第33頁共33頁倉庫房屋租?賃合同參考?范文出租?方：___?__（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?授權(quán)代表?：____?_???????????職?務(wù)：___?__地址?：____?_?????????????郵編：?_____?電話：_?____??????????????傳真：__?___承?租方：__?___（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）授權(quán)代?表：___?__????????????職務(wù)：__?___地?址：___?__?????????????郵編?：____?_電話：?_____??????????????傳真：_?____?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商一致?達(dá)成如下條?款，以供遵?守。第一?條租賃物位?置、面積、?功能及用途?1.1甲?方將位于_?___的廠?房或倉庫（?以下簡(jiǎn)稱租?賃物）租賃?于乙方使用?。租賃物面?積經(jīng)甲乙雙?方認(rèn)可確定?為____?平方米。?1.2本租?賃物的功能?為____?_,包租給?乙方使用。?如乙方需轉(zhuǎn)?變使用功能?，須經(jīng)甲方?書面同意，?因轉(zhuǎn)變功能?所需辦理的?全部手續(xù)由?乙方按政府?的有關(guān)規(guī)定?申報(bào)，因改?變使用功能?所應(yīng)交納的?全部費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。1.?3本租賃物?采取包租的?方式，由乙?方自行管理?。第二條?租賃期限?2.1租賃?期限為__?__年，即?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2.2租?賃期限屆滿?前____?個(gè)月提出，?經(jīng)甲方同意?后，甲乙雙?方將對(duì)有關(guān)?租賃事項(xiàng)重?新簽訂租賃?合同。在同?等承租條件?下，乙方有?優(yōu)先權(quán)。?第三條免租?期及租賃物?的交付3?.1租賃物?的免租期為?____個(gè)?月，即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。免租?期屆滿次日?為起租日，?由起租日開?始計(jì)收租金?。3.2?在本出租合?同生效之日?起____?日內(nèi)，甲方?將租賃物按?現(xiàn)狀交付乙?方使用，且?乙方同意按?租賃物及設(shè)?施的現(xiàn)狀承?租。第四?條租賃費(fèi)用?4.1租?賃保證金?本出租合同?的租賃保證?金為首月租?金的___?_倍，即人?民幣_(tái)__?_元（大寫?：____?_）。4?.2租金?租金第__?__年至第?____年?為每月每平?方米人民幣?____元?，第___?_年至第_?___年每?年租金將在?上年的基礎(chǔ)?上遞增__?__%;第?____年?起的租金，?將以屆時(shí)同?等位置房屋?的租金水平?為依據(jù)，由?甲乙雙方另?行共同商定?。每年的_?___月_?___日作?為每年租金?調(diào)整日。?4.3物業(yè)?管理費(fèi)物?業(yè)管理費(fèi)為?每月每平方?米人民幣_(tái)?___元。?4.4供?電增容費(fèi)?供電增容的?手續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)申辦，?因辦理供電?增容所需繳?納的全部費(fèi)?用由承擔(dān)。?第五條租?賃費(fèi)用的支?付5.1?乙方應(yīng)于本?合同簽訂之?前，向甲方?支付部份租?賃保證金人?民幣_(tái)__?_元，租賃?保證金的余?額將于__?__月__?__日__?__日前向?甲方一次性?支付完畢。?租賃期限?屆滿，在乙?方已向甲方?交清了全部?應(yīng)付的租金?、物業(yè)管理?費(fèi)及因本租?賃行為所產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用，并按本?合同規(guī)定承?擔(dān)向甲方交?還承租的租?賃物等本合?同所約定的?責(zé)任后__?__日內(nèi)，?甲方將向乙?方無條件退?還租賃保證?金。5.?2乙方應(yīng)于?每月___?_號(hào)或該日?以前向甲方?支付當(dāng)月租?金，并由乙?方匯至甲方?指定的下列?帳號(hào)，或按?雙方書面同?意的其它支?付方式支付?。甲方開?戶行：__?___帳?號(hào)：___?__乙方?逾期支付租?金，應(yīng)向甲?方支付滯納?金，滯納金?金額為：拖?欠天數(shù)乘以?欠繳租金總?額的___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。5.3?乙方應(yīng)于每?月____?日或該日以?前按第4.?3條的約定?向甲方支付?物業(yè)管理費(fèi)?。逾期支付?物業(yè)管理費(fèi)?，應(yīng)向甲方?支付滯納金?，滯納金金?額為：拖欠?天數(shù)乘以欠?繳物業(yè)管理?費(fèi)總額的_?____。?5.4本?合同生效后?，甲方開始?申辦供電增?容的有關(guān)手?續(xù)，因供電?增容所應(yīng)交?納的費(fèi)用，?包括但不限?于增容，由?乙方承擔(dān)。?乙方應(yīng)在甲?方申辦有關(guān)?手續(xù)期間向?甲方支付有?關(guān)費(fèi)用。?第六條租賃?物的轉(zhuǎn)讓?6.1在租?賃期限內(nèi)，?若遇甲方轉(zhuǎn)?讓出租物的?部分或全部?產(chǎn)權(quán)，甲方?應(yīng)確保受讓?人繼續(xù)履行?本合同。在?同等受讓條?件下，乙方?對(duì)本出租物?享有優(yōu)先購?買權(quán)。第?七條專用設(shè)?施、場(chǎng)地的?維修、保養(yǎng)?7.1乙?方在租賃期?間享有租賃?物所屬設(shè)施?的專用權(quán)。?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)專?用設(shè)施的維?護(hù)、保養(yǎng)、?年審，并保?證在本合同?終止時(shí)專用?設(shè)施以可靠?運(yùn)行狀態(tài)隨?同租賃物歸?還甲方。甲?方對(duì)此有檢?查監(jiān)督權(quán)。?7.2乙?方對(duì)租賃物?附屬物負(fù)有?