第36頁共36頁城市個人房?屋租賃合同?格式范文?在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?。該房屋及?所屬設(shè)施的?維修均由甲?方負(fù)責(zé)（乙?方使用不當(dāng)?除外）;對?乙方的裝修?裝飾部分甲?方不負(fù)有修?繕的義務(wù)。?出租方（?以下簡稱甲?方）：承?租方（以下?簡稱乙方）?：1、甲?方出租給乙?方的房屋位?于（省、市?）（區(qū)、縣?），出租房?屋面積共_?___平方?米，房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情?況詳見合同?附件。2?、甲方出租?給乙方的房?屋租賃期共?____個?月。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為__?___使用?。租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿個月之前?書面通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。3?、經(jīng)雙方協(xié)?商該房屋每?月租金為_?___元;?租金總額為?____元?（大寫__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。4、經(jīng)?雙方協(xié)商乙?方負(fù)責(zé)交納?租賃期間因?居住及營業(yè)?所產(chǎn)生的一?切費用。?5、在租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全。該房?屋及所屬設(shè)?施的維修均?由甲方負(fù)責(zé)?（乙方使用?不當(dāng)除外）?;對乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負(fù)?有修繕的義?務(wù)。乙方如?因使用不當(dāng)?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟賠償?。乙方如改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備?，設(shè)計規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案均須事?先征得甲方?的書面同意?后方可施工?。租賃期滿?后或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致退?租的，依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。甲方有?權(quán)選擇乙方?恢復(fù)原狀。?有權(quán)向乙方?收取恢復(fù)工?程實際發(fā)生?的費用。?6、租賃期?內(nèi)未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。若甲方?在此期間出?售房屋，須?在____?個月前書面?通知乙方，?在征得乙方?同意后方可?實施，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。雙?方可以協(xié)商?變更或終止?本合同。?7、甲方有?以下行為之?一的，乙方?有權(quán)解除合?同：（1?）不能提供?房屋或所提?供房屋不符?合約定條件?，嚴(yán)重影響?居住。（?2）甲方未?盡房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)重?影響居住的?。8、房?屋租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，收回出租?房屋：（?1）未經(jīng)甲?方書面同意?，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。（2）?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動房屋?結(jié)構(gòu)。（?3）損壞承?租房屋，在?甲方提出的?合理期限內(nèi)?仍未修復(fù)的?。（4）?未經(jīng)甲方書?面同意，改?變本合同約?定的房屋租?賃用途。?（5）利用?承租房屋存?放Σ險物品?或進行違法?活動。（?6）逾期未?交納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙方?交納的各項?費用，已經(jīng)?給甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害的?。（7）?拖欠房租累?計____?個月以上。?9、租賃?期滿前，乙?方要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿?個月前書面?通知甲方。?如甲方在租?期屆滿后仍?要對外出租?的，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。租?賃期滿合同?自然終止;?因不可抗力?因素導(dǎo)致合?同無法履行?的，合同自?然終止。?10、合同?實施時，甲?方應(yīng)保證租?賃房屋本身?及附屬設(shè)施?、設(shè)備處于?能夠正常使?用狀態(tài)。乙?方交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及設(shè)?施、設(shè)備的?完好狀態(tài)，?不得留存物?品或影響房?屋的正常使?用。對未經(jīng)?同意留存的?物品，甲方?有權(quán)處置。?驗收時雙方?須共同參與?，并簽字確?認(rèn)。11?、房屋租賃?期間.甲方?因不能提供?本合同約定?的房屋或其?他原因單方?面提出解除?合同的，應(yīng)?支付乙方本?合同租金總?額____?%的違約金?。甲方每逾?期交房一日?，則每日應(yīng)?向乙方支付?日租金__?__倍的滯?納金。由于?甲方怠于履?行維修義務(wù)?或情況緊急?，乙方組織?維修的，甲?方應(yīng)支付乙?方費用或折?抵租金，但?