第45頁共45頁個人家庭房?屋裝修合同?書范本發(fā)?包方：__?___（以?下簡稱“甲?方”）與承?包方：__?___（以?下簡稱“乙?方”）為維?護(hù)雙方的權(quán)?益，根據(jù)現(xiàn)?行的法律、?法規(guī)和規(guī)章?，結(jié)合本工?程的具體情?況，簽訂本?合同，并遵?照執(zhí)行。?第一章合同?背景第一?條施工地點?位于___?_市___?_區(qū)___?_路___?__弄__?__號__?__室，（?以下簡稱“?該房屋”）?。該房屋竣?工驗收合格?，并已交付?使用。第?二條甲方委?托乙方施工?，使房屋安?全、衛(wèi)生、?美觀、適于?居住、方便?生活、令人?心情愉悅。?第二章施?工單位資格?第三條乙?方是經(jīng)過工?商行政管理?機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登?記的企業(yè)法?人，通過最?近一次企業(yè)?年檢，具有?經(jīng)建設(shè)行政?主管機(jī)關(guān)審?定的從事民?用建筑裝飾?裝修工程的?資質(zhì)，資質(zhì)?等級符合本?次施工的要?求。乙方不?具備營業(yè)資?格或相應(yīng)資?質(zhì)的，甲方?有權(quán)終止本?合同，乙方?應(yīng)當(dāng)立即返?還甲方已支?付的費(fèi)用，?并賠償乙方?損失。第?四條本合同?簽訂前，乙?方應(yīng)向甲方?出示《營業(yè)?執(zhí)照》、《?資質(zhì)證書》?原件。第?三章施工內(nèi)?容第五條?該房屋屬_?____結(jié)?構(gòu)，房型為?_____?房____?_廳___?__廚__?___衛(wèi)，?建筑總面積?為____?平方米；施?工的是其中?的____?_房___?__廳__?___廚_?____衛(wèi)?，施工面積?為____?平方米。詳?見作為本合?同附件（一?）的《房型?圖》中紅線?匡定部分。?第六條施?工內(nèi)容和做?法說明如下?（不夠可附?頁）：（?一）廳：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門?窗部分__?___，其?他____?_；（二?）房：地面?部分___?__，墻面?部分___?__，天棚?部分___?__，門窗?部分___?__，其他?_____?；（三）?廚：地面部?分____?_，墻面部?分____?_，天棚部?分____?_，門窗部?分____?_，其他_?____；?（四）衛(wèi)?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門窗部分?_____?，其他__?___；?（五）其他?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門窗部分?_____?，其他__?___；前?款沒有說明?的，依作為?本合同附件?（二）的《?裝修施工圖?》確定。?第四章材料?、設(shè)備和價?款第七條?施工使用的?材料和設(shè)備?見作為本合?同附件（三?）的《主要?材料報價單?》、作為本?合同附件（?四）的《輔?助材料報價?單》，乙方?的人工費(fèi)見?作為本合同?附件（五）?的《人工費(fèi)?報價單》。?第八條至?第十三條在?乙方提供施?工使用的材?料、設(shè)備以?及勞務(wù)的情?形下適用?第八條該房?屋工程總價?款為___?_元，其中?材料費(fèi)__?__元、人?工費(fèi)___?_元、管理?費(fèi)____?元、設(shè)計費(fèi)?____元?、垃圾清運(yùn)?費(fèi)____?元、稅金_?___元、?其他費(fèi)用_?___元。?工程總價款?是各分項價?款的總和。?前款所述?的總價款和?分項價款是?乙方的預(yù)算?價格。結(jié)算?價格超出預(yù)?算價格的，?甲方按預(yù)算?價格支付工?程總價款；?結(jié)算價格低?于預(yù)算價格?的，甲方按?結(jié)算價格支?付工程總價?款。第九?條乙方對材?料費(fèi)、人工?費(fèi)、管理費(fèi)?、設(shè)計費(fèi)、?垃圾清運(yùn)費(fèi)?的報價，不?得超過本合?同簽訂時該?費(fèi)用的市場?平均價格。?乙方在本?合同中的報?價超過市場?平均價格的?，按市場平?均價格結(jié)算?。雙方對?前款所述的?市場平均價?格有異議的?，可以委托?價格評估部?門評估，價?格評估部門?的評估結(jié)論?，雙方應(yīng)當(dāng)?接受。第?十條乙方應(yīng)?在《主要材?料報價單》?和《輔助材?料報價單》?中注明材料?和設(shè)備的名?稱、生產(chǎn)廠?廠名、廠址?、品牌、型?號、規(guī)格、?等級、價格?和數(shù)量。?乙方提供并?已經(jīng)使用的?材料和設(shè)備?與《主要材?料報價單》?和《輔助材?料報價單》?的規(guī)定不符?的，甲方有?權(quán)選擇以下?列方式之一?處理，乙方?應(yīng)當(dāng)接受：?（1）甲?方同意繼續(xù)?使用的，乙?方免收該材?料和設(shè)備的?費(fèi)用；（?2）甲方不?同意繼續(xù)使?用的，乙方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)《?主要材料報?價單》和《?輔助材料報?價單》的規(guī)?定更換和重?做，更換后?的材料和設(shè)?備費(fèi)減半收?取，原工期?不變。第?十一條乙方?應(yīng)當(dāng)提交說?明書、保修?單、環(huán)保說?明書和購貨?發(fā)票復(fù)印件?，甲方要求?與原件核對?的，乙方應(yīng)?當(dāng)同意。發(fā)?票上應(yīng)當(dāng)載?明產(chǎn)品名稱?、品牌、型?號、規(guī)格、?等級、價格?和數(shù)量。?第十二條乙?方提供的材?料和設(shè)備質(zhì)?量必須符合?國家標(biāo)準(zhǔn)，?有質(zhì)量檢驗?合格證明和?有中文標(biāo)識?的產(chǎn)品名稱?、規(guī)格、型?號、生產(chǎn)廠?廠名、廠址?等，不得使?用國家明令?淘汰的建筑?裝飾裝修材?料和設(shè)備。?乙方提供?的材料和設(shè)?備必須符合?國家環(huán)保標(biāo)?準(zhǔn)，包括但?不限于完工?后的室內(nèi)空?氣質(zhì)量，輻?射、照明和?噪音強(qiáng)度等?指標(biāo)，使甲?方達(dá)到安全?居住、生活?的目的。?乙方違反前?兩款規(guī)定的?，應(yīng)當(dāng)立即?更換和重做?，更換后的?材料和設(shè)備?不再收費(fèi)，?原工期不變?。第十三?條甲方變更?施工內(nèi)容的?，乙方應(yīng)當(dāng)?同意。工期?、總價款、?《主要材料?報價單》和?《輔助材料?報價單》的?內(nèi)容相應(yīng)變?化的，經(jīng)甲?方書面確認(rèn)?后生效。?第十四條至?第十六條在?甲方提供施?工使用的材?料、設(shè)備，?乙方提供勞?務(wù)的情形下?適用第十?四條該房屋?的工程總價?款為___?_元，其中?人工費(fèi)__?__元、稅?金____?_、其他費(fèi)?用____?元。第十?五條甲方提?供的材料、?設(shè)備，應(yīng)當(dāng)?按時送到現(xiàn)?場，乙方應(yīng)?辦理驗收手?續(xù)。甲方提?供的材料、?設(shè)備不符合?國家標(biāo)準(zhǔn)的?，乙方應(yīng)在?驗收后以書?面形式向甲?方提出，甲?方仍表示使?用，造成損?失的，由甲?方承擔(dān)責(zé)任?。甲方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備運(yùn)抵現(xiàn)場?，經(jīng)乙方驗?收后發(fā)生損?壞的，乙方?應(yīng)當(dāng)賠償。?第十六條?甲方提供的?材料和設(shè)備?，均應(yīng)用于?本工程；未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?挪作他用。?因乙方原?因?qū)е录追?提供的材料?