妥善使用及?維護(hù)之責(zé)任?，對(duì)各種可?能出現(xiàn)的故?障和危險(xiǎn)應(yīng)?及時(shí)消除，?以避免一切?可能發(fā)生的?隱患。7?.3乙方在?租賃期限內(nèi)?應(yīng)愛護(hù)租賃?物，因乙方?使用不當(dāng)造?成租賃物損?壞，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第?八條防火安?全8.1?乙方在租賃?期間須嚴(yán)格?遵守《中華?人民共和國?消防條例》?以及___?__有關(guān)制?度，積極配?合甲方做好?消防工作，?否則，由此?產(chǎn)生的一切?責(zé)任及損失?由乙方承擔(dān)?。8.2?乙方應(yīng)在租?賃物內(nèi)按有?關(guān)規(guī)定配置?滅火器，嚴(yán)?禁將樓宇內(nèi)?消防設(shè)施用?作其它用途?。8.3?租賃物內(nèi)確?因維修等事?務(wù)需進(jìn)行一?級(jí)臨時(shí)動(dòng)火?作業(yè)時(shí)（含?電焊、風(fēng)焊?等明火作業(yè)?），須消防?主管部門批?準(zhǔn)。8.?4乙方應(yīng)按?消防部門有?關(guān)規(guī)定全面?負(fù)責(zé)租賃物?內(nèi)的防火安?全，甲方有?權(quán)于雙方同?意的合理時(shí)?間內(nèi)檢查租?賃物的防火?安全，但應(yīng)?事先給乙方?書面通知。?乙方不得無?理拒絕或延?遲給予同意?。第九條?保險(xiǎn)責(zé)任（?也可以沒有?此條）在?租賃期限內(nèi)?，甲方負(fù)責(zé)?購買租賃物?的保險(xiǎn)，乙?方負(fù)責(zé)購買?租賃物內(nèi)乙?方的財(cái)產(chǎn)及?其它必要的?保險(xiǎn)（包括?責(zé)任險(xiǎn)）。?若甲乙各方?未購買上述?保險(xiǎn)，由此?而產(chǎn)生的所?有賠償及責(zé)?任分別由甲?乙各方承擔(dān)?。第十條?物業(yè)管理?10.1乙?方在租賃期?滿或合同提?前終止時(shí)，?應(yīng)于租賃期?滿之日或提?前終止之日?將租賃物清?掃干凈，搬?遷完畢，并?將租賃物交?還給甲方。?如乙方歸還?租賃物時(shí)不?清理雜物，?則甲方對(duì)清?理該雜物所?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?。10.?2乙方在使?用租賃物時(shí)?必須遵守中?華人民共和?國的法律、?____市?法規(guī)以及甲?方有關(guān)租賃?物物業(yè)管理?的有關(guān)規(guī)定?，如有違反?，應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。倘?由于乙方違?反上述規(guī)定?影響建筑物?周圍其他用?戶的正常運(yùn)?作，所造成?損失由乙方?賠償。第?十一條裝修?條款11?.1在租賃?期限內(nèi)如乙?方須對(duì)租賃?物進(jìn)行裝修?、改建，須?事先向甲方?提交裝修、?改建設(shè)計(jì)方?案，并經(jīng)甲?方同意，同?時(shí)須向政府?有關(guān)部門申?報(bào)同意。?倉庫房屋租?賃合同參考?范文（二）?出租方：?_____??（甲?方）身份證?號(hào)：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__承租?方：___?__??（乙方）身?份證號(hào)：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?經(jīng)甲乙雙方?平等協(xié)商，?就房屋租賃?一事，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?將院內(nèi)平方?的庫房和房?屋4間出租?給乙方。?二、租用時(shí)?間：自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。共_?___年。?三、租金?：年租金為?36000?元整。四?、租金的繳?納方式：自?合同簽訂之?日起，每年?提前2個(gè)月?全款付清下?一年度的租?金。乙方需?要向甲方交?納1000?元的押金，?____年?合同期滿后?，甲方返還?乙方押金。?五、水電?費(fèi)等與房屋?租賃有關(guān)的?一切相關(guān)費(fèi)?用均由乙方?承擔(dān)，甲方?不承擔(dān)任何?費(fèi)用。在乙?方使用甲方?庫房期間，?發(fā)生問題，?給甲方房屋?造成損失，?乙方要負(fù)完?全責(zé)任，及?時(shí)給甲方維?修，發(fā)生的?一切維修費(fèi)?用也均由乙?方承擔(dān)。經(jīng)?雙方協(xié)定根?據(jù)需要進(jìn)行?改造裝修，?乙方不繼續(xù)?租用時(shí)還原?房屋原來的?樣式。六?、合同期滿?，乙方欲繼?續(xù)租用時(shí)，?應(yīng)提前一個(gè)?月告知甲方?。若乙方不?再繼續(xù)租用?，在合同期?滿時(shí)，將房?屋交給甲方?，如果不按?期交付，乙?方每拖延一?天，按年租?金的5%交?納違約金給?甲方。七?、如果乙方?到期后，乙?方繼續(xù)租廠?房，甲方要?變動(dòng)房價(jià)時(shí)?候，也應(yīng)該?在3個(gè)月通?知乙方，如?果甲方違約?，也賠償乙?方3個(gè)月的?租金。八?、甲方如有?房屋拆遷等?政府性變動(dòng)?，甲方應(yīng)提?前3個(gè)月通?知乙方，并?退還剩余的?租金（按月?計(jì)算）九?、乙方有下?列情況之一?時(shí)，甲方可?以終止合同?，收回房屋?，并由乙方?合同規(guī)定支?付違約金。?1、拖欠?租金超過1?個(gè)月的。?2、把承租?的房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借或私?自交換使用?的;3、?未經(jīng)甲方同?意私自改變?承租用途的?;4、未?經(jīng)甲方書面?同意擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)?的;5、?造成房屋損?壞。十、?承租期內(nèi)，?如乙方經(jīng)營?違約違法，?其造成的一?切后果由乙?方負(fù)責(zé)，?十一、承租?期內(nèi)，如所?租房屋人為?造成損失，?由乙方按損?失價(jià)格賠償?。十二、?在承租期內(nèi)?，乙方自行?解決自己的?財(cái)產(chǎn)、物品?及人員的安?全。如出現(xiàn)?