私人房屋出租合同書(shū)本合同書(shū)由甲方（房東）和乙方（租戶(hù)）簽訂。甲、乙雙方均自愿按以下條款達(dá)成協(xié)議。一、房屋出租情況房屋地址：xxxx房屋類(lèi)型：（如整租/合租，公寓/別墅/民居等）戶(hù)型：xx室xx廳xx衛(wèi)面積：xx平方米租金：xx元/月（大寫(xiě)xx）押金：xx元。租期到期后，恢復(fù)房屋原狀并無(wú)欠費(fèi)時(shí)退還押金。二、租賃期限租賃期限為xx年/月/日至xx年/月/日（yyyyMMdd格式）。三、租賃方式租賃方式為xxxx（如整租/合租）。全額付款：乙方應(yīng)在入住前支付第一個(gè)月租金和押金至甲方指定賬戶(hù)。租賃期屆滿(mǎn)前兩個(gè)月，乙方應(yīng)支付剩余租金至甲方指定賬戶(hù)。分期付款：甲、乙雙方同意采用分期付款方式。乙方應(yīng)在入住前支付第一個(gè)月租金和押金至甲方指定賬戶(hù)。合同期內(nèi)，乙方每月應(yīng)支付租金xx元至甲方指定賬戶(hù)，每月在xx日前繳費(fèi)。租賃期屆滿(mǎn)前一個(gè)月，乙方應(yīng)支付剩余租金至甲方指定賬戶(hù)。四、房屋設(shè)施房屋設(shè)施如下：-空調(diào)-電視機(jī)-冰箱-洗衣機(jī)-微波爐-熱水器-家具（如床、衣柜、餐桌等）五、甲方責(zé)任甲方承諾所租房屋為合法房屋，不存在因法律規(guī)定或執(zhí)法部門(mén)要求而無(wú)法出租的情況。甲方應(yīng)將房屋的現(xiàn)有瑕疵和損壞情況清楚告知乙方，確保房屋安全、衛(wèi)生，保證出租房屋符合國(guó)家對(duì)住房租賃的規(guī)定。出租房屋的配套設(shè)施、服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及《物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例》的規(guī)定。六、乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的租金、押金繳納租金及其它費(fèi)用，并提供真實(shí)信息。乙方不得修改房屋內(nèi)部的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得以任何形式改變承租房屋的用途，并保證承租房屋和設(shè)備設(shè)施不受損壞。乙方應(yīng)妥善使用房屋，并保證正確使用房屋內(nèi)的電器、用具，對(duì)自身及他人的安全和財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任若乙方未按照約定時(shí)間付款至指定賬戶(hù)，則甲方有權(quán)要求乙方按照違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。若乙方未按合同約定期限退還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。若因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者后期維修費(fèi)用。八、租賃終止租賃期屆滿(mǎn)后，雙方無(wú)異議，租賃合同自動(dòng)終止。若乙方要求終止租賃，應(yīng)在租賃合同生效之日起提前n個(gè)月通知甲方，并支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向所在法院提出訴訟。十、其他條款本合同有效期自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各一份。兩份合同的效力相同。在本合同有效期內(nèi)，雙方有任何變更項(xiàng)，應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議，具有與本合同同等的法律效力。以上是甲、乙雙方在合作租賃房屋時(shí)所達(dá)成的意向合同，雙方應(yīng)嚴(yán)