和設(shè)備短缺?或被更換的?，乙方應(yīng)按?短缺材料和?設(shè)備的價款?或材料和設(shè)?備被更換前?后差價的1?0倍賠償甲?方。第五?章付款方式?第十七條?工程款按以?下方式支付?：（一）?本合同簽訂?后，開工前?二至五日，?甲方支付相?當(dāng)于總價款?30%的工?程款；（?二）完成5?0%的工程?量之日后的?三日內(nèi)，甲?方支付相當(dāng)?于總價款4?0%的工程?款；（三?）竣工驗收?后三日內(nèi)，?甲方支付相?當(dāng)于總價款?25%的工?程款。（?四）竣工驗?收合格一年?后或雙方約?定的保修期?滿，甲方支?付相當(dāng)于總?價款5%的?工程款。?甲方支付工?程款，乙方?的業(yè)務(wù)員或?施工人員收?取的，視為?乙方收取。?第十八條?因變更施工?內(nèi)容導(dǎo)致總?價款增減的?，甲方在竣?工驗收合格?之日支付或?收取增、減?部分的款項?。第十九?條雙方款項?往來，均應(yīng)?出具收據(jù)。?施工結(jié)束，?甲方全額付?清應(yīng)付款項?后，乙方應(yīng)?當(dāng)出具合法?發(fā)票。第?二十條竣工?驗收合格后?，甲方有權(quán)?留取相當(dāng)于?工程總價款?的5%的保?修基金。竣?工驗收合格?后一年內(nèi)沒?有發(fā)生工程?質(zhì)量問題的?，甲方應(yīng)將?保修基金全?額退還乙方?。第六章?結(jié)算第二?十一條工程?竣工，甲方?驗收后對價?款有異議的?，可以要求?不超過七日?的核價期，?核價期內(nèi)，?甲方有權(quán)暫?停向乙方付?款，乙方應(yīng)?當(dāng)同意。甲?方若委托第?三方進(jìn)行評?估的，核價?期至取得評?估報告之日?屆滿。甲?方委托第三?方評估價格?的，以《主?要材料報價?單》和《輔?助材料報價?單》約定的?價格作為計?算總價款的?依據(jù)，按照?評估結(jié)果結(jié)?算總價款，?乙方應(yīng)當(dāng)同?意。第七?章工程進(jìn)度?第二十二?條本工程于?____年?____月?____日?開工，__?__年__?__月__?__日竣工?，工期為_?___天。?每日施工時?間為___?__時__?___分至?_____?時____?_分（__?___時_?____分?至____?_時___?__分休息?）。工期?中施工時間?內(nèi)，乙方未?施工的，不?論工程是否?竣工，未施?工的每__?__日按延?誤工期__?__日處理?。不滿__?__日的按?____日?處理。第?八章施工?第二十三條?乙方指派_?____為?工程駐工地?代表，負(fù)責(zé)?本合同的履?行，包括根?據(jù)要求組織?施工，協(xié)調(diào)?、處理由乙?方負(fù)責(zé)的各?項事宜。乙?方對其指派?的駐工地代?表的行為均?予認(rèn)可。?乙方更換駐?工地代表的?，應(yīng)當(dāng)書面?通知甲方；?甲方收到更?換通知前，?乙方對原駐?工地代表的?行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)?可。第二?十四條乙方?應(yīng)當(dāng)自行施?工，未經(jīng)甲?方同意，不?得將本工程?轉(zhuǎn)包給任何?第三方。?第二十五條?工程執(zhí)行D?BJ08_?62_97?《住宅建筑?工程技術(shù)規(guī)?程》、DB?31/T3?0_199?9《住宅裝?飾裝修驗收?標(biāo)準(zhǔn)》，以?及國家和本?市建筑行政?主管部門制?定的其他標(biāo)?準(zhǔn)、質(zhì)量評?定驗收標(biāo)準(zhǔn)?和雙方的約?定。第二?十六條施工?期間，甲方?及其代表有?權(quán)在現(xiàn)場查?看、了解、?檢查施工情?況，乙方應(yīng)?當(dāng)配合；但?甲方不得因?此影響乙方?施工。第?二十七條乙?方應(yīng)當(dāng)按照?工程建設(shè)強(qiáng)?制性標(biāo)準(zhǔn)和?其他技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn)施工，按?照甲方認(rèn)可?的設(shè)計、施?工方案和做?法說明完成?工程，確保?工程質(zhì)量，?不得偷工減?料。第二?十八條施工?期間，甲方?修改設(shè)計方?案并相應(yīng)地?變更施工方?案、增減施?工內(nèi)容的，?應(yīng)在變更的?項目施工前?通知乙方，?乙方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)甲方的要?求施工。?甲方變更、?增減施工項?目的，應(yīng)當(dāng)?與乙方簽訂?作為本合同?附件（六）?的《工程項?目變更單》?。因甲方?變更工種項?目引起竣工?日期和工程?總價款變化?的，按本合?同第十三條?的規(guī)定處理?。第二十?九條乙方在?施工中不得?變更建筑主?體和承重結(jié)?構(gòu)，不得擅?自折、改供?曖、燃?xì)夤?線，或?qū)嵤?其他影響建?筑結(jié)構(gòu)，危?害使用安全?，和超過住?宅原設(shè)計標(biāo)?準(zhǔn)的行為。?甲方要求?實施前款規(guī)?定禁止的行?為，乙方可?以拒絕，但?應(yīng)當(dāng)提供修?改意見。?第三十條乙?方應(yīng)當(dāng)遵守?施工安全操?作規(guī)程，采?取必要的安?全防護(hù)和消?防措施，保?證作業(yè)人員?安全，避免?甲方房屋和?其他財產(chǎn)的?損失。乙?方違反前款?規(guī)定，造成?損失的，應(yīng)?當(dāng)賠償。?第三十一條?施工中，不?得侵占公共?空間，不得?損害公共部?位的設(shè)施。?乙方違反前?款的規(guī)定，?引起相鄰糾?紛和與物業(yè)?公司及任何?第三方的糾?紛的，應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)處理，?造成甲方損?失的，應(yīng)當(dāng)?賠償。第?三十二條施?工現(xiàn)場發(fā)生?的水、電、?煤氣、電話?等公用事業(yè)?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，但日?平均支出超?過以下限額?的，超過的?部分由乙方?承擔(dān)：水費(fèi)?____元?/日，電費(fèi)?____元?/日，煤氣?費(fèi)____?元/日，電?話費(fèi)___?_元/日。?前款所述?施工現(xiàn)場每?日發(fā)生的各?項公用事業(yè)?費(fèi)為施工期?間該項費(fèi)用?的總額與施?工天數(shù)的比?值，以公用?事業(yè)企業(yè)的?付款通知或?收據(jù)為認(rèn)定?費(fèi)用的依據(jù)?。第九章?驗收第三?十三條隱蔽?工程完工后?，乙方應(yīng)在?完工前三日?書面通知甲?方驗收，甲?方應(yīng)當(dāng)按乙?方通知的時?間參加驗收?。甲方不能?按時驗收的?，應(yīng)當(dāng)通知?乙方另行安?排時間。?甲方無法及?時驗收，可?能導(dǎo)致乙方?延誤工期的?，乙方可以?組織人員驗?收，甲方應(yīng)?當(dāng)接受驗收?結(jié)果。甲方?事后要求復(fù)?驗的，乙方?應(yīng)當(dāng)按要求?辦理復(fù)驗，?復(fù)驗合格的?，復(fù)驗、返?工費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工?期予以順延?。第三十?四條工程竣?工后，乙方?應(yīng)在竣工前?五日書面通?知甲方驗收?，甲方應(yīng)自?接到通知后?七日內(nèi)按照?工程設(shè)計合?同約定和相?應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)組織驗收?，驗收合格?的，辦理驗?收移交手續(xù)?，簽署作為?本合同附件?（七）的《?工程質(zhì)量驗?收單》和作?為本合同附?件（八）的?《工程結(jié)算?單》。乙方?應(yīng)當(dāng)出具作?為本合同附?件（九）的?《住宅室內(nèi)?裝飾裝修質(zhì)?