賃?合同電子版?（四）一?、本合同由?上海市房屋?土地資源管?理局根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》和《上海?市房屋租賃?條例》等有?關(guān)規(guī)定制定?，適用于本?市行政區(qū)域?范圍內(nèi)市場?化房屋租賃?行為。本?合同條款均?為提示性條?款，供租賃?雙方當(dāng)事人?約定采用。?本合同中的?未盡事宜可?由甲、乙雙?方協(xié)商一致?后，訂立補(bǔ)?充條款予以?明確。二?、本合同簽?訂前，雙方?當(dāng)事人應(yīng)相?互校驗有關(guān)?身份證明，?同時，出租?人還應(yīng)向承?租人出具該?租賃房屋的?房地產(chǎn)權(quán)證?或其他權(quán)屬?證明。三?、雙方當(dāng)事?人通過網(wǎng)上?操作系統(tǒng)簽?訂本合同后?，應(yīng)及時到?房地產(chǎn)交易?中心或租賃?房屋所在地?的街道、鎮(zhèn)?（鄉(xiāng)）社區(qū)?事務(wù)受理中?心辦理登記?備案。租賃?合同經(jīng)登記?備案后，當(dāng)?發(fā)生重復(fù)出?租、租賃期?間房屋轉(zhuǎn)讓?或設(shè)定抵押?后被處分等?事實時，可?以對抗第三?人。四、?凡當(dāng)事人一?方要求登記?備案，而另?一方不予配?合的，要求?登記備案的?一方可持本?合同、有效?身份證明等?有關(guān)文件辦?理登記備案?。五、房?屋租賃保證?金是一種履?約保證的措?施。房屋出?租時，出租?人可以與承?租人在合同?中約定收取?房屋租賃保?證金。租賃?保證金的數(shù)?額由租賃雙?方當(dāng)事人約?定。租賃關(guān)?系終止時，?房屋租賃保?證金除用以?抵充合同約?定由承租人?承擔(dān)的費用?外，剩余部?分應(yīng)當(dāng)歸還?承租人。?六、本合同?的租賃關(guān)系?由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?代理或居間?的，經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人?應(yīng)當(dāng)在本合?同上簽字、?蓋章。上?海市房屋租?賃合同電子?版（五）?出租方（簡?稱甲方）：?_____?承租方（?簡稱乙方）?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就甲?方將房屋出?租給乙方使?用、乙方承?租甲方房屋?事宜，為明?確雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同，?共同遵守。?第一條房?屋基本情況?。該房屋?座落于__?__市（縣?、區(qū)）__?__號，該?房屋為__?__室__?___廳_?____廚?_____?衛(wèi)，門面_?____間?，建筑面積?____平?方米，使用?面積___?_平方米，?裝修狀況_?____。?該房屋（已?未）設(shè)定抵?押。第二?條房屋用途?。該房屋?用途為__?___，乙?方保證，在?租賃期內(nèi)未?征得甲方同?意以及按規(guī)?定經(jīng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)前，?不得擅自改?變房屋用途?。第三條?交驗身份。?（一）甲?方應(yīng)向乙方?出示（身份?證/營業(yè)執(zhí)?照）及__?__等真實?有效身份證?明。（二?）乙方應(yīng)向?甲方出示（?身份證/營?業(yè)執(zhí)照）及?____等?真實有效身?份證明。?第四條租賃?期限（一?）房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計____?年____?個月。（?二）租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋。乙方有?意繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?____月?____日?向甲方提出?（書面/口?頭）續(xù)租要?求，征得同?意后甲乙雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。第五?條租金及付?款方式。?該房屋每月?租金為__?__元（大?寫____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）。年?租金額為_?___元（?大寫___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）。?房屋租金?按（月季）?結(jié)算，由乙?方在每月（?季）的前_?___天內(nèi)?交付給甲方?。付款方式?：____?_。第六?條房屋租賃?期限內(nèi)，甲?、乙雙方保?證并承擔(dān)下?