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文檔簡介

商鋪出租合同協(xié)議1.合同雙方甲方：[出租人/商鋪所有者姓名]乙方：[承租人/商鋪租賃者姓名]雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行。2.商鋪信息商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪位置：[商鋪位置]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]3.合同期限本合同有效期為[合同起始日期]至[合同終止日期]。4.租金及支付方式乙方每月應(yīng)按照約定支付給甲方租金，租金金額為人民幣[租金金額]元整。支付方式為[支付方式]。租金支付日期為每月的[支付日期]日。乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，每日逾期費用為租金的[逾期費率]。甲方與乙方可以協(xié)商并達(dá)成一致，在合同期間內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整。5.使用及管理乙方有權(quán)使用商鋪，并按照商鋪使用目的合理使用商鋪。乙方不得將商鋪以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用目的，未經(jīng)甲方書面同意。商鋪管理費用由甲方承擔(dān)，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。乙方不得以任何理由拒絕支付管理費用。乙方使用商鋪期間，應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保潔，保持商鋪的良好狀態(tài)。甲方有權(quán)隨時對商鋪進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的支持。6.違約責(zé)任任何一方未履行合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約的情況包括但不限于：轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪、拒不支付租金、擅自改變使用目的等。發(fā)生一方違約情況時，另一方有權(quán)要求違約方補(bǔ)救，并有權(quán)解除合同。7.解除合同如乙方主動提出解除合同，應(yīng)提前[提前解除期限]書面通知甲方。如甲方因特殊原因需要解除合同，應(yīng)提前[提前解除期限]書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。就本合同的履行發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可通過書面形式進(jìn)行修改、補(bǔ)充或解釋。10.其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：簽字：________________日期：____________

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