第40頁共40頁2023?年房屋租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本?甲方：?乙方：?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?乙方租甲?方門面房?間，位于?,達(dá)成協(xié)?議如下：?1、租?房時間：?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。水費由?方負(fù)責(zé)，?電費單價?按供電所?收費單據(jù)?平均價計?。由乙方?一次性付?清。2?、房屋主?體不能改?變，屋內(nèi)?家，用具?不得損壞?，丟失，?否則，照?價賠償。?3、乙?方必須正?確用電，?用水，時?刻注意放?火，防盜?，防事故?，保證自?己和他人?地生命和?財產(chǎn)安全?，公共區(qū)?域不得堆?放雜物及?垃圾，保?證公共區(qū)?域的整潔?。4、?現(xiàn)金等貴?重物品乙?方必須妥?善保管，?如有丟失?，責(zé)任自?負(fù)。5?、乙方不?得把社會?閑散人員?帶入房內(nèi)?，對自身?安全負(fù)責(zé)?。本合?同自簽字?之日起生?效，如有?違約，賠?償對方經(jīng)?濟(jì)損失。?甲方（?簽字）：?乙方（?簽字）：?___?_年__?__月_?___日?202?3年房屋?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)樣本?（二）?出租方：?____?_，以下?簡稱甲方?承租方?：___?__，以?下簡稱乙?方根據(jù)?《中華人?民共和國?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條房屋情?況甲方?將自有的?坐落在_?___市?____?_街__?___巷?____?號的房屋?____?棟___?__間，?建筑面積?____?平方米、?使用面積?____?平方米，?類型__?___，?結(jié)構(gòu)等級?____?_，完損?等級__?___，?主要裝修?設(shè)備__?___，?出租給乙?方作__?___使?用。第?二條租賃?期限租?賃期共_?___個?月，甲方?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?乙方使用?，至__?__年_?___月?____?日收回。?乙方有?下列情形?之一的，?甲方可以?終止合同?，收回房?屋：1?.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營?、入股或?與他人調(diào)?劑交換的?;2.?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動?，損害公?共利益的?;3.?拖欠租金?____?個月或空?置___?_月的。?合同期?滿后，如?甲方仍繼?續(xù)出租房?屋的，乙?方擁有優(yōu)?先承租權(quán)?。租賃?合同因期?滿而終止?時，如乙?方確實無?法找到房?屋，可與?甲方協(xié)商?酌情延長?租賃期限?。第三?條租金和?租金交納?期限、稅?費和稅費?交納方式?甲乙雙?方議定月?租金__?__元，?由乙方在?____?月___?_日交納?給甲方。?先付后用?。甲方收?取租金時?必須出具?由稅務(wù)機(jī)?關(guān)或縣以?上財政部?門監(jiān)制的?收租憑證?。無合法?收租憑證?的乙方可?以拒付。?甲乙雙?方按規(guī)定?的稅率和?標(biāo)準(zhǔn)交納?房產(chǎn)租賃?稅費，交?納方式按?下列第_?___款?執(zhí)行：?1.有關(guān)?稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)（_?____?）第__?__號文?件規(guī)定比?例由甲、?乙方各自?負(fù)擔(dān);?2.甲、?乙雙方議?定。第?四條租賃?期間的房?屋修繕和?裝飾修?繕房屋是?甲方的義?務(wù)。甲方?對出租房?屋及其設(shè)?備應(yīng)定期?檢查，及?時修繕，?做到不漏?、不淹、?三通（戶?內(nèi)上水、?下水、照?明電）和?門窗好，?以保障乙?方安全正?常使用。?修繕范?圍和標(biāo)準(zhǔn)?按城建部?（___?__）城?住公字第?____?號通知執(zhí)?行。甲?方修繕房?屋時，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。出?租房屋的?修繕，經(jīng)?甲乙雙方?商定，采?取下述第?____?款辦法處?理：1?.按規(guī)定?的維修范?圍，由甲?方出資并?組織施工?;2.?由乙方在?甲方允諾?的維修范?圍和工程?項目內(nèi)，?先行墊支?維修費并?組織施工?，竣工后?，其維修?費用憑正?式發(fā)票在?乙方應(yīng)交?納的房租?中分__?__次扣?除;3?.由乙方?負(fù)責(zé)維修?;4.?甲乙雙方?議定。?乙方因使?用需要，?在不影響?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?，可以對?承租房屋?進(jìn)行裝飾?，但其規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等均?應(yīng)事先得?到甲方同?意后方可?施工。對?裝飾物的?工料費和?租賃期滿?后的權(quán)屬?處理，雙?方議定：?工料費由?____?方承擔(dān)（?____?_）;所?有權(quán)屬_?___方?（___?__）。?第五條?租賃雙方?的變更?1.如甲?方按法定?手續(xù)程序?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，在無?約定的情?況下，本?合同對新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效;?2.甲方?出售房屋?，須在_?___個?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?;3.?乙方需要?與第三人?互換用房?時，應(yīng)事?先征得甲?方同意，?甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方?的合理要?求。第?六條違約?責(zé)任1?.甲方未?按本合同?第一、二?條的約定?向乙方交?付符合要?求的房屋?，負(fù)責(zé)賠?償___?_元。?2.租賃?雙方如有?一方未履?行第四條?約定的有?關(guān)條款的?，違約方?負(fù)責(zé)賠償?