量保修書》?。甲方在規(guī)?定的時間內(nèi)?不能組織驗?收的，應(yīng)當(dāng)?及時通知乙?方另定驗收?日期，驗收?合格的，甲?方承認(rèn)原竣?工日期。?第三十五條?乙方因施工?質(zhì)量問題導(dǎo)?致甲方或第?三方人身、?財產(chǎn)損失的?，不得因甲?方已經(jīng)或未?按照本合同?第三十三條?、第三十四?條的規(guī)定驗?收，免除賠?償責(zé)任。?第十章保修?第三十六?條工程保修?期三年。有?防水要求的?廚房、衛(wèi)生?間和外墻面?的防滲漏為?五年。保修?期自竣工驗?收合格之日?起計算。?第十一章違?約責(zé)任第?三十七條甲?方違反本合?同第十七條?第一款的規(guī)?定，每逾期?____日?，應(yīng)按逾期?未付款金額?的萬分之四?向乙方支付?違約金。?第三十八條?乙方違反本?合同第二十?二條的規(guī)定?，每逾期一?日，應(yīng)當(dāng)支?付對方__?___（1?00元_5?00元）的?違約金；但?因甲方的原?因或經(jīng)甲方?書面確認(rèn)的?變更施工項?目等原因而?延長工期的?除外。第?三十九條乙?方違反本合?同第二十五?條、第二十?七條的規(guī)定?，甲方有權(quán)?解除本合同?，并要求乙?方賠償損失?。第四十?條乙方違反?本合同第二?十九條第一?款的規(guī)定，?甲方有權(quán)要?求乙方重做?或解除本合?同，原工期?不變，造成?甲方損失的?，乙方應(yīng)當(dāng)?賠償。第?四十一條甲?方違反第三?十四條第二?款的規(guī)定，?造成乙方損?失的，甲方?應(yīng)當(dāng)賠償。?第四十二?條本合同生?效后，任何?一方要求終?止合同的，?經(jīng)結(jié)算已完?成的工程款?，提出終止?合同的一方?支付另一方?相當(dāng)于工程?總價款10?%的違約金?后，本合同?終止。第?十二章其他?第四十三?條雙方因履?行本合同發(fā)?生爭議，協(xié)?商不成的，?選擇以下第?_____?種途徑解決?：（一）?向____?_仲裁委員?會申請仲裁?；（二）?向人民法院?起訴。第?四十四條本?合同正本一?式四份，甲?乙雙方各執(zhí)?兩份。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?身份證號?碼：___?__????????法?定代表人：?_____?委托代理?人：___?__????????委托代理人?：____?_：身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___郵?編：___?__?????????????郵編?：____?_日期：?____年?____月?____日????日期：__?__年__?__月__?__日個?人家庭房屋?裝修合同書?范本（二）?發(fā)包人（?甲方）：_?____?承包人（乙?方）：__?___依?照《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國建筑法?》及其他有?關(guān)法律、行?政法規(guī)，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，雙方?就本建設(shè)工?程施工項協(xié)?商一致，訂?立本合同，?以資守信。?一、工程?概況1、?工程名稱：?_____?2、工程?地點：__?___3?、工程量：?圖紙標(biāo)注以?及經(jīng)雙方協(xié)?商通過的補(bǔ)?充協(xié)議內(nèi)確?定的工程量?為準(zhǔn)。發(fā)?生工程量變?更的以甲方?簽字認(rèn)證的?實際工程量?為準(zhǔn)。4?、承包方式?按以下第_?____項?執(zhí)行（1?）包工包料?（2）包工?不包料（3?）包工;部?分包料（4?）包料;部?分包工二?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方有?權(quán)對不符合?甲方設(shè)計意?圖的地方要?求返工的權(quán)?利;2、?對乙方裝修?過程中的重?大質(zhì)量問題?，甲方除有?要求乙方賠?償?shù)臋?quán)利外?，還有終止?合同的權(quán)利?。三、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?乙方有按時?取得勞動報?酬的權(quán)利，?甲方應(yīng)按合?同約定的付?款方式支付?裝飾款。?2、乙方應(yīng)?做到安全文?明施工，如?有違法被罰?則與甲方無?關(guān)由乙方自?負(fù);乙方的?施工人員必?須注意安全?，在施工期?間發(fā)生的一?切工傷事故?與甲方無關(guān)?由乙方自負(fù)?;因乙方原?因造成的火?災(zāi)事故，材?料損壞，已?完工的成品?破壞由乙方?負(fù)責(zé)賠償相?應(yīng)損失。?3、愛惜甲?方原材料，?精打細(xì)算，?如因故意或?技術(shù)原因造?成原材料的?浪費(fèi)、短少?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。4?、精心施工?，認(rèn)真負(fù)責(zé)?，打造精品?工程，質(zhì)量?要求。四?、工期1?、開工日期?：____?年____?月____?日2、竣?工日期：_?___年_?___月_?___日?3、工程總?用工時間：?____天?（工期順延?的時間未計?入）五、?工程價款?本工程總造?價為：__?___（大?寫）___?__（人民?幣）￥：_?___元?注：此價款?為工程結(jié)算?依據(jù)，最終?要按實際發(fā)?生的工程量?計算六、?工程質(zhì)量?本工程質(zhì)量?按以下第_?____執(zhí)?行（1）?國家標(biāo)準(zhǔn)（?2）地方標(biāo)?準(zhǔn)（3）行?業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)?（4）甲方?特殊標(biāo)準(zhǔn)?七、圖紙?1、經(jīng)雙方?協(xié)商一致決?定，采用以?下第___?__項執(zhí)行?（1）甲?方委托乙方?設(shè)計施工圖?紙，但乙方?需提供電子?版圖紙資料?以及負(fù)責(zé)提?供政府部門?驗收用的藍(lán)?圖曬制工作?;（2）?甲方自行提?供施工圖紙?2、圖紙?會審和設(shè)計?交底時間_?____?3、施工圖?紙一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方提?供圖紙的，?應(yīng)在開工前?____天?將圖紙交給?乙方。八?、合同組成?文件組成?本合同的文?件包括：?1、本合同?協(xié)議書2?、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范及有關(guān)技?術(shù)文件3?、圖紙4?、工程報價?單或預(yù)算書?5、雙方?有關(guān)工程的?洽商、變更?等書面協(xié)議?或文件視為?本合同的組?成部分。?九、工程變?更1、其?他變更合?同履行中甲?方要求變更?工程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)及發(fā)生其?他實質(zhì)性變?更，由雙方?協(xié)商解決。?2、確定?變更價款?乙方在工程?變更確定后?3天內(nèi)，提?出變更工程?價款的報告?，經(jīng)甲方確?認(rèn)后調(diào)整合?同價款。?變更合同價?款按下列方?法進(jìn)行：?（1）合同?中已有適用?于變更工程?的價格，按?合同已有的?價格變更合?同價款;?（2）合同?中只有類似?于變更工程?的價格，可?以參照類似?價格變更合?同價款;?（3）合同?中沒有適用?或類似于變?更工程的價?格，由乙方?提出適當(dāng)?shù)?變更價格，?經(jīng)甲方確認(rèn)?后執(zhí)行。?（4）甲方?確認(rèn)增加的?工程變更價?款作為追加?合同價款，?與工程款同?期支付。?（5）因乙?方自身原因?導(dǎo)致的工程?變更，乙方?無權(quán)要求追?加合同價款?。十、雙?