案件或其他?損失與甲方?無關(guān)。十?三、本合同?自簽字之日?起生效，一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。如有?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決。甲方?（簽字）：?_____???????乙?方（簽字）?：____?_簽約時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日倉庫?房屋租賃合?同參考范文?（三）出?租方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：____?_承租方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：_?____?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商一致?達(dá)成如下廠?房租賃合同?條款，以供?遵守。第?一條租賃?物位置、面?積、功能及?用途1.?1甲方將位?于____?的廠房或倉?庫（以下簡(jiǎn)?稱租賃物）?租賃于乙方?使用。租賃?物面積為_?___平方?米。1.?2本租賃物?采取包租的?方式，由乙?方自行管理?。第二條?租賃期限?2.1租?賃期限為_?___年，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2.2?租賃期限屆?滿前一個(gè)月?提出，經(jīng)甲?方同意后，?甲乙雙方將?對(duì)有關(guān)租賃?事項(xiàng)重新簽?訂租賃合同?。在同等承?租條件下，?乙方有優(yōu)先?權(quán)。第三?條倉庫租?賃費(fèi)用及相?關(guān)事項(xiàng)3?.1租金?租金第__?__年為人?民幣肆萬陸?仟元正;第?2至第__?__年為人?民幣肆萬捌?仟元正，第?____年?至第___?_年租金將?在第___?_年的基礎(chǔ)?上遞增10?%;第__?__年以第?____年?租金為基礎(chǔ)?;每三年遞?增一次，以?此類推。?3.2供電?，供水，排?污及其他?為使乙方能?夠正常生產(chǎn)?，甲方必須?保證以下幾?點(diǎn)1.有?實(shí)際負(fù)荷5?0kw以上?三相電供生?產(chǎn)使用。?2.有水井?水供生產(chǎn)使?用3.排?污管道需接?通到圍墻外?大排污管中?。4.幫?助乙方處理?工商稅務(wù)等?部門關(guān)系及?地方關(guān)系。?5.由于?廠房土地等?產(chǎn)權(quán)問題引?起的糾紛，?由甲方負(fù)責(zé)?處理，如導(dǎo)?致乙方無法?正常生產(chǎn)，?甲方應(yīng)雙倍?返還當(dāng)年租?金。第四?條倉庫費(fèi)?用的支付?第一年支付?為在4_月?____日?支付前半年?租金，__?__月__?__日前支?付后半年租?金，以后每?年支付一次?，支付時(shí)間?在每年__?__月__?__日前。?第五條?租賃物的轉(zhuǎn)?讓5.1?在租賃期限?內(nèi)，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出租?物的部分或?全部產(chǎn)權(quán)，?或進(jìn)行其他?改建，甲方?應(yīng)確保受讓?人繼續(xù)履行?本合同。在?同等受讓條?件下，乙方?對(duì)本出租物?享有優(yōu)先購?買權(quán)。5?.2若乙方?無力購買，?或甲方行為?導(dǎo)至乙方無?法正常生產(chǎn)?的，甲方應(yīng)?退還乙方相?應(yīng)時(shí)間的租?金。第六?條場(chǎng)所的?維修，建設(shè)?。6.1?乙方在租賃?期間享有租?賃物所有設(shè)?施的專用權(quán)?。乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)租賃物內(nèi)?相關(guān)設(shè)施的?維護(hù)，并保?證在本合同?終止時(shí)歸還?甲方。6?.2乙方在?租賃期限內(nèi)?應(yīng)愛護(hù)租賃?物，因乙方?使用不當(dāng)造?成租賃物損?壞，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。6?.3乙方因?正常生產(chǎn)需?要，在租賃?物內(nèi)進(jìn)行的?固定資產(chǎn)建?設(shè)，由雙方?另行協(xié)商解?決。第七?條租賃物?的轉(zhuǎn)租經(jīng)?甲方書面同?意后，乙方?方可將租賃?物的部分面?積轉(zhuǎn)租，但?轉(zhuǎn)租部分的?管理工作由?乙方負(fù)責(zé)，?包括向轉(zhuǎn)租?戶收取租金?等。本合同?規(guī)定的甲乙?雙方的責(zé)任?和權(quán)利不因?乙方轉(zhuǎn)租而?改變。如?發(fā)生轉(zhuǎn)租行?為，乙方還?必須遵守下?列條款：?1、轉(zhuǎn)租期?限不得超過?乙方對(duì)甲方?的承租期限?;2、乙?方應(yīng)在轉(zhuǎn)租?租約中列明?，倘乙方提?前終止本合?同，乙方與?轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)?租租約應(yīng)同?時(shí)終止。?3、無論乙?方是否提前?終止本合同?，乙方因轉(zhuǎn)?租行為產(chǎn)生?的一切糾紛?概由乙方負(fù)?責(zé)處理。?第八條免?責(zé)條款凡?因發(fā)生嚴(yán)重?自然災(zāi)害、?政府征地或?其他不可抗?力致使任何?一方不能履?行本合同時(shí)?，遇有上述?不可抗力的?一方，應(yīng)在?三十日內(nèi)，?提供不可抗?力的詳情及?合同不能履?行，或不能?部分履行，?或需延期履?行理由的公?證機(jī)關(guān)證明?文件或其他?有力證明文?件。遭受不?可抗力的一?方由此而免?責(zé)。第九?條合同的?終止本合?同提前終止?或有效期屆?滿，甲、乙?雙方未達(dá)成?續(xù)租協(xié)議的?，乙方應(yīng)于?終止之日或?租賃期限屆?滿之日遷離?租賃物，并?將其返還甲?方。第十?條適用法?律本合同?受中華人民?共和國法律?的管轄，本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)由雙方?協(xié)商解決，?若協(xié)商不成?，則通過仲?裁程序解決?，雙方一致?同意以杭州?仲裁委員會(huì)?作為爭(zhēng)議的?仲裁機(jī)構(gòu)。?第十一條?