對方__?__元。?3.乙?方逾期交?付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)?交欠租外?，并按租?金的__?__%,?以天數(shù)計?算向甲方?交付違約?金。4?.甲方向?乙方收取?約定租金?以外的費?用，乙方?有權(quán)拒付?。5.?乙方擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用，?甲方有權(quán)?責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為?，終止租?賃合同。?同時按約?定租金的?____?%，以天?數(shù)計算由?乙方向甲?方支付違?約金。?6.本合?同期滿時?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，繼續(xù)?使用承租?房屋，按?約定租金?的___?_%，以?天數(shù)計算?向甲方支?付違約金?后，甲方?仍有終止?合同的申?訴權(quán)。?第七條免?責(zé)條件?1.房屋?如因不可?抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p?毀或造成?乙方損失?的，甲乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2.?因市政建?設(shè)需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲乙雙方?造成損失?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條?爭議解決?的方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成時，任?何一方均?可向房屋?租賃管理?機(jī)關(guān)申請?調(diào)解，調(diào)?解無效時?，可向市?工商行政?管理局經(jīng)?濟(jì)合同仲?裁委員會?申請仲裁?，也可以?向人民法?院起訴。?第九條?其他約定?事宜本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?共同協(xié)商?，簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?報送市房?屋租賃管?理機(jī)關(guān)認(rèn)?可并報有?關(guān)部門備?案后，與?本合同具?有同等效?力。本?合同一式?____?份，其中?正本__?__份，?甲乙方各?執(zhí)___?_份;副?本___?_份，送?市房管局?、工商局?備案。?甲方：_?____?乙方：?____?___?__年_?___月?____?日20?23年房?屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)樣?本（三）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?__?????身份證號?碼：__?___?承租方（?以下簡稱?乙方）：?____?_????身?份證號碼?：___?__甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于_?___的?房屋出租?給乙方居?住使用，?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，計__?__個月?。二、?本房屋月?租金為人?民幣__?__元，?按月/季?度/年結(jié)?算。每月?____?月初/每?季___?__季初?/每年_?___年?初___?_日內(nèi)，?乙方向甲?方支付_?____?全月/季?/年租金?。三、?乙方租賃?期間，水?費、電費?、取暖費?、燃?xì)赓M?、電話費?、物業(yè)費?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費用由?乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)?束時，乙?方須交清?欠費。?四、乙方?同意預(yù)交?元作為保?證金，合?同終止時?，當(dāng)作房?租沖抵。?五、房?屋租賃期?為，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。在?此期間，?任何一方?要求終止?合同，須?提前三個?月通知對?方，并償?付對方總?租金__?__的違?約金；如?果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。六?、因租用?該房屋所?發(fā)生的除?土地費、?大修費以?外的其它?費用，由?乙方承擔(dān)?。七、?在承租期?間，未經(jīng)?甲方同意?，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房?屋；不得?改變房屋?結(jié)構(gòu)及其?用途，由?于乙方人?為原因造?成該房屋?及其配套?設(shè)施損壞?的，由乙?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?八、甲?方保證該?房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛；?乙方因經(jīng)?營需要，?要求甲方?提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明?或其它有?關(guān)證明材?料的，甲?方應(yīng)予以?協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生?糾紛，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，任?何一方均?有權(quán)向天?津開發(fā)區(qū)?人民法院?提起訴訟?，請求司?法解決。?十、本?合同連一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日出租?方（甲方?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?承租方?（乙方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?根據(jù)甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，為?明確雙方?