大連學(xué)生房屋租賃合同一、甲方（出租人）信息姓名：張三聯(lián)系電話：130XXXXXXX身份證號碼：XXXXX二、乙方（承租人）信息姓名：李四聯(lián)系電話：131XXXXXXX身份證號碼：XXXXX三、租賃房屋信息房屋地址：大連市甘井子區(qū)XXX小區(qū)XX單元XX號租金：XX元/月押金：XX元面積：XX平方米房屋設(shè)施：XX四、租賃期限從XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。五、租金與押金乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金XX元，作為保證金，租賃期限屆滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)房無損壞、遺失等問題，押金將全額退還乙方。如果需要續(xù)約，押金可以繼續(xù)沿用，否則需在房屋退租時(shí)將押金全額退還。租金以每月XX元計(jì)算，乙方應(yīng)在每月XX號前將該月租金支付至甲方指定賬戶。六、租賃房屋的用途及維護(hù)本合同簽訂的租賃房屋僅限于乙方本人居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。乙方應(yīng)妥善保管好房屋內(nèi)的家具、設(shè)施及附屬物品，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期限內(nèi)，房屋內(nèi)損壞與維修應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的通知后及時(shí)組織進(jìn)行修繕。七、違約責(zé)任1.若乙方未按本合同約定時(shí)間支付每月租金，應(yīng)按照當(dāng)月租金的1%向甲方支付滯納金。2.若乙方在租賃期內(nèi)將房屋用于非法用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋，已支付的租金和押金不予退還。3.若因乙方違約給甲方造成損失，甲方將有權(quán)向乙方追償。八、租賃期滿與續(xù)約本合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)租用，應(yīng)提前XX天向甲方提交書面續(xù)約申請，雙方達(dá)成續(xù)約協(xié)議后，續(xù)約期限、租金等應(yīng)納入新合同。九、法律適用及爭議解決本合同的簽訂、解釋、履行、爭議解決，均適用中華人民共和國的法律，并由大連市XXX區(qū)人民法院管轄。十、其他事項(xiàng)1.本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得任意修改或解除。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方有權(quán)在相關(guān)機(jī)關(guān)或團(tuán)體備案。3.本合同自簽訂之日起生