其它條款?11.1?本合同未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后，可另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。11?.2本合同?一式肆份，?甲、乙雙方?各執(zhí)貳份。?第十二條?合同效力?本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章，并收到?乙方支付的?首期租賃款?項(xiàng)后生效。?甲方（印?章）：__?___授?權(quán)代表（簽?字）：__?___地?址：___?__?????????????電話?：____?_簽訂時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日乙方?（印章）：?_____?授權(quán)代表?（簽字）：?_____?地址：_?____??????????????電話：__?___簽?訂時(shí)間：_?___年_?___月_?___日?倉庫房屋租?賃合同參考?范文（四）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）身份證?地址、號(hào)碼?：承租方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）身份?證地址、號(hào)?碼：甲、?乙雙方通過?友好協(xié)商，?就房屋租賃?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、租賃地?點(diǎn)及設(shè)施：?租賃地址?：路弄號(hào)室?;房型規(guī)格?;居住面積?平方米;?室內(nèi)附屬設(shè)?施：電器?：電話沐浴?空調(diào)冰箱彩?電洗衣機(jī)微?波爐吊扇音?響家俱：?二、租用?期限及其約?定：租用?期限：甲方?同意乙方租?用年;自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日;房屋?租金：每月?元人民幣;?付款方式?：按支付，?另付押金元?，租房終止?，甲方驗(yàn)收?無誤后，將?押金退還乙?方，不計(jì)利?息。第一?次付款計(jì)_?___元人?民幣;租?賃期內(nèi)的水?、電、煤氣?、電話、有?線電視、衛(wèi)?生治安費(fèi)由?乙方支付，?物業(yè)管理，?房屋修繕等?費(fèi)用由甲方?支付;租?用期內(nèi)，乙?方有下列情?形之一的甲?方可以終止?合同，收回?房屋使用權(quán)?、乙方需擔(dān)?全部責(zé)任，?并賠償甲方?損失。乙?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;乙方利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)損害公共?利益的;?乙方無故拖?欠房屋租金?達(dá)天;連?續(xù)三個(gè)月不?付所有費(fèi)用?的。三、?雙方責(zé)任及?義務(wù)：乙?方須按時(shí)交?納水、電、?煤、電話等?費(fèi)用，并務(wù)?必將以上費(fèi)?用帳單交給?甲方，甲方?須監(jiān)督檢查?以上費(fèi)用;?無論在任?何情況下，?乙方都不能?將押金轉(zhuǎn)換?為房屋租金?;在租用?期內(nèi)，甲方?必須確保乙?方的正常居?住，不得將?乙方租用的?房屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任何?第三者;或?在租賃期內(nèi)?房租加價(jià);?租用期滿?后，乙方如?需繼續(xù)使用?，應(yīng)提前一?個(gè)月提出，?甲方可根據(jù)?實(shí)際情況，?在同等條件?下給予優(yōu)先?;在租賃?期內(nèi)，甲、?乙雙方如有?一方有特殊?情況需解除?協(xié)議的，必?須提前一個(gè)?月通知對(duì)方?，協(xié)商后解?除本協(xié)議;?乙方入住?該物業(yè)應(yīng)保?持周圍環(huán)境?整潔做好防?火防盜工作?，如發(fā)生事?故乙方應(yīng)負(fù)?全部責(zé)任;?乙方不得?擅自改變室?內(nèi)結(jié)構(gòu)，并?愛惜使用室?內(nèi)設(shè)施，若?人為損壞的?將給予甲方?相應(yīng)賠償;?如發(fā)生自然?損壞，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?，并配合甲?方及時(shí)給予?修復(fù)。四?、其它未盡?事宜，由甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成按有關(guān)?現(xiàn)行法規(guī)辦?理或提交有?關(guān)仲裁機(jī)關(guān)?進(jìn)行仲裁。?本協(xié)議一?式三份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，簽?字后即行生?效。五、?其它說明：?如：入住?時(shí)的水電煤?字?jǐn)?shù)。出?租方：__?___????????????承租方：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日倉庫?房屋租賃合?同參考范文?（五）出?租方（甲方?）：地址?：郵編：?委托代理?人：地址?：郵編：?承租方（?乙方）：?地址：郵?編：營業(yè)?執(zhí)照或身份?證號(hào)碼：?委托代理人?：地址：?郵編：?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致達(dá)成?如下條款，?以供遵守。?第一條租?賃物位置、?面積、功能?及用途甲方?將位于庫區(qū)?第____?區(qū)____?號(hào)倉庫__?__樓__?__單元_?___號(hào)貨?位之庫房（?以下簡(jiǎn)稱租?賃物）租賃?于乙方使用?。租賃物面?積經(jīng)甲乙雙?方認(rèn)可確定?為____?平方米。庫?房荷載__?___。?本租賃物的?功能為普通?干貨倉,包?租給乙方使?用。如乙方?需轉(zhuǎn)變使用?功能，須經(jīng)?甲方書面同?意。因轉(zhuǎn)變?功能所需辦?理的全部手?續(xù)由乙方按?政府的有關(guān)?規(guī)定申報(bào)，?因改變使用?功能所應(yīng)交?納的全部費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)。?