之間的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，就甲?方將其合?法擁有的?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，訂立本?合同。?一、房屋?地址：_?___的?一間單間?。用于普?通住房。?二、租?賃期限及?約定1?、該房屋?租賃期共?一年。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、房屋租?金：每月?____?元。按月?付款，每?月提前五?天付款。?另付押金?____?元，共計?____?元。（?大寫：_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）房屋?終止，甲?方驗收無?誤后，將?押金退還?乙方，不?計利息。?3、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為普?通住房使?用。4?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿前一個?月內(nèi)通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?三、房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如乙?方因使用?不當(dāng)造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?或給予經(jīng)?濟(jì)賠償。?2、該?房屋及所?屬設(shè)施的?維修責(zé)任?除雙方在?本合同及?補(bǔ)充條款?中約定外?，均由甲?方負(fù)責(zé)（?但乙方使?用不當(dāng)除?外）。甲?方進(jìn)行維?修須提前?七天通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助配合?。3、?乙方因使?用需要，?在不影響?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?，可以對?房屋進(jìn)行?裝修裝飾?，但其設(shè)?計規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等方案應(yīng)?事先征得?甲方的同?意后方可?施工。租?賃期滿后?，依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。對?乙方的裝?修裝飾部?分甲方不?負(fù)有修繕?的義務(wù)。?四、房?屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?2、甲?方同意乙?方轉(zhuǎn)租房?屋的，應(yīng)?當(dāng)單獨訂?立補(bǔ)充協(xié)?議，乙方?應(yīng)當(dāng)依據(jù)?與甲方的?書面協(xié)議?轉(zhuǎn)租房屋?。五、?乙方違約?的處理規(guī)?定在租?賃期內(nèi)，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應(yīng)向甲方?支付合同?總租金_?___%?的違約金?，若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)?全部損失?為止。?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?；（2?）未經(jīng)甲?方同意，?擅自拆改?變動房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋，?且經(jīng)甲方?通知，在?規(guī)定期限?內(nèi)仍未糾?正并修復(fù)?的；（?3）擅自?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進(jìn)行?違法活動?的；（?4）拖欠?房租累計?一個月以?上的。?六、本協(xié)?議一式兩?份，甲.?乙各執(zhí)一?份，簽字?后即行生?效。七?、其他說?明：水電?數(shù)字由甲?乙雙方與?其他承租?方平均分?配（入住?時的水電?數(shù)字：電?____?_，水_?____?，）。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日出租?方（甲方?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?承租方?（乙方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?根據(jù)<中?華人民共?和國合同?法>及有?關(guān)法規(guī)規(guī)?定，為明?確出租方?和承租方?的權(quán)利和?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?簽定本合?同。第?一條租賃?房屋的位?置和狀況?條款甲?方將座落?于___?__房屋?出租給乙?方使用。?建筑面積?共計約_?___平?方米，使?用面積_?___平?方米。?第二條租?賃期限條?款租賃?期限為_?___年?____?個月，即?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。合同?到期后，?乙方具有?優(yōu)先承租?權(quán)。第?三條租賃?房屋的用?途條款?從事違法?活動。在?租賃期間?，乙方若?對房屋進(jìn)?行轉(zhuǎn)租或?改變用途?應(yīng)事先取?得甲方書?面同意。?第四條?租金和租?金的交納?期限條款?租金每?月人民幣?____?_整，年?總租金_?____?整，租賃?費每年半?年預(yù)交一?次，以后?依次類推?。乙方應(yīng)?于每年的?____?月___?_日和_?___月?____?日分二次?向甲方交?付租金。?第五條?房屋的交?付條款?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將出租房?屋交付乙?方使用。?甲方遲于?上述時間?交付出租?房屋，乙?方可將本?合同有效?期延長，?雙方應(yīng)書?面簽字確?認(rèn)。第?六條費用?承擔(dān)租?賃期內(nèi)，?按國家規(guī)?定因房屋?租賃應(yīng)由?甲方承擔(dān)?的費用由?甲方承擔(dān)?，應(yīng)由乙?方承擔(dān)的?由乙方承?擔(dān)。乙?方使用的?水費、電?費由乙方?承擔(dān)，按?物價部門?及有關(guān)部?門規(guī)定價?格計費，?交費方式?為每月一?交。