《質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)操作指引》目 錄一、目的 1二、適用范圍. 1三、取樣總則. 1四、操作細(xì)則. 2四、其他相關(guān)說明 46一、目的通過定期評估，識(shí)別并降低、消除項(xiàng)目質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。通過對質(zhì)量通病和管理風(fēng)險(xiǎn)的整改措施的跟蹤和落實(shí)，消除施工現(xiàn)場質(zhì)量隱患。二、適用范圍適用于集團(tuán)所有階段且尚未完成交付的項(xiàng)目，包括公司代建的項(xiàng)目。三、取樣總則1.隨機(jī)原則：施工現(xiàn)場所有在建項(xiàng)目（標(biāo)段）均參評，樣板房 /銷售中心除外。可追溯原則：所有涉及扣分或風(fēng)險(xiǎn)提示的部位均進(jìn)行拍照留底。完整原則：所有涉及質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的分項(xiàng)均要進(jìn)行檢查評估，不能有遺漏。效率原則：現(xiàn)場處于各階段的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)檢查，均采取隨機(jī)抽選測區(qū)的方式進(jìn)行，以提高效率。真實(shí)原則：所有問題以現(xiàn)場評估時(shí)所拍照片為唯一評判依據(jù)。測區(qū)抽選原則：以總單位為一個(gè)檢查對象，質(zhì)量缺陷以現(xiàn)場發(fā)生概率綜合評價(jià)?？鄯衷瓌t：所列舉的質(zhì)量缺陷都按在該測區(qū)出現(xiàn)的頻率扣分：A：屬于系統(tǒng)性質(zhì)量問題，在測區(qū)內(nèi)普遍發(fā)生；或測區(qū)內(nèi)出現(xiàn)次數(shù)≥7次；B：4次≤在測區(qū)內(nèi)出現(xiàn)次數(shù)≤6次；C：1次≤在測區(qū)內(nèi)出現(xiàn)次數(shù)≤3次。2、本表《扣分標(biāo)準(zhǔn)》中所說的“施工方案”，是指已通過審批的施工方案。3、測區(qū)應(yīng)得分為該測區(qū)所有參與檢查的“檢查項(xiàng)”分值之和；測區(qū)扣1分為該測區(qū)所有參與檢查的“檢查項(xiàng)”扣分之和（扣分不超過該“檢查項(xiàng)”的分值）；測區(qū)得分率=（測區(qū)應(yīng)得分-測區(qū)扣分）/測區(qū)應(yīng)得分*100%。周評估在月度評估基礎(chǔ)上增加的說明序號(hào) 調(diào)整內(nèi)容混凝土工程中增加如下內(nèi)容：1、大錯(cuò)臺(tái)、大漲模、修補(bǔ)；2、地下防水施工后底板、頂板、1側(cè)墻滲漏；3. 砼留洞；4. 破壞鋼筋；5. 后澆帶、懸臂構(gòu)件支撐.頂棚與內(nèi)外墻面裝修工程中增加如下內(nèi)容：2抹灰后外墻不應(yīng)出現(xiàn)滲漏地面工程中增加如下內(nèi)容：3地磚空鼓、高低差、坡度等，石材觀感的檢查門窗、欄桿工程中增加如下內(nèi)容：4室內(nèi)欄桿牢固和成品保護(hù)。四、操作細(xì)則混凝土工程夾渣1.1砼構(gòu)件不能夾渣1.1.1扣分指標(biāo)說明：結(jié)構(gòu)砼存在一般表面夾渣（模板、木皮、編織袋等） ，存在貫穿性夾渣（含鐵絲穿模）。1.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。(2) 測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（ 4－6處，包含 62處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。砼收面2.1砼樓板、屋面板澆筑后收面2.1.1扣分指標(biāo)說明：有防水要求的砼樓板、屋面板收面不佳，如有腳印、高低不平等。2.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（1-3處，包含3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。裂縫3.1砼構(gòu)件產(chǎn)生裂縫3.1.1扣分指標(biāo)說明：樓板、屋面板網(wǎng)狀裂縫及線狀裂縫，梁、墻、柱裂縫（含施工縫鑿毛不到位產(chǎn)生的施工縫裂縫）3.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 33處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。泛水高度內(nèi)采用帶PVC套管的穿墻螺桿4.1泛水高度內(nèi)不能采用帶 PVC套管的穿墻螺桿4.1.1扣分指標(biāo)說明：屋頂、露臺(tái)結(jié)構(gòu)板面上 200mm高度內(nèi)采用帶 PVC套管的穿墻螺桿（一面墻或一道反坎算一處 )4.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。柱、墻與梁、板砼標(biāo)號(hào)不同時(shí)澆筑工藝5.1夾心柱（墻）5.1.1扣分指標(biāo)說明：梁柱節(jié)點(diǎn)砼澆筑工藝錯(cuò)誤，未設(shè)置收頭措施，導(dǎo)致出現(xiàn)柱（墻）砼標(biāo)號(hào)低于設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)的夾層（一面墻或一根柱算一處） 。45.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)屋面、露臺(tái)、天溝預(yù)留排水孔6.1扣分指標(biāo)說明：屋面、露臺(tái)、天溝前期結(jié)構(gòu)施工時(shí)未預(yù)留排水孔，需后鑿開孔處理。6.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（1-3處，包含3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。