肇慶個人房屋租賃合同一、雙方當事人甲方（出租方）：____________（身份證號碼：____________），住所地：____________乙方（承租方）：____________（身份證號碼：____________），住所地：____________二、房屋情況房屋地址：____________房屋用途：居住用途房屋面積：____________平方米戶型：____________租金：____________元/月（人民幣）三、合同規(guī)定租賃期限：自____年___月___日起至____年___月___日止，共計____個月；租金：乙方每月向甲方支付租金，租金包括房租和物業(yè)費，如有水電等公用事業(yè)需要乙方支付的，按照當?shù)匾?guī)定自行繳納，若因乙方個人原因未繳納，由乙方承擔。押金：乙方需向甲方支付____元押金，甲方在合同期滿后，視房屋情況如實退還乙方押金；房屋使用方式：乙方僅可將房屋作為居住使用，不得將房屋用于其他商業(yè)用途；房屋維修：如因乙方私人原因造成房屋墻面和家具損壞，責任由乙方承擔費用；房屋交付：房屋交付時，甲方將保證房屋內(nèi)的家具設(shè)備和電器設(shè)施齊全，乙方可現(xiàn)場檢查房屋設(shè)施是否滿足使用要求；房屋退還：租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按租賃合同的要求將房屋交還甲方，如有損壞甲方有權(quán)扣除相應(yīng)修繕費用；安全責任：乙方應(yīng)當負責房屋安全，如有安全問題甲方不承擔責任，如房屋電器設(shè)備出現(xiàn)問題，需及時告知甲方，由甲方負責解決。四、變更和終止如乙方在租期內(nèi)需要變更租賃期限或租金標準，應(yīng)提前一個月書面告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議后，方可變更；租賃期限屆滿，甲乙雙方協(xié)商后，如雙方均同意繼續(xù)租賃，則按新的租賃期限及租金標準簽訂書面協(xié)議。五、違約責任在租賃期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方有以下行為，則視為違約，違約責任由乙方承擔：轉(zhuǎn)租或者分租房屋；擅自改變房屋的用途；擅自砍伐或毀壞室內(nèi)外樹木和花草；擅自拆改房屋室內(nèi)設(shè)施；未經(jīng)甲方同意，私自改動房屋鎖具；租賃期內(nèi)連續(xù)兩個月（含）以上未支付租金。六、爭議解決如雙方在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。七、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章/簽字）：__