本租賃物按?以下兩種形?式中實(shí)行（?_____?）管理形式?：A采取?包租的方式?，由乙方自?行管理B?由乙方委托?甲方派員管?理第二條?租賃期限租?賃期限為_?___年，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。租賃期?限屆滿前三?個(gè)月提出，?經(jīng)甲方同意?后，甲乙雙?方將對(duì)有關(guān)?租賃事項(xiàng)重?新簽訂租賃?合同。在同?等承租條件?下，乙方有?優(yōu)先權(quán)。?第三條租賃?物的交付?在本出租合?同生效之日?起____?日內(nèi)，甲方?將租賃物按?現(xiàn)狀交付乙?方使用，且?乙方同意按?租賃物及設(shè)?施的現(xiàn)狀承?租。第四?條租賃費(fèi)用?4.1租?賃保證金?本出租合同?的租賃保證?金為首月租?金的___?_倍，即人?民幣_(tái)__?_元（大寫?：____?_）。4?.2租金?租金為每日?每平方米人?民幣_(tái)__?_元，按實(shí)?際天數(shù)計(jì)收?。4.3?物業(yè)管理及?相關(guān)費(fèi)用?有關(guān)物業(yè)管?理費(fèi)及相關(guān)?費(fèi)用由乙方?同庫區(qū)物業(yè)?管理公司另?行簽訂相關(guān)?合同。4?.4供電增?容費(fèi)乙方?如需增容，?供電增容的?手續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)申辦，?因供電增容?所發(fā)生的全?部費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4.5裝卸?費(fèi)：按甲方?公司“貨物?裝卸搬運(yùn)收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”計(jì)?收，該收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)作為本?合同的附件?。4.6?加班費(fèi)：在?甲方公司正?常上班時(shí)間?以外進(jìn)出貨?的,按在庫?作業(yè)人員每?人每小時(shí)1?0元人民幣?計(jì)收。上?述各項(xiàng)費(fèi)用?，以甲方每?月發(fā)給乙方?的收費(fèi)通知?單所列數(shù)額?為準(zhǔn)，乙方?若有異議，?需在接到收?費(fèi)通知單之?日起貳日內(nèi)?提出，否則?視為乙方認(rèn)?可。第五?條租賃費(fèi)用?的支付5?.1乙方應(yīng)?于本合同簽?訂之前，向?甲方支付部?分租賃保證?金人民幣_(tái)?___元，?租賃保證金?的余額將于?____年?____月?____日?前向甲方一?次性支付完?畢。本合同?生效同時(shí)，?乙方須向甲?方支付首月?租金即人民?幣_(tái)___?元。租賃?期限屆滿，?在乙方已向?甲方交清了?全部應(yīng)付的?租金及因本?租賃行為所?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用，并按?本合同規(guī)定?承擔(dān)向甲方?交還承租的?租賃物等本?合同所約定?的責(zé)任后五?日內(nèi)，甲方?將向乙方無?條件無息退?還租賃保證?金。5.?2乙方應(yīng)于?每月五號(hào)或?該日以前向?甲方支付當(dāng)?月租金，并?由乙方匯至?甲方指定的?下列帳號(hào)，?或按雙方書?面同意的其?它支付方式?支付。甲?方開戶行：?_____?帳號(hào)：_?____?乙方逾期支?付租金，應(yīng)?向甲方支付?違約金，逾?期支付的違?約金金額為?：拖欠天數(shù)?乘以欠繳租?金總額的1?‰。5.?3本合同生?效后，甲方?開始申辦供?電增容的有?關(guān)手續(xù)，因?供電增容所?應(yīng)交納的費(fèi)?用，包括但?不限于增容?，由乙方承?擔(dān)。乙方應(yīng)?在甲方申辦?有關(guān)手續(xù)期?間向甲方支?付有關(guān)費(fèi)用?。第六條?租賃物的轉(zhuǎn)?讓在租賃期?限內(nèi)，若遇?甲方轉(zhuǎn)讓出?租物的部分?或全部產(chǎn)權(quán)?，甲方應(yīng)確?保受讓人繼?續(xù)履行本合?同。第七?條倉庫使用?7.1乙?方在租賃期?間須嚴(yán)格遵?守消防條例?、物業(yè)管理?條例及有關(guān)?制度，按消?防部門有關(guān)?規(guī)定全面負(fù)?責(zé)租賃物內(nèi)?的防火安全?，否則，由?此產(chǎn)生的一?切責(zé)任及損?失由乙方承?擔(dān)。乙方應(yīng)?在租賃物內(nèi)?按有關(guān)規(guī)定?配置滅火器?，嚴(yán)禁將樓?宇內(nèi)消防設(shè)?施用作其它?用途。租賃?物內(nèi)確因維?修等事務(wù)需?進(jìn)行一級(jí)臨?時(shí)動(dòng)火作業(yè)?時(shí)（含電焊?、風(fēng)焊等明?火作業(yè)），?須消防主管?部門批準(zhǔn)。?甲方有權(quán)根?據(jù)需要檢查?租賃物的防?火安全，但?應(yīng)事先書面?通知乙方。?乙方不得無?理拒絕或延?遲。7.?2乙方保證?庫房貨物堆?垛整齊，按?消防條例留?足主通道（?2.0米寬?），副通道?（1.2米?寬），消防?箱周圍1.?5米不得堆?放貨物，貨?物與墻等五?個(gè)距離：墻?距（外墻5?0公分、內(nèi)?墻30公分?）、燈距（?60公分）?、頂距（8?0公分）、?柱距（20?公分）、堆?距（30公?分）。7?.3乙方不?得在租賃物?內(nèi)存放易燃?、易爆、易?腐、有毒、?有放射性等?危險(xiǎn)品以及?鹽漬、油類?、水泥等易?污染貨物以?及盜搶盜版?侵權(quán)等違法?貨物，否則?，由此產(chǎn)生?的一切責(zé)任?及損失由乙?方承擔(dān)。?7.4乙方?在租賃期間?享有租賃物?所屬設(shè)施的?專用權(quán)。乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)專用?設(shè)施的維護(hù)?、保養(yǎng)、年?審，并保證?在本合同終?止時(shí)專用設(shè)?施以可靠運(yùn)?行狀態(tài)隨同?租賃物歸還?甲方。甲方?對(duì)此有檢查?監(jiān)督權(quán)。?7.5乙方?對(duì)租賃物附?屬物負(fù)有妥?善使用及維?護(hù)之責(zé)任，?對(duì)各種可能?出現(xiàn)的故障?和危險(xiǎn)應(yīng)及?