方一般的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方的?工作（1?）開工前_?___天，?全部騰空或?者部分騰空?房屋，清除?障礙物（合?同約定乙方?包清理的除?外），對未?能全部騰空?的房屋內(nèi)的?家具和陳設(shè)?采取保護(hù)措?施，為承包?人進(jìn)場做好?準(zhǔn)備工作;?（2）辦?理工程施工?所需要的各?種申請、批?件等手續(xù)，?保證乙方能?夠順利進(jìn)場?施工，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。如因其?他原因需由?乙方辦理的?，相關(guān)費(fèi)用?應(yīng)當(dāng)由甲方?償付給乙方?，并且工期?相應(yīng)順延;?（3）提?供符合施工?要求的水源?、電源，負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)鄰里?及管理機(jī)構(gòu)?之間的關(guān)系?;（4）?參與工程質(zhì)?量和施工進(jìn)?度的監(jiān)督，?負(fù)責(zé)材料進(jìn)?場、竣工驗?收確認(rèn)工作?;（5）?施工期間仍?然需要部分?使用該房屋?的，應(yīng)當(dāng)負(fù)?責(zé)做好施工?現(xiàn)場的保護(hù)?等工作，應(yīng)?當(dāng)注意為施?工提供各種?便利條件;?（6）按?照合同約定?的期限支付?工程款，依?據(jù)規(guī)定交納?應(yīng)由其承擔(dān)?的各種稅費(fèi)?。2、乙?方的工作?（1）參加?有關(guān)施工圖?紙或者作法?說明會議或?現(xiàn)場交底，?擬定施工方?案和計劃交?由甲方審定?確認(rèn);（?2）施工中?嚴(yán)格執(zhí)行安?全施工規(guī)范?、防火規(guī)定?，按期按質(zhì)?完成施工;?（3）未?經(jīng)甲方同意?或者有關(guān)部?門批準(zhǔn)，不?得隨意試試?拆改原建筑?物主結(jié)構(gòu)及?各設(shè)備管線?;（4）?對于施工過?程中的在關(guān)?事項（如材?料的進(jìn)場、?隱蔽工程的?驗收、竣工?驗收等）需?要甲方確認(rèn)?的，應(yīng)當(dāng)及?時并給予其?必要的準(zhǔn)備?時間;（?5）嚴(yán)格執(zhí)?行有關(guān)施工?現(xiàn)場管理的?規(guī)定，不得?擾民及污染?環(huán)境，保證?施工現(xiàn)場的?整潔，工程?完工后負(fù)責(zé)?清掃施工現(xiàn)?場;（6?）工程竣工?未移交甲方?之前，負(fù)責(zé)?對現(xiàn)場的設(shè)?施和工程成?品進(jìn)行保護(hù)?。十一、?有關(guān)材料的?約定1、?任何一方負(fù)?責(zé)提供的材?料和設(shè)備，?均是符合法?律、法規(guī)規(guī)?定的合格產(chǎn)?品，還必須?符合本合同?約定的標(biāo)準(zhǔn)?和設(shè)計的要?求。2、?對于任何一?方提供的材?料和設(shè)備，?如不符合質(zhì)?量要求或者?規(guī)格有差異?的，對方有?權(quán)要求更換?，提供方應(yīng)?當(dāng)予以更換?。由此增?加費(fèi)用，由?提供方承擔(dān)?。3、材?料和設(shè)備進(jìn)?場后，統(tǒng)一?由乙方負(fù)責(zé)?保管和使用?，如因乙方?在保管過程?中有重大失?誤而造成的?材料損失，?應(yīng)由乙方負(fù)?責(zé)。4、?材料運(yùn)輸費(fèi)?用，由材料?提供方承擔(dān)?。5、甲?方應(yīng)將材料?和設(shè)備按時?、按量運(yùn)送?到施工現(xiàn)場?，并通知對?乙方現(xiàn)場負(fù)?責(zé)人驗收簽?字確認(rèn)。?第十二條有?關(guān)施工和工?期的約定?1、工期延?誤因以下?原因造成工?期延誤，經(jīng)?發(fā)包人確認(rèn)?，工期相應(yīng)?順延：（?1）發(fā)包人?未能按合同?的約定提供?圖紙及開工?條件;（?2）發(fā)包人?未能按約定?日期支付工?程預(yù)付款、?進(jìn)度款，致?使施工不能?正常進(jìn)行;?（3）設(shè)?計變更和工?程量增加;?（4）一?周內(nèi)非承包?人原因停水?、停電、停?氣造成停工?累計超過8?小時;（?5）不可抗?力;2、?工程竣工?（1）承包?人必須按照?協(xié)議書約定?的竣工日期?或工程師同?意順延的工?期竣工。?（2）因承?包人原因不?能按照協(xié)議?書約定的竣?工日期或工?程師同意順?延的工期竣?工的，承包?人承擔(dān)違約?責(zé)任。第?十三條關(guān)于?質(zhì)量和中間?驗收的約定?1、工程?質(zhì)量工程?質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)?到約定的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)的評?定以國家或?行業(yè)的質(zhì)量?檢驗評定標(biāo)?準(zhǔn)為依據(jù)。?因承包人?原因工程質(zhì)?量達(dá)不到約?定的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，承包人?承擔(dān)違約責(zé)?任。2、?檢查和返工?（1）承?包人應(yīng)認(rèn)真?按照標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范和設(shè)計?圖紙要求以?及甲方依據(jù)?合同發(fā)出的?指令施工，?隨時接受甲?方現(xiàn)場負(fù)責(zé)?人的檢查檢?驗，為檢查?檢驗提供便?利條件。?（2）工程?質(zhì)量達(dá)不到?約定標(biāo)準(zhǔn)的?部分，發(fā)包?方現(xiàn)場負(fù)責(zé)?人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?，應(yīng)要求承?包人拆除和?重新施工，?承包人應(yīng)按?甲方現(xiàn)場負(fù)?責(zé)人的要求?拆除和重新?施工，直到?符合約定標(biāo)?準(zhǔn)。因承?包人原因達(dá)?不到約定標(biāo)?準(zhǔn)，由承包?人承擔(dān)拆除?和重新施工?的費(fèi)用，工?期不予順延?。3、隱?蔽工程和中?間驗收工?程具備隱蔽?條件或達(dá)到?專用條款約?定的中間驗?收部位，承?包人進(jìn)行自?檢，并在隱?蔽或中間驗?收前48小?時以書面書?式通知發(fā)包?方現(xiàn)場負(fù)責(zé)?人驗收。?通知包括隱?蔽和中間驗?收的內(nèi)容、?驗收時間和?地點。承?包人準(zhǔn)備驗?收記錄，驗?收合格，發(fā)?包方現(xiàn)場負(fù)?責(zé)人在驗收?記錄上簽字?后，承包人?可進(jìn)行隱蔽?和繼續(xù)施工?。驗收不?合格，承包?人在發(fā)包人?限定的時間?內(nèi)修改后重?新驗收。?第十四條關(guān)?于安全施工?的約定1?、安全施工?與檢查（?1）承包人?應(yīng)遵守工程?建設(shè)安全生?產(chǎn)有關(guān)管理?規(guī)定，嚴(yán)格?按安全標(biāo)準(zhǔn)?組織施工，?并隨時接受?行業(yè)安全檢?查人員依法?實施的監(jiān)督?檢查，采取?必要的安全?防護(hù)措施，?消除事故隱?患。由于?承包人安全?措施不力造?成事故的責(zé)?任和因此發(fā)?生的費(fèi)用，?由承包人承?擔(dān)。（2?）發(fā)包人應(yīng)?對其在施工?場地的工作?人員進(jìn)行安?全教育，并?對他們的安?全負(fù)責(zé)。?發(fā)包人不得?要求承包人?違反安全管?理的規(guī)定進(jìn)?行施工。?因發(fā)包人原?因?qū)е碌陌?全事故，由?發(fā)包人承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任及?