列責(zé)任：?（一）甲方?應(yīng)承擔(dān)責(zé)任?：1、上?述房屋符合?出租房屋使?用要求;?2、負(fù)責(zé)對?房屋及其附?著物的定期?檢查并承擔(dān)?正常的房屋?維修費用。?因甲方延誤?房屋維修而?使乙方或第?三人遭到損?失的，甲方?負(fù)責(zé)賠償;?3、如需?出賣或抵押?上述房地產(chǎn)?，甲方將提?前____?個月通知乙?方。（二?）乙方應(yīng)承?擔(dān)責(zé)任：?1、乙方如?需對房屋進(jìn)?行改裝或增?擴(kuò)設(shè)備時，?應(yīng)征得甲方?書面同意，?費用由乙方?自理;2?、乙方如需?轉(zhuǎn)租第三人?使用或與第?三人互換房?屋使用時，?必須取得甲?方同意;?3、因使用?不當(dāng)或人為?原因而使房?屋或設(shè)備損?壞的，乙方?負(fù)責(zé)賠償責(zé)?任或給予修?復(fù)。4、?乙方將對甲?方正常的房?屋檢查和維?修給予協(xié)助?。5、乙?方將在租賃?期屆滿時，?把房地產(chǎn)交?易還給甲方?。如需繼續(xù)?承租上述房?屋，應(yīng)提前?____個?月與甲方協(xié)?商，雙方另?簽訂合同。?第七條違?約責(zé)任。?（一）甲方?有違反本合?同約定情形?之一的，應(yīng)?按月租金_?___%向?乙方支付違?約金。（?二）因甲方?未按約定履?行義務(wù)造成?乙方人身、?財產(chǎn)損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。（三）?租賃期內(nèi)，?甲方需提前?收回該房屋?的，應(yīng)提前?____日?通知乙方，?將已收取的?租金余額退?還乙方，并?按月租金的?____%?支付違約金?。（四）?乙方有違反?本合同約定?情形之一的?，應(yīng)按月租?金的___?_%向甲方?支付違約金?。（五）?乙方擅自對?該房屋進(jìn)行?裝修，裝飾?或添置新物?品的，甲方?可以要求乙?方恢復(fù)原狀?或賠償損失?。（六）?租賃期內(nèi)，?乙方需提前?退租的，應(yīng)?提前___?_日通知甲?方，并按月?租金的__?__%支付?違約金。?（七）甲方?未按約定時?間交付該房?屋或者乙方?不按約定支?付租金未達(dá)?到解除合同?條件的，以?及乙方未按?約定時間返?還房屋的，?應(yīng)按___?__標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金。?（八）其?他：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第八條其?他約定事項?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?（附件）一?式____?份，其中甲?方執(zhí)___?_份，乙方?執(zhí)____?份，房屋租?賃管理行政?機(jī)關(guān)備案一?份，執(zhí)__?__份。?本合同生效?后，雙方對?合同內(nèi)容的?變更采取書?面形式，作?為合同附件?。附件與本?合同具有同?等法律效力?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?法定代表?人：___?__????????法?定代表人：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?郵政編碼：?_____???????????郵政編碼：?_____?委托代理?人：___?__????????委?托代理人：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日簽?訂地簽訂地?點：___?__????????簽訂地點：?_____?出租方：?_____?（以下簡稱?甲方）承?租方：__?___（以?下簡稱乙方?）甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，乙方為?在開發(fā)區(qū)設(shè)?立____?_公司而租?用甲方房屋?，并就此租?房事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?同意供給乙?方經(jīng)營用房?____平?方米，用于?該公司經(jīng)營?之用，該房?屋坐落于_?____。?二、該房?屋租金經(jīng)雙?方商定為每?月____?元。該房屋?總租金為_?___元。?三、租金?于____?_交付，每?延遲一天按?總租金的_?____計?罰。若__?__天內(nèi)仍?未交納，甲?方有權(quán)收回?該房屋，并?按實際遲付?天數(shù)依上述?計罰比例向?乙方收取罰?金。四、?乙方同意預(yù)?交____?元作為保證?金，合同終?止時，當(dāng)作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期為_?