正規(guī)版?zhèn)€人租房合同背景在中國(guó)的租房市場(chǎng)中，因?yàn)榇罅康亩繓|和黑中介，許多租賃合同并不合法。這些不合法的合同往往存在很多漏洞和隱患，對(duì)租戶的權(quán)益不利。因此，對(duì)于需要簽訂租房合同的租戶，需要了解一些基本的法律常識(shí)，以簽訂一份正規(guī)版的個(gè)人租房合同。合同基本要素在簽訂個(gè)人租房合同時(shí)，一定要注意以下幾個(gè)要素：合同雙方的個(gè)人信息和聯(lián)系方式；所租房屋的具體地址、格局、面積、裝修、設(shè)備等信息；租金及支付方式，是否包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等；押金和違約責(zé)任；租賃期限和續(xù)約等特條款；其他合同條款。合同的解釋和執(zhí)行在簽訂合同的過程中，一定要注意合同的解釋和執(zhí)行。如果某件事情在合同中沒有明確規(guī)定，雙方一定要事先協(xié)商清楚并在合同中明確寫明。如果租戶不理解合同中的一些條款，可以向律師或法律咨詢機(jī)構(gòu)尋求幫助。在合同執(zhí)行中，如果發(fā)現(xiàn)有違約行為，雙方可以通過協(xié)商、仲裁等方式解決。如果仍無法解決，也可以通過法律途徑解決。需要注意的是，一定要遵守合同的規(guī)定，不要任意修改合同條款或者隨意違約。合同模板以下是一個(gè)正規(guī)版的個(gè)人租房合同模板：租賃合同

甲方

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

乙方

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將房屋出租給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1.房屋地址：_____________（具體地址和門牌號(hào)碼）

2.房屋格局：_____________（室、廳、衛(wèi)、廚、陽(yáng)臺(tái)的數(shù)量和布局）

3.房屋面積：_____________（平方米）

4.房屋裝修及設(shè)備情況：_____________（簡(jiǎn)要描述）

5.租金及支付方式：月租金為_____________元，押_____________付_____________，租期為_____________；

6.押金和違約責(zé)任：乙方需交納_____________元的押金，如果乙方未按合同要求支付租金或者損壞房屋設(shè)施，押金將被甲方扣除。如果押金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)足。

7.租賃期限和續(xù)約等特條款：租期屆滿前30日，雙方協(xié)商可以續(xù)租，但每次續(xù)租不得超過1年。

8.其他合同條款：乙方不得私自轉(zhuǎn)租或者擅自改變房屋用途，不得從事違法活動(dòng)，保持房屋清潔衛(wèi)生，維持居民公共安全等。

9.合同爭(zhēng)議的解決方式：雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)，可以先協(xié)商解決。如果協(xié)商不果，可以向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法院等機(jī)構(gòu)求助。

10.合同生效和解除：本合同自雙方簽訂之日起即生效，租期至_____________。任何一方需要解除合同，應(yīng)提前_____________天通知另一方。

11.聲明：本合同中所涉及內(nèi)容都是真實(shí)的，并且是由雙方在完全自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則下協(xié)商達(dá)成的協(xié)議，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。

法定代表人或委托人簽章或簽字：

甲方（出租人）：_____________

乙方（承租人）：_____________

簽訂日期：_____________

地址：_____________結(jié)論個(gè)人租房合同是租戶在租房過程中