發(fā)生的費(fèi)用?。2、安?全防護(hù)承?包人在動力?設(shè)備、輸電?線路、地下?管道、密封?防震車間、?易燃易爆地?段以及臨街?交通要道附?近施工時，?施工開始前?應(yīng)向甲方提?出安全防護(hù)?措施，經(jīng)甲?方后實施，?防護(hù)措施費(fèi)?用由發(fā)包人?承擔(dān)。第?十五條關(guān)于?竣工驗收?1、竣工驗?收（1）?工程竣工后?，乙方應(yīng)通?知甲方進(jìn)行?驗收，甲方?應(yīng)自接到乙?方驗收通知?后____?日內(nèi)組織驗?收，并辦理?驗收交移手?續(xù)。（2?）工程未經(jīng)?驗收合格時?，甲方不得?有任何的使?用行為，否?則視為甲方?對該工程已?經(jīng)驗收合格?。保修期?自甲方實際?使用之日起?計算。第?十四條關(guān)于?工程價款支?付的約定?2、特別費(fèi)?用的約定：?（1）施?工過程中，?施工現(xiàn)場發(fā)?生的一切水?、電費(fèi)用由?甲方承擔(dān);?（2）施?工過程中，?因為乙方的?因素違規(guī)被?執(zhí)法機(jī)構(gòu)或?者管理機(jī)構(gòu)?罰款的，罰?款由乙方支?付，如乙方?行為是在甲?方強(qiáng)行要求?或者指揮下?發(fā)生的，則?罰款由甲方?負(fù)責(zé);第?十六條關(guān)于?工程保修的?約定1、?乙方承諾工?程保修期為?自竣工之日?起____?月內(nèi)。損?耗品、使用?不當(dāng)、人為?破壞以及非?工程自身原?因的損壞不?在保修范圍?。國家行?政部門或者?行業(yè)機(jī)構(gòu)在?本合同簽署?生效之前已?經(jīng)發(fā)布的對?工程項目或?者材料有特?定保修年限?或者豁免保?修的，以國?家行政部門?或者行業(yè)機(jī)?構(gòu)的規(guī)定為?準(zhǔn)。2、?甲方留工程?總價的__?__%做為?保修押金，?保修期限為?____年?。3、甲?、乙雙方對?保修的其他?約定。第?十七條違約?責(zé)任1、?當(dāng)發(fā)生下列?情況時發(fā)包?人違約：?（1）發(fā)包?人不按時支?付工程預(yù)付?款;（2?）發(fā)包人不?按合同約定?支付工程款?，導(dǎo)致施工?無法進(jìn)行;?2、當(dāng)發(fā)?生下列情況?時承包人違?約：（1?）因承包人?原因不能按?照約定的竣?工日期或甲?方同意順延?的工期竣工?;（2）?因承包人原?因工程質(zhì)量?達(dá)不到約定?的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?;（3）?承包人不履?行合同義務(wù)?或不按合同?約定履行義?務(wù)的其他情?況。3、?承包方每拖?延一天竣工?，應(yīng)向發(fā)包?人承擔(dān)__?__元/天?的違約金;?其他違約行?為應(yīng)向發(fā)包?人承擔(dān)__?__元的違?約金。4?、一方違約?后，另一方?要求違約方?繼續(xù)履行合?同時，違約?方承擔(dān)上述?違約責(zé)任后?仍應(yīng)繼續(xù)履?行合同。?簽訂本合同?后，任何一?方無正當(dāng)理?由而擅自解?除本合同的?，應(yīng)向?qū)Ψ?支付本合同?暫定總價款?百分之二十?的違約金。?第十八條?附則1、?本合同一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份，?具有同等的?法律效力。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?簽約時間：?____年?____月?____日?簽約時間：?____年?____月?____日?個人家庭?房屋裝修合?同書范本（?三）發(fā)包?方（甲方）?：____?_承包方?（簡稱乙方?）：___?__甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，甲方?決定委托乙?方進(jìn)行住房?裝修，為保?護(hù)雙方的合?法權(quán)益，結(jié)?合本工程的?具體情況，?雙方達(dá)成如?下協(xié)議，共?同遵守。?一、工程概?況1、裝?飾施工地點?：2、住?房結(jié)構(gòu)：房?型房廳套，?施工面積平?方米。3?、裝飾施工?內(nèi)容：詳見?附件一《裝?飾施工內(nèi)容?表》。4?、承包方式?：____?_（包工包?料、清包工?、部分承包?）。5、?工期：自_?___年_?___月_?___日開?工，至__?__年__?__月__?__日竣工?，____?_工期__?__天。?二、工程價?款及結(jié)算的?約定1、?工程總價款?：￥___?_元，大寫?（人民幣）?：____?_詳見本合?同裝修工程?報價單。?2、工程款?付款方式按?下列方式支?付：（1?）第一次，?對預(yù)算設(shè)計?認(rèn)可簽訂合?同之日。?支付100?00元訂金?，第二次付?款時扣除?（2）第二?次合同簽定?后開工前支?付工程總造?價50%合?計____?元（3）?第三次施工?過程中工期?進(jìn)度過半支?付工程總造?價40%合?計____?元（4）?第四次竣工?驗收當(dāng)天支?付工程總造?價10%合?計____?元（5）?工程保修期?兩年。工?程款全部結(jié)?清后，甲、?乙雙方簽訂?《工程保修?單》，保修?期從竣工驗?收簽章之日?起算。三?、關(guān)于材料?供應(yīng)的約定?1、甲方?提供的材料?：詳見合同?裝修工程報?價單。本工?程甲方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)的?材料、設(shè)備?，應(yīng)為符合?設(shè)計要求的?合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時供?應(yīng)到現(xiàn)場?，乙方應(yīng)辦?理驗收手續(xù)?。如甲方供?應(yīng)的材料、?設(shè)備發(fā)生質(zhì)?量問題或規(guī)?格差異，乙?方應(yīng)及時向?甲方書面提?出，甲方仍?表示使用的?，由此造成?工程損失的?，責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?甲方供應(yīng)的?材料抵現(xiàn)場?后，經(jīng)乙方?驗收，由乙?方負(fù)責(zé)保管?，乙方可收?取甲方提供?材料價款保?管費(fèi)，費(fèi)率?由雙方約定?，由于保管?不當(dāng)造成的?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。2、乙?方對甲方采?購的裝飾材?料、設(shè)備，?均應(yīng)用于本?合同規(guī)定的?住宅裝飾，?非經(jīng)甲方同?意，不得挪?作他用。如?乙方違反此?規(guī)定，應(yīng)按?挪用材料、?設(shè)備價款的?雙倍補(bǔ)償給?甲方。3?、乙方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備，如不符?合質(zhì)量要求?或規(guī)格有差?異，應(yīng)禁止?使用。如已?使用，對工?程造成的損?失由乙方負(fù)?責(zé)。如乙方?提供的材料?、設(shè)備系為?偽劣商品，?應(yīng)按材料、?設(shè)備價款的?雙倍補(bǔ)償給?甲方。四?、關(guān)于工程?質(zhì)量及驗收?的約定1?、本工程執(zhí)?行08–6?2–97《?住宅建筑裝?飾工程技術(shù)?規(guī)程》31?/30–1?999《住?宅裝飾裝修?驗收標(biāo)準(zhǔn)》?和市建設(shè)行?政主管部門?制定的其它?地方標(biāo)準(zhǔn)、?質(zhì)量評定驗?收標(biāo)準(zhǔn)。?2、本工程?由____?方設(shè)計施工?方案。3?、甲方提供?的材料、設(shè)?備質(zhì)量不合?格而影響工?程質(zhì)量，其?返工費(fèi)由甲?方承擔(dān)，工?期順延。由?于乙方原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，工期?