乙方應(yīng)提供?有效憑證。?12、租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回該房屋，?乙方應(yīng)按照?合同總租金?的____?%向甲方支?付違約金。?1）未經(jīng)?甲方書面同?意，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?給他人使用?的。2）?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動房屋?結(jié)構(gòu)或損壞?房屋。3?）改變本合?同規(guī)定的租?賃用途或利?用該房屋進?行違法活動?的。4）?拖欠房租累?計個月以上?的。5）?租賃期內(nèi)，?乙方逾期交?納本合同約?定應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費用?的，每逾期?一天，則應(yīng)?按上述費用?總額的__?__%支付?甲方滯納金?。6）賃?期內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方同?意，中途擅?自退租的，?乙方應(yīng)該按?合同總租金?____%?的額度向甲?方支付違約?金。7）?支付租金，?每逾期一日?，則乙方須?按日租金的?____倍?支付滯納金?。8）期滿?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋，逾期歸?還，則每逾?期一日應(yīng)向?甲方支付原?日租金倍的?滯納金。?13、因不?可抗力原因?致使本合同?不能繼續(xù)履?行或造成的?損失，甲、?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任;?因國家政策?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲、乙雙方?造成損失的?，互不承擔(dān)?責(zé)任。因上?述原因而終?止合同的，?租金按照實?際使用時間?計算，不足?整月的按天?數(shù)計算，多?退少補。其?中，不可抗?力系指“不?能預(yù)見、不?能避免并不?能克服的客?觀情況”。?14、本?合同自雙方?簽（章）后?生效，由甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，具有同?等法律效力?。其它未事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補充條款?。補充條款?及附件均為?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，依法向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_身身份?證號：__?___?????????身?份證號：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__傳真?：____?_?????????????傳真：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___房?產(chǎn)證號：_?____?簽約日期：?_____???????????簽?約日期：_?____?簽約地點：?_____???????????簽約地點：?_____?設(shè)施、設(shè)?備清單1?、廚房用具?清單及數(shù)量?：____?_2、衛(wèi)?生間用具及?數(shù)量：__?___3?、家具清單?及數(shù)量：_?____?4、水表現(xiàn)?數(shù)：___?__???電表現(xiàn)數(shù)?：____?_氣表現(xiàn)數(shù)?：____?_5、裝?修狀況記錄?：____?_6、其?它設(shè)施、設(shè)?備：___?__甲方?：____?_乙方：?_____?簽約日期?：____?年____?月____?日簽約地?點：___?__倉庫?租賃協(xié)議?一、訂立合?同雙方出?租方：（以?下稱甲方）?承租方：?（以下稱乙?方）甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，達成?一致訂立本?合同，雙方?共同遵守。?二、出租?庫房坐落地?址：三、?儲存商品名?稱：四、?租賃面積：?____平?方米的庫房?（與相臨區(qū)?域有通道隔?離）租賃?期限：租期?為此合同生?效日至__?__年__?__月__?__日止。?五、租金?及交付方式?1、租金?以____?平方米為準(zhǔn)?，每平方米?每天___?_元，每月?租金按月實?際天數(shù)計算?。2、租?金按月收取?，每月的_?___日前?一次付清當(dāng)?月租金。?六、甲方權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方負(fù)?責(zé)提供安全?生產(chǎn)、消防?安全、治安?防范的大環(huán)?境（防火、?防盜、防鼠?、防雨、防?洪、社會治?安等）。如?遇火災(zāi)、偷?盜、損壞等?造成的損失?，由甲方負(fù)?責(zé)依據(jù)損失?情況進行賠?償。甲方派?看守人員，?保留庫房院?落大門鑰匙?。2、甲?方負(fù)責(zé)對倉?庫的監(jiān)護，?并負(fù)責(zé)庫房?、地面、門?窗等庫房設(shè)?施的維護、?維修。3?、甲方負(fù)責(zé)?提供所需水?源、電源、?照明設(shè)施等?庫房設(shè)施。?4、甲方?負(fù)責(zé)按照乙?方的要求對?倉庫進行定?期的排風(fēng)。?5、甲方?所提供的倉?庫應(yīng)符合如?下條件：溫?度：常溫庫?，相對濕度?：40~7?5%。6?、在乙方提?取貨物時，?甲方必須認(rèn)?真核實，確?認(rèn)無誤后經(jīng)?乙方簽字確?認(rèn)放行。?七、乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方?按照本合同?約定的用途?使用倉庫。?2、提前?終止本合同?，需提前3?0天通知甲?方。3、?乙方負(fù)責(zé)設(shè)?