____，?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。在此?期間，任何?一方要求終?止合同，須?提前三個月?通知對方，?并償付對方?總租金__?__的違約?金;如果甲?方轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。六、因?租用該房屋?所發(fā)生的除?土地費、大?修費以外的?其它費用，?由乙方承擔(dān)?。七、在?承租期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋;?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?用途，由于?乙方人為原?因造成該房?屋及其配套?設(shè)施損壞的?，由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。八、甲?方保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)糾?紛;乙方因?經(jīng)營需要，?要求甲方提?供房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其它?有關(guān)證明材?料的，甲方?應(yīng)予以協(xié)助?。九、就?本合同發(fā)生?糾紛，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方均?有權(quán)向天津?開發(fā)區(qū)人民?法院提起訴?訟，請求司?法解決。?十、本合同?未盡事宜，?可由雙方協(xié)?商簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，經(jīng)公?證后與本合?同具有同等?法律效力。?十一、本?合同以雙方?共同認(rèn)可并?經(jīng)公證后生?效。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_代表人?（簽章）：?_____??????代表人（?簽章）：_?____?簽訂時間：?_____???????????簽訂時間：?_____?甲方（出?租人）：發(fā)?展有限公司?乙方（承?租人）：有?限公司鑒?于甲、乙雙?方就房屋租?賃使用事宜?曾達(dá)成協(xié)議?，現(xiàn)大樓一?、二樓北面?半層占用人?公司與甲方?的租賃合同?已被法院終?審判決解除?，甲方、乙?方作為房產(chǎn)?所有人、承?租使用人，?就該部分房?產(chǎn)相關(guān)權(quán)利?的行使不存?在法院上障?礙，經(jīng)雙方?充分協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?甲方將營業(yè)?用房層至層?營業(yè)用房（?不含樓道、?電梯等公攤?面積）租賃?給乙方使用?。租賃期至?____年?____月?____日?止，租賃期?滿后如甲方?繼續(xù)出租，?在同等條件?下乙方有權(quán)?優(yōu)先承租。?二、乙方?已租賃使用?部分繼續(xù)使?用;甲方于?____年?____月?____日?正式將該房?產(chǎn)第一、二?層的北面半?層（即原占?用人___?__公司占?用部分）交?付給乙方。?若屆時乙方?無法按時入?駐，甲方須?支付乙方違?約金萬元，?并按每逾期?一天元的標(biāo)?準(zhǔn)向乙方支?付損害賠償?金。對于甲?方支付乙方?的違約金、?損害賠償金?，甲方應(yīng)向?第三方追償?。三、房?屋租金為每?年人民幣_?___萬元?（其中第一?層以每平米?每天元計，?約萬元;第?二層以元計?，約萬;第?三、四層以?元計，約萬?元）。租?金于年按原?租金的%遞?增，于年在?年的基礎(chǔ)上?再遞增%。?乙方先交租?金后租用，?每個月結(jié)算?一次，在每?季第一個月?的號之前將?租金支付給?甲方。如乙?方不能按時?向甲方交納?租金，逾期?按租金的%?每天加收滯?納金，超過?個月，甲方?有權(quán)終止本?協(xié)議，由此?造成的損失?和后果由乙?方承擔(dān)。甲?方向乙方全?額開具正式?租賃發(fā)票，?憑票收款。?四、房屋?交與乙方后?，電梯改造?、空調(diào)安裝?以及消防安?全工作由甲?方負(fù)責(zé)。?五、甲方提?供有關(guān)房屋?資料給乙方?，工商登記?注冊由乙方?自行辦理;?租賃許可證?由甲方辦理?，費用由甲?方承擔(dān)。雙?方均有義務(wù)?積極協(xié)助對?方辦理相關(guān)?登記手續(xù)。?六、乙方?必須依法經(jīng)?營，做好消?防安全工作?，并另行與?甲方簽訂消?防。如遇乙?方發(fā)生有關(guān)?民事、刑事?糾紛，均由?乙方負(fù)責(zé)。?租賃房屋?的有關(guān)水、?電及電話費?用由乙方自?負(fù)。水電分?表由甲方負(fù)?