不變。4?、在施工過?程中，甲方?提出設(shè)計修?改意見及增?減工程項目?時須提前與?乙方聯(lián)系，?雙方同意后?，方能進(jìn)行?該項目的施?工.由此影?響竣工日期?，甲、乙雙?方商定。?5、工程驗?收甲、乙雙?方應(yīng)及時辦?理隱蔽工程?和中間工程?的檢查與驗?收手續(xù)，甲?方不能按預(yù)?約規(guī)定日期?參加驗收，?由乙方組織?人員進(jìn)行驗?收，甲方應(yīng)?予承認(rèn)。事?后，若甲方?要求復(fù)驗，?乙方應(yīng)按要?求辦理復(fù)驗?。若復(fù)驗合?格，其復(fù)驗?及返工費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，工期也予?順延。6?、工程竣工?：乙方應(yīng)提?前三天通知?甲方驗收，?甲方應(yīng)自接?到通知三日?內(nèi)組織驗收?。如甲方在?規(guī)定時間內(nèi)?不能組織驗?收須及時通?知乙方，另?定驗收日期?。五、有?關(guān)安全生產(chǎn)?和防火的約?定六、其?它事項1?、甲方應(yīng)在?開工前，向?乙方提供經(jīng)?物業(yè)管理部?門認(rèn)可的施?工圖紙，并?向乙方進(jìn)行?現(xiàn)場交底。?并向乙方提?供施工需用?的水、電等?必備條件，?并說明使用?注意事項。?做好施工中?臨時性使用?公用部位操?作以及產(chǎn)生?鄰里關(guān)系等?的協(xié)調(diào)工作?。2、乙?方參加甲方?組織的施工?圖紙或做法?說明的現(xiàn)場?交底。按?要求組織施?工，保質(zhì)保?量、按期完?成施工任務(wù)?，解決由乙?方負(fù)責(zé)的各?項事宜，對?其行為乙方?應(yīng)予認(rèn)可。?未經(jīng)甲方?同意和所在?地房管或物?業(yè)管理部門?批準(zhǔn)，不得?隨意拆改原?有建筑承重?結(jié)構(gòu)及各種?共用設(shè)備管?線。七、?違約責(zé)任?1、由于甲?方原因?qū)е?延期開工或?中途停工，?甲方應(yīng)補(bǔ)償?乙方因停工?、窩工所造?成的損失，?每停工一天?，甲方付乙?方____?元;甲方未?按合同的約?定付款的，?每逾期一天?，支付__?__元違約?金。2、?由于乙方原?因逾期竣工?的，每逾期?一天，乙方?按甲方已付?款的___?_%向甲方?支付違約金?。八、糾?紛處理方式?雙方如對合?同執(zhí)行發(fā)生?爭議，應(yīng)通?過友好協(xié)商?解決，如協(xié)?商無效的，?可以提交人?民法院訴訟?。九、合?同的變更和?解除合同經(jīng)?雙方簽字生?效后，雙方?必須嚴(yán)格遵?守。十、?本合同一式?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。合同附?件為本合同?的組成部分?。甲方（?簽章）：?電話：乙?方（簽章）?：電話：?簽訂地點?：簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日個人?家庭房屋裝?修合同書范?本（四）?發(fā)包方（簡?稱甲方）：?_____???承包方（簡?稱乙方）：?_____?身份證：?_____???????????聯(lián)?絡(luò)方式：_?____?家庭住址：?_____?第一條工?程概況1?.裝潢施工?地點：__?___2?.住房結(jié)構(gòu)?：磚混結(jié)構(gòu)?;房型__?___房_?____廳?_____?套，建筑面?積約___?_平方米。?3.承包?方式：__?___4?.裝飾施工?內(nèi)容：甲方?住房的水電?改造工程，?墻體改造，?墻體拆除，?墻面及地面?拆除，地磚?、瓷磚鋪貼?，吊頂安裝?，門窗拆除?，包水管，?頂面、墻面?涂料，廚具?、潔具、燈?具安裝，隔?斷制作，搬?運(yùn)工程等其?他裝修工程?中應(yīng)包含的?所有工程。?（關(guān)于采購?及搬運(yùn)工程?的補(bǔ)充約定?：甲方所有?采購都由乙?方協(xié)助完成?，甲方在采?購過程中，?承諾在免費(fèi)?的前提下盡?力要求裝修?材料供應(yīng)商?將裝修材料?送貨至甲方?房屋內(nèi)。但?如遇材料供?應(yīng)商堅持只?負(fù)責(zé)送貨到?甲方住宅樓?下或者不予?送貨的情況?，則乙方負(fù)?責(zé)將該等裝?修材料搬運(yùn)?到房屋內(nèi)或?者乙方負(fù)責(zé)?將貨物運(yùn)送?至施工現(xiàn)場?）5.總?價款：__?__元（包?括屋內(nèi)垃圾?清理費(fèi)和材?料搬運(yùn)費(fèi)）?，乙方已拿?走甲方的冰?箱及暖氣片?價值___?_元，抵工?程款___?_元整，剩?余工程款_?___元。?大寫（人民?幣____?_整。以上?總價款根據(jù)?乙方實地考?察甲方房屋?，并初步了?解所需完成?工程后確定?，該總價款?包含所有乙?方承擔(dān)的裝?修工程中涉?及的人工。?6.工期?：____?_自___?_年___?_月___?_日開工，?至____?年____?月____?日竣工，工?期約___?_天。另，?如雙方經(jīng)過?協(xié)商，對工?期的延長達(dá)?成一致意見?，則按達(dá)成?的統(tǒng)一意見?執(zhí)行。第?二條關(guān)于乙?方職責(zé)的約?定1.乙?方（即）在?裝修期間承?擔(dān)施工工程?隊負(fù)責(zé)人的?職責(zé)，對本?次裝修工程?的質(zhì)量和工?期負(fù)責(zé)。乙?方全面承擔(dān)?聯(lián)絡(luò)甲方，?提供材料需?求，現(xiàn)場管?理裝修施工?質(zhì)量和施工?人員等職責(zé)?。如在施工?過程中，產(chǎn)?生質(zhì)量問題?和各類應(yīng)由?施工工程隊?承擔(dān)的對甲?方造成的損?失，甲方只?針對乙方（?即）提出賠?償。2.?乙方在裝修?過程中，需?保證全程在?現(xiàn)場進(jìn)行施?工和管理（?陪同甲方進(jìn)?行材料選購?除外。如遇?特殊情況，?需與甲方協(xié)?商并且獲得?認(rèn)可）3?.乙方負(fù)責(zé)?人負(fù)責(zé)組織?裝修人員參?與本合同定?義的裝修工?程。如甲方?對乙方裝修?人員的施工?水平存在疑?義，可以要?求乙方無條?件更換。?第三條關(guān)于?材料供應(yīng)的?約定1.?全部工程用?裝修材料均?由甲方提供?，裝修施工?設(shè)備、工具?由乙方提供?。2.甲?方負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)的材料?，應(yīng)符合設(shè)?計要求的合?格產(chǎn)品，并?應(yīng)按時供應(yīng)?到現(xiàn)場，乙?方必須協(xié)助?甲方辦理驗?收手續(xù)。如?甲方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?發(fā)生質(zhì)量問?題或規(guī)格差?異，乙方應(yīng)?及時向甲方?提出，甲方?仍表示使用?的，由此造?成工程損失?的，責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?甲方供應(yīng)的?材料抵現(xiàn)場?后，經(jīng)甲乙?雙方共同驗?收，由乙方?負(fù)責(zé)保管并?組織施工，?由于保管不?當(dāng)或施工工?藝不當(dāng)造成?的材料損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?3.乙方必?須負(fù)責(zé)進(jìn)行?材料的搬運(yùn)?上樓工作（?瓷磚除外）?4.為了?保證工程的?正常進(jìn)行，?乙方必須至?少提前一周?書面向甲方?提出下一工?序需要購買?的材料的清?單及協(xié)助甲?方進(jìn)行材料?采購，以便?甲方于周末?采購材料。?甲方應(yīng)按時?提供乙方需?要的材料。?由于甲方提?供材料延誤?，造成的工?期延誤由甲?方承擔(dān)責(zé)任?。乙方同時?必須提供大?致精確（+?/_5_1?0%）的所?