出屋面（地下車庫頂板）煙風(fēng)道一次性澆筑7.1未一次性澆筑、澆筑高度不足7.1.1扣分指標(biāo)說明：出屋面的煙道未采用砼整體澆筑， 煙風(fēng)道泛水高度范5圍內(nèi)存在磚砌體，煙風(fēng)道泛水高度澆筑高度不足（比完成面高出不少于250mm）。7.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。出屋面、地下室頂板和露臺(tái)管道必須設(shè)剛性防水套管8.1是否漏設(shè)、高度是否夠8.1.1扣分指標(biāo)說明：出屋面（地下車庫）管道未設(shè)剛性防水套管（高層除外）、出屋面（地下車庫）剛性防水套管高度不足（比完成面高出不少于250mm）。8.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。6后澆帶和施工縫止水鋼板9.1止水鋼板施工質(zhì)量9.1.1扣分指標(biāo)說明：止水鋼板不交圈、焊接不飽滿、露出寬度不符合施工規(guī)范要求（居中設(shè)置）。9.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（1-3處，包含3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。地下室外墻止水螺桿10.1是否按規(guī)范設(shè)止水螺桿；止水螺桿端頭一次性切割到位10.1.1 扣分指標(biāo)說明：未按規(guī)范設(shè)止水螺桿；端頭處理不合規(guī)、或螺桿切割后與墻面平齊（每面外墻算一處） .10.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的7(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。地下室穿墻套管11.1是否按規(guī)范設(shè)穿墻套管；預(yù)埋質(zhì)量；防水材料是否卷入 50mm11.1.1 扣分指標(biāo)說明：未按規(guī)范設(shè)穿墻套管；預(yù)埋質(zhì)量差；防水材料未卷入50mm(每根套管算一處）。11.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。地下防水基層處理12.1扣分指標(biāo)說明：防水施工前基層處理不到位， 即存在不平整、不干燥、起砂起皮、污染、空鼓、開裂反砂、鋼筋頭外露、孔洞未修補(bǔ)、模板拼縫錯(cuò)臺(tái)等現(xiàn)象。(每面墻、每塊砼板算一處 )。12.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。(2) 測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（ 4－6處，包含 68處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。地下室底板和外墻防水搭接13.1地下室底板和側(cè)墻防水按規(guī)范搭接13.1.1 扣分指標(biāo)說明：平立面交接處、轉(zhuǎn)折處、陰陽角、管根等均應(yīng)做成均勻一致、平整光滑的圓角，圓弧半徑不小于 50mm，且底板混凝土應(yīng)無明水，側(cè)墻/頂板基層應(yīng)干燥。(每面外墻算一處)13.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。地下防水施工和成品保護(hù)14.1地下防水施工和成品保護(hù)措施是否完善14.1.1扣分指標(biāo)說明：1.施工人員穿帶釘硬底鞋 2.防水層上大量堆放材料，無保護(hù)措施3.在防水層上使用電焊、火焊 4.側(cè)墻無防水保護(hù)層，回土質(zhì)量差，破壞防水層。(每面墻、每塊砼板算一處 )914.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。地下防水施工后底板、頂板、側(cè)墻滲漏15.1防水施工后不應(yīng)滲漏15.1.1扣分指標(biāo)說明：防水施工完成后仍出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。(每面墻、每塊砼板算一處)15.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（1-3處，包含3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。地下防水區(qū)域砼裂縫處理16.1地下防水區(qū)域砼裂縫處理是否合規(guī)16.1.1扣分指標(biāo)說明：①對于寬度小于 0.2mm的混凝土表面裂縫 ，未用修10補(bǔ)材料人工補(bǔ)平；②對于寬度超過 0.2mm的混凝土表面裂縫 ，未用壓力設(shè)備將水泥砂漿、環(huán)氧樹脂等材料壓入混凝土的裂縫中的。 (每面墻、每塊砼板算一處)16.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。砼留洞17.1砼構(gòu)件應(yīng)按設(shè)計(jì)文件留洞，不應(yīng)后期鉆鑿洞17.1.1扣分指標(biāo)說明：砼構(gòu)件未按設(shè)計(jì)文件留洞，后期鉆鑿開洞。17.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。11破壞鋼筋18.1不得破壞砼構(gòu)件鋼筋18.1.1扣分指標(biāo)說明：砼構(gòu)件未按設(shè)計(jì)文件留洞，后期鉆鑿開洞，破壞砼構(gòu)件鋼筋。18.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（1-3處，包含3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。后澆帶、懸臂構(gòu)件支撐19.1是否獨(dú)立搭設(shè)、支撐是否提前拆除19.1.1扣分指標(biāo)說明：后澆帶未獨(dú)立搭設(shè)支撐、后澆帶支撐提前拆除。（每條后澆帶按一處計(jì)）19.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的12(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。