責(zé)安裝，安?裝費用由甲?方承擔(dān)。乙?方已支付給?甲方的定金?萬元，在租?賃期間轉(zhuǎn)為?押金，并且?不抵作租金?，待協(xié)議終?止，水電費?等付清后，?個月內(nèi)甲方?無息歸還乙?方。物業(yè)?管理費用按?承租方建筑?面積每平方?米每月元收?取，每季度?交予甲方一?次，支付時?間與租金一?致。物業(yè)管?理費用含：?中央空調(diào)、?觀光電梯和?貨運電梯維?護(hù)保養(yǎng)費和?門前三包費?、社區(qū)衛(wèi)生?費。七、?如乙方需裝?潢必須事前?與甲方協(xié)商?并經(jīng)甲方認(rèn)?可，施工中?不得破壞房?屋結(jié)構(gòu)（指?承重梁及承?重柱體）及?原設(shè)施。具?體裝潢方案?、事項雙方?應(yīng)另行簽訂?裝潢。租?賃期滿后，?除可移動的?設(shè)施外，其?它裝潢乙方?不得拆除毀?壞，無償歸?甲方所有。?搬遷后日，?房屋如仍有?余物，視為?乙方放棄所?有權(quán)，歸由?甲方處理。?八、本大?樓層至層的?外門面無償?交乙方使用?（所有宣傳?材料由乙方?自負(fù)）。?九、如乙方?對該經(jīng)營場?所進(jìn)行轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)包，須?經(jīng)甲方同意?;其項目不?得與甲方五?至頂樓的經(jīng)?營項目相沖?突，并與甲?方協(xié)商后方?可辦理。?十、如遇拆?遷等不可抗?拒的因素，?本協(xié)議無條?件終止。如?由政府等補(bǔ)?償?shù)牡赇佈b?修補(bǔ)貼，相?應(yīng)的部分依?法歸乙方所?有。十一?、雙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守協(xié)議?各項條款，?如發(fā)生違約?，由違約方?承擔(dān)責(zé)任。?十二、協(xié)?議經(jīng)雙方簽?字蓋章后生?效。未盡事?宜，雙方另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與協(xié)議?具有同等法?律效力。?十三、本協(xié)?議一式二份?，雙方各執(zhí)?一份具有同?等效力。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_代表：?_____??????????????代表：_?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?上海市房?屋租賃合同?電子版（六?）一、本?合同適用于?本市行政區(qū)?域范圍內(nèi)的?房屋（包括?公有房屋）?出租后，承?租人在租賃?期間將其承?租房屋的部?分或者全部?再出租的行?為。二、?本合同簽訂?前，雙方當(dāng)?事人應(yīng)當(dāng)按?《上海市房?屋租賃條例?》及其實施?意見的規(guī)定?，相互交驗?有關(guān)證件，?如：房屋租?賃合同登記?備案證明、?出租人同意?轉(zhuǎn)租的書面?證明或租賃?合同約定可?以轉(zhuǎn)租的條?款和雙方當(dāng)?事人的身份?證等。其中?，將承租房?屋轉(zhuǎn)租給外?來流動人員?，轉(zhuǎn)租人應(yīng)?出示公安部?門發(fā)放的《?房屋租賃治?安許可證》?。三、本?合同簽訂后?的____?日內(nèi)，應(yīng)按?規(guī)定向房屋?所在地區(qū)、?縣房地產(chǎn)交?易中心或農(nóng)?場系統(tǒng)受理?處辦理房屋?轉(zhuǎn)租合同登?記備案證明?。以保護(hù)雙?方當(dāng)事人的?利益，不辦?理登記備案?，不得對抗?第三人。（?公：文“有?‘約）四?、凡當(dāng)事人?一方要求登?記備案，另?一方不予配?合的，要求?登記備案的?一方可持本?合同，有效?身份證明等?有關(guān)文件辦?理登記備案?。五、本?合同文本系?市房是資源?局和上海市?工商局根據(jù)?《上海市房?屋租賃條例?》制定的示?范文本。其?合同條款均?為提示性條?款，供轉(zhuǎn)租?雙方當(dāng)事人?約定采用。?本合同中的?未盡事宜，?可由雙方當(dāng)?事人協(xié)商一?致后，訂立?補(bǔ)充條款予?以明確。?六、本合同?文本可向房?屋所在地區(qū)?、縣房地產(chǎn)?交易中心或?農(nóng)場系統(tǒng)受?理處購取。?雙方當(dāng)事人?使用本合同?前應(yīng)仔細(xì)閱?讀，認(rèn)真了?解各條款內(nèi)?容。如有不?明確的，可?向各區(qū)、縣?房地產(chǎn)管理?部門或房地?產(chǎn)交易中心?詢問。七?、本合同為?示范文本，?供當(dāng)事人參?照使用。?八、本合同?的租賃關(guān)系?由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?代理或居間?的，則租賃?