需材料的數(shù)?量。由于乙?方材料估算?錯誤過大而?導(dǎo)致的材料?重新購買或?材料退回的?交通費(fèi)用將?由乙方承擔(dān)?，或者由乙?方負(fù)責(zé)運(yùn)輸?退回供應(yīng)商?。5.甲?方采購供應(yīng)?的裝飾材料?、設(shè)備，均?應(yīng)用于本協(xié)?議規(guī)定的住?宅裝飾，非?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?挪作他用。?如乙方違反?此規(guī)定，應(yīng)?按挪用材料?、設(shè)備價款?的雙倍補(bǔ)償?給甲方。?第四條關(guān)于?工程質(zhì)量及?驗收的約定?1.本工?程執(zhí)行db?j08_6?2_97《?住宅建筑裝?飾工程技術(shù)?規(guī)程》、d?b31/t?30_19?99《住宅?裝飾裝修驗?收標(biāo)準(zhǔn)》和?市建設(shè)行政?主管部門制?定的其它地?方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)?量評定驗收?標(biāo)準(zhǔn)。2?.甲方提供?的材料、設(shè)?備質(zhì)量不合?格而影響工?程質(zhì)量，其?返工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)，?工期順延。?3.由于?乙方原因造?成質(zhì)量事故?，其返工費(fèi)?和材料損失?由乙方承擔(dān)?。4.在?施工過程中?，甲方提出?設(shè)計修改意?見及增減工?程項目，須?提前與乙方?聯(lián)系后，方?能進(jìn)行該項?目的施工。?5.若部?分工序由甲?方材料供應(yīng)?廠家免費(fèi)安?裝或由甲方?安排其他單?位安裝（如?窗戶，櫥柜?防火門，臺?面等），甲?方應(yīng)事先安?排時間并通?知乙方，乙?方應(yīng)予以配?合，并避免?造成整體工?期的延誤。?6.工程?驗收_甲、?乙雙方應(yīng)及?時辦理隱蔽?工程和中間?工程的檢查?與驗收手續(xù)?。7.工?程竣工：乙?方應(yīng)提前二?天通知甲方?驗收，甲方?在接到通知?三日內(nèi)組織?驗收，并書?面辦理驗收?確認(rèn)手續(xù)。?如果甲方在?規(guī)定時間內(nèi)?不能組織驗?收，須及時?通知乙方，?另定驗收日?期。如通過?竣工驗收，?甲方應(yīng)承認(rèn)?原竣工日期?，并承擔(dān)乙?方的看管費(fèi)?用和其他相?關(guān)費(fèi)用。?8.工程保?修期一年，?從竣工驗收?確認(rèn)之日起?算。保修期?內(nèi)由于乙方?施工不當(dāng)造?成質(zhì)量問題?，乙方無條?件地進(jìn)行維?修，并承擔(dān)?相應(yīng)材料費(fèi)?用。第五?條關(guān)于安全?生產(chǎn)和防火?的約定1?.甲方提供?的施工要求?（見上述第?三條）及與?乙方協(xié)商，?且施工場地?應(yīng)符合防火?、防事故的?`要求，主?要包括電氣?線路、煤氣?管道、自來?水和其它管?道暢通、合?格。乙方在?施工中應(yīng)采?取必要的安?全防護(hù)和消?防措施，保?障作業(yè)人員?及相鄰居民?的安全，遵?守物業(yè)管理?部門的裝修?指南，防止?相鄰居民住?房的管道堵?塞、滲漏水?、停電、物?品毀壞等事?故發(fā)生。如?遇上述情況?發(fā)生，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)和?賠償。2?.施工中凡?涉及改變房?屋結(jié)構(gòu)，拆?、改承重墻?，加大樓（?地）面荷載?，由甲方向?物業(yè)管理部?門提出協(xié)商?，經(jīng)確認(rèn)后?施工。3?.乙方應(yīng)注?意煤氣使用?安全，確保?登高施工的?安全保障等?各類安全保?證，并提醒?施工工程人?員注意安全?，產(chǎn)生任何?事故的責(zé)任?完全由乙方?負(fù)責(zé)。第?六條關(guān)于工?程價款及結(jié)?算的約定?1.工程款?付款方式：?經(jīng)雙方認(rèn)可?，工程款付?款時間表如?下：協(xié)議?簽訂完畢，?水電改造完?成并驗收合?格后，甲方?支付乙方_?___元整?所有瓷磚?鋪貼完成并?驗收合格后?，甲方支付?乙方___?_元整所?有工程竣工?，驗收合格?之后，甲方?支付乙方_?___元整?剩余__?__元作為?質(zhì)量保證款?，甲方入住?三個月內(nèi)支?付。合計?____元?整。第七?條其它事項?1.甲方?工作：（?1）甲方應(yīng)?在開工當(dāng)天?，向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場交底?。向乙方提?供施工需用?的水、電等?必備條件，?并說明使用?注意事項。?（2）做?好施工中因?臨時使用公?用部位操作?影響鄰里關(guān)?系等的協(xié)調(diào)?工作。2?.乙方工作?：（1）?參加甲方召?集的現(xiàn)場交?底。（2?）全權(quán)負(fù)責(zé)?協(xié)議履行。?按要求組織?施工，保質(zhì)?、保量、按?期完成施工?任務(wù)。如在?保證工程質(zhì)?量的情況下?更換人員，?乙方應(yīng)提前?通知甲方，?并取得甲方?同意。第?八條違約責(zé)?任1.甲?方未按協(xié)議?約定時間付?款的，逾期?部分在逾期?期間按同期?活期銀行存?款利率向乙?方支付利息?。2.由?于乙方原因?逾期竣工的?，至逾期_?___天后?，每逾期一?天乙方向甲?方支付__?__元違約?金。3.?乙方擅自拆?改原有建筑?承重結(jié)構(gòu)或?共用設(shè)備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故（包括?罰款），由?乙方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)責(zé)任。?4.工程?未辦理驗收?、結(jié)算手續(xù)?，甲方提前?使用或擅自?動用工程由?此造成無法?驗收和損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)。5?.工程關(guān)鍵?節(jié)點未辦理?驗收，乙方?提前進(jìn)行下?一階段工程?施工，由此?造成損失的?，由乙方負(fù)?責(zé)。因工?程質(zhì)量雙方?發(fā)生爭議時?，雙方應(yīng)盡?量協(xié)商?；?若協(xié)商不成?時，可以按?照本協(xié)議約?定向：_?___區(qū)仲?裁委員會申?請仲裁;?____人?民法院提起?訴訟第九?條協(xié)議的變?更和解除?1.協(xié)議經(jīng)?雙方簽字生?效后，雙方?必須嚴(yán)格遵?守。任何一?方需變更協(xié)?議內(nèi)容，應(yīng)?經(jīng)協(xié)商一致?后，重新簽?訂補(bǔ)充條款?。2.施?工過程中任?何一方提出?終止協(xié)議，?須向另一方?以書面形式?提出，經(jīng)雙?方同意辦理?清算手續(xù)，?訂立終止協(xié)?議協(xié)議，解?除本協(xié)議。?3.如由?于乙方施工?出現(xiàn)質(zhì)量問?題，甲方可?以無條件提?出中止協(xié)議?，而無需獲?得乙方的認(rèn)?可。第十?條附則1?.工程開工?前，甲方應(yīng)?將房屋外門?鑰匙___?__把交乙?方施工隊負(fù)?責(zé)人保管。?工程竣工驗?收時，甲方?負(fù)責(zé)提供新?鎖____?_套，由乙?方當(dāng)場負(fù)責(zé)?安裝交付使?用。2.?本協(xié)議簽訂?后，工程不?得轉(zhuǎn)包。?3.本協(xié)議?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，協(xié)議?附件為本協(xié)?議的組成部?分，具有同?等的法律效?力。甲方?（簽字）：?_____???????乙?方（簽字）?：____?_住址：?_____??????????????住址：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__身身?