PAGEPAGE1門面轉(zhuǎn)讓租賃合同轉(zhuǎn)讓方[轉(zhuǎn)讓方名稱]（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”），注冊地址為[地址]，法定代表人為[姓名]，聯(lián)系電話為[電話]，依法經(jīng)營。租賃方[租賃方名稱]（以下簡稱“租賃方”），注冊地址為[地址]，法定代表人為[姓名]，聯(lián)系電話為[電話]，依法經(jīng)營。合同背景轉(zhuǎn)讓方為[商鋪名稱]（以下簡稱“商鋪”）的所有者，擬將商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給租賃方。租賃方有意租賃商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，轉(zhuǎn)讓方同意將商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給租賃方，并以租賃方式使用商鋪。轉(zhuǎn)讓內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方將商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給租賃方，租賃方可以在商鋪內(nèi)經(jīng)營和使用合法經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，并對租賃方所使用的商鋪內(nèi)的一切設(shè)備、設(shè)施、配件，以及租賃方經(jīng)營所得的一切收益，不提出任何異議。商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為[價格]元。轉(zhuǎn)讓方已向租賃方出具《商鋪轉(zhuǎn)讓通知書》并接受租賃方書面確認，確認在本合同簽訂之前就已經(jīng)將商鋪的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給租賃方，并將商鋪交付給租賃方使用。租賃期限本次租賃期限為[期限]，自[日期]起至[日期]止。租金和支付租金為[租金]元，租賃方應(yīng)在租賃期開始前提前全部支付。若租賃方未按期或按照約定支付租金，則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同并收回商鋪的使用權(quán)。中止和終止在租賃期內(nèi)，若出現(xiàn)合同外的不可抗力因素影響租賃方的經(jīng)營業(yè)務(wù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，但租金不可減免。在租賃期內(nèi)，租賃方未履行合同義務(wù)，造成嚴重后果的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同并收回商鋪的使用權(quán)，并請求承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期屆滿前一個月，雙方如需中止或終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ环?，?jīng)友好協(xié)商后達成一致意見，進行中止或終止。商鋪交付和返還轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同生效后，將商鋪的業(yè)務(wù)和使用權(quán)移交給租賃方，并對商鋪的基本狀況進行交接驗收。租賃方確認商鋪未被他人占用或者存在其他權(quán)利糾紛。租賃期屆滿或本合同終止后，租賃方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式將商鋪返還給轉(zhuǎn)讓方，保證商鋪的基本狀況和完好性，并保證商鋪內(nèi)不留有租賃方的任何財物或附屬設(shè)施。轉(zhuǎn)讓方在收到返還的商鋪后，應(yīng)進行驗收并確認商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施完好，如有損壞需通知租賃方及時修復(fù)或賠償。保密義務(wù)雙方保證在租賃期內(nèi)及合同解除后，在該商鋪的全部商業(yè)活動中，對本合同的內(nèi)容及雙方的經(jīng)營情況互相保密，不得泄露或向任何第三方透露商業(yè)機密，及保證不利用對方的經(jīng)營情況給予其他同行提供有利信息。其他條款本合同未涉及的事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商達成一致，補充完善，并以書面形式確認。本合同的效力、解釋、變更和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。