備的運輸和?碼放，提取?貨物時，需?提前一周與?甲方聯(lián)系。?4、乙方?按時支付倉?庫租金。?5、協(xié)議合?同期滿后，?乙方如想繼?續(xù)承租，在?同等條件下?必須先租賃?給甲方。?八、由于不?可抗力等因?素，導(dǎo)致直?接影響貨物?的儲存安全?，甲方應(yīng)及?時將事故情?況通知乙方?，并在2天?內(nèi)提供事故?詳情，依據(jù)?對乙方設(shè)備?影響的程度?，雙方協(xié)商?合理解決。?1、本合?同一式兩份?簽字蓋章生?效。2、?未盡事宜雙?方協(xié)商解決?，如協(xié)商不?成，提交（?_____?城市）仲裁?委員會仲裁?解決。3?、本協(xié)議從?甲、乙雙方?鑒訂之日起?生效。如協(xié)?商期限未滿?，雙方無終?止協(xié)議的意?向，則本協(xié)?議自動延期?。甲方蓋?章：___?__??????????乙方蓋?章：___?__甲方?代表簽字：?_____???????乙?方代表簽字?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?城市個人房?屋租賃合同?格式范文（?二）出租?方（甲方）?_____?身份證號碼?：____?_承租方?（乙方）_?____身?份證號碼：?_____?甲乙雙方?在平等自愿?、互利互惠?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商甲方?愿意將經(jīng)營?、管理權(quán)屬?于自己的房?屋出租給乙?方，雙方根?據(jù)國家相關(guān)?規(guī)定，達成?一致協(xié)議：?第一條房?屋概況甲?方將擁有經(jīng)?營管理及所?有權(quán)（__?__市__?__區(qū)__?___街_?___號）?的商鋪共_?____間?，合同約定?套內(nèi)面積_?____㎡?的鋪面出租?給乙方，作?為____?的經(jīng)營場所?。第二條?租金、押金?交納期及方?式1、租?用期限__?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。2、?第一年使用?費為人民幣?￥____?_（大寫：?_____?）以后每年?租金總額上?調(diào)百分之八?。3、本?合同簽定之?日，乙方一?次性支付_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?共____?月的租金人?民幣（大寫?：____?_）。其?余租金支付?方式：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第三?條水電費、?保潔費、電?話費和維修?費的繳費辦?法1、管?理費、保潔?費、水電費?、電話費、?寬帶費由乙?方自行向有?關(guān)部門交納?；2、維?修費：租賃?期間，乙方?導(dǎo)致租賃物?有關(guān)的設(shè)施?損毀，維修?費由乙方負(fù)?責(zé)，但正常?磨損除外。?第四條出?租方與承租?方的變更?1、租賃期?間，不允許?乙方將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方使用。?第五條乙方?的職責(zé)1?、乙方必須?依約繳納租?金及其他費?用，如有拖?欠，甲方有?權(quán)向乙方加?收滯納金，?滯納金每天?按實欠租金?和費用的3?%收取，如?拖欠租金1?5天，視為?違約，甲方?有權(quán)收回房?屋。2、?乙方造成租?賃房屋及其?設(shè)備的損毀?，應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。?3、乙方如?在租賃房屋?內(nèi)安裝超過?電子負(fù)荷的?任何儀器或?機械以及特?殊設(shè)備，須?征得甲方同?意。未經(jīng)甲?方同意和因?未辦理相關(guān)?手續(xù)而產(chǎn)生?的事故或罰?款，由乙方?自理，造成?商鋪或安全?設(shè)施、消防?設(shè)施損失的?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。4?、租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時將租賃?房屋內(nèi)的全?部無損壞設(shè)?備、設(shè)施清?潔、完好地?（自然折舊?除外）交給?甲方。5?、租賃期滿?或合同解除?后，乙方逾?期不搬遷，?甲方有權(quán)從?商鋪中將乙?方的物品搬?出，不承擔(dān)?保管義務(wù)，?乙方也無權(quán)?要求甲方賠?償損失。?6、乙方保?證承租甲方?房屋作為商?業(yè)用房使用?，遵守中華?人民共和國?法律和政府?相關(guān)規(guī)定，?合法經(jīng)營。?因乙方違法?經(jīng)營而造成?的一切法律?責(zé)任和財產(chǎn)?損失，均由?乙方自行負(fù)?責(zé)。7、?乙方應(yīng)遵循?國家的相關(guān)?安全法規(guī)，?租賃期間因?乙方施工和?經(jīng)營而造成?的一切人員?安全傷害均?由乙方負(fù)責(zé)?。8、租?賃期間，產(chǎn)?生的一切稅?費均由乙方?自理。第?六條甲方責(zé)?任（甲方在?租賃期內(nèi)）?1、甲方?向乙方提供?合格的租賃?房屋，并保?證房屋內(nèi)的?水、電兩通?。2、維?護乙方的合?法利益和經(jīng)?營權(quán)，但是?，因偷盜行?為及自然災(zāi)?害造成的乙?方損失，甲?方不承擔(dān)責(zé)?任。3、?乙方自己在?未公開其經(jīng)?營性質(zhì)及經(jīng)?營種類之前?，甲方不得?隨意將其商?業(yè)信息對外?泄露。第?七條合同期?滿，如甲方?的租賃房屋?需繼續(xù)出租?，在同等條?件下，乙方?優(yōu)先。第?八條租賃期?間若因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租?賃房屋，本?合同可自然?終止，互不?承擔(dān)責(zé)任，?雙方協(xié)商解?決。若非甲?方主觀原因?造成租賃房?屋無法正常?使用的，甲?方須將押金?及預(yù)付租金?無息退還乙?方。第九?條本合同如?有不盡事宜?，須以雙方?