銀行按揭房屋買賣協(xié)議甲方：（出賣人）乙方：（購買人）丙方：（出售銀行）丁方：（按揭銀行）為了明確各方的權利和義務，現(xiàn)在雙方在丙、丁方的協(xié)助下，簽訂了本協(xié)議：一、房屋基本情況甲方擁有位于________地址的房屋（以下簡稱“房屋”），土地所有權為______________（以下簡稱“土地”），房屋的用途為_________，使用面積約__________平方米，房屋竣工時間為__________。該房屋均為甲方合法取得，權屬清晰，無法律糾紛。二、房屋交易房屋的買賣價為人民幣_______________元，具體價格詳見附件一。甲方將房屋按照附件一的價格賣給乙方，乙方同意按照買賣價的________%向丁方銀行申請貸款，貸款數(shù)額為人民幣__________元，貸款期限為__________（年/月/日）。甲方將房屋賣給乙方后，乙方必須在________天內向甲方支付全款。如乙方逾期未支付的，應當向甲方支付每日萬元的違約金。甲方在獲得全部款項的情況下，應當在________天內將房屋所有權及有關文件移交給乙方，且必須保證房屋交居住成為后乙方不會遭受影響，否則，甲方需要承擔乙方因此受到的損失。在房屋買賣的過程中，甲方同意將土地使用權無償轉移給乙方，土地使用權在本協(xié)議執(zhí)行期內，乙方享有權利。三、銀行按揭乙方向丁方銀行申請按揭貸款，貸款數(shù)額為人民幣_____________元，貸款期限為__________（年/月/日），利息率為按貸款銀行約定的執(zhí)行。乙方同意在貸款期限內，按期向丁方銀行支付每期貸款本金及利息。如因乙方原因逾期未償還貸款的，甲、丁方將向乙方采取適當?shù)姆椒ù呤涨房?，如仍不能追償，甲方有權采取法律手段追償，且乙方應當承擔所有追償費用。四、權利及義務保證甲方保證其在本協(xié)議項下所提供之房屋產權完好，沒有任何形式的糾紛和質疑，不會受到產權、使用權或者其他權利的得到影響。乙方應當按照本協(xié)議的規(guī)定支付購房款及按揭貸款，且在房屋買賣完成后，對房屋所承擔的維護、裝修等費用和責任由乙方自行負責。丙方和丁方應當在乙、甲雙方簽署本協(xié)議后，盡最大可能將貸款審批和房屋交易劃文處理。但因乙方所得貸款數(shù)目，房屋評估等問題導致協(xié)議無法達成或者影響該協(xié)議的履行，丙方、丁方不承擔任何責任。五、違約及解決如果其中一方觸犯本合同規(guī)定，引起另一個方面的損失，責任方應當賠償受損方全部損失，并繼續(xù)履行本合同的其他條款。如果丙方、丁方未按協(xié)議的規(guī)定履行其相應職責而造成其中一方經濟損失，丙方、丁方應當負責賠償所有損失。六、協(xié)議的解釋及爭議的解決方式協(xié)議的解釋權歸丙、丁、甲、乙四方所有。如果因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議都應當通過雙方友好協(xié)商的方式處理，如果協(xié)商不成，將提交當?shù)赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾幚?。七、附件說明附件一：買賣價明細。附件二：房屋所有權證、居住證等有關文件。以上為《銀行按揭房屋買賣協(xié)議》。甲、乙、丙、丁方應當在協(xié)議生效前簽字并加蓋公章，協(xié)議生效后遵守協(xié)議的所有條款，不得擅自更改或追加任何條款。甲方：（蓋章）__________乙方：（蓋章）____