第?七條房屋?修繕條款?修繕房?屋是甲方?的義務(wù)。?甲方對房?屋及其設(shè)?施應(yīng)進(jìn)行?必要的檢?查、修繕?。乙方?在出租房?屋使用過?程中，如?出租房屋?及內(nèi)部的?設(shè)施出現(xiàn)?或發(fā)生妨?礙安全、?正常使用?的損壞或?故障時，?應(yīng)及時通?知甲方并?采取有效?措施；甲?方應(yīng)于接?到乙方通?知后五日?內(nèi)進(jìn)行維?修。乙?方通知甲?方，甲方?拒不維修?的，乙方?可經(jīng)合同?登記機(jī)關(guān)?見證后代?為維修或?由乙方自?行維修。?本條維修?費用（包?括乙方代?為維修）?由甲方承?擔(dān)。因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，出租房?屋及其內(nèi)?的設(shè)施出?現(xiàn)損壞或?發(fā)生故障?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)及時?維修和承?擔(dān)相應(yīng)損?失。第?八條房屋?的改建、?裝修條款?本合同?有效期內(nèi)?，甲方確?需要對出?租房屋進(jìn)?行改建、?擴(kuò)建或裝?修的，須?經(jīng)乙方同?意方可進(jìn)?行，甲、?乙雙方應(yīng)?就此另行?簽訂協(xié)議?。因國家?政策和不?可抗力除?外。本?合同有效?期內(nèi)，經(jīng)?甲方書面?同意后，?乙方可對?出租房屋?進(jìn)行裝修?。合同到?期后，可?移動裝修?物乙方帶?走，不可?移動裝修?物乙方無?償留給甲?方。第?九條房屋?轉(zhuǎn)讓條款?本合同?有效期內(nèi)?，甲方需?轉(zhuǎn)讓出租?房屋的部?分或全部?的，應(yīng)提?前一個月?通知乙方?。乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?購買權(quán)。?出租房屋?轉(zhuǎn)讓他人?的，甲方?應(yīng)保證受?讓人繼續(xù)?履行本合?同。第?十條合同?的解除和?終止條款?（一）?、本合同?有效期內(nèi)?，發(fā)生下?列情形之?一的，本?合同終止?：1、?發(fā)生不可?抗力或意?外事件，?使本合同?無法履行?；2、?政府決定?征用出租?房屋所在?土地而需?拆除出租?房屋；?3、甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?達(dá)成終止?協(xié)議。?（二）、?有下列情?形之一，?甲方有權(quán)?解除本合?同：1?、乙方不?交付租金?1個月以?上；2?、乙方所?欠各項費?用達(dá)1個?月以上；?第十一?條合同的?延續(xù)及優(yōu)?先權(quán)本?合同有效?期屆滿，?乙方需繼?續(xù)租用出?租房屋的?，應(yīng)于有?效期屆滿?之日前叁?個月向甲?方提出續(xù)?租要求；?甲方需將?出租房屋?繼續(xù)出租?的，在同?等條件下?，乙方對?出租房屋?有優(yōu)先承?租權(quán)。?甲、乙雙?方就續(xù)租?達(dá)成協(xié)議?的，應(yīng)重?新訂立合?同。第?十二條繕?后條款?合同到期?時，甲、?乙雙方未?達(dá)成續(xù)租?協(xié)議，乙?方應(yīng)于本?合同到期?日前騰空?、交回房?屋并保證?房屋及內(nèi)?部設(shè)施的?完好（正?常損耗的?除外）同?時結(jié)清應(yīng)?當(dāng)由乙方?承擔(dān)的各?項費用。?第十三?條違約條?款甲、?乙雙方不?履行本合?同所定的?義務(wù)造成?對方損失?的，應(yīng)向?對方予以?賠償。?租賃期間?，甲、乙?雙方都不?得借故解?除合同，?如甲方確?需解除合?同，應(yīng)提?前三個月?通知乙方?，返還多?交租賃費?并賠償乙?方造成的?損失，并?支付違約?人民幣貳?個月房租?；如乙?方確需退?房的，應(yīng)?提前兩個?月通知甲?方，并賠?償甲方所?造成的損?失，并支?付違約人?民幣貳個?月房租。?第十四?條免責(zé)條?款房屋?如因不可?力的原因?導(dǎo)致?lián)p壞?和造成承?租方損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第十五條?爭議解決?方式條款?甲、乙?雙方就本?合同履行?或解除合?同發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過協(xié)商解?決；協(xié)商?解決不成?的，可提?請有關(guān)機(jī)?關(guān)調(diào)解或?向人民法?院起訴。?第十六?條其他條?款甲、?乙雙方就?本合同未?盡事宜，?可另行協(xié)?商作出補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?202?3年房屋?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)樣本?（四）?出租方：?____?_，以下?簡稱甲方?。承租?方：__?___，?以下簡稱?乙方。?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條房屋?概況甲?方將自有?的坐落在?____?市___?__街_?____?巷___?_號__?___（?小區(qū)）_?___棟?____?單元__?__樓_?___號?的房屋_?____?間（套）?，建筑面?積___?_平方米?、使用面?積___?_平方米?，類型_?____?出租給乙?方作__?___使?用。裝修?及設(shè)備情?況：__?___.?第二條?租賃期限?租賃期?共___?_個月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?合同，收?回房屋：?1.擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入?股或與他?人調(diào)劑交?換的;?2.利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動，損?害公共利?益的;?3.拖欠?租金__?__個月?或空置_?___月?的。合?同期滿后?，如甲方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，乙方擁?有優(yōu)先承?租權(quán)。?租賃合同?因期滿而?終止時，?如乙方確?實無法找?到房屋，?可與甲方?協(xié)商酌情?延長租賃?期限。?第三條租?金、交納?期限和交?納方式?甲乙雙方?議定月租?金___?_元，交?