根據(jù)<中華?人民共和國?合同法>的?有關(guān)規(guī)定作?出補充，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?第十條本合?同在執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，可提?請工商管理?部門或人民?法院裁決。?第十一條?租賃期間，?乙方違法行?為導(dǎo)致的法?律責(zé)任及后?果，由乙方?自行承擔(dān)。?第十二條?本合同經(jīng)過?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同正本?一式___?_份，甲乙?雙方各執(zhí)_?___份。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?城市個人?房屋租賃合?同格式范文?（三）出?租方（甲方?）____?_身份證號?碼：___?__承租?方（乙方）?_____?身份證號碼?：____?_房屋座?落：___?_區(qū)___?_樓___?_單元__?__號，房?屋使用面積?：____?平方米乙?方承租甲方?管理的上列?房屋作為_?____使?用，雙方議?定遵守事項?如下：一?、本租約為?乙方取得承?租房屋使用?權(quán)的憑證。?甲、乙雙方?均有遵守國?家有關(guān)住宅?法律和本市?房屋、法令?的義務(wù)。?二、房屋租?金數(shù)額因房?屋條件或租?金標(biāo)準(zhǔn)變動?時，其租額?得予調(diào)整，?每月租金，?乙方應(yīng)于_?___日前?交清。三?、乙方有下?列情況之一?時，甲方可?以終止租約?，收回房屋?：（1）?把承租的房?屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)?借或私自交?換使用的；?（2）未?經(jīng)甲方同意?私自改變承?租用途的；?（3）無?故拖欠租金?三個月以上?的。四、?甲方根據(jù)修?繕標(biāo)準(zhǔn)檢查?，維修房屋?和設(shè)備，保?障安全、正?常使用。甲?方維修房屋?時，乙方應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻礙施?工。在正常?情況下，如?因檢查不周?，維修不及?時，以致房?屋倒塌，使?乙方遭受經(jīng)?濟損失時，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。五?、甲方鑒定?房屋危險，?不能繼續(xù)使?用，必須騰?出時，乙方?應(yīng)按期遷出?，其居住房?由甲方解決?。如乙方籍?故拖延不遷?造成的一切?損失，由乙?方負(fù)責(zé)。?六、甲方對?乙方承租的?房屋進行翻?建大修后，?乙方有優(yōu)先?承租權(quán)，但?事先應(yīng)簽訂?協(xié)議。七?、乙方對承?租的房屋及?室內(nèi)裝修設(shè)?備，應(yīng)負(fù)責(zé)?保管，愛護?使用，注意?防火、防凍?。如有損壞?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或賠?償。樓梯間?、門道、走?廊等公用房?屋和設(shè)施，?乙方應(yīng)愛護?使用，注意?照管，防止?損壞。八?、乙方不得?私自拆改、?增添房屋或?設(shè)備。如屬?必需時，應(yīng)?事先取得甲?方同意或另?行簽訂協(xié)議?后方可動工?。否則，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。?九、乙方退?租房屋時，?應(yīng)于七日前?甲方，并辦?清以下手續(xù)?：（1）?交清租金和?應(yīng)交納的賠?償費。（?2）按照租?約負(fù)責(zé)保管?的房屋及裝?修設(shè)備。?（3）撤銷?租約。十?、乙方承租?甲方代管、?托管的房屋?在發(fā)還原主?時，甲方得?終止租約。?十一、乙?方承租的房?屋因國家建?設(shè)，特殊需?要必須騰讓?時，甲方得?終止租約。?乙方所需房?屋按有關(guān)規(guī)?定辦理。?十二、本租?約自立約日?起至___?_年___?_月___?_日止有效?。一式__?__份，甲?乙雙方各執(zhí)?____份?，如有未盡?事宜，雙方?協(xié)議解決。?十三、其?他____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日城?市個人房屋?租賃合同格?式范文（四?）甲方：?（出租人）?乙方：（?承租人）?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，根據(jù)?《民法典》?及國家、當(dāng)?地政府對房?屋租賃的有?關(guān)規(guī)定，就?租賃房屋一?事達成以下?協(xié)議。第?一部分房屋?概況第1?條甲方保證?向乙方出租?的房屋系（?本人，共有?）擁有完全?所有權(quán)和使?用權(quán)，設(shè)有?房屋它項權(quán)?利有。（如?果房屋是共?有，則還應(yīng)?增加：已經(jīng)?共有人同意?，附書面同?意聲明。如?果是委托租?賃，應(yīng)有房?屋所有權(quán)人?與受托人的?委托協(xié)議書?）第2條?房屋法律概?況1、房?屋所有權(quán)證?書登記人：?_____???，身份?證號碼：_?____;?2、房屋?所有權(quán)證書?編號：__?___;?3、土地使?用權(quán)證書編?號：___?__;4?、房屋所有?權(quán)證書上登?記的房屋建?筑面積：_?____;?5、房屋?的使用面積?：6、房?屋的附屬建?筑物和歸房?屋所有權(quán)人?使用的設(shè)施?：第3條?出租房屋概?況（包括?從落地址、?名稱、用途?、間數(shù)、建?筑面積、使?用面積、地?面、墻壁質(zhì)?量、家具設(shè)?備等）第?二部分租賃?期限第4?條房屋租賃?期限：自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。遇以下?情況應(yīng)順延?：1）發(fā)?生不可抗力?事由的;?2）甲方非?