PAGEPAGE1酒店租賃合同一、租賃雙方本合同由以下雙方訂立：甲方，即出租方：[酒店名稱]，（以下簡稱“甲方”），法定代表人：[法定代表人姓名]，注冊地址：[注冊地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。乙方，即承租方：[姓名/公司名稱]，（以下簡稱“乙方”），身份證號碼/公司注冊號：[證件號碼/注冊號]，注冊地址：[注冊地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。甲方和乙方雙方在平等、自愿、公正、誠信的基礎上達成租賃協(xié)議。二、租賃物甲方按照本合同規(guī)定將其擁有和經(jīng)營的酒店客房（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方進行商務、旅游等用途，具體租賃面積、數(shù)量、位置見附件一。三、租賃期限本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]，其中包含了租賃物物業(yè)交付、驗收、裝修、試運營以及正式經(jīng)營的時間，包括續(xù)租期的累計。四、租金及支付方式月租金：[租金金額]元人民幣/月，每月[租金支付日]日（包括法定節(jié)假日）前支付；掛賬：甲方可以向乙方開立掛賬賬單，乙方應在規(guī)定的時間內履行支付義務。如乙方?jīng)]有按照約定時間履行掛賬支付義務的，甲方有權要求乙方一次性結清全部貨款；預付款：乙方應按照本合同規(guī)定的時間和金額向甲方預付租金；保證金：乙方應按照本合同規(guī)定向甲方繳納保證金，并在租賃協(xié)議解除后的三個工作日內核對該保證金賬戶余額，退回乙方。如乙方在租賃期內違反了本合同規(guī)定的義務，甲方有權在保證金內扣除其違約金。五、物業(yè)管理甲方負責對租賃物業(yè)的日常管理和維護，包括但不限于公共設施、公用設備、消防設施等；乙方應按照甲方的公示標準使用租賃物業(yè)，保持租賃物業(yè)的清潔和整潔，不得在租賃物業(yè)內從事非法或超過當?shù)胤煞ㄒ?guī)限制的活動，不得進行需要破壞裝修的行為；甲方有權在不影響乙方正常經(jīng)營的前提下對租賃物業(yè)進行檢查和維護，包括但不限于調整、更換、維修公共設施、設備等。六、守約和違約甲方和乙方應根據(jù)本合同約定履行各自的義務，不得違反法律法規(guī)及道德規(guī)范；若一方發(fā)現(xiàn)對方違約，應當立即書面告知違約方，要求其履約或消除影響，如造成損失，應當承擔相應的賠償責任；發(fā)生一下情況，應視為乙方違反合同約定情形：在付款期限內未按約定支付租金等費用；未按期經(jīng)營并按計劃完成投資回收；未經(jīng)甲方同意擅自進行裝修或改變租賃物業(yè)用途；租賃物業(yè)內存在非法人員或違反相關法律政策情形等。七、合同終止和違約金合同期滿，如需繼續(xù)租賃，甲、乙另行協(xié)商，視為合同續(xù)簽；租賃期結束，經(jīng)甲乙雙方同意，可以提前終止，但乙方應提前一個月以書面形式通知甲方；若發(fā)生乙方在租賃期內未經(jīng)甲方同意或未達成一致，單方面解除合同，或發(fā)生解除除約定外情況而引起乙方違約，乙方應向甲方支付合同總額30%的違約金。八、爭議解決本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向當?shù)厝嗣穹ㄔ壕蜖幾h提起訴訟，雙方均同意接受法院的管轄。九、其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。非經(jīng)雙方協(xié)商或者非按照本合同約定規(guī)定，任何一方不得以任何形式轉讓本合同下的權利義務。此份合同的附件：附件一：物業(yè)位置、租賃面積、數(shù)量詳細清單。甲方：[酒店名稱]簽字蓋