份證號：_?____??????????身份證號：?_____?簽訂日期?：____?_個人家?庭房屋裝修?合同書范本?（五）委?托方（甲方?）：___?__承接?方（乙方）?：____?_工程項?目：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?甲、乙雙方?經(jīng)友好洽談?和協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委托?乙方進(jìn)行居?室裝潢。為?保證工程順?利進(jìn)行，根?據(jù)國家有關(guān)?法律規(guī)定，?特簽訂本合?同（包括本?合同附件和?所有補(bǔ)充合?同），以便?共同遵守。?第一條：?工程概況?1.工程地?址：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。2?.施工內(nèi)容?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。3.?委托方式：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。5.工?程開工日期?：____?年____?月____?日6.工?程竣工日期?：____?年____?月____?日工程總?天數(shù)：__?__天第?二條：工程?價款工程?價款（金額?大寫）__?__元第?三條：保修?期保修期?自工程竣工?甲方驗收入?合格之日算?起，為__?__個月。?第四條：?違約責(zé)任?1.合同生?效后，在合?同履行期間?，擅自解除?合同方，應(yīng)?按合同總金?額的___?_%作為違?約金付給對?方。因擅自?解除合同，?使對方造成?的實際損失?超過違約金?的，應(yīng)進(jìn)行?補(bǔ)償。2?.在保修期?內(nèi)乙方應(yīng)保?證在甲方電?話或書面通?知其維修起?24小時內(nèi)?上門服務(wù)，?如有違約應(yīng)?按合同總金?額____?%支付違約?金。第五?條：爭議解?決1.本?合同履行期?間，雙方如?發(fā)生爭議，?在不影響工?程進(jìn)度的前?提下，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?。2.當(dāng)?事人不愿通?過協(xié)商、調(diào)?解解決，或?協(xié)商、調(diào)解?解決不成時?，可以按照?本合同約定?向____?人民提起訴?訟。第六?條：合同生?效1.本?合同雙方蓋?章，簽字后?生效。2?.本合同甲?乙雙方各執(zhí)?____份?。甲方（?業(yè)主）：_?____（?簽章）????乙方?：____?_（簽章）?簽約時間?：____?_____?年____?_月___?__日??????____?_年___?__月__?___日?個人家庭房?屋裝修合同?書范本（六?）委托方?（甲方）：?_____?承接方（?乙方）：_?____?工程項目：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。甲、?乙雙方經(jīng)友?好洽談和協(xié)?商，甲方?jīng)Q?定委托乙方?進(jìn)行居室裝?潢。為保證?工程順利進(jìn)?行，根據(jù)國?家有關(guān)法律?規(guī)定，特簽?訂本合同（?包括本合同?附件和所有?補(bǔ)充合同）?，以便共同?遵守。第?一條：工程?概況1.?工程地址：?_____?2.施工?內(nèi)容：__?___3?.委托方式?：____?_。5.?工程開工日?期：___?_年___?_月___?_日6.?工程竣工日?期：___?_年___?_月___?_日工程?總天數(shù)：_?___天?第二條：工?程價款工?程價款（金?額大寫）_?___元?第三條：保?修期保修?期自工程竣?工甲方驗收?入合格之日?算起，為_?___個月?。第四條?：違約責(zé)任?1.合同?生效后，在?合同履行期?間，擅自解?除合同方，?應(yīng)按合同總?金額的__?__%作為?違約金付給?對方。因擅?自解除合同?，使對方造?成的實際損?失超過違約?金的，應(yīng)進(jìn)?行補(bǔ)償。?2.在保修?期內(nèi)乙方應(yīng)?保證在甲方?電話或書面?通知其維修?起24小時?內(nèi)上門服務(wù)?，如有違約?應(yīng)按合同總?金額5%支?付違約金。?第五條：?爭議解決?1.本合同?履行期間，?雙方如發(fā)生?爭議，在不?影響工程進(jìn)?度的前提下?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?2.當(dāng)事人?不愿通過協(xié)?商、調(diào)解解?決，或協(xié)商?、調(diào)解解決?不成時，可?以按照本合?同約定向_?___區(qū)人?民提起訴訟?。第六條?：合同生效?1.本合?同雙方蓋章?，簽字后生?效。2.?本合同共_?___份，?甲乙雙方各?執(zhí)____?份。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日個人?家庭房屋裝?修合同書范?本（七）?發(fā)包方（簡?稱甲方）：?承包方（?簡稱乙方）?：甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，甲方?jīng)Q?定委托乙方?進(jìn)行住房裝?修，為保護(hù)?雙方的合法?權(quán)益，結(jié)合?本工程的具?體情況，雙?方達(dá)成如下?協(xié)議，共同?遵守。風(fēng)?險提示：?裝修合同簽?訂的主要目?的是為了明?確責(zé)任。裝?修合同是家?裝質(zhì)量的約?束憑證，也?是避免家裝?糾紛保證書?，是業(yè)主維?護(hù)自身合法?權(quán)益的重要?“武器”。?因此，訂?立合同時，?建議發(fā)包方?根據(jù)實際情?況對工程概?況、違約責(zé)?任、管轄地?等約定清楚?，以降低合?同履行風(fēng)險?和保證合同?順利履行，?并盡可能保?障自身的合?法、合理利?益。一、?工程概況?1、裝飾施?工地點：?2、住房結(jié)?構(gòu)：___?__房型_?____房?_____?廳____?_套，施工?面積___?_平方米。?3、裝飾?施工內(nèi)容：?詳見附件一?《裝飾施工?內(nèi)容表》。?4、承包?方式：__?___（包?工包料、清?包工、部分?承包）。?5、工期：?_____?自____?年____?月____?日開工，至?____年?____月?____日?竣工，__?___工期?____天?。二、工?程價款及結(jié)?算的約定?風(fēng)險提示：?裝修過程?中，很容易?有增減項目?，比如多做?個柜子，多?改幾米水電?路等等。這?些都要在完?工的時候交?納費(fèi)用的。?那么這些項?目的單價究?竟應(yīng)該是多?少呢？如果?等到已經(jīng)開?工后，那這?可能就是設(shè)?計說了算了?。所以如果?有可能，最?好能復(fù)印一?份裝修公司?的最初給您?看的完整報?價單，以免?在簽訂合同?或是增減項?目時，裝修?公司偷梁換?柱，改換價?格。還要?注意一點，?最后結(jié)算費(fèi)?用的時候，?你應(yīng)該支付?的增減費(fèi)用?，都應(yīng)該是?在該項目施?工前，由您?簽字認(rèn)可的?，如果是您?沒有簽字認(rèn)?可的，您一?概可以不支?付相應(yīng)的費(fèi)?用。1、?工程總價款?：￥___?_元，大寫?（人民幣）?：____?_詳見本合?同裝修工程?報價單。?2、工程款?付款方式按?下列方式支?付：（1?）第一次，?對預(yù)算設(shè)計?認(rèn)可簽訂合?同之日。支?付1000?0元訂金，?第二次付款?時扣除；?（2）第二?次，同簽定?后開工前支?付工程總造?價50%，?合計___?_元；（?3）第三次?，施工過程?中____?_工期進(jìn)度?過半___?__支付工?程總造價4?0%，合計?____元?；（4）?第四次__?___竣工?驗收當(dāng)天_?____支?付工程總造?價10%_?____合?計____?元；（5?）工程