正常原因逾?期交付房屋?的;3）?非乙方原因?致使房屋無?法居住的;?4）經(jīng)雙?方協(xié)商一致?并書面更改?的。第三?部分租金條?款第5條?租金每月人?民幣___?_元（大寫?：整）。?第6條租金?按季支付;?自本合同生?效之日起十?五日內(nèi)，乙?方應(yīng)支付給?甲方1個季?度的租金;?以后應(yīng)在每?季度最后一?個月的月底?前付清下一?季度的租金?。（也可以?約定以月、?年等支付租?金日期）?第7條租金?支付地點：?_____?;第8條?租金支付方?式：（現(xiàn)金?、支票、匯?票、轉(zhuǎn)帳等?）;第9?條甲方收取?租金時應(yīng)提?供合法有效?的發(fā)票，否?則乙方有權(quán)?拒絕支付租?金。第四?部分相關(guān)費?用第10?條房屋在租?賃期間產(chǎn)生?的稅收由承?擔(dān)，不因本?租賃合同無?效，或撤銷?，或變更而?變動，除非?雙方對此達?成書面變更?協(xié)議。第?11條租賃?期間，乙方?因正常生活?之需要的煤?氣費、水電?費、電話費?、有線電視?費、網(wǎng)絡(luò)使?用費等由乙?方承擔(dān);環(huán)?境衛(wèi)生費、?治安費、物?業(yè)管理費用?等由承擔(dān)。?第12條?租賃期間，?房屋的使用?權(quán)歸乙方，?包括甲方有?所有權(quán)或獨?立使用權(quán)的?房屋外墻、?屋頂、地下?空間、及房?屋的附屬配?套設(shè)施（如?自行車位、?汽車車位）?等。第五?部分房屋變?更與設(shè)立他?項權(quán)利第?13條租賃?期間，甲方?如將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，應(yīng)?提前3個月?書面通知乙?方，乙方有?以同等價格?的優(yōu)先購買?權(quán)。房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方后，?該第三方即?成為本合同?的當(dāng)然甲方?，享有原甲?方的權(quán)利和?承擔(dān)原甲方?的義務(wù)，甲?方不再承擔(dān)?本合同約定?的權(quán)利與義?務(wù)。第1?4條租賃期?間，乙方如?欲將房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，須征?得甲方書面?同意。取得?使用權(quán)的第?三方即成為?本合同的當(dāng)?然乙方，享?有原乙方的?權(quán)利和承擔(dān)?原乙方的義?務(wù)，乙方不?再承擔(dān)本合?同約定的權(quán)?利與義務(wù)。?第15條?租賃期間，?甲方欲對房?屋設(shè)立抵押?權(quán)，須提前?2個月書面?告知乙方，?乙方有權(quán)決?定是否繼續(xù)?承租。如乙?方在___?_日內(nèi)無異?議或不作為?，則視為認(rèn)?可甲方的行?為。如乙方?作出決定終?止本合同，?則租賃關(guān)系?自終止本合?同通知書到?達甲方的次?日起計算。?甲方?jīng)]有?按以上約定?告知乙方，?乙方有隨時?單方面解除?本合同的權(quán)?力，并追究?甲方違約責(zé)?任。第1?6條甲方設(shè)?立其它他項?權(quán)利，可以?不征得乙方?同意，但應(yīng)?提前1個月?書面告知乙?方。第六?部分房屋修?繕第17?條租賃期間?，甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)房屋的正?常維修，或?委托承租方?代行維修，?維修費由甲?方承擔(dān)。甲?方應(yīng)保證房?屋能滿足乙?方正常使用?和居住之需?要。第1?8條租賃期?間，如房屋?發(fā)生非因乙?方原因造成?的自然損壞?，或人為損?壞，或屋面?漏水等，影?響乙方正常?居住生活事?由的，甲方?應(yīng)在接到乙?方通知之日?起7天內(nèi)予?以修繕，超?過7天，乙?方有權(quán)自行?修繕。第?19條租賃?期間，如房?屋有傾倒危?險，或其它?嚴(yán)重妨礙乙?方正常居住?的，或威脅?到乙方的生?命財產(chǎn)安全?的，甲方應(yīng)?在接到乙方?的通知后立?即進行修繕?或暫時補救?，如果甲方?對此怠慢，?或不予以理?睬，或采取?維修保養(yǎng)措?施不力，乙?方可以退租?或代甲方修?繕。第2?0條對房屋?進行的修繕?費用，乙方?可以抵銷租?金或向甲方?索還，并可?追究甲方違?約責(zé)任。?第七部分甲?方權(quán)利與義?務(wù)第21?條甲方保證?如實向乙方?解釋和說明?房屋情況和?周邊概況，?應(yīng)包括房屋?權(quán)屬、房屋?維修次數(shù)、?物業(yè)管理、?治安、環(huán)境?等，及如實?回答乙方的?相關(guān)咨詢，?否則視為欺?詐行為。?第22條甲?方如未按本?合同規(guī)定時?間向乙方提?供租賃房屋?，每日向乙?方償付違約?金人民幣_?___元，?累計不超過?3個月的租?金。第2?3條租賃期?間，如甲方?確需收回房?屋自住，必?須提前3個?月書面通知?乙方。解除?合同后，甲?方應(yīng)支付違?約金，違約?金以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交租?金總額的2?0%計算。?第24條?租賃期間，?如有政府或?經(jīng)正常合法?程序?qū)徟?拆遷行為，?則按照國家?拆遷條例和?當(dāng)?shù)氐牟疬w?有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。第2?5條乙方經(jīng)?甲方許可在?租用房屋內(nèi)?進行的裝修?，如果因甲?方原因致使?乙方在合同?期限內(nèi)滿搬?出房屋時，?甲方除承擔(dān)?違約責(zé)任外?，還應(yīng)折價?裝修費用一?次性支付給?乙方。折?價裝修費用?由雙方協(xié)商?，協(xié)商不一?致，按照當(dāng)?地縣級以上?人民政府對?拆遷房屋的?裝修費用的?補償?shù)淖罡?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。?第八部分?乙方權(quán)利與?義務(wù)第2?6條乙方按?本合同約定?