小區(qū)業(yè)主公約二1.引言小區(qū)業(yè)主公約是為了維護(hù)小區(qū)的和諧、穩(wěn)定和安全而制定的一系列規(guī)定和準(zhǔn)則。本文檔是小區(qū)業(yè)主公約的續(xù)篇，旨在進(jìn)一步完善和補(bǔ)充原有公約內(nèi)容，促進(jìn)小區(qū)居民之間的友好合作和共同發(fā)展。2.安全管理2.1出入登記為了確保小區(qū)的安全和居民的安寧，凡是進(jìn)出小區(qū)的人員，包括業(yè)主、租戶及其訪客，都必須進(jìn)行出入登記。具體做法如下：每位業(yè)主或租戶需將其個(gè)人信息登記并更新至物業(yè)管理處；租戶的訪客需事先向業(yè)主或物業(yè)管理處提出申請(qǐng)，并在進(jìn)入小區(qū)時(shí)進(jìn)行登記；物業(yè)管理處將負(fù)責(zé)保管出入登記記錄，確保記錄的真實(shí)可靠性。2.2防火安全防火安全是每個(gè)小區(qū)居民的共同責(zé)任。以下是防火安全的基本要求：禁止在道路、綠地、樓道等公共區(qū)域進(jìn)行亂丟亂扔煙蒂、紙屑等行為；禁止在陽(yáng)臺(tái)或窗戶外懸掛、晾曬易燃物品；禁止跨越陽(yáng)臺(tái)、窗戶等方式設(shè)置或懸掛電線、電線桿等；在使用煙霧報(bào)警器或滅火器時(shí)，應(yīng)及時(shí)檢修、更換并通知物業(yè)保修。3.環(huán)境衛(wèi)生3.1垃圾分類為保護(hù)環(huán)境和提升小區(qū)整體形象，居民應(yīng)積極參與垃圾分類工作。具體如下：居民需按照物業(yè)規(guī)定的分類標(biāo)準(zhǔn)將垃圾進(jìn)行分類投放；嚴(yán)禁將有害垃圾、滲漏液體垃圾隨意傾倒，應(yīng)投放到指定容器中；物業(yè)管理處將定期組織垃圾分類知識(shí)宣傳教育活動(dòng)，增強(qiáng)居民的意識(shí)和能力。3.2公共區(qū)域清潔保持公共區(qū)域的清潔是每個(gè)小區(qū)居民共同的責(zé)任。以下是相關(guān)要求：禁止在公共區(qū)域亂丟亂扔垃圾和煙蒂，應(yīng)使用指定的垃圾桶和煙蒂箱；物業(yè)管理處將負(fù)責(zé)定期清理公共區(qū)域，并及時(shí)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施；居民可以積極參與公共區(qū)域的綠化和美化活動(dòng)，提升小區(qū)整體環(huán)境質(zhì)量。4.窗戶和陽(yáng)臺(tái)管理4.1窗戶安全窗戶是居民家庭的重要通風(fēng)工具，但也存在一定的安全隱患。為保障居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全，以下要求必須嚴(yán)格遵守：禁止在窗戶上設(shè)置安全網(wǎng)、隔離網(wǎng)等，以免影響小區(qū)整體外觀；定期檢查窗戶的密封和鎖具狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換；兒童或老人家庭需采取額外的安全措施，確保窗戶的使用安全。4.2陽(yáng)臺(tái)管理陽(yáng)臺(tái)是居民家庭的私人空間，但也需要注意保持整潔和安全。以下是相關(guān)要求：禁止在陽(yáng)臺(tái)上擺放雜物、存放易燃、易爆物品；禁止利用陽(yáng)臺(tái)晾曬衣物時(shí)影響他人正常生活；定期清理陽(yáng)臺(tái)上的積塵和雨水，確保陽(yáng)臺(tái)的正常使用功能。5.社區(qū)活動(dòng)管理為增強(qiáng)居民之間的交流和凝聚力，小區(qū)將組織各種社區(qū)活動(dòng)。以下是相關(guān)管理要求：居民可以提出社區(qū)活動(dòng)的建議和意見(jiàn)，物業(yè)管理處將根據(jù)實(shí)際情況組織相應(yīng)的活動(dòng)；參加社區(qū)活動(dòng)需按時(shí)到達(dá)、積極參與，并尊重活動(dòng)的組織者和其他參與者；禁止在社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行吸煙、嚼食檳榔及其他損害公共衛(wèi)生的行為。6.違約與處罰對(duì)于違反小區(qū)業(yè)主公約的行為，將根據(jù)實(shí)際情況給予相應(yīng)的處罰。以下是一些常見(jiàn)的處罰措施：口頭警告：對(duì)于輕微的違規(guī)行為，可以先行口頭警告，提醒居民并督促其改正；書面通知：對(duì)于多次或嚴(yán)重的違規(guī)行為，物業(yè)管理處將向有關(guān)居民發(fā)出書面通知，并要求其限期整改；罰款：在居民拒不整改或?qū)医滩桓臅r(shí)，物業(yè)管理處有權(quán)對(duì)其處以適當(dāng)?shù)牧P款。7.結(jié)語(yǔ)本文檔為小區(qū)業(yè)主公約的補(bǔ)充，旨在規(guī)范小區(qū)居民的行為和維護(hù)小區(qū)的良好秩序