私人二手房購(gòu)房合同本合同由買賣雙方約定，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信原則，共同遵守和執(zhí)行本合同。第一條買賣雙方買方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：賣方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：第二條購(gòu)房房屋信息房屋坐落地：類型：建筑面積：使用權(quán)地址：土地使用權(quán)及房屋權(quán)屬證號(hào)：房屋現(xiàn)狀：房屋產(chǎn)權(quán)人：所處區(qū)域及街道：房屋是否抵押：房屋是否有糾紛：第三條交易款項(xiàng)房屋總價(jià)：首付款：貸款金額：貸款銀行：貸款年數(shù)：貸款利率：第四條過戶及支付時(shí)間過戶時(shí)間：支付時(shí)間：過戶機(jī)構(gòu)名稱：過戶費(fèi)用：支付方式：第五條陳述及保證賣方陳述并保證：該房屋的權(quán)屬證明是真實(shí)合法的，不存在任何權(quán)屬糾紛。該房屋未將未來(lái)所遺留的抵押、查封、強(qiáng)制拍賣、征收、民事訴訟、行政處罰等狀況告知買方。對(duì)該房屋的現(xiàn)狀，賣方未隱瞞任何問題，并保證買方可持續(xù)使用該房屋，不存在任何違法情況。該房屋坐落于符合法律規(guī)定的區(qū)域，符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)、城市規(guī)劃、建筑物竣工驗(yàn)收和工程消防等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何合法問題。第六條違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：未按期履行支付、過戶、交付等義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的對(duì)方損失；秘密隱瞞或虛假陳述本合同相關(guān)事項(xiàng)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的一切損失；經(jīng)有關(guān)部門確定此次交易行為違反法律的，按照有權(quán)機(jī)關(guān)的裁決執(zhí)行。第七條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，如需變更和補(bǔ)充都需雙方共同簽署書面協(xié)議，并應(yīng)在此協(xié)議文本保管處加蓋相應(yīng)印章。第八條合同主要附件雙方身份證件復(fù)印件；房屋所有權(quán)證書原件復(fù)印件；房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；房屋分戶情況復(fù)印件；有關(guān)房屋建筑物及室內(nèi)裝修的有關(guān)技術(shù)資料及評(píng)估報(bào)告等。其他有關(guān)交易的附件。第九條合同生效本合同在買賣雙方簽字或蓋章后生效