交付租金，?甲方如無正?當(dāng)理由拒收?，乙方不負(fù)?遲延交租的?責(zé)任。第?27條租賃?期間，如乙?方需要退房?，必須提前?個月書面通?知甲方。雙?方協(xié)商一致?解除合同，?乙方應(yīng)付給?甲方違約金?，違約金以?剩余租期內(nèi)?應(yīng)交租金總?額的20%?計算。第?28條租賃?期間，乙方?未經(jīng)甲方同?意改變房屋?的結(jié)構(gòu)及用?途，故意或?過失造成租?用房屋和設(shè)?備的毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀或賠償?經(jīng)濟損失。?乙方如需裝?修墻、安裝?窗和防盜門?等，須事先?征得甲方同?意，如需要?經(jīng)政府審批?的，則應(yīng)經(jīng)?有關(guān)部門批?準(zhǔn)方能施工?。第29?條乙方在房?屋內(nèi)的裝修?及安裝的設(shè)?備、物品，?在合同期滿?搬出時可一?次折價轉(zhuǎn)讓?給甲方;雙?方如無法達?成協(xié)議，則?乙方應(yīng)自合?同期滿之日?起7天內(nèi)自?行拆除，恢?復(fù)至房屋原?狀。超過7?天，甲方有?權(quán)無償保留?或自行拆除?，拆除費用?由乙方在合?理數(shù)額內(nèi)承?擔(dān)。第3?0條根據(jù)本?合同約定提?前終止合同?或合同期滿?，乙方應(yīng)在?收到甲方正?式書面通知?之日起15?天內(nèi)搬出全?部設(shè)備、物?件，但雙方?另有協(xié)商除?外。如乙方?短期內(nèi)另找?房屋確實有?困難或另有?其它特殊情?況，則甲方?應(yīng)允許乙方?延期30天?，但乙方應(yīng)?按本合同約?定的租金一?次____?_清租金。?搬遷后__?__日內(nèi)房?屋里如仍有?余物，如雙?方無約定，?視為乙方放?棄所有權(quán)，?由甲方處理?。第31?條租賃期滿?或合同解除?，如乙方逾?期不搬遷，?乙方應(yīng)賠償?甲方因此所?受的經(jīng)濟損?失。第3?2條租賃期?滿，乙方需?續(xù)租，應(yīng)提?前30天書?面通知甲方?，甲方自收?到書面通知?之日起30?天內(nèi)應(yīng)提出?異議或與乙?方協(xié)商續(xù)約?;如在接到?乙方書面通?知之日起3?0天內(nèi)甲方?不予以書面?答復(fù)，則視?為默認(rèn)同意?乙方續(xù)租，?本合同自動?延長一年，?自30天期?滿次日起計?。第33?條租賃期滿?，乙方在同?等租金下有?優(yōu)先承租權(quán)?。第九部?分不可抗力?和例外第?34條不可?抗力意指不?能預(yù)見、不?能避免且不?能克服的客?觀自然情況?。第35?條因不可抗?力導(dǎo)致甲乙?雙方或一方?不能履行或?不能完全履?行本協(xié)議約?定的有關(guān)義?務(wù)時，甲乙?雙方相互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。但遇有?不可抗力的?一方或雙方?應(yīng)于不可抗?力發(fā)生后_?___日內(nèi)?將情況告之?對方，并提?供有關(guān)部門?的證明。在?不可抗力影?響消除后的?合理時間內(nèi)?，一方或雙?方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)?履行合同。?第36條?不可抗力影?響如持續(xù)2?個月以上，?任一方均有?權(quán)單方面終?止合同。?第37條合?同履行期間?，如非因乙?方原因，房?屋發(fā)生漏水?、倒塌，或?房屋被認(rèn)為?危房，或其?它原因致使?乙方無法正?常居住生活?的，在甲方?維護或修繕?完畢之前，?甲方應(yīng)減免?這段日期的?租金。第?38條因不?可抗力致使?本合同無法?履行，本合?同則自然終?止，甲方應(yīng)?在本合同終?止之日起十?五天內(nèi)返還?乙方多支付?的租金，其?它有關(guān)問題?按國家相關(guān)?規(guī)定處理。?第十部分?通知第3?9條依照本?協(xié)議要求任?何一方發(fā)出?的通知或其?它聯(lián)系應(yīng)以?中文書寫，?通知可以專?人遞交，或?以掛號信件?、或以公認(rèn)?的快遞服務(wù)?或圖文傳真?發(fā)送到另一?方。通知視?為有效送達?的日期應(yīng)按?下述方法確?定：（1?）專人遞交?的通知在專?人交到之日?視為送達;?（2）以?圖文傳真發(fā)?送的通知在?成功傳送和?接收日后的?第1個工作?日視為送達?。第十一?部分爭議解?決第40?條對于因本?協(xié)議履行而?發(fā)生的爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，可?向房屋所在?地法院訴訟?。第十二?部分合同生?效第41?條本協(xié)議自?雙方簽字之?日起生效，?本合同另有?約定或法律?、行政法規(guī)?有規(guī)定的，?則從其約定?或規(guī)定。?第42條甲?方應(yīng)按國家?規(guī)定辦理房?屋租賃證、?房屋租賃備?案登記、治?安許可證等?國家規(guī)定應(yīng)?辦理的各項?手續(xù)。如果?甲方在本協(xié)?議雙方簽字?之日起30?天內(nèi)，仍然?沒有辦理上?述手續(xù)，則?乙方有權(quán)解?除本合同。?第十三部?分違約責(zé)任?第43條?任何一方未?履行本協(xié)議?約定的任何?一項條款均?被視為違約?。第44?條任何一方?在收到對方?的具體說明?違約情況的?書面通知后?，應(yīng)在__?__日內(nèi)對?此確認(rèn)或提?出書面異議?或補充說明?。如果在_?___日內(nèi)?不予以書面?回答，則視?為其接受書?面通知所述?內(nèi)容。在此?情形下，甲?乙雙方應(yīng)對?此問題進行?協(xié)商，協(xié)商?不成的，按?本協(xié)議爭議?條款解決。?違約方應(yīng)承?擔(dān)因自己的?違約行為而?給守約方造?成的經(jīng)濟損?失。第十?四部分索賠?第45條?如果因甲方?非正當(dāng)原因?致使本合同?無法履行，?甲方應(yīng)返回?乙方已經(jīng)交?付的租金及?乙方基于信?賴而先期投?