納方式為?____?_支付，?計人們幣?（大寫）?____?元（元）?由乙方在?____?年___?_月__?__日交?納給甲方?。先付后?用。以后?每個__?__月付?款一次，?應(yīng)在付款?期末前_?___天?支付。?第四條租?賃期間的?房屋修繕?甲方對?出租房屋?及其設(shè)備?應(yīng)定期檢?查，及時?修繕，做?到不漏、?不淹、三?通（戶內(nèi)?上水、下?水、照明?電）和門?窗好，以?保障乙方?安全正常?使用。乙?方應(yīng)當(dāng)積?極配合。?第五條?租賃雙方?的變更?1.如甲?方按法定?手續(xù)程序?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，在無?約定的情?況下，本?合同對新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效;?2.乙方?需要與第?三人互換?用房時，?應(yīng)事先征?得甲方同?意，甲方?應(yīng)當(dāng)支持?乙方的合?理要求。?第六條?乙方必須?遵守當(dāng)?shù)?暫住區(qū)域?內(nèi)的各項?。按時交?納水、電?氣、收視?、電話、?衛(wèi)生及物?管等費用?。乙方的?民事糾紛?均自行負(fù)?責(zé)。水、?電、氣底?數(shù)各是：?水___?_噸，電?____?度，氣_?___方?。第七?條甲方收?乙方押金?____?元，乙方?退房時，?結(jié)清水、?電、氣費?，交還鑰?匙后，由?甲方退還?乙方押金?____?元。第?八條違約?責(zé)任1?.甲方未?按本合同?第一、二?條的約定?向乙方交?付符合要?求的房屋?，負(fù)責(zé)賠?償___?_元。?2.租賃?雙方如有?一方未履?行第四條?約定的有?關(guān)條款的?，違約方?負(fù)責(zé)賠償?對方__?__元。?3.乙?方逾期交?付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)?交欠租外?，并按租?金的__?__%，?以天數(shù)計?算向甲方?交付違約?金。4?.乙方擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?，甲方有?權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行?為，終止?租賃合同?。同時按?約定租金?的___?_%，以?天數(shù)計算?由乙方向?甲方支付?違約金。?5.本?合同期滿?時，乙方?未經(jīng)甲方?同意，繼?續(xù)使用承?租房屋，?按約定租?金的__?__%，?以天數(shù)計?算向甲方?支付違約?金后，甲?方仍有終?止合同的?申訴權(quán)。?第九條?免責(zé)條款?1.房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?損毀或造?成乙方損?失的，甲?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?.因市政?建設(shè)需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲乙雙?方造成損?失，互不?承擔(dān)責(zé)任?。因上?述原因而?終止合同?的，租金?按實際使?用時間計?算，多退?少補(bǔ)。?第十條爭?議解決的?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?時，任何?一方均可?向房屋租?賃管理機(jī)?關(guān)申請調(diào)?解，調(diào)解?無效時，?可向經(jīng)濟(jì)?合同仲裁?委員會申?請仲裁，?也可向人?民法院起?訴。第?十一條其?他約定事?宜1.?____?_.2?.___?__.?第十二條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可共同協(xié)?商。本?合同一式?2份，甲?乙方各執(zhí)?1份。從?簽字之日?起生效，?到期自動?作廢。?甲方：_?____?（簽字蓋?章）?????乙方：_?____?（簽字蓋?章）身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__住?址：__?___?????????????????住址：?____?_日期?：訂立?合同雙方?：出租?方：__?___，?以下簡稱?甲方承?租方：_?____?，以下簡?稱乙方?根據(jù)《中?華人民共?和國》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?1、甲方?出租給乙?方的房屋?位于，出?租房屋面?積共__?__平方?米，房屋?現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、?設(shè)備情況?詳見合同?附件。?2、甲方?出租給乙?方的房屋?租賃期共?____?個月。自?____?月___?_年__?__日止?。乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為居住使?用。租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿__?__元;?租金總額?為___?_萬__?__佰_?___元?整）。?4、經(jīng)雙?方協(xié)商乙?方負(fù)責(zé)交?納租賃期?間因居住?所產(chǎn)生的?一切費用?。5、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設(shè)?施的維修?均由甲方?負(fù)責(zé)（乙?方使用不?當(dāng)除外）?;對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負(fù)有?修繕的義?務(wù)。乙方?如因使用?不當(dāng)造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)?濟(jì)賠償。?乙方如改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或?設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)?備，均須?事先征得?甲方的書?面同意后?方可施工?。6、?租賃期內(nèi)?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。若甲方?在此期間?出售房屋?，須在_?___個?月前書面?通知乙方?