商品房拆除施工合同1.引言本文檔為商品房拆除施工合同，合同雙方為甲方（拆除方）和乙方（委托方）。本合同詳細(xì)規(guī)定了拆除工程的范圍、工期、報(bào)酬、責(zé)任等內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益得到保障。2.合同雙方甲方（拆除方）：

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（委托方）：

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.施工范圍甲方將按照乙方的要求，對(duì)乙方指定的商品房進(jìn)行拆除工程。具體拆除范圍包括但不限于：墻體拆除、天花板拆除、地板拆除、管道拆除等。4.工期要求4.1本次拆除施工的工期為[工期]，自合同生效之日起計(jì)算。4.2如果因不可抗力因素導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并提前通知對(duì)方。5.報(bào)酬支付5.1乙方將支付給甲方的拆除工程報(bào)酬為[報(bào)酬金額]，分期支付。5.2報(bào)酬支付方式為：

-第一期款項(xiàng)：施工開(kāi)始前支付[金額]作為預(yù)付款；-第二期款項(xiàng)：拆除工作完成后支付[金額]作為進(jìn)度款；-第三期款項(xiàng)：工程竣工后支付剩余[金額]作為工程款。5.3合同履行過(guò)程中，如乙方未按照約定支付報(bào)酬，甲方有權(quán)暫停施工，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。6.材料和設(shè)備6.1甲方負(fù)責(zé)選購(gòu)、采購(gòu)所需的拆除工程所需的材料和設(shè)備。6.2甲方應(yīng)確保所選購(gòu)、采購(gòu)的材料和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)證明文件。7.違約責(zé)任7.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2如甲方未按照約定完成拆除工程，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)，并有權(quán)向甲方追償。8.保密條款8.1本合同的任何一方在履行合同過(guò)程中，如有了解對(duì)方的商業(yè)機(jī)密或其他保密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方透露。9.法律適用和爭(zhēng)議解決9.1本合同適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。10.其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在履行完畢后終止。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。以上為商品房拆除施工合同的主要內(nèi)容，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀，并在確認(rèn)無(wú)誤后