入的各類費?用，包括但?不限于乙方?交付的中介?費用、乙方?的來回搬遷?費用、乙方?已經(jīng)支付和?雖未支付但?將要產(chǎn)生的?裝修費用、?乙方為正常?居住生活需?要而添加的?固定設(shè)備安?裝費用（如?：有線電視?安裝費、電?話安裝費、?電器安裝費?用、電線電?表安裝費、?中央空調(diào)通?道安裝費、?煤氣管道安?裝費、網(wǎng)絡(luò)?安裝費、暖?氣安裝費等?）。第4?6條如果因?甲方非正當(dāng)?原因致使合?同無法履行?，甲方應(yīng)在?合同不能履?行之日起7?天內(nèi)一次性?支付給乙方?補償金人民?幣____?元（大寫：?_____?）作為對乙?方的間接損?失補償。?第47條如?果因乙方非?正當(dāng)原因致?使合同無法?履行，乙方?應(yīng)在合同無?效之日起7?天內(nèi)一次性?支付給甲方?補償金人民?幣____?元（大寫：?_____?）作為對乙?方的間接損?失補償，否?則，甲方有?權(quán)暫時扣留?乙方已經(jīng)交?付的租金。?乙方基于信?賴而先期投?入的各類費?用（同第4?5條含義）?甲方不予以?補償。第?48條乙方?逾期支付應(yīng)?支付租金，?自逾期之日?起每日按應(yīng)?交付租金的?2%向甲方?支付違約金?，但違約金?累計不超過?3個月的租?金。乙方如?拖欠租金達?60天以上?，甲方有權(quán)?收回房屋并?追究乙方違?約責(zé)任第?49條甲方?不按合同約?定交付房屋?給乙方，自?逾期之日起?每日向乙方?支付違約金?人民幣__?__元，但?違約金累計?不超過3個?月的租金。?甲方逾期交?付房屋超過?60天，乙?方有權(quán)單方?面解除合同?并追究甲方?責(zé)任。第?50條如果?雙方在履行?本合同中產(chǎn)?生糾紛無法?協(xié)商一致解?決的，則違?約方應(yīng)承擔(dān)?守約方為維?護自己權(quán)益?支出的包括?但不限于差?旅費、訴訟?費、取證費?、律師費等?費用。第?十五部分附?則第51?條本協(xié)議一?式陸份，甲?、乙雙方各?存二份，稅?務(wù)部門一份?，房屋租賃?管理部門一?份，均具有?同等法律效?力。第5?2條本協(xié)議?如有未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商作出?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?協(xié)議具有同?等效力。如?補充規(guī)定與?本合同有條?款不一致，?則以補充規(guī)?定為準(zhǔn)。?第53條本?協(xié)議中的"?法律"指由?全國人民代?表大會或其?常委會制訂?頒布的條文?;"法規(guī)"?是指行政法?規(guī)和地方性?法規(guī);"規(guī)?章"是指部?門規(guī)章和地?方政府制訂?的規(guī)章。?甲方簽字：?（出租人）?住址：_?____;?身份證件?號碼：電?話：時間?：乙方簽?字：（承租?人）住址?：____?_;身份?證件號碼：?電話：?時間：城?市個人房屋?租賃合同格?式范文（五?）甲方（?出租人）：?聯(lián)系方式：?聯(lián)系地址：?_____???????????身?份證號碼：?_____?乙方（承租?人）：聯(lián)系?方式：聯(lián)系?地址：__?___???????????身份證?號碼：__?___甲?乙雙方經(jīng)充?分協(xié)商，誠?意就下列房?屋租賃事項?簽訂本合同?，共同遵守?如下：（?一）甲方自?愿將坐落在?湖北省武漢?市楊汊湖華?苑小區(qū)紅玫?苑____?號樓室自有?房屋出租給?乙方作生活?居住使用。?（二）租?賃期間為壹?年，即自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。（?三）甲乙雙?方議定的上?述房屋月租?金額為人民?幣（大寫元?整，小寫元?，租金按季?結(jié)算，同時?甲方收取乙?方壹個月房?間為押金。?甲方收款付?據(jù)，乙方不?得拖欠或拒?交租金。?（四）乙方?必須提前日?前向甲方支?付下次房租?，逾期未付?超過十五天?，甲方有權(quán)?單方解除合?同，收回住?房自行處理?房內(nèi)物品。?如租賃期未?情況下，乙?方不愿繼續(xù)?租賃，需提?前叁個月通?知甲方，并?取得甲方同?意，否則甲?方不退還押?金。如特殊?原因，在雙?方同意下，?可酌情協(xié)商?。（五）?甲方如需出?賣上述出租?房屋或需提?前收回房屋?自用、抵押?上述出租房?屋，須提前?叁個月通知?乙方，因未?提前通知到?乙方，給乙?方造成損失?的由甲方承?擔(dān)。若乙方?中途交租金?不租住，甲?方不退租金?。若甲方無?故將出租房?屋不愿租給?乙方，乙方?已向甲方交?付租金時，?則甲方不足?退回租金外?，需另向乙?方賠償壹個?月租金，以?上因特殊情?況，由雙方?酌情協(xié)商解?決。（六?）乙方于租?賃期滿時，?除經(jīng)甲方同?意繼續(xù)租賃?外，應(yīng)將所?租房屋按原?裝騰出交還?甲方。（?七）租賃期?間，房屋及?甲方提供的?附屬設(shè)施，?因乙方使用?不當(dāng)或人為?損壞，由乙?方負(fù)責(zé)修繕?。乙方保證?合理使用并?維護承租的?房屋及附屬?設(shè)施，甲方?進行正常的?房屋檢查和?維修給予協(xié)?助和支持。?乙方不得擅?自改變房屋?主體結(jié)構(gòu)或?對房屋進行?改建、增添?設(shè)施和進行?影響房屋使?用安全的裝?修。由此給?甲方或第三?人造成財產(chǎn)?損失或者人?身傷害的，?由乙方承擔(dān)?修復(fù)責(zé)任，?甲方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?（八）除?經(jīng)甲方同意?外，乙方不?得提前返還?承租房屋及?附屬設(shè)施、?與他人互換?使用承租房?屋及附屬設(shè)?施。因此給?甲方造成損?失的，由乙?方承擔(dān)。?（九）乙方?轉(zhuǎn)租或分租?上述承租房?屋及附屬設(shè)?施，須征得?甲方同意。?甲乙雙方和?受轉(zhuǎn)租方按?原租賃合同?（甲方與乙?方）和轉(zhuǎn)租?合同（乙方?與轉(zhuǎn)租方）?的約定承擔(dān)?