大錯(cuò)臺(tái)、大漲模、修補(bǔ)20.1砼構(gòu)件不應(yīng)產(chǎn)生錯(cuò)臺(tái)、漲模20.1.1扣分指標(biāo)說明：砼構(gòu)件錯(cuò)臺(tái)或漲模尺寸超過20mm；墻、柱、梁若修補(bǔ)后抹灰遮蓋，當(dāng)面積大于0.05平方米時(shí)，按大漲模扣分。（每面墻按一處計(jì)）20.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。砌筑工程與二次結(jié)構(gòu)組砌方式1.1通縫（含門窗洞口補(bǔ)洞）、空心砌塊孔水平朝外砌筑、三線實(shí)心磚1.1.1扣分指標(biāo)說明：出現(xiàn)豎向通縫、外墻砌塊出現(xiàn)水平孔、砌體底部未按規(guī)范設(shè)置三線實(shí)心磚（地方標(biāo)準(zhǔn)禁止使用實(shí)心磚的地區(qū)公司除外，但項(xiàng)目須提供依據(jù)）。1.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。13（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。砌筑砂漿及灰縫2.1灰縫砂漿飽滿、樓層砂漿墊板、現(xiàn)場加水及已初凝2.1.1扣分指標(biāo)說明：樓層上堆放的砌筑砂漿無墊板或容器、 現(xiàn)場加水、已初凝后繼續(xù)使用?；铱p不飽滿，存在瞎縫、透光縫等。2.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。窗臺(tái)砼壓頂3.1每邊伸入墻體不小于 100，且不允許后澆3.1.1扣分指標(biāo)說明：無壓頂；壓頂伸入墻體長度不足；后澆壓頂。143.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。補(bǔ)砌、補(bǔ)塞4.1補(bǔ)砌、補(bǔ)塞質(zhì)量4.1.1扣分指標(biāo)說明：一次性砌到頂或補(bǔ)砌、補(bǔ)塞質(zhì)量差（如灰縫不飽滿、頂塞不實(shí)、先碼磚后抹縫、不符合節(jié)點(diǎn)大樣圖等）。每一面墻按一處計(jì)。4.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（1-3處，包含3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。構(gòu)造柱5.1構(gòu)造柱支模時(shí)應(yīng)設(shè)對拉螺桿155.1.1扣分指標(biāo)說明：構(gòu)造柱支模時(shí)未設(shè)穿過柱身的對拉螺桿；支模時(shí)穿透空心砌塊。5.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（1-3處，包含3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。砼導(dǎo)墻、反坎6.1澆筑高度、結(jié)合面是否剔鑿清理、支模內(nèi)撐措施、支模穩(wěn)固度、防漏漿措施、振搗及成型質(zhì)量6.1.1扣分指標(biāo)說明：①、應(yīng)設(shè)導(dǎo)墻處未設(shè)導(dǎo)墻（衛(wèi)生間、露臺(tái)、屋面女兒墻或側(cè)墻、平臺(tái)或?qū)挾却笥?50線條根部、空調(diào)擱板根部、地下室隔墻毗鄰可能有水的空間時(shí)），設(shè)置高度不足。②、導(dǎo)墻用木塊、磚塊等作為內(nèi)撐，或用鐵絲穿模，或使用普通螺桿。③、導(dǎo)墻振搗、成型質(zhì)量差（如孔洞、漏漿、露筋、歪斜、開裂等）。④、高度是否滿足要求（衛(wèi)生間周邊不低于200，露臺(tái)、屋面周邊填充墻底部、女兒墻底部不低于建筑完成面 150）6.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（1-3處，包含3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。16測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。屋面工程屋面、露臺(tái)防水基層修補(bǔ)清理1.1扣分指標(biāo)說明：防水施工前基層處理不到位，即存在不平整、不干燥、起砂起皮、污染、空鼓、開裂反砂、鋼筋頭外露、孔洞未修補(bǔ)、模板拼縫錯(cuò)臺(tái)等現(xiàn)象。（屋面對應(yīng)于每個(gè)單元為一處)1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（1-3處，包含3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。2屋面、露臺(tái)R角、防水附加層2.1.1 扣分指標(biāo)說明：未施工R角、防水附加層未施工到位。 (每條應(yīng)做R角的陰陽角線為一處)2.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。17（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。屋面、露臺(tái)防水施工、保護(hù)層施工3.1扣分指標(biāo)說明：屋面、露臺(tái)防水、保護(hù)層未施工到位，出現(xiàn)開裂、脫落等現(xiàn)象(屋面對應(yīng)于每個(gè)單元為一處)3.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（1-3處，包含3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為C風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。屋面、露臺(tái)防水成品保護(hù)4.1扣分指標(biāo)說明：1.施工人員穿帶釘硬底鞋 2.防水層上大量堆放材料，無保護(hù)措施 3.在防水層上使用電焊、火焊。屋面、露臺(tái)防水成品保護(hù)不到位(屋面對應(yīng)于每個(gè)單元為一處 )184.