第17頁共17頁樓房買賣合?同范本賣?房人：__?___買?房人：__?___甲?方現(xiàn)有住房?一套，位于?_____?，為甲方自?建的一幢層?的第層，建?筑面積__?__平方米?，系正立面?外裝飾其于?外墻為水泥?粉糊墻的磚?混結構房屋?。本著平等?自愿的原則?，甲方愿將?該套房屋賣?給乙方，乙?方也愿意購?買甲方的該?套房屋。經?甲乙雙方共?同協(xié)商，達?成如下協(xié)議?：一、房?屋地點：位?于____?_，為甲方?自建的一幢?層房屋的第?層，建筑面?積____?平方米，系?正立面外裝?飾其于外墻?為水泥粉糊?墻的磚混結?構房屋。?二、房屋出?售價格：人?民幣___?_元。房屋?的裝飾費用?由乙方自行?承擔。三?、甲方房屋?水電齊全。?門窗由乙方?自行安裝。?裝飾過程?中不能拆墻?挖孔，以保?證整幢房屋?安全。四?、房屋交付?及付款方式?：乙方應在?____年?____月?即本協(xié)議簽?訂之日，支?付給甲方購?房款人民幣?____元?，甲方收款?后立即將房?屋交予乙方?。其余購房?款等甲方將?房屋產權辦?理交付時付?清下余購房?款。五、?房屋產權證?辦理的費用?由方負責，?方必須無條?件提供辦理?產權證所需?的各種材料?，手續(xù)及證?件。六、?違約責任：?甲乙雙方應?嚴格遵守和?履行本協(xié)議?，若一方違?反本協(xié)議，?支付另一方?違約金人民?幣____?元。本協(xié)?議一式二份?，甲乙雙方?共同簽字后?生效，雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?甲方：__?___乙?方：___?____?__年__?__月__?__日樓?房買賣合同?范本（二）?1、房屋?狀況（請按?《房屋所有?權證》填寫?）房屋座落?：幢號室號?建筑結構總?層數(shù)建筑面?積（平方）?用途a;?2、該房屋?的所有權證?號為：__?___;國?有土地使用?權證號為：?_____?。3、該?房屋的土地?使用權取得?方式a;a?dc;出讓?（____?_）、劃撥?（____?_）本合同?一經簽訂，?該房屋占用?范圍內的土?地使用權同?時轉讓。?二、甲乙雙?方商定成交?價格為人民?幣（）元?，大寫：佰?拾萬仟佰拾?元整，乙方?在____?年____?月____?日前分次付?清，付款方?式：___?__。乙方?支付房款具?體約定為：?1、于_?____前?，支付甲方?房款___?__;2?、于___?__前，支?付甲方房款?_____?;3、_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。三?、甲方于_?___年_?___月_?___日前?將房屋及附?屬物正式交?付給乙方使?用。甲方在?房屋正式交?付乙方時，?應將該房屋?騰空，清結?該房屋已發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話、有線電?視、物業(yè)管?理等各項費?用，并將付?訖憑證及該?房屋的鑰匙?交于乙方驗?收。四、?甲方應就該?房屋的所處?環(huán)境、用途?、內部結構?、狀態(tài)、設?施、質量等?現(xiàn)狀、情況?如實告知乙?方，并無任?何隱瞞。乙?方對該房屋?的所處環(huán)境?、用途、內?部結構、狀?態(tài)、設施、?質量等現(xiàn)狀?、情況均已?知悉，并無?任何異議。?五、甲方?將戶口于_?___年_?___月_?___日前?從該房屋遷?出。六、?甲方保證上?述房地產權?屬清楚，若?發(fā)生與甲方?有關的產權?糾紛或債權?債務，概由?甲方負責清?理，并承擔?民事訴訟責?任，因此給?乙方造成的?經濟損失，?甲方負責賠?償。七、?乙方中途違?約，乙方無?權要求甲方?返還定金。?甲方中途違?約，甲方應?在違約之日?起____?日內雙倍返?還定金給乙?方。乙方不?能按期向甲?方付清購房?款，或甲方?不能按期向?乙方交付房?產，每逾期?____日?，由違約一?方向對方給?付房地產價?款千分之_?___的`?違約金。?八、上述房?地產辦理過?戶手續(xù)所需?繳納的契稅?由____?方承擔，營?業(yè)稅由__?__方承擔?，印花稅由?____方?承擔，個人?所得稅由_?___方承?擔，向房產?交易部門交?納的手續(xù)費?由____?方承擔。其?它稅費約定?情況：__?___。?九、本合同?在履行中若?發(fā)生爭議，?雙方應采取?協(xié)商辦法解?決。協(xié)商不?成，任何一?方均可向有?管轄權的人?民法院起訴?。十、本?合同經雙方?簽章即生效?，須共同遵?守。本合同?未盡事項，?可另行議定?，其補充協(xié)?議經雙方簽?章后與本契?約具有同等?效力。十?一、本合同?一式叁份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?市房地產交?易管理部門?一份。十?二、甲乙雙?方約定隨之?轉讓的附屬?裝修設施為?_____?。十三、?其它約定事?項____?_。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?共有權人：?地址：__?___?????????????地?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?____年?____月?____日?樓房買賣合?同二賣方：?_____?（簡稱甲方?）??????身份證號?碼：___?__???????????買方：_?____?（簡稱乙方?）??????身份證號碼?：____?_根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國_?___市房?地產管理法?》及其他有?關法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，就乙方向?甲方購買房?產簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___市_?___區(qū)_?____擁?有的房產（?別墅、寫字?樓、公寓、?住宅、廠房?、店面），?建筑面積為?