并履行各自?的權(quán)利和義?務(wù)。（十?）房屋不得?供非法使用?或存放危險?物品，應(yīng)遵?守國家的法?律法規(guī)。因?乙方私自違?反該條條約?產(chǎn)生的各種?后果，由乙?方自行承擔(dān)?。（十一?）租賃期間?，就乙方關(guān)?于水、電、?煤氣、熱水?器等使用發(fā)?生事故，均?由乙方承擔(dān)?責(zé)任。乙方?貴重物品自?行保管，如?有遺失，乙?方自行負(fù)責(zé)?。（十二?）甲方保證?上述出租房?屋符合相關(guān)?法規(guī)規(guī)定的?出租條件。?租賃期限內(nèi)?若發(fā)生與甲?方有關(guān)的權(quán)?屬糾紛或債?權(quán)債務(wù)，概?由甲方負(fù)責(zé)?，并承擔(dān)相?應(yīng)法律責(zé)任?，因此給乙?方造成的經(jīng)?濟損失，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。（十?三）本合同?在履行中若?發(fā)生爭議，?甲乙雙方應(yīng)?采取協(xié)商辦?法解決。協(xié)?商不一致時?，任何一方?均可向仲裁?委員會提請?仲裁，也可?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。（?十四）因不?可抗力原因?致使租賃合?同不能繼續(xù)?履行，而變?更、解除或?終止本合同?的，雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。（?十五）因國?家政策需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲乙?雙方造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任。?（十六）本?合同一式貳?份，甲乙雙?方各執(zhí)壹份?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?____?年____?月____?日城市個?人房屋租賃?合同格式范?文（六）?出租方（甲?方）___?__身份證?號碼：__?___承?租方（乙方?）____?_身份證號?碼：___?__甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于____?市____?街道___?_小區(qū)__?__號樓號?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?計____?個月。二?、本房屋月?租金為人民?幣____?元，按月交?。每月月初?____日?內(nèi)，乙方向?甲方支付全?月租金。?三、乙方租?賃期間，水?費、電費、?取暖費、燃?氣費、電話?費、物業(yè)費?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費用?由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束?時，乙方須?交清欠費。?四、乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需裝修?或改造，需?先征得甲方?同意，并承?擔(dān)裝修改造?費用。租賃?結(jié)束時，乙?方須將房屋?設(shè)施恢復(fù)原?狀。五、?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?____個?月向甲方提?出，甲方收?到乙方要求?后7天內(nèi)答?復(fù)。如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?租賃的權(quán)利?。六、租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前__?__個月書?面通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書。?若一方強行?中止合同，?須向另一方?支付違約金?____元?。七、發(fā)?生爭議，甲?、乙雙方友?好協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，提請由?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院仲裁。?八、本合同?連一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?乙方：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?____?__年__?__月__?__日實?用版房屋租?賃合同范文?甲方（出?租方）：_?____???????身份?證號碼：_?____?乙方（承租?人）：__?___???????身份證?號碼：__?___甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜，達成如?下協(xié)議：?1、甲方將?位于___?_小區(qū)__?__號樓_?___室的?____室?_____?廳房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?2、本房?屋月租金為?____元?，按季度結(jié)?算。每季度?乙方須提前?____天?向甲方支付?租金。乙方?不得以任何?借口拖欠，?否則甲方有?權(quán)停租并終?止合同收回?房屋。乙?方應(yīng)付給甲?方押金__?__元，作?為房屋內(nèi)部?設(shè)施水費電?費燃氣費等?綜合保證金?。等租期圓?滿結(jié)清所有?費用后，甲?方將押金如?數(shù)退還給乙?方。3、?乙方租賃期?間，水費、?電費、燃氣?費、物業(yè)費?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費用?由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束?時，乙方須?交清欠費。?4、甲方?提供設(shè)施如?下：