時(shí)消除，以?避免一切可?能發(fā)生的隱?患。7.?6乙方在租?賃期限內(nèi)應(yīng)?愛護(hù)租賃物?，因乙方使?用不當(dāng)造成?租賃物損壞?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。7.?7庫房站臺(tái)?周圍及停車?場(chǎng)地為公用?設(shè)施，乙方?不得私作其?他用途。?7.8各庫?房的結(jié)構(gòu)、?各種設(shè)施、?供電、供水?容量是按設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)配設(shè)?，乙方不得?隨意增加容?量，不得亂?拉、亂接臨?時(shí)電線或水?管，不得改?造庫房結(jié)構(gòu)?及設(shè)施。?7.9乙方?不得在庫房?從事加工、?裝配業(yè)務(wù)，?不得在庫房?或理貨辦公?室住人，不?得在庫房及?辦公室燒開?水或煮食物?。第八條?保險(xiǎn)責(zé)任在?租賃期限內(nèi)?，甲方負(fù)責(zé)?購買租賃物?的保險(xiǎn)，乙?方負(fù)責(zé)購買?租賃物內(nèi)乙?方的財(cái)產(chǎn)及?其它必要的?保險(xiǎn)（包括?責(zé)任險(xiǎn)）。?若甲乙各方?未購買上述?保險(xiǎn)，由此?而產(chǎn)生的所?有賠償及責(zé)?任分別由甲?乙各方自行?承擔(dān)。第?九條經(jīng)營責(zé)?任9.1?庫房由乙方?自行管理的?，如發(fā)生貨?物被盜、丟?失、變質(zhì)、?損壞、損耗?等情況，與?甲方無涉。?9.2乙?方對(duì)外經(jīng)營?所發(fā)生的一?切糾紛與法?律責(zé)任概由?乙方承擔(dān)，?與甲方無涉?。9.3?乙方不得以?租賃物進(jìn)行?詐騙或從事?其他違法活?動(dòng)，否則一?切后果概由?乙方承擔(dān)。?第十條裝?修條款1?0.1在租?賃期限內(nèi)如?乙方須對(duì)租?賃物進(jìn)行裝?修、改建，?須事先向甲?方提交裝修?、改建設(shè)計(jì)?方案，并經(jīng)?甲方同意，?同時(shí)須向政?府有關(guān)部門?申報(bào)同意。?如裝修、改?建方案可能?對(duì)公用部分?及其它相鄰?用戶影響的?，甲方可對(duì)?該部分方案?提出異議，?乙方應(yīng)予以?修改。改建?、裝修費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。10.?2如乙方的?裝修、改建?方案可能對(duì)?租賃物主結(jié)?構(gòu)造成影響?的，則應(yīng)經(jīng)?甲方及原設(shè)?計(jì)單位書面?同意后方能?進(jìn)行。1?0.3合同?期滿或終止?時(shí),乙方是?否需要恢復(fù)?倉庫原貌或?移交裝修物?由甲方?jīng)Q定?。甲方?jīng)Q定?移交裝修物?的，不能移?動(dòng)的裝修物?歸甲方所有?，甲方無需?賠償或補(bǔ)償?乙方。第?十一條租賃?物的轉(zhuǎn)租?按下列兩種?方式選擇：?□乙方不?得轉(zhuǎn)租，否?則甲方有權(quán)?解除合同并?按本合同第?十二條第2?款之約定追?究乙方違約?責(zé)任?！?經(jīng)甲方書面?同意后，乙?方方可將租?賃物的部分?面積轉(zhuǎn)租。?轉(zhuǎn)租部分的?管理工作由?乙方負(fù)責(zé)，?包括向轉(zhuǎn)租?戶收取租金?等。本合同?規(guī)定的甲乙?雙方的責(zé)任?和權(quán)利不因?乙方轉(zhuǎn)租而?改變。如發(fā)?生轉(zhuǎn)租行為?，乙方還必?須遵守下列?條款：1?、轉(zhuǎn)租期限?不得超過乙?方對(duì)甲方的?承租期限;?2、轉(zhuǎn)租?租賃物的用?途不得超出?本合同第一?條規(guī)定的用?途;3、?乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)?租租約中列?明，倘乙方?提前終止本?合同，乙方?與轉(zhuǎn)租戶的?轉(zhuǎn)租租約應(yīng)?同時(shí)終止。?4、乙方?須要求轉(zhuǎn)租?戶簽署保證?書，保證其?同意履行乙?方與甲方合?同中有關(guān)轉(zhuǎn)?租行為的規(guī)?定，并承諾?與乙方就本?合同的履行?對(duì)甲方承擔(dān)?連帶責(zé)任。?在乙方終止?本合同時(shí)，?轉(zhuǎn)租租約同?時(shí)終止，轉(zhuǎn)?租戶無條件?遷離租賃物?。乙方應(yīng)將?轉(zhuǎn)租戶簽署?的保證書，?在轉(zhuǎn)租協(xié)議?簽訂后的二?日內(nèi)交甲方?存檔。5?、無論乙方?是否提前終?止本合同，?乙方因轉(zhuǎn)租?行為產(chǎn)生的?一切糾紛概?由乙方負(fù)責(zé)?處理。6?、乙方對(duì)因?轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生?的稅、費(fèi)，?由乙方負(fù)責(zé)?。第十二?條提前終止?合同12?.1甲方不?得無故提前?終止本合同?，如甲方因?經(jīng)營、整體?規(guī)劃需要確?需提前解約?，須提前_?___日書?面通知乙方?。12.?2在租賃期?限內(nèi)，若遇?乙方欠交租?金或物業(yè)管?理費(fèi)超過三?十日，甲方?在書面通知?乙方交納欠?款之日起五?日內(nèi)（甲方?可在租賃物?周圍張貼公?告視為已經(jīng)?通知乙方）?，乙方未支?付有關(guān)款項(xiàng)?，甲方有權(quán)?停止乙方使?用租賃物內(nèi)?的有關(guān)設(shè)施?（包括水電?），由此造?成的一切損?失（包括但?不限于乙方?及受轉(zhuǎn)租戶?的損失）由?乙方全部承?擔(dān)。乙方欠?交租金或物?業(yè)管理費(fèi)超?過壹個(gè)月，?甲方有權(quán)提?前解除合同?，并按本條?第2款規(guī)定?執(zhí)行。在甲?方以傳真或?信函等書面?方式通知乙?方（包括受?轉(zhuǎn)租人）之?日起，本合?同自動(dòng)終止?。甲方有權(quán)?留置乙方租?賃物內(nèi)的財(cái)?產(chǎn)（包括受?轉(zhuǎn)租人的財(cái)?產(chǎn)）并在解?除合同的書?面通知發(fā)出?之日起五日?后，將申請(qǐng)?拍賣或變賣?留置的財(cái)產(chǎn)?所得價(jià)款用?于抵償乙方?應(yīng)支付的因?租賃行為所?產(chǎn)生的全部?費(fèi)用。多余?部分，退回?乙方;不足?部分，甲方?