物業(yè)為小區(qū)保潔服務(wù)合同1.合同背景本合同是由物業(yè)服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂的一份保潔服務(wù)合同。本合同旨在明確甲方提供的保潔服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)期限，以及乙方提供的相關(guān)條件和支付方式等方面的事項(xiàng)。2.服務(wù)范圍2.1保潔服務(wù)項(xiàng)目甲方承諾在服務(wù)期限內(nèi)，按照合同約定的時(shí)間、頻率和內(nèi)容，對(duì)小區(qū)公共區(qū)域、電梯、樓道、地下車庫(kù)等區(qū)域進(jìn)行保潔。2.2服務(wù)質(zhì)量要求甲方承諾按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和小區(qū)相關(guān)規(guī)定，保證提供的保潔服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求，并及時(shí)、有效地處理乙方提出的合理建議和投訴。2.3服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為一年，自簽訂日起生效。服務(wù)期滿后，乙方可以與甲方續(xù)簽合同，或選擇其他合格的服務(wù)公司提供保潔服務(wù)。3.乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1支付費(fèi)用乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的服務(wù)項(xiàng)目和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，乙方應(yīng)及時(shí)簽字確認(rèn)并存檔。3.2協(xié)調(diào)溝通乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的保潔服務(wù)，提出合理的建議和要求，并及時(shí)溝通處理存在的問題和矛盾。3.3檢查驗(yàn)收乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并對(duì)不合格的服務(wù)提出整改要求。甲方應(yīng)及時(shí)處理并改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。4.甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1提供保潔服務(wù)甲方承諾按照合同約定的服務(wù)項(xiàng)目，保證按時(shí)、規(guī)范、有效地提供保潔服務(wù)。4.2使用合格設(shè)備和用品甲方應(yīng)保證使用符合環(huán)保、衛(wèi)生和安全要求的設(shè)備和用品，以保證保潔服務(wù)的質(zhì)量和安全性。4.3保證服務(wù)質(zhì)量和效果甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證提供的保潔服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，為保證服務(wù)效果，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)和解決小區(qū)的其他問題和矛盾。5.其他約定5.1保密協(xié)議甲方和乙方應(yīng)為本合同所涉及的保密信息建立保密機(jī)制，并嚴(yán)格遵守保密約定。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露本合同中的任何保密信息。5.2合同解除若一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，造成嚴(yán)重后果的，對(duì)方有權(quán)解除合同。在解除合同前，應(yīng)先協(xié)商處理問題或支付違約賠償金。若因不可抗力因素?zé)o法履行合同，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。5.3爭(zhēng)議處理因本合同引起的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商進(jìn)行處理。協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。6.合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各