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。屋面排水、檐口排水、變形縫5.1扣分指標(biāo)說明：①屋面排水、檐口排水、變形縫未按圖施工、或設(shè)計(jì)本身不合理、或不符合規(guī)范和使用要求；②雨水口堵塞。 (每個(gè)排水口、每條變形縫為一處)5.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。頂棚與內(nèi)外墻面裝修煙風(fēng)道層間卸載、煙風(fēng)道安裝質(zhì)量191.1煙風(fēng)道壁厚；層間卸載數(shù)量是否足夠、做法是否合理1.1.1扣分指標(biāo)說明：煙風(fēng)道壁厚不足；煙風(fēng)道未按地方標(biāo)準(zhǔn)卸載，且卸載層數(shù)超過3層；卸載做法不合理。1.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。1.2安裝上下對齊、在樓板位置對接（對于承插式煙道，在樓板面 +20CM位置對接）1.2.1扣分指標(biāo)說明：上下未對齊；對接位置不正確 .1.2.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。砼墻面管線暗埋202.1砼墻面管線應(yīng)暗埋、嚴(yán)禁后開槽；不得損壞鋼筋；掛網(wǎng)、抹灰前用細(xì)石砼灌實(shí)2.1.1扣分指標(biāo)說明：砼墻面后開槽；或預(yù)埋管線損壞鋼筋；抹灰前未將管槽用細(xì)石砼灌實(shí)。2.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（1-3處，包含3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。(3)測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。砌體墻面管線暗埋、后開槽3.1后開槽應(yīng)機(jī)械開槽，嚴(yán)禁人工開槽；嚴(yán)禁水平開槽；掛網(wǎng)、抹灰前用細(xì)石砼或膨脹砂漿灌3.1.1扣分指標(biāo)說明：人工后開槽；或水平開槽；抹灰前未將管槽用細(xì)石砼灌實(shí)。3.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（1-3處，包含3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。21(3) 測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的 (7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。掛網(wǎng)、甩漿前應(yīng)堵塞墻體孔洞、修補(bǔ)結(jié)構(gòu)缺陷、清理表面雜物；管線禁止水平開槽4.1鋼副框封堵4.1.1扣分指標(biāo)說明：無裂縫、空鼓；塞縫前應(yīng)撕去與塞縫材料接觸部位的包裝紙；固定片安裝應(yīng)形成外低內(nèi)高；安裝完成后，清理窗框木楔或各類墊塊，塞縫材料符合設(shè)計(jì)要求，每一外窗按一處計(jì)。4.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。(3) 測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的 (7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。4.2掛網(wǎng)、甩漿前應(yīng)將墻體各種孔洞封堵4.2.1扣分指標(biāo)說明：掛網(wǎng)、甩漿前外墻孔洞封堵不密實(shí)，如鋼管未割除、孔洞未清理干凈、外側(cè)未做防水處理等。4.2.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。22測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。(3) 測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的 (7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。4.3掛網(wǎng)、甩漿前應(yīng)修補(bǔ)結(jié)構(gòu)缺陷、清理墻體表面雜物4.3.1扣分指標(biāo)說明：掛網(wǎng)、甩漿前結(jié)構(gòu)缺陷修補(bǔ)和雜物清理不到位 （含高低差用水泥砂漿填補(bǔ)）4.3.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。(3) 測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的 (7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。不同墻體交接處應(yīng)在抹灰前掛抗裂鋼絲網(wǎng)5.1有否抗裂鋼絲網(wǎng)5.1.1扣分指標(biāo)說明：不同材質(zhì)墻面抹灰前未掛抗裂鋼絲網(wǎng)。5.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（1-3處，包含3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。(2) 測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（ 4－6處，包含 623處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。(3) 測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的 (7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。5.2絲徑、寬度、鍍鋅5.2.1 扣分指標(biāo)說明：鋼絲網(wǎng)絲徑小于 0.7mm，或?qū)挾刃∮?200mm，或未鍍鋅。