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文檔簡介

廠房承包經(jīng)營合同概述本合同由承包方（以下稱為“甲方”）和出租方（以下稱為“乙方”）共同簽訂，雙方同意按照以下條款約定，就甲方承包經(jīng)營乙方的廠房事宜達(dá)成協(xié)議。第一條合同目的甲方為了經(jīng)營自己的業(yè)務(wù)，需要租用乙方的廠房。雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成本合同。第二條廠房租賃期限本合同的租賃期為從（起始日期）至（終止日期）。若在租賃期滿前三個月內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由提前解除合同，甲方需支付剩余租金的30%作為違約金。第三條租金和付款方式每月租金為人民幣（金額）元。甲方應(yīng)在每月的（日期）前支付上一個月的租金。所有租金支付均以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。第四條廠房使用規(guī)定甲方可以將租賃的廠房用于其經(jīng)營活動之目的，但不得從事違法違規(guī)行為。甲方應(yīng)當(dāng)合理使用廠房，保證廠房設(shè)備的正常運行及安全使用。甲方應(yīng)當(dāng)對廠房的環(huán)境保持整潔，并負(fù)責(zé)妥善處理產(chǎn)生的廢物和污染物。第五條維護和修繕責(zé)任乙方負(fù)責(zé)維護和修繕廠房的大體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等主要部分。甲方負(fù)責(zé)維護和修繕廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、管道等配件。第六條保險乙方應(yīng)對廠房進(jìn)行保險，對火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害及盜竊、搶劫等意外事故進(jìn)行保險。乙方所購保險費用由乙方全額承擔(dān)，甲方不需承擔(dān)任何保險責(zé)任。第七條違約責(zé)任若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。甲方違約需賠償乙方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條保密甲方在經(jīng)營過程中所獲得的乙方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)、客戶信息等，應(yīng)予以保密，不得擅自泄露給任何第三方。第九條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并以電子文檔形式保存。本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份。合同內(nèi)容經(jīng)雙方仔細(xì)閱讀，并對所有條款的內(nèi)容達(dá)成一致意見后，雙方簽字蓋章生效。甲方（簽字）：_________________日期：________________乙

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