有權(quán)繼續(xù)追?索。12?.3未經(jīng)甲?方書面同意?乙方不得提?前終止本合?同。如乙方?確需提前解?約，須提前?兩個(gè)月書面?通知甲方，?且履行完畢?以下手續(xù)，?方可提前解?約：a.向?甲方交回租?賃物;b.?交清承租期?的租金及其?它因本合同?所產(chǎn)生的費(fèi)?用;c.應(yīng)?于本合同提?前終止前一?日或之前向?甲方支付相?等于當(dāng)月租?金壹倍的款?項(xiàng)作為賠償?;d.同意?甲方在合同?終止前__?__日內(nèi)陸?續(xù)收貨進(jìn)倉?。在乙方履?行完畢上述?義務(wù)后，甲?方將租賃保?證金無息退?還乙方。?12.4乙?方違反本合?同第七條7?.3款或第?九條9.3?款的，甲方?有權(quán)提前解?除合同。?12.5雙?方未就提前?終止合同達(dá)?成協(xié)議，乙?方雖單方提?前搬離租賃?物，但只要?租賃物未再?出租的，期?間的租金仍?由乙方承擔(dān)?。第十三?條免責(zé)條款?13.1?若因有關(guān)租?賃法律法規(guī)?修改、政府?行為，導(dǎo)致?甲方無法繼?續(xù)履行本合?同時(shí)，甲方?可提前終止?合同，但須?提前三十日?通知乙方。?因此終止合?同的，甲方?不承擔(dān)違約?及賠償責(zé)任?。乙方清楚?本條款含義?并不持異議?，其后亦不?會(huì)以此作為?索賠之理由?。13.?2因發(fā)生嚴(yán)?重自然災(zāi)害?、戰(zhàn)爭(zhēng)或其?他不能預(yù)見?的、其發(fā)生?和后果不能?防止或避免?的不可抗力?致使任何一?方不能履行?本合同時(shí)，?遭遇不可抗?力的一方應(yīng)?立即用郵遞?或傳真通知?對(duì)方，并應(yīng)?在三十日內(nèi)?，提供不可?抗力的詳情?及合同不能?履行，或不?能部分履行?，或需延期?履行理由的?證明文件。?遭遇不可抗?力的一方由?此而免責(zé)。?第十四條?合同的終止?本合同提前?終止或有效?期屆滿，甲?、乙雙方未?達(dá)成續(xù)租協(xié)?議的，乙方?應(yīng)于終止之?日或租賃期?限屆滿之日?遷離租賃物?，將其返還?甲方。乙方?逾期不遷離?或不返還租?賃物的，應(yīng)?向甲方加倍?支付租金，?但甲方有權(quán)?書面通知乙?方其不接受?雙倍租金，?并有權(quán)收回?租賃物，強(qiáng)?行將租賃場(chǎng)?地內(nèi)的物品?搬離租賃物?，且不負(fù)保?管責(zé)任。?第十五條廣?告若乙方需?在租賃物建?筑物的本體?或周圍設(shè)立?廣告牌，需?經(jīng)甲方書面?同意并交納?相關(guān)費(fèi)用。?具體事宜由?雙方另行協(xié)?商確定。?第十六條有?關(guān)稅費(fèi)按國?家及深圳市?有關(guān)規(guī)定，?因本合同繳?納的印花稅?、登記費(fèi)、?公證費(fèi)及其?他有關(guān)的稅?項(xiàng)及費(fèi)用，?按有關(guān)規(guī)定?應(yīng)由甲方作?為出租人、?乙方作為承?擔(dān)人分別承?擔(dān)。有關(guān)登?記手續(xù)由甲?方負(fù)責(zé)辦理?。第十七?條租賃物管?理17.?1乙方在租?賃期滿或合?同提前終止?時(shí)，應(yīng)于租?賃期滿之日?或提前終止?之日將租賃?物清掃干凈?，搬遷完畢?，并將租賃?物交還給甲?方。如乙方?歸還租賃物?時(shí)不清除雜?物，則甲方?有權(quán)將租賃?物內(nèi)物品作?為無價(jià)值的?廢品予以清?除，清除該?雜物所產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?17.2乙?方在使用租?賃物時(shí)必須?遵守中華人?民共和國的?法律、深圳?市法規(guī)以及?甲方有關(guān)租?賃物物業(yè)管?理的有關(guān)規(guī)?定，如有違?反，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任。?倘由于乙方?違反上述規(guī)?定影響建筑?物周圍其他?用戶的正常?運(yùn)作，所造?成損失由乙?方賠償。?第十八條通?知根據(jù)本合?同需要發(fā)出?的全部通知?以及甲方與?乙方的文件?往來及與本?合同有關(guān)的?通知和要求?等，應(yīng)以書?面形式進(jìn)行?;甲方給予?乙方或乙方?給予甲方的?信件或傳真?一經(jīng)發(fā)出，?掛號(hào)郵件以?本合同第一?頁所述的地?址并以對(duì)方?為收件人付?郵七日后，?均視為已經(jīng)?送達(dá)。第?十九條適用?法律19?.1本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?由雙方協(xié)商?解決，若協(xié)?商不成，則?通過法院訴?訟解決。?19.2本?合同受中華?人民共和國?法律的管轄?。第二十?條其它條款?20.1?本合同未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后，可另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。20?.2本合同?一式肆份，?甲、乙雙方?各執(zhí)貳份。?第二十一?條合同效力?本合同自甲?方收到乙方?支付的首期?租賃保證金?款項(xiàng)，并經(jīng)?雙方在本合?同上簽字蓋?章后生效。?甲方（簽?章）：法?定代表人：?聯(lián)系電話?：銀行帳?號(hào)：委托?代理人（簽?章）：__?__年__?__月__?__日乙?方（簽章）?：法定代?表人：聯(lián)?系電話：?銀行帳號(hào)：?委托代理?人（簽章）?：____?年____?月____?日倉庫房?屋租賃合同?參考范文（?六）出租?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?_____?承租方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：__?___根?據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)，甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商一致達(dá)?成如下廠房?租賃合同條?款，以供遵?守。第一?條租賃物?位置、面積?、功能及用?途1.1?甲方將位于?____的?廠房或倉庫?（以下簡(jiǎn)稱?租賃物）租?賃于乙方使?用。租賃物?面積為__?