5.2.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（1-3處，包含3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。(3) 測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的 (7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。5.3鋼絲網(wǎng)錨固5.3.1扣分指標(biāo)說明：鋼絲網(wǎng)錨固方式錯(cuò)誤或不牢固。5.3.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。(3) 測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的 (7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。24抹灰砂漿、分層抹灰、養(yǎng)護(hù)、不裂縫空鼓；抹灰觀感質(zhì)量6.1抹灰砂漿配合比合規(guī)、設(shè)墊板、不現(xiàn)場加水、初凝后不使用6.1.1扣分指標(biāo)說明：樓層上堆放的抹灰砂漿無墊板或容器、 現(xiàn)場加水、已初凝后繼續(xù)使用，每一自然間為一處。6.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。(3) 測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的 (7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。6.2分層抹灰，超過 35mm抹灰層間加抗裂鋼絲網(wǎng)6.2.1扣分指標(biāo)說明：①未分層抹灰；②超過35mm未加鋼絲網(wǎng)；③抹灰總厚度≥30mm的找平層應(yīng)掛加強(qiáng)網(wǎng)。6.2.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（1-3處，包含3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。(3)測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。256.3抹灰后養(yǎng)護(hù)措施合規(guī)，不空鼓、裂縫6.3.1扣分指標(biāo)說明：抹灰養(yǎng)護(hù)措施不合規(guī)；空鼓、開裂（反映問題性質(zhì)，不反映數(shù)量）。每面墻為一處。6.3.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。(3) 測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的 (7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。6.4抹灰成型后觀感質(zhì)量6.4.1扣分指標(biāo)說明：毛坯交房的項(xiàng)目墻面抹灰修補(bǔ)后色差明顯呈斑駁狀。6.4.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。(3) 測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的 (7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。幾種情況下抹灰做法7.1陽露臺(tái)抹灰不能一次性抹到底（適用于設(shè)計(jì)上要求陽臺(tái)有防水的項(xiàng)目） ，26防水上翻高度范圍內(nèi)應(yīng)先抹灰找平，待防水及剛性層完成后，再抹灰下底7.1.1扣分指標(biāo)說明：不符合上述規(guī)定要求。7.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。(3) 測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的 (7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。7.2外窗臺(tái)抹灰排水坡度應(yīng)大于 10%；女兒墻抹灰坡度應(yīng)向內(nèi)7.2.1扣分指標(biāo)說明：不符合上述規(guī)定要求。7.2.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。(3) 測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的 (7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。7.3窗眉抹灰應(yīng)留滴水槽或滴水線（鷹嘴）7.3.1扣分指標(biāo)說明：不符合上述規(guī)定要求。7.3.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 327處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。(3) 測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的 (7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。外窗臺(tái)外挑部分嚴(yán)禁全部用苯板制作8.1扣分指標(biāo)說明：線條外挑寬度超過 80mm時(shí)嚴(yán)禁全部用苯板制作。8.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（1-3處，包含3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。(3)測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。保溫9.1材料、厚度、防火隔離帶、燃燒性能9.1.1扣分指標(biāo)說明：材料、厚度、防火隔離帶、燃燒性能不合格。