國開大學(xué)2021年01月2224《物業(yè)管理法規(guī)》期末考試參考答案_第1頁
國開大學(xué)2021年01月2224《物業(yè)管理法規(guī)》期末考試參考答案_第2頁
國開大學(xué)2021年01月2224《物業(yè)管理法規(guī)》期末考試參考答案_第3頁
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座位號[國家開放大學(xué)2020年秋季學(xué)期期末統(tǒng)一考試物業(yè)管理法規(guī)試題(開卷)2021年1月二三四五一、選擇題(在所給出的四個選擇項中選出一個以上的正確答案，然每小題4分，共20分)1.物業(yè)服務(wù)合同的基本原則包括()。A.訂約自由原則B.資質(zhì)審查原則D.以上都不對2.物業(yè)管理法律責(zé)任是以(B.以民事責(zé)任為主，行政責(zé)任和刑事責(zé)任為輔C.以刑事責(zé)任為主，行政責(zé)任為輔D.以行政責(zé)任為主，民事責(zé)任為輔A.限期改正B.吊銷許可C.撤銷決定D.以上都不對4.添附是指不同的所有權(quán)人的財產(chǎn)和勞動成果結(jié)合在一起，從而形成另一種新的財產(chǎn)，添附方式的方式主要有()。A.混合B.附合C.加工D.以上都不是5.可以承接各種物業(yè)管理項目的是()物業(yè)服務(wù)企業(yè)。A.一級資質(zhì)B.二級資質(zhì)6.物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過綜合管理和全面服務(wù)，為業(yè)主提供安全、整潔的工作、居住15.管理利和住宅小區(qū)的兆龍物業(yè)公司由小區(qū)的開發(fā)商聘請，業(yè)主入住后對小區(qū)開發(fā)商國家開放大學(xué)2020年秋季學(xué)期期末統(tǒng)一考試(供參考)(9)經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用。(1分)(1)非法處置屬于業(yè)主的物業(yè)共有部分及其設(shè)施。(3分)動。(4分)(3)挪用專項維修資金的行為。(3分)(4)違法的轉(zhuǎn)委托行為。(3分)(5)妨礙管理行為。(3分)(6)物業(yè)管理主管機(jī)關(guān)及其工作人員違法行使職權(quán)行為。(4分)主與物業(yè)公司的法律關(guān)系。(2分)(2)業(yè)主和物業(yè)公司的民事糾紛可以通過自決與協(xié)商(2分);調(diào)解(1分);仲裁(1分);民事訴訟(2分)四種途徑

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