網(wǎng)吧商業(yè)用房租賃協(xié)議書(shū)1.協(xié)議雙方甲方：[甲方名稱(chēng)]乙方：[乙方名稱(chēng)]2.租賃物甲方同意將其擁有的位于[租賃物地址]的網(wǎng)吧商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。3.租賃期限本租賃協(xié)議從[起始日期]起，至[結(jié)束日期]結(jié)束，共計(jì)租賃期為[租賃期限]，雙方另有約定的除外。4.租金4.1乙方同意按照以下約定向甲方支付租金：每月租金：[金額]。每個(gè)月的租金應(yīng)在每月的[指定日期]前支付。特殊約定：[雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行特殊租金約定]4.2乙方同意以[支付方式]的方式將租金支付給甲方。如需變更支付方式，需提前通知甲方并取得甲方的書(shū)面同意。4.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的租金，并可采取其他適當(dāng)?shù)姆尚袆?dòng)。5.使用權(quán)和目的5.1甲方確認(rèn)乙方有權(quán)使用租賃物作為網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，以實(shí)現(xiàn)商業(yè)目的。5.2乙方承諾在租賃物使用期間合法地經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧業(yè)務(wù)，并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)與秩序。6.物業(yè)維護(hù)和損壞賠償6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物良好狀態(tài)。6.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的日常維護(hù)。如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方相關(guān)損失。7.租賃物返還7.1在租賃期屆滿前，乙方應(yīng)按約定將租賃物返還給甲方。租賃物應(yīng)與租賃時(shí)的狀態(tài)相當(dāng)，除正常磨損外不應(yīng)有其他損壞。7.2若乙方違反本協(xié)議約定未及時(shí)返還租賃物，除支付滯納金外，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究乙方的法律責(zé)任。8.合同解除8.1本協(xié)議期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前以書(shū)面形式進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。否則視為本協(xié)議自動(dòng)解除。8.2乙方如需提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)提前[提前終止時(shí)限]書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。9.爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生租賃爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。10.其他事項(xiàng)10.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期屆滿或解除。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_____________