9.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。(2) 測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（ 4－6處，包含 628處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。9.2有效粘貼面積、拼縫、錨栓、托架9.2.1扣分指標(biāo)說明：有效粘貼面積、拼縫、錨栓、托架不合格。9.2.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。9.3收頭、網(wǎng)格布包封和抗裂層9.3.1扣分指標(biāo)說明：收頭不合理、網(wǎng)格布包封及抗裂層不合格，有開裂、滲漏隱患。9.3.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（1-3處，包含3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。(3)測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。299.4排版時(shí)應(yīng)避免出現(xiàn)朝天縫9.4.1扣分指標(biāo)說明：出現(xiàn)朝天縫且其上無壓頂。9.4.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。涂料10.1色差、分隔縫、污染10.1.1 扣分指標(biāo)說明：分隔縫不合格；存在色差、污染、流墜、透底、掉粉、開裂現(xiàn)象。（一面墻為一處）10.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。30瓷磚、文化石11.1瓷磚質(zhì)量、粘貼、勾縫、是否泛堿、污染、不能出現(xiàn)朝天縫11.1.1扣分指標(biāo)說明：瓷磚質(zhì)量差；瓷磚未用專用粘結(jié)劑粘結(jié)、存在空鼓、泛堿、污染；出現(xiàn)朝天縫。（一面墻為一處）11.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（1-3處，包含3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。石材12.1石材質(zhì)量12.1.1扣分指標(biāo)說明：石材破損、石材厚度不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。12.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。3112.2龍骨質(zhì)量及固定、連接；焊點(diǎn)防銹處理12.2.1扣分指標(biāo)說明：龍骨質(zhì)量差；固定或連接方式不牢固；焊點(diǎn)防銹處理不合格。12.2.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（1-3處，包含3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。12.3勾縫、是否泛堿、污染12.3.1扣分指標(biāo)說明：石材幕墻勾縫用膠錯(cuò)誤、泛堿、色差、污染。（一面墻為一處）12.3.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（1-3處，包含3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。12.4不能出現(xiàn)朝天縫，影響防滲漏12.4.1扣分指標(biāo)說明：出現(xiàn)朝天縫。3212.4.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。抹灰后外墻不應(yīng)出現(xiàn)滲漏13.1扣分指標(biāo)說明：抹灰后外墻出現(xiàn)滲漏（含外門窗周邊滲漏）（一面墻或一扇窗為一處）13.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（1-3處，包含3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)地面工程管洞（含煙風(fēng)道）撐補(bǔ)到位1.1．管洞撐補(bǔ)到位331.1.1扣分指標(biāo)說明：管洞未撐補(bǔ)；撐補(bǔ)質(zhì)量差。1.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。室內(nèi)防水基層修補(bǔ)清理、砼裂縫修補(bǔ)2.1扣分指標(biāo)說明：①對于寬度小于 0.2mm的混凝土表面裂縫 ，未用修補(bǔ)材料人工補(bǔ)平；②對于寬度超過 0.2mm的混凝土表面裂縫 ，未用壓力設(shè)備將水泥砂漿、環(huán)氧樹脂等材料壓入混凝土的裂縫中的。2.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。(2) 測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（ 4－6處，包含6處）的，評為B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。3．室內(nèi)防水R角、防水附加層343.1．扣分指標(biāo)說明：室內(nèi)防水R角、防水附加層未施工到位。3.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。4．室內(nèi)防水施工、保護(hù)層施工4.1扣分指標(biāo)說明：室內(nèi)防水、保護(hù)層未施工到位,出現(xiàn)開裂，脫皮等現(xiàn)象。4.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（1-3處，包含3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。室內(nèi)防水成品保護(hù)5.1扣分指標(biāo)說明：1.室內(nèi)防水層上堆放大量施工材料 2.后開洞破壞防水層353.