第第頁房屋出租協(xié)議導(dǎo)讀：租賃期限：甲方向乙方出租房屋的期限；租金及支付方式：乙方應(yīng)按照甲方約定的租金金額按月支付，支付方式可以是現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬。

1、租賃期限：甲方向乙方出租房屋的期限；

2、租金及支付方式：乙方應(yīng)按照甲方約定的租金金額按月支付，支付方式可以是現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬；

3、房屋保養(yǎng)：乙方須對出租房屋進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持房屋內(nèi)外整潔干凈，不得違反當(dāng)?shù)胤课菔褂靡?guī)定；

4、房屋設(shè)施：乙方應(yīng)對出租房屋內(nèi)所有設(shè)施妥善保管，不得擅自拆卸或更改；

5、終止合同：當(dāng)乙方違反條款時(shí)，甲方有權(quán)終止合同。同時(shí)，甲方也有權(quán)在未提前通知乙方的情況下解除合同。

協(xié)議房屋出租必要條款：

一、租賃房屋的條款

1.租賃期限：甲方同意將其房屋出租給乙方，租賃期限為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日；

2.租金：乙方同意支付給甲方每個(gè)月元（大寫）作為租金，總計(jì)元（大寫），按月付款；

3.保證金：乙方須交納x元（大寫）作為押金，在租賃期滿后，甲方將退還給乙方；

4.房屋維護(hù)：乙方有責(zé)任保持房屋的完好，如因乙方的原因給房屋造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

5.房屋使用：乙方只能將房屋用于正常住宿，不得以任何形式出租或者轉(zhuǎn)讓；

6.其他條款：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)收取乙方按期支付的租金；

（2）有權(quán)要求乙方履屋的維護(hù)義務(wù)；

（3）有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查；

（4）有權(quán)拒絕乙方將房屋以任何方式轉(zhuǎn)讓或出租；

（5）有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)按照約定使用房屋；

（2）有權(quán)要求甲方支付押金；

（3）有權(quán)要求甲方支付按期支付的租金；

（4）有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋維護(hù)責(zé)任；

（5）有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.甲方義務(wù)：

（1）遵守法律法規(guī)，保障乙方的使用權(quán)益；

（2）按照約定支付押金和租金；

（3）保證房屋的安全使用；

（4）及時(shí)維修房屋，保證房屋的正常使用；

（5）承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方義務(wù)：

（1）遵守法律法規(guī)，保障甲方的租賃權(quán)益；

（2）按照約

協(xié)議房屋出租應(yīng)具備這些方面：

1、租賃期限：租戶必須按照合同約定的期限出租房屋，不得提前或延期退租。

2、租金支付：租戶應(yīng)按照合同規(guī)定的日期和方式，按時(shí)支付租金。

3、房屋養(yǎng)護(hù)：租戶應(yīng)盡到保護(hù)和養(yǎng)護(hù)房屋的義務(wù)，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，在使用過程中應(yīng)保證房屋內(nèi)外干凈整潔，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)性活動(dòng)。

4、損壞賠償：如果因租戶的原因?qū)е路课莅l(fā)生損壞，租戶應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，按照現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定，賠償房東的損失。

5、退租：租戶如果要提前退租，必須提前30天以書面形式告知房東，同時(shí)按照合同規(guī)定支付相應(yīng)的賠償金。

房屋出租協(xié)議范本示例

出租方：_________，以下簡稱甲方

承租方：_________，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華大唐國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結(jié)構(gòu)等級_________，完損等級_________，主要裝修設(shè)備_________，出租給乙方作_________使用。

第二條租賃期限

租賃期共_________個(gè)月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3.拖欠租金_________個(gè)月或空關(guān)_________個(gè)月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在_________月_________日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由或縣以上門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第_________款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和_________規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按_________的規(guī)定執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_________款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式在乙方應(yīng)交納的房租中分_________次扣除；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修；

4.甲乙雙方議定.

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由_________方承擔(dān)；

所有權(quán)屬_________方。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_________元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方_________元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_________%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_________%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_________%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向_________市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁職員會(huì)申請仲裁，也可以向法院起訴。

第九條其他約定事宜：_________.

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方（蓋章）_________承租方（蓋章）_________

法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

擴(kuò)展說明：房屋出租范本？

個(gè)人房屋出租模板（一）

出租方（以下稱甲方）：_____________身份證號：_______________________

承租方（以下稱乙方）：_____________身份證號：_______________________

根據(jù)《中華大唐國協(xié)議法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條

房屋座落：__________縣__________小區(qū)_____號樓_____單元_____室，包括_____號地下室。

房屋擁有設(shè)施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門。

第二條

房屋租期為_____年。從______年______月______日至______年______月______日。

乙方租賃該房屋僅作為_______________使用。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日__________個(gè)月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第__________年全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條

本協(xié)議的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元，租金交付日為本協(xié)議簽字日和生效日。

第四條

在租用期間，乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任

（一）甲乙雙方在協(xié)議存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行協(xié)議。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時(shí)，不影響協(xié)議的執(zhí)行（本條第三款情況除外）。

（二）乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在協(xié)議期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

（三）乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，