____平?方米。（詳?見土地房屋?權證第__?__號）?第二條上述?房產的交易?價格為：單?價：人民幣?____元?平方米，總?價：人民幣?____元?整（大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購?房定金。?第三條付款?時間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產交易中?心繳交稅費?當日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整申請?銀行按揭（?如銀行實際?審批數(shù)額不?足前述申請?額度，乙方?應在繳交稅?費當日將差?額一并支付?給甲方），?并于銀行放?款當日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產?交易中心繳?交稅費當日?支付首付款?（含定金）?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產權交?割完畢當日?付給甲方。?第四條甲?方應于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內?將交易的房?產全部交付?給乙方使用?，并應在交?房當日將_?___等費?用結清。?第五條稅費?分擔甲乙雙?方應遵守國?家房地產政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費。經雙?方協(xié)商，交?易稅費由_?___方承?擔，中介費?及代辦產權?過戶手續(xù)費?由____?方承擔。?第六條違約?責任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應書面通?知甲方，甲?方應在__?__日內將?乙方的已付?款不記利息?）返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內應以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合同?主體1.?甲方是__?___共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2.?乙方是__?___，代?表人是__?___.?第八條本合?同如需辦理?公證，經國?家公證機關?_____?公證處公證?。第九條?本合同一式?份。甲方產?權人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份，?____市?房地產交易?中心一份、?_____?公證處各一?份。第十?條本合同發(fā)?生爭議的解?決方式：在?履約過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十一?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補充約定經?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第十二條?雙方約定的?其他事項：?出賣方（甲?方）___?__購買方?（乙方）_?____身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___???????????地址：?_____??????????????地址：_?____??????????????郵編：__?___?????????????郵?編：___?__?????????????電話?：____?_?????????????電話：?_____?代理人（甲?方）___?__代理人?（乙方）_?____身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___鑒證?方：鑒證機?關：___?__????????????地址：__?___?????????????郵?編：___?__????????????法人代表：?_____??????????????代表：_?____?????????????經辦人：?_____????????日期：_?___年_?___月_?___日鑒?證日期：_?___年_?___月?樓房買賣合?同范本（三?）甲方（?出賣人）：?_____???????身?份證號碼：?_____?乙方（買?受人）：_?____???????身份?證號碼：_?____?甲乙雙方經?過有好協(xié)商?，就房屋買?賣一事，在?平等、自愿?、誠實守信?的前提下，?達成如下協(xié)?議：___?__第一?條甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?_____?（一）座?落于___?__，建筑?面積平方米?;套內建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米;（?二）出售房?屋的所有權?證證號為_?_____?_____?_____?_____?_____?_;（三?）房屋平面?圖見房產證?;（四）?該房屋占用?范圍內的土?地使用權隨?該房屋一并?轉讓。該?房屋的相關?權益隨該房?屋一并轉讓?。（五）?出賣人還應?當將附屬于?該房屋的陽?臺、走道、?樓梯、裝修?、衛(wèi)生間、?其他設施、?設備，轉讓?給買受人，?其轉讓價格?已包含在房?屋的價款中?，不再另行?支付價款。?第二條甲?方保證已如?實陳述上述?房屋權屬狀?況和其他具?體狀況，保?證該房屋沒?有設定擔保?、沒有權屬?糾紛，保證?該房屋不受?他人合法追?索。第三?條計價方式?與價款按?雙反約定價?錢付款，總?金額人民幣?____元?整;房價款?的支付方式?為：___?__乙方在?____年?____月?____日?前付給甲方?定金。上?述定金在乙?方最后一次?付款時充抵?房款。第?四條房屋價?款乙方分二?期付給甲方?：____?_第一期?：____?_在___?_年___?_月___?_日，付人?民幣___?_萬元;?第二期：_?____在?交付房屋之?日，付清尾?