，在征得?乙方同意?后方可實?施，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。雙方?可以協(xié)商?變更或終?止本合同?。7、?甲方有以?下行為之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?（1）?不能提供?房屋或所?提供房屋?不符合約?定條件，?嚴(yán)重影響?居住。?（2）甲?方未盡房?屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重?影響居住?的。8?、房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回出租?房屋;?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)。?（3）?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（4）?未經(jīng)甲方?書面同意?，改變本?合同約定?的房屋租?賃用途。?（5）?利用承租?房屋存放?危險物品?或進(jìn)行違?法活動。?（6）?逾期未交?納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的?各項費用?，已經(jīng)給?甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害?的。（?7）拖欠?房租累計?____?個月以上?。9、?合同實施?時，甲方?應(yīng)保證租?賃房屋本?身及附屬?設(shè)施、設(shè)?備處于能?夠正常使?用狀態(tài)。?乙方交還?甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)?施、設(shè)備?的完好狀?態(tài)，不得?留存物品?或影響房?屋的正常?使用。對?未經(jīng)同意?留存的物?品，甲方?有權(quán)處置?。驗收時?雙方須共?同參與，?并簽字確?認(rèn)。1?0、因不?可抗力原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失，甲?、乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任;因?國家政策?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?、乙雙方?造成損失?的，互不?承擔(dān)責(zé)任?。因上述?原因而終?止合同的?，租金按?照實際使?用時間計?算，不足?整月的按?天數(shù)計算?，多退少?補(bǔ)。其中?，不可抗?力系指“?不能預(yù)見?、不能避?免并不能?克服的客?觀情況”?。11?、本合同?自雙方簽?（章）后?生效，由?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，具有同?等法律效?力。未事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條?款及附件?均為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。協(xié)?商或調(diào)解?解決不成?的，依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__身?身份證號?：___?__?????????????身份證號?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?設(shè)施、?設(shè)備清單?1.廚?房用具清?單及數(shù)量?：2.?衛(wèi)生間用?具及數(shù)量?：3.?家具清單?及數(shù)量：?4.水?表現(xiàn)數(shù)：?電表現(xiàn)數(shù)?：5.?裝修狀況?記錄：?6.其它?設(shè)施、設(shè)?備：甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日，?男/女，?____?月___?__承?租方（乙?方）：_?___年?____?日出生，?身份證號?碼___?_市__?__小區(qū)?____?號的房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?___月?____?年___?_日，計?____?元，按月?/季度/?年結(jié)算。?每月月初?/每季季?初/每年?年初__?__個月?向甲方提?出，甲方?收到乙方?要求后_?___個?月書面通?知對方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書。若一?方強(qiáng)行中?止合同，?須向另一?方支付違?約金__?__元。?七、發(fā)?生爭議，?甲、乙雙?方友好協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，提請?由當(dāng)?shù)厝?民法院仲?裁。八?、本合同?連一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日2?023年?房屋租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?樣本（五?）甲方?（出租方?）：__?___??????????身份證?號：__?___???????????????地址：?____?_乙方?（承租方?）：__?___??????????身份證?號：__?___???????????????地址：?____?_中介?方：__?___?經(jīng)甲、乙?雙方在平?等、自愿?、互利的?基礎(chǔ)上，?友好協(xié)商?，達(dá)成以?下協(xié)議：?一、租?房地點：?甲方同意?把___?_室的房?屋租給乙?方，并保?證該房的?合法出租?性。二?、房屋用?途：乙方?所租房屋?僅為__?___使?用;不得?進(jìn)行任何?違法活動?，否則后?果自負(fù)。?三、租?期：自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期將?房屋歸回?甲方。?四、租金?：每月_?___元?人民幣，?租房保證?金___?_元人民?幣，相當(dāng)?于___?_個月租?金。五?、付款方?式：1?、乙方每?____?個月支付?一次，第?一次租金?及保證金?在簽定本?合同時支?付，以后?租金按規(guī)?定的付款?期限提前?____?天將下期?房款支付?給甲方;?2、甲?方在收到?第一次租?