PAGEPAGE1酒店經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議一、協(xié)議背景酒店經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議是指出租人將其持有的酒店經(jīng)營權(quán)出租給承租人，承租人得以使用酒店這一經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營和運營酒店，獲得經(jīng)濟利益。二、協(xié)議要素酒店經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議包括以下要素：1.出租人和承租人出租人指將酒店經(jīng)營權(quán)進行出租的當(dāng)事人，可以是酒店業(yè)主或者具有合法經(jīng)營酒店資格的其他個體或者企業(yè)組織。承租人則指從出租人處租賃酒店經(jīng)營權(quán)的當(dāng)事人，可以是任何個體、企業(yè)組織或者其他法律主體。2.租期租期是指出租人將酒店經(jīng)營權(quán)租賃給承租人的起始時間和終止時間。租期可以根據(jù)當(dāng)事人協(xié)商達成一致，也可以在協(xié)議中予以明確規(guī)定。3.租金租金是指出租人向承租人收取的為使用酒店這一經(jīng)營權(quán)而支付的金錢。租金金額可以根據(jù)當(dāng)事人的協(xié)商達成一致，也可以在協(xié)議中予以明確規(guī)定。4.權(quán)利和義務(wù)協(xié)議中要明確出租人和承租人在租賃期間的各項權(quán)利和義務(wù)。出租人應(yīng)當(dāng)保證出租的酒店經(jīng)營權(quán)合法有效，并提供必要的配合和支持；承租人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定經(jīng)營和維護酒店，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證酒店經(jīng)營的穩(wěn)定和順利。5.違約與解除協(xié)議中應(yīng)當(dāng)明確出租人和承租人的違約責(zé)任和違約處理機制，以及申請解除協(xié)議的條件和程序。一旦協(xié)議被解除，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定退還已經(jīng)支付的租金和押金。三、協(xié)議重點在酒店經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議中，以下幾點需要特別注意：1.提前解除協(xié)議如果承租人需要提前解除協(xié)議，需要提前告知出租人并經(jīng)過出租人同意。出租人同意后，應(yīng)當(dāng)退還承租人尚未使用的租金。2.保護知識產(chǎn)權(quán)在酒店經(jīng)營過程中，可能會涉及到品牌、商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)問題。在簽署協(xié)議時，出租人應(yīng)當(dāng)保證其掌握了相應(yīng)的知識產(chǎn)權(quán)或者已經(jīng)獲得了相關(guān)的授權(quán)。承租人應(yīng)當(dāng)遵守知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)，保護好出租人的知識產(chǎn)權(quán)。3.稅務(wù)問題在租賃合同中應(yīng)當(dāng)明確是否包含稅費以及稅費的支付方式。酒店經(jīng)營權(quán)租賃一般按照增值稅預(yù)征方式計算稅費，承租人需要按照規(guī)定繳納稅費。四、協(xié)議范本酒店經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議范本如下：協(xié)議編號：甲方（出租人）：乙方（承租人）：租賃經(jīng)營權(quán)：（填寫酒店名稱和地址）租賃期限：租金：協(xié)議簽署地點：協(xié)議簽署時間：在此確認甲乙雙方為酒店經(jīng)營權(quán)租賃事宜，本協(xié)議內(nèi)所涉及