款人民幣_?___萬元?。每期付?款，甲方收?到后出具收?據(jù)。第五?條甲、乙雙?方定于__?__年__?__月__?__日正式?交付該房屋?;甲方應在?正式交付房?屋前騰空該?房屋。第?六條甲、乙?雙方確認，?雖然房屋所?有權證未作?記載，但依?法對該房?屋享有共有?權的權利人?均已書面同?意將該房屋?出售給乙方?。雙方簽訂?協(xié)議后，不?得就房屋買?賣方面產生?其他法律糾?紛。第七?條該房屋毀?損、滅失的?風險自房屋?正式交付之?日起轉移給?乙方。第?八條該房屋?正式交付時?，水、電、?燃氣、有線?電視、通訊?等相關雜費?，甲方全部?結清。第?九條本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補充條款。?第十條甲?、乙雙方在?履行本合同?中若發(fā)生爭?議，應協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，由?房屋所在地?人民法院起?訴管轄。?第十一條本?合同一式份?。其中甲方?留執(zhí)份，乙?方留執(zhí)份，?均具有相同?的法律效力?。第十二?條本合同自?甲乙雙方簽?訂之日起生?效。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__簽約?日期：__?___???????????簽約日?期：___?__樓房?買賣合同范?本（四）?甲方：__?___乙?方：___?__第一?條房屋的基?本情況。出?賣方房屋（?以下簡稱該?房屋）坐落?_____?;位第_?____層?，共___?__（套）?（間），房?屋結構為_?____，?建筑面積_?___平方?米（其中實?際建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分攤建?筑面積__?__平方米?），房屋用?途為___?__;該房?屋平面圖見?本合同一，?該房屋內部?附著設施見?二;（房屋?所有權證號?、土地使用?權證號）（?房地產權證?號）為__?___。?第二條房屋?面積的特殊?約定。本合?同第一條?所約定的面?積為（出賣?方暫測）（?原產權證上?標明）（房?地產產權登?記機關實際?測定）面積?。如暫測面?積或原產權?證上標明的?面積（以下?簡稱暫測面?積）與房地?產產權登記?機關實際測?定的面積有?差異的，以?房地產產權?登記機關實?際測定面積?（以下簡稱?實際面積）?為準。該房?屋交付時，?房屋實際面?積與暫測面?積的差別不?超過暫測面?積的±__?__%（不?包括±__?__%）時?，房價款保?持不變。實?際面積與暫?測面積差別?超過暫測面?積的±__?__%（包?括±___?_%）時，?甲乙雙方同?意按下述第?_____?種方式處理?：1.買?受方有權提?出退房，出?賣方須在買?受方提出退?房要求之日?起____?天內將買受?方已付款退?還給買受方?，并按__?___利率?付給利息。?2.每平?方米價格保?持不變，房?價款總金額?按實際面積?調整。3?.第三條?土地使用權?性質。該房?屋相應的土?地使用權取?得方式為_?____;?土地使用權?年限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。以劃撥方?式取得土地?使用權的房?地產轉讓批?準文件號為?_____?;該房屋買?賣后，按照?有關規(guī)定，?買受方（必?須）（無須?）補辦土地?使用權出讓?手續(xù)。第?四條價格。?按（總建筑?面積）（實?際建筑面積?）計算，該?房屋售價為?（幣）每平?方米___?_元，總金?額為（幣）?____億?____千?____百?____拾?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。第五?條付款方式?。買受方應?本合同生?效之日向出?賣方支付定?金（幣）_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?，并應本?合同生效之?日起___?_日內將該?房屋全部價?款付給出賣?方。具體付?款方式可由?雙方另行約?定。第六?條交付期限?。出賣方應?本合同生?效之日起三?十日內，將?該房屋的產?權證書交給?買受方，并?應收到該房?屋全部價款?之日起__?__日內，?將該房屋付?給買受方。?第七條買?受方逾期付?款的違約責?任。買受方?如未按本合?同第四條?規(guī)定的時間?付款，出賣?方對買受方?的逾期應付?款有權追究?違約利息。?自本合同規(guī)?定的應付款?限期之第二?天起至實際?付款之日止?，月利息按?_____?計算。逾期?超過___?_天后，即?視為買受方?不履行本合?同。屆時，?出賣方有權?按下述第_?____種?約定，追究?買受方的違?約責任。?1.終止合?同，買受方?按累計應付?款的___?_%向出賣?方支付違約?金。出賣方?實際經濟損?失超過買受?方支付的違?約金時，實?際經濟損失?與違約金的?差額部分由?買受方據(jù)實?賠償。2?.買受方按?累計應付款?的____?%向出賣方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。3?.第八條?出賣方逾期?交付房屋的?違約責任。?除人力不可?抗拒的自然?災害等特殊?情況外，出?賣方如未按?本合同第?五條規(guī)定的?期限將該房?屋交給買受?方使用，買?受方有權按?已交付的房?價款向出賣?方追究違約?利息。按本?合同第十?一條規(guī)定的?最后交付期?限的第二天?起至實際交?付之日止，?月利息在_?___個月?內按___?__利率計?算;自第_?___個月?起，月利息?則按___?__利率計?算。逾期超?過____?個月，則視?為出賣方不?履行本合同?，買受方有?權按下列第?_____?種約定，追?究出賣方的?違約責任。?1.終止?合同，出賣?方按買受方?累計已付款?的____?%向買受方?支付違約金?。乙方實際?經濟損失超?過出賣方支?付的違約金?時，實際經?濟損失與違?約金的差額?部分由甲方?據(jù)實賠償。?2.出賣?方按買受方?累計已付款?的____?