金當(dāng)日將?乙方能正?常居住的?卡、證、?鑰匙等交?給乙方。?簽定合同?時，乙方?應(yīng)支付中?介服務(wù)費?____?元給中介?方，甲方?應(yīng)支付中?介服務(wù)費?____?元給中介?方?；?本費用：?乙方承擔(dān)?下列在租?賃時所發(fā)?生費用：?水費□電?費□電話?費□網(wǎng)絡(luò)?費□煤氣?費□有線?電視月租?費□物業(yè)?管理費□?費用（如?有見補(bǔ)充?各項）?六、租房?保證金：?存放于（?甲方□中?介方處□?）作為履?約保證金?，不計利?息，主要?用于對合?同期滿終?止時，甲?方對乙方?在租賃期?內(nèi)發(fā)生的?基本費用?：包括房?租、房內(nèi)?物品損壞?、短缺等?扣除清算?后一次性?不計利息?退回乙方?。七、?甲方義務(wù)?：1、?甲方必須?保證該房?屋的結(jié)構(gòu)?和設(shè)施均?能正常使?用;2?、室內(nèi)外?正常維修?由甲方負(fù)?責(zé);3?、甲方在?租賃期內(nèi)?不得單方?面提高租?金，否則?算作違約?處理。?八、乙方?義務(wù)：?1、按照?本合同規(guī)?定的時間?和方式支?付租金、?保證金及?其它費用?;2、?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得私?自把該房?的部分或?全部轉(zhuǎn)租?他人;?3、本合?同終止時?，需對甲?方提供的?設(shè)施進(jìn)行?清點、檢?查移交，?如有損壞?、短缺應(yīng)?照值或酌?情賠償;?4、乙?方如因使?用不當(dāng)損?壞房屋及?設(shè)施的，?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)原狀或?予以經(jīng)濟(jì)?賠償。若?水、電、?煤氣等使?用不當(dāng)或?人為造成?的人身傷?亡和意外?事故，與?房東、中?介方無關(guān)?，后果自?負(fù)。（乙?方搬家臨?走前必須?把衛(wèi)生搞?好，否則?扣除衛(wèi)生?清理費_?___元?九、違?約處理：?1、如?乙方違反?本合同第?八條，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回房屋?，沒收剩?余房款，?如不足低?過甲方損?失，乙方?應(yīng)予以賠?償;2?、如甲方?違反本合?同第七條?，應(yīng)按照?一個月租?金向乙方?支付違約?金，并退?回剩余房?款及保證?金;3?、如甲方?擅自提前?終止合同?，應(yīng)按一?個月租金?向乙方支?付違約金?，并退回?剩余房款?及保證金?;4、?如乙方因?非房屋問?題中途退?房，須按?一個月房?租向甲方?支付違約?金，甲方?退回剩余?租金及保?證金，否?則，沒收?剩余房租?金及保證?金。5?、如乙方?租賃期已?超過，乙?方既不續(xù)?簽本合同?也不退房?，甲方對?該房有權(quán)?作出處理?，后果由?乙方自負(fù)?。十、?補(bǔ)充條款?：（明細(xì)?清單）水?表讀數(shù)_?___度?，煤氣表?讀數(shù)__?__度，?電表總讀?數(shù)___?_度，峰?____?度，谷_?___度?。防盜門?鑰匙__?___把?，電子門?鑰匙__?___把?，車庫鑰?匙___?__把。?1、_?____?2、_?____?3、_?____?4、_?____?十一、?中介方義?務(wù)：中介?方在受雙?方委托后?，有責(zé)任?積極為雙?方尋找合?適的物業(yè)?或客戶，?并促使租?賃成功。?在甲乙雙?方成交同?時，中介?方在收取?中介費后?，責(zé)任自?行解除，?若甲、乙?雙方在租?賃期間發(fā)?生糾紛，?中介方可?出面協(xié)調(diào)?雙方糾紛?。十二?、本合同?未盡事宜?，一律按?《中華人?民共和國?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙?方協(xié)商作?了補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等法律?效力。?十三、如?因洪水、?地震、火?災(zāi)、拆遷?和法律法?規(guī)政府政?策變化等?不可抗力?原因，導(dǎo)?致本協(xié)議?不能全面?履行，甲?、乙、中?介方三方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。租金按?實際租賃?時間計算?，多退少?補(bǔ)。十?四、本合?同一式三?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?備案一份?，每份均?具有同等?法律效力?。甲方?簽名：乙?方簽名：?中介方簽?名（蓋章?）電話?：___?__???電話：_?____?簽約時間?：___?_年__?__月_?___日?甲方（?出租人）?：聯(lián)系方?式：聯(lián)系?地址：_?____??????????????身份?證號碼：?____?_乙方（?承租人）?：聯(lián)系方?式：聯(lián)系?地址：_?____??????????????身份?證號碼：?____?_甲乙?雙方經(jīng)充?分協(xié)商，?誠意就下?列房屋租?賃事項簽?訂本合同?，共同遵?守如下：?（一）?甲方自愿?將坐落在?湖北省武?漢市楊汊?湖華苑小?區(qū)紅玫苑?____?號樓室自?有房屋出?租給乙方?作生活居?住使用。?（二）?租賃期間?為壹年，?即自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?（三）?甲乙雙方?議定的上?述房屋月?租金額為?人民幣（?大寫元整?，小寫元?，租金按?季結(jié)算，?同時甲方?收取乙方?壹個月房?間為押金?。甲方收?款付據(jù)，?乙方不得?拖欠或拒?交租金。?（四）?乙方必須?提前日前?向甲方支?付下次房?租，逾期?未付超過?十五天，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，收?回住房自?行處理房?內(nèi)物品。?如租賃期?未情況下?，乙方不?愿繼續(xù)租?賃，需提?前叁個月?通知甲方?，并取得?甲方同意?，否則甲?方不退還?押金。如?特殊原因?，在雙方?同意下，?可酌情協(xié)?商。（?五）甲方?如需出賣?上述出租?房屋或需?提前收回?房屋自用?、抵押上?述出租房?屋，須提?前叁個月?通知乙方?，因未提?前通知到?乙方，給?乙方造成?損失的由?甲方承擔(dān)?。若乙方?中途交租?金不租住?，甲方不?退租金。?若甲方無?故將出租?房屋不愿?租給乙方?，乙方已?向甲方交?付租金時?，則甲方?不足退回?租金外，?需另向乙?