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?要求經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人?在本合同的?最后頁簽字?、蓋章。?（合同編號?：）合同?雙方當(dāng)事人?：轉(zhuǎn)租方?（甲方）?受轉(zhuǎn)租方（?乙方）根?據(jù)《民法典?》、《上海?市房屋租賃?條例》的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、公?平和誠實信?用的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，就甲方?將其依法承?租的房屋轉(zhuǎn)?租給乙方使?用、收益、?由乙方向甲?方支付租金?等事宜、訂?立本合同。?一、轉(zhuǎn)租?房屋的情況?1－2該?房屋的共用?或合同部位?的使用范圍?、條件的要?求；現(xiàn)有裝?修、附屬設(shè)?施和設(shè)備狀?況，由甲、?乙雙方在本?合同附件（?二）（三）?中予以明確?。甲、乙雙?方同意附件?（二）（三?）作為甲方?向乙方交付?該房屋和乙?方在本合同?轉(zhuǎn)租期滿向?甲方交還該?房屋時的驗?收依據(jù)。（?公：文“有?‘約g！w?9！0！8?！0.c！?o！m）?二、租賃用?途2－1?甲方已向乙?方出示該房?屋____?_（租賃合?同登記備案?證明/租用?公房賃證）?（編號__?___）該?房屋的用途?為____?_，乙方承?諾按___?__（租賃?合同登記備?案證明/租?用公房憑證?）所載明的?用途使用該?房屋。2?－2乙方保?證，在轉(zhuǎn)租?期間未事先?書面通知甲?方，并由甲?方按租賃合?同的約定取?得出租人的?書面同意以?及按規(guī)定報?經(jīng)有關(guān)部門?核準(zhǔn)前，不?擅自改變該?房屋使用用?途。三、?轉(zhuǎn)租期限及?交付日期?3－1甲、?乙雙方約定?，甲方于_?___年_?___月_?___日前?向乙方交付?該房屋。轉(zhuǎn)?租期為__?__個月。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?甲方保證該?轉(zhuǎn)租期限未?超出___?__（租賃?合同/前一?個轉(zhuǎn)租合同?）的租期。?3－2轉(zhuǎn)?租期滿，甲?方有權(quán)收回?該房屋，乙?方應(yīng)如期返?還。在租賃?合同約定的?期限內(nèi)，乙?方需繼續(xù)承?租該房屋的?，則應(yīng)于轉(zhuǎn)?租期屆滿前?____個?月向甲方提?出續(xù)租書面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂轉(zhuǎn)租?合同。四?、租金、支?付方式和期?限4－1?甲、乙雙方?約定，該房?屋每日每平?方米建筑面?積租金為（?____幣?）____?元，月租金?總計為（_?___幣）?____元?。（大寫：?____萬?____千?____百?____拾?____元?____角?整）該房屋?租金___?__（年/?月）內(nèi)不變?。自第__?___（年?/月）起，?雙方可協(xié)商?對租金進(jìn)行?調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整事宜由?_____?（甲/乙）?雙方在補(bǔ)充?條款中約定?。4－2?乙方應(yīng)于每?月____?日前向甲方?交付租金。?逾期支付的?，每逾期一?日，則乙方?需按日租金?的____?%支付違約?金。4－?3乙方支付?租金的方式?如下：__?_____?_____?_____?_____?_。五、?其它費用?5－1在房?屋轉(zhuǎn)租期間?，乙方使用?該房屋所發(fā)?生的水、電?、煤氣、通?訊、設(shè)備、?物業(yè)管理、?____等?費用由__?___（甲?方/乙方）?承擔(dān)。其它?有關(guān)費用，?均由___?__（甲方?/乙方）承?擔(dān)。5－?2乙方負(fù)責(zé)?支付的一述?費用，計算?或分?jǐn)傓k法?、支付方式?和時間：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。六、房?屋使用要求?和維修責(zé)任?6－1在?轉(zhuǎn)租期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時?，應(yīng)用時通?知甲方；由?甲方按租賃?合同的約定?，在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?費用由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)。?6－2乙?方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)房?