防水施工完畢，管根部位變形（每一自然間為一處） .5.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。地采暖6.1構(gòu)造合理，按圖按規(guī)范施工6.1.1扣分指標(biāo)說明：構(gòu)造不合理、未按圖按規(guī)范施工 .6.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。6.2成品保護(hù)、保護(hù)層分倉抗裂6.2.1扣分指標(biāo)說明：成品保護(hù)不到位；保護(hù)層分倉抗裂不到位 .6.2.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。36（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。地面細(xì)石混凝土層不空鼓、起砂、裂縫；同房間地面平整、無明顯色差7.1是否裂縫7.1.1扣分指標(biāo)說明：地面是否裂縫（按房間數(shù)）。7.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（1-3處，包含3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。7.2是否起砂7.2.1扣分指標(biāo)說明：地面是否起砂（按房間數(shù)）。7.2.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。37測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。地磚或石材粘接牢固不空鼓、平整，無接縫高低差、無明顯色差和返堿，成品保護(hù)到位無污染和劃傷、磕碰現(xiàn)象，無倒坡現(xiàn)象8.1粘接牢固、不空鼓8.1.1扣分指標(biāo)說明：地面空鼓（按每房間地板塊數(shù)）。8.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（1-3處，包含3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。8.2表面平整、無接縫高低差8.2.1扣分指標(biāo)說明：地磚存在明顯接縫高低差。（按每房間地板塊數(shù)）8.2.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。(2) 測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（ 4－6處，包含 638處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。8.3無明顯色差和返堿8.3.1扣分指標(biāo)說明：石材存在明顯色差和返堿。8.3.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。8.4成品保護(hù)到位無污染和劃傷、磕碰現(xiàn)象8.4.1扣分指標(biāo)說明：成品保護(hù)不到位，存在污染和劃傷、磕碰現(xiàn)象。8.4.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。8.5坡度合理，無倒坡現(xiàn)象398.5.1扣分指標(biāo)說明：坡度不合理，存在倒坡現(xiàn)象。8.5.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。門窗、欄桿窗框與鋼副框間發(fā)泡膠飽滿1.1窗框與鋼副框間應(yīng)打發(fā)泡膠1.1.1 扣分指標(biāo)說明：窗框與鋼副框間未打發(fā)泡膠（應(yīng)在安裝玻璃以前完成），每一外窗按一處計(jì)。1.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。1.2發(fā)泡膠施工質(zhì)量401.2.1扣分指標(biāo)說明：現(xiàn)場對發(fā)泡膠進(jìn)行切割處理，塞縫不密實(shí)。（每一外窗按一處計(jì)）1.2.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（1-3處，包含3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。窗框組角、安裝質(zhì)量符合規(guī)范要求2.1扣分指標(biāo)說明：窗框組角、安裝質(zhì)量不符合規(guī)范要求；外窗自身防滲漏不合格，每一外窗按一處計(jì)。2.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（ 1-3處，包含 3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為 C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)缺陷或錯(cuò)誤普遍，存在嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的(7處及以上），評為A級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。窗框與鋼副框間發(fā)泡膠飽滿413.1外側(cè)耐候硅酮膠，內(nèi)側(cè)中性硅酮膠3.1.1扣分指標(biāo)說明：外側(cè)非耐候硅酮膠，內(nèi)側(cè)非中性硅酮膠，每一外窗按一處計(jì)。3.1.2評分標(biāo)準(zhǔn)：在測區(qū)范圍內(nèi)上述可扣分指標(biāo)出現(xiàn)的頻率。（1）測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)個(gè)別存在缺陷或錯(cuò)誤（1-3處，包含3處），對后期影響質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響較小的，評為C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)。測區(qū)范圍內(nèi)上述扣分指標(biāo)局部存在缺陷或錯(cuò)誤（4－6處，包含6處）的，評為 B