村集體土地租賃合同書村集體土地租賃合同書

為了明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

第一條租賃土地信息

1、土地地址：____________________________

2、土地面積：____________________________

3、土地用途：____________________________

4、租期：________________________________

5、租金：________________________________

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)（1）確保在租賃期內(nèi)擁有該土地的合法所有權(quán)，并有權(quán)出租該土地；（2）按照合同約定，收取土地租金；（3）在租賃期內(nèi)，不得將土地轉(zhuǎn)租或抵押；（4）確保土地可用于合同約定的用途；（5）負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的土地維護(hù)和修繕。

2、乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該土地，并嚴(yán)格按照合同約定的用途使用；（2）按照合同約定，按時(shí)支付土地租金；（3）負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的土地保護(hù)和維護(hù)，防止土地污染和損壞；（4）如需改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方同意；（5）不得將土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

第三條違約責(zé)任

1、若甲方未履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失；

2、若乙方未履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

第四條罰則與補(bǔ)償

1、若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_____;

2、若因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用土地，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_____;

3、若因雙方原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條其他條款

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3、本合同的未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

4、本合同若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。

甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________

簽字蓋章：____________________簽字蓋章：___________________