深圳住房出租合同1.合同雙方1.1出租方出租人：[出租人姓名]身份證號碼：[出租人身份證號碼]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]1.2承租方承租人：[承租人姓名]身份證號碼：[承租人身份證號碼]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]2.房屋信息2.1房屋地址[房屋地址詳細信息]2.2房屋描述[房屋描述信息]2.3房屋面積[房屋面積信息]2.4房屋出租方式[房屋出租方式詳細信息]3.出租期限3.1租賃起止日期起始日：[起始日信息]終止日：[終止日信息]3.2續(xù)租如需續(xù)租，請在租賃期滿前[續(xù)租時間信息]提出書面申請，經(jīng)出租人同意后，可續(xù)租。4.租金4.1租金標準月租金：[月租金信息]4.2支付方式[支付方式詳細信息]4.3逾期罰款如租期屆滿后未退房且未續(xù)租，則每日逾期費用為月租金的[逾期罰款比例信息]。5.押金承租人應當在簽訂本合同時，支付房屋押金人民幣[押金金額信息]元整。在承租人按照本合同的規(guī)定歸還房屋并清除房屋內(nèi)的所有物品后，出租人應當返還承租人所支付的房屋押金。6.房屋使用權(quán)承租人有權(quán)享有房屋的使用權(quán)。在租賃期間，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或者將房屋用于非居住目的。在承租期滿或解除合同前離開房屋前，承租人應當通知出租人。7.對房屋的維修7.1出租人責任出租人應當負責房屋的日常維修，并確保房屋處于正常使用狀態(tài)，出租人應當按照國家標準、行業(yè)標準和地方法規(guī)的要求，對房屋的水、電、氣、暖、通信等公用設施、設備和管道進行維護和管理，并確保其正常運行。7.2承租人責任承租人應當妥善使用房屋和配套設施，不得違反國家有關(guān)規(guī)定或影響房屋及環(huán)境的健康和安全。承租人因自身原因?qū)Ψ课莼蚺涮自O施造成損壞的，應當負責修繕或者支付維修費用；如致使出租人或他人因此受到損失的，應當賠償。8.合同解除8.1合同解除原因本合同在租賃期內(nèi)，承租人需要解除合同的，可以書面通知出租人，但應當提前[提前通知時間信息]向出租人支付違約金。在租賃期內(nèi)，因出租人原因解除合同的，出租人應當返還承租人已支付的租金和押金，并支付其[賠償金額信息]元作為違反合同的違約金。8.2解除合同后的處理合同解除后，承租人應當返還房屋，并確保房屋內(nèi)的家具、設施、設備、電器和其他物品存放完好，并應當交還已經(jīng)收到的鑰匙、門禁卡等物品。9.其他9.1合同變更本合同未盡事宜，可以雙方協(xié)商辦理。本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成合法有效的義務文件。9.2合同爭議解決方式本合同所發(fā)生的爭議，當雙方無法通過協(xié)商解決時，應當提交至有管轄權(quán)的仲裁委員會仲裁解決，仲裁委員會的裁決是終局的。9.3合同備份本合同一式[合同份數(shù)信息]份，雙方各持一份，具有同等法律效力。10.簽署及生效本合同