物業(yè)小區(qū)廣告合同1.合同背景該廣告合同由物業(yè)公司與廣告公司簽訂，目的是在小區(qū)內(nèi)的公共設施上投放廣告，為廣告公司提供廣告展示場所，并獲取相應的租金。物業(yè)公司則通過此合同獲得收入并提高小區(qū)整體形象。2.合同內(nèi)容2.1投放廣告位置廣告公司可以在小區(qū)內(nèi)指定的位置投放廣告，此位置由物業(yè)公司認可，根據(jù)實際情況判斷是否適合投放廣告。廣告投放位置可包括但不限于小區(qū)門口、物業(yè)管理辦公室、小區(qū)公共場所等。2.2廣告投放時間廣告投放時間應與物業(yè)公司協(xié)商確定，通常為一個月，具體時間可以根據(jù)實際情況靈活調(diào)整。廣告公司須在指定日期前向物業(yè)公司確認廣告投放，否則向會影響廣告內(nèi)容和投放位置的確定。2.3廣告內(nèi)容審核廣告公司在投放廣告前，需要提交廣告內(nèi)容和設計稿給物業(yè)公司審核，相關法律法規(guī)禁止的廣告內(nèi)容，物業(yè)公司有權(quán)拒絕。廣告公司應確保廣告內(nèi)容的真實性、合法性和有效性，如因廣告內(nèi)容引發(fā)法律糾紛，廣告公司應承擔全部責任。2.4廣告制作和維護廣告公司應自行制作設計廣告，保證廣告質(zhì)量和效果。同時，在投放過程中，廣告公司需要負責廣告的維護，如廣告出現(xiàn)破損、脫落，廣告公司需及時對其進行修復或更換。如因廣告投放導致公共設施損壞，廣告公司應賠償物業(yè)公司相應的損失。2.5廣告租金物業(yè)公司根據(jù)投放廣告的位置和時間，對廣告公司收取相應的租金。廣告公司應在指定日期前向物業(yè)公司支付租金。租金的收取和支付方式可以根據(jù)雙方的實際情況進行商定。3.合同期限和終止3.1合同期限本合同期限為一年，自簽訂之日起生效。合同期滿前一個月，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或注銷合同。3.2合同終止在合同期限內(nèi)，如果發(fā)生下列任一情況，將視為合同終止：雙方協(xié)商一致廣告公司無法履行本合同的義務，經(jīng)物業(yè)公司書面警告后沒有改正廣告公司嚴重違反本合同的條款，情節(jié)嚴重，經(jīng)物業(yè)公司書面警告后沒有改正4.法律適用和爭議解決4.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。4.2爭議解決為避免發(fā)生爭議，雙方可以在簽訂合同之前進行協(xié)商，如有爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。5.合同生效和變更5.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起，生效。5.2合同變更對本合同的修改、補充和解釋均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。任何一方未經(jīng)對方書面同意擅自改變協(xié)議內(nèi)容的，其無效。6.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸物業(yè)公司所有，并在法律法規(guī)改變的情況下，物業(yè)公司保留對本協(xié)議進行修改的權(quán)利。7.合同簽訂人物業(yè)公司：代表人姓名：XXX職務：XXX簽字：_____