屋及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)。?乙方拒不維?修，甲方或?出租人可代?為維修，費?用由乙方承?擔(dān)。6－3?轉(zhuǎn)租期間，?甲方保證該?房屋及其附?屬設(shè)施和設(shè)?備處于正常?的可使用和?安全狀態(tài)。?甲方或出租?人要對該房?屋進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)的，?應(yīng)提前__?__日通知?乙方。檢查?養(yǎng)護(hù)時，乙?方應(yīng)予配合?。如因乙方?阻撓養(yǎng)護(hù)、?維修而產(chǎn)生?的后果，則?概由乙方負(fù)?責(zé)。6－4?在轉(zhuǎn)租期間?，出租人需?要對該房屋?進(jìn)行改建、?擴(kuò)建或裝修?的，甲方負(fù)?有告知乙方?的義務(wù)。具?體事宜可由?甲、乙雙方?在條款中另?行商定。?6－5乙方?需裝修房屋?或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)?備的，必須?事先通知甲?方，由甲方?按租賃合同?的約定征得?出租人的書?面同意，按?規(guī)定需經(jīng)有?關(guān)部門審批?的則應(yīng)報經(jīng)?有關(guān)部門核?準(zhǔn)后方可進(jìn)?行。七、?房屋返還時?的狀態(tài)7?－1除甲方?同意乙方續(xù)?租外、乙方?應(yīng)在本合同?的租期屆滿?后的___?_日內(nèi)應(yīng)返?還該房屋，?未經(jīng)甲方同?意逾期返還?房屋的，每?逾期一日，?乙方應(yīng)按（?____幣?）____?元/平方米?向甲方支付?該房屋占用?使用費。7?－2乙方按?本合同約定?返還該房屋?時，應(yīng)經(jīng)甲?方驗收認(rèn)可?，并相互結(jié)?清各自的費?用，方可辦?理退租手續(xù)?。八、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓和?交換8－?1在轉(zhuǎn)租期?間，乙方再?轉(zhuǎn)租房屋須?事先書面通?知甲方，并?由甲方按租?賃合同的約?定征得出租?人的書面同?意。8－?2乙方向甲?方承諾，在?轉(zhuǎn)租期間不?將該房屋承?租權(quán)轉(zhuǎn)讓給?他人或與他?人承租的房?屋交換使用?。九、解?除本合同的?條例9－?1在轉(zhuǎn)租期?間，租賃合?同被解除的?，本合同也?隨之終止，?因本合同終?止使乙方遭?受損失的，?甲方應(yīng)按月?租金的__?__倍向乙?方支付違約?金。如支付?的違約金不?足抵付乙方?損失的，甲?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。但下?列情況除外?：（一）?該房屋占用?范圍的土地?使用權(quán)依法?提前收回的?；（二）?該房屋因社?會公共利益?或城市建設(shè)?需要被依法?征用的或者?拆遷的。?（三）該房?屋毀損、滅?失或者被鑒?定為危險房?屋的；（?四）甲方已?被告知該房?屋出租前已?設(shè)定抵押，?現(xiàn)被處分的?。9－2?甲、乙雙方?同意，有下?列情形之一?的，一方可?書面通知另?一方解除本?合同。違反?合同的一方?，應(yīng)向另一?方按月租金?____倍?支付違約金?；給對方造?成損失的，?支付的違約?金不足抵付?一方損失的?，還應(yīng)賠償?造成的損失?與違約金的?差額部分。?上海市房?屋租賃合同?電子版（七?）甲方（?房主）：?聯(lián)系電話：?身份證號?碼：乙方?（承租人）?：聯(lián)系電?話：身份?證號碼：?根據(jù)《民法?典》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?個人房屋出?租協(xié)議書。?一、甲方?將____?路____?號一樓一底?的房屋出租?給乙方作為?_____?使用。由?于承租人不?希望頻繁搬?家，而出租?人也不希望?在短時間內(nèi)?又要尋找新?的房客，雙?方都需要有?一段比較穩(wěn)?定的時間，?所以需要在?合同中約定?一個期限。?在這個期限?內(nèi)，如果沒?有特殊情況?，出租人不?得收回住房?，承租人也?不得放棄這?一住房而租?賃別的住房?。期限到了?之后，承租?人將住房退?還給出租人?。如果承租?人要繼續(xù)租?賃這套住房?，則要提前?通知出租人?。經(jīng)協(xié)商，?出租人同意?后，承租人?可繼續(xù)租賃?這套住房。?二、租期?____年?，從___?_年___?_月___?_日起到_?___年_?___月_?___日為?止，必須一?次性付清租?金后使用。?三、年租?金為人民幣?____元?（作為甲方?凈收入），?乙方共現(xiàn)金?支付（計大?寫____?元整）四?、房屋出租