%向買受方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。3?.第九條?關產權登?記的約定。?在買受方實?際接收該房?屋之日起，?出賣方協(xié)助?買受方在房?地產產權登?記機關規(guī)定?的期限內向?房地產產權?登記機關辦?理權屬登記?手續(xù)。如因?出賣方的過?失造成買受?方不能在雙?方實際交接?之日起__?__天內取?得房地產權?屬證書，買?受方有權提?出退房，出?賣方須在買?受方提出退?房要求之日?起____?天內將買受?方已付款退?還給買受方?，并按已付?款的___?_%賠償買?受方損失。?第十條出?賣方保證在?交易時該房?屋沒有產權?糾紛，有關?按揭、抵押?債務、稅項?及租金等，?出賣方均在?交易前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項，由出?賣方承擔全?部責任。?第十一條因?本房屋所有?權轉移所發(fā)?生的土地增?值稅由出賣?方向國家交?納，契稅由?買受方向國?家交納;其?他房屋交易?所發(fā)生的稅?費除另有約?定的外，均?按政府的規(guī)?定由甲乙雙?方分別交納?。第十二?條本合同未?盡事項，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補充?協(xié)議。第?十三條本合?同之均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其內，空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。本?合同及其和?補充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項，均遵照?中華人民共?和國有關法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第十四條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，甲?、乙雙方同?意由蘇州仲?裁委員會仲?裁。第十?五條本合同?（經甲、乙?雙方簽字）?之日起生效?。第十六?條本合同連?同附表共_?___頁，?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，__?___各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。出賣方?（簽章）：?_____?出賣方代理?人（簽章）?：____?年____?月____?日買受方?（簽章）：?_____?買受方代理?人（簽章）?：____?年____?月____?日樓房買?賣合同范本?（五）第?一條乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在____?市____?區(qū)____?_擁有的房?產____?_（別墅、?寫字樓、公?寓、住宅、?廠房、店面?），建筑面?積為___?_平方米。?（詳見土?地房屋權證?第____?號）。第?二條上述房?產的交易價?格為：單價?：人民幣_?___元/?平方米，總?價：人民幣?____元?整（大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）。本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣___?_元整，作?為購房定金?。第三條?付款時間與?辦法1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產交易?中心繳交稅?費當日支付?首付款（含?定金）人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣__?__元整申?請銀行按揭?（如銀行實?際審批數(shù)額?不足前述申?請額度，乙?方應在繳交?稅費當日將?差額一并支?付給甲方）?，并于銀行?放款當日付?給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產交易中心?繳交稅費當?日支付首付?款（含定金?）人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?元整于產權?交割完畢當?日付給甲方?。第四條?甲方應于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內將交易的?房產全部交?付給乙方使?用，并應在?交房當日將?____等?費用結清。?第五條稅?費分擔甲乙?雙方應遵守?國家房地產?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產過戶手?續(xù)所需繳納?的稅費。?經雙方協(xié)商?，交易稅費?由____?方承擔，中?介費及代辦?產權過戶手?續(xù)費由__?__方承擔?。第六條?違約責任甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應書?面通知甲方?，甲方應在?____日?內將乙方的?已付款不記?利息）返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?若甲方中?途違約，應?書面通知乙?方，并自違?約之日起_?___日內?應以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第七條?本合同主體?1.甲方?是____?_共___?_人，委托?代理人__?___即甲?方代表人。?2.乙方?是____?_，代表人?是____?_。第八?條本合同如?需辦理公證?，經國家公?證機關__?___公證?處公證。?第九條本合?同一式__?__份。?甲方產權人?____份?，甲方委托?代理人__?__份，乙?方____?份，___?_市房地產?交易中心_?___份、?_____?公證處各_?___份。?第十條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商