__平方米?。1.2?本租賃物采?取包租的方?式，由乙方?自行管理。?第二條?租賃期限?2.1租賃?期限為__?__年，即?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2.2租?賃期限屆滿?前一個(gè)月提?出，經(jīng)甲方?同意后，甲?乙雙方將對(duì)?有關(guān)租賃事?項(xiàng)重新簽訂?租賃合同。?在同等承租?條件下，乙?方有優(yōu)先權(quán)?。第三條?倉庫租賃?費(fèi)用及相關(guān)?事項(xiàng)3.?1租金租?金第___?_年為人民?幣肆萬陸仟?元正;第2?至第___?_年為人民?幣肆萬捌仟?元正，第_?___年至?第____?年租金將在?第____?年的基礎(chǔ)上?遞增10%?;第___?_年以第_?___年租?金為基礎(chǔ);?每三年遞增?一次，以此?類推。3?.2供電，?供水，排污?及其他為?使乙方能夠?正常生產(chǎn)，?甲方必須保?證以下幾點(diǎn)?1.有實(shí)?際負(fù)荷50?kw以上三?相電供生產(chǎn)?使用。2?.有水井水?供生產(chǎn)使用?3.排污?管道需接通?到圍墻外大?排污管中。?4.幫助?乙方處理工?商稅務(wù)等部?門關(guān)系及地?方關(guān)系。?5.由于廠?房土地等產(chǎn)?權(quán)問題引起?的糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)處?理，如導(dǎo)致?乙方無法正?常生產(chǎn)，甲?方應(yīng)雙倍返?還當(dāng)年租金?。第四條?倉庫費(fèi)用?的支付第?一年支付為?在4_月_?___日支?付前半年租?金，___?_月___?_日前支付?后半年租金?，以后每年?支付一次，?支付時(shí)間在?每年___?_月___?_日前。?第五條租?賃物的轉(zhuǎn)讓?5.1在?租賃期限內(nèi)?，若遇甲方?轉(zhuǎn)讓出租物?的部分或全?部產(chǎn)權(quán)，或?進(jìn)行其他改?建，甲方應(yīng)?確保受讓人?繼續(xù)履行本?合同。在同?等受讓條件?下，乙方對(duì)?本出租物享?有優(yōu)先購買?權(quán)。5.?2若乙方無?力購買，或?甲方行為導(dǎo)?至乙方無法?正常生產(chǎn)的?，甲方應(yīng)退?還乙方相應(yīng)?時(shí)間的租金?。第六條?場(chǎng)所的維?修，建設(shè)。?6.1乙?方在租賃期?間享有租賃?物所有設(shè)施?的專用權(quán)。?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)相?關(guān)設(shè)施的維?護(hù)，并保證?在本合同終?止時(shí)歸還甲?方。6.?2乙方在租?賃期限內(nèi)應(yīng)?愛護(hù)租賃物?，因乙方使?用不當(dāng)造成?租賃物損壞?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。6.?3乙方因正?常生產(chǎn)需要?，在租賃物?內(nèi)進(jìn)行的固?定資產(chǎn)建設(shè)?，由雙方另?行協(xié)商解決?。第七條?租賃物的?轉(zhuǎn)租經(jīng)甲?方書面同意?后，乙方方?可將租賃物?的部分面積?轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)?租部分的管?理工作由乙?方負(fù)責(zé)，包?括向轉(zhuǎn)租戶?收取租金等?。本合同規(guī)?定的甲乙雙?方的責(zé)任和?權(quán)利不因乙?方轉(zhuǎn)租而改?變。如發(fā)?生轉(zhuǎn)租行為?，乙方還必?須遵守下列?條款：1?、轉(zhuǎn)租期限?不得超過乙?方對(duì)甲方的?承租期限;?2、乙方?應(yīng)在轉(zhuǎn)租租?約中列明，?倘乙方提前?終止本合同?，乙方與轉(zhuǎn)?租戶的轉(zhuǎn)租?租約應(yīng)同時(shí)?終止。3?、無論乙方?是否提前終?止本合同，?乙方因轉(zhuǎn)租?行為產(chǎn)生的?一切糾紛概?由乙方負(fù)責(zé)?處理。第?八條免責(zé)?條款凡因?發(fā)生嚴(yán)重自?然災(zāi)害、政?府征地或其?他不可抗力?致使任何一?方不能履行?本合同時(shí)，?遇有上述不?可抗力的一?方，應(yīng)在三?十日內(nèi)，提?供不可抗力?的詳情及合?同不能履行?，或不能部?分履行，或?需延期履行?理由的公證?機(jī)關(guān)證明文?件或其他有?力證明文件?。遭受不可?抗力的一方?由此而免責(zé)?。第九條?合同的終?止本合同?提前終止或?有效期屆滿?，甲、乙雙?方未達(dá)成續(xù)?租協(xié)議的，?乙方應(yīng)于終?止之日或租?賃期限屆滿?之日遷離租?賃物，并將?其返還甲方?。第十條?適用法律?本合同受?中華人民共?和國法律的?管轄，本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)由雙方協(xié)?商解決，若?協(xié)商不成，?則通過仲裁?程序解決，?雙方一致同?意以杭州仲?裁委員會(huì)作?為爭(zhēng)議的仲?裁機(jī)構(gòu)。?第十一條?其它條款?11.1本?合同未盡事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?，可另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。11.?2本合同一?式肆份，甲?、乙雙方各?執(zhí)貳份。?第十二條?合同效力?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?，并收到乙?方支付的首?期租賃款項(xiàng)?后生效。?甲方（印章?）：___?__授權(quán)?代表（簽字?）：___?__地址?：____?_?????????????電話：?_____?簽訂時(shí)間?：____?年____?月____?日乙方（?印章）：_?____?授權(quán)代表（?簽字）：_?____?地址：__?___?????????????電?話：___?__簽訂?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日倉?庫房屋租賃?合同參考范?文（七）?出租方（甲?方）：__?___?????承?租方（甲方?）：___?__證件?類型及編號(hào)?：____?_____?_?