方賠償壹?個月租金?，以上因?特殊情況?，由雙方?酌情協(xié)商?解決。?（六）乙?方于租賃?期滿時，?除經(jīng)甲方?同意繼續(xù)?租賃外，?應(yīng)將所租?房屋按原?裝騰出交?還甲方。?（七）?租賃期間?，房屋及?甲方提供?的附屬設(shè)?施，因乙?方使用不?當(dāng)或人為?損壞，由?乙方負(fù)責(zé)?修繕。乙?方保證合?理使用并?維護(hù)承租?的房屋及?附屬設(shè)施?，甲方進(jìn)?行正常的?房屋檢查?和維修給?予協(xié)助和?支持。乙?方不得擅?自改變房?屋主體結(jié)?構(gòu)或?qū)Ψ?屋進(jìn)行改?建、增添?設(shè)施和進(jìn)?行影響房?屋使用安?全的裝修?。由此給?甲方或第?三人造成?財產(chǎn)損失?或者人身?傷害的，?由乙方承?擔(dān)修復(fù)責(zé)?任，甲方?不承擔(dān)任?何責(zé)任。?（八）?除經(jīng)甲方?同意外，?乙方不得?提前返還?承租房屋?及附屬設(shè)?施、與他?人互換使?用承租房?屋及附屬?設(shè)施。因?此給甲方?造成損失?的，由乙?方承擔(dān)。?（九）?乙方轉(zhuǎn)租?或分租上?述承租房?屋及附屬?設(shè)施，須?征得甲方?同意。甲?乙雙方和?受轉(zhuǎn)租方?按原租賃?合同（甲?方與乙方?）和轉(zhuǎn)租?合同（乙?方與轉(zhuǎn)租?方）的約?定承擔(dān)并?履行各自?的權(quán)利和?義務(wù)。?（十）房?屋不得供?非法使用?或存放危?險物品，?應(yīng)遵守國?家的法律?法規(guī)。因?乙方私自?違反該條?條約產(chǎn)生?的各種后?果，由乙?方自行承?擔(dān)。（?十一）租?賃期間，?就乙方關(guān)?于水、電?、煤氣、?熱水器等?使用發(fā)生?事故，均?由乙方承?擔(dān)責(zé)任。?乙方貴重?物品自行?保管，如?有遺失，?乙方自行?負(fù)責(zé)。?（十二）?甲方保證?上述出租?房屋符合?相關(guān)法規(guī)?規(guī)定的出?租條件。?租賃期限?內(nèi)若發(fā)生?與甲方有?關(guān)的權(quán)屬?糾紛或債?權(quán)債務(wù)，?概由甲方?負(fù)責(zé)，并?承擔(dān)相應(yīng)?法律責(zé)任?，因此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。（?十三）本?合同在履?行中若發(fā)?生爭議，?甲乙雙方?應(yīng)采取協(xié)?商辦法解?決。協(xié)商?不一致時?，任何一?方均可向?仲裁委員?會提請仲?裁，也可?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。（十?四）因不?可抗力原?因致使租?賃合同不?能繼續(xù)履?行，而變?更、解除?或終止本?合同的，?雙方互不?承擔(dān)違約?責(zé)任。?（十五）?因國家政?策需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲乙雙方?造成損失?的，雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。（十?六）本合?同一式貳?份，甲乙?雙方各執(zhí)?壹份。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日出?租方（以?下簡稱甲?方）：承?租方（以?下簡稱乙?方）：?甲、乙雙?方本著平?等、自愿?、誠實信?用的原則?，經(jīng)過協(xié)?商，自愿?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?同意將其?所有的座?落于本市?小區(qū)棟號?樓房（不?含地下室?）及房內(nèi)?部份物品?（見房屋?租賃合同?附件）提?供給乙方?使用。?二、房屋?租用期限?為一年：?自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。月租?金為__?__元，?租金合計?為___?_元（大?寫：__?__元）?。三、?乙方應(yīng)在?簽訂租賃?合同同時?向甲方交?納違約保?證金__?__元（?大寫：_?___元?）。四?、違約責(zé)?任通則約?定：乙方?有違法行?為或違反?本合同約?定行為的?，無論合?同是否到?期，甲方?有權(quán)不經(jīng)?乙方同意?，亦無需?通知乙方?，直接收?回房屋并?將乙方所?留物品按?廢品（垃?圾）拋棄?，造成乙?方的損失?由乙方自?負(fù)，已付?未到期部?份房租和?保證金不?予折抵相?關(guān)費用和?賠償款項?，亦不予?退還。甲?方收回房?屋更換門?鎖的費用?，由乙方?按約定賠?償。因?乙方違約?行為，造?成甲方財?產(chǎn)損失的?，乙方除?按前款承?擔(dān)違約責(zé)?任外，還?應(yīng)另行賠?償甲方。?賠償：有?約定的按?約定，未?約定的按?重置價賠?償；甲方?認(rèn)為重置?行為需與?相關(guān)部位?或設(shè)施、?環(huán)境保持?一致，因?而會引起?相關(guān)損失?的，按全?部重置價?賠償。?租賃期滿?乙方不再?租用，且?無違約行?為的，保?證金予以?退還。本?合同另有?不同約定?的，前述?約定同時?適用。?五、租金?給付方式?選擇以下?第種（一?）租金每?半年給付?一次。?簽訂合同?時交付上?半年租金?，未同時?交付導(dǎo)致?合同未實?際履行的?，乙方應(yīng)?給付甲方?違約金_?____?。下半?年租金_?___元?乙方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?交清。如?未按約定?時間交納?租金，甲?方有權(quán)自?發(fā)生違約?行為的次?日起按日?租金三倍?另行收取?賠償金，?自違約之?日起__?__日內(nèi)?仍未交納?租金或賠?償金，按?違約責(zé)任?通則約定?處理。?（二）租?金每季度?給付一次?。簽訂?合同時交?付第一季?度租金，?未同時交?付導(dǎo)致合?同未實際?履行的，?乙方應(yīng)給?付甲方違?約金__?___。?第二季?度租金_?___元?乙方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?交清。?第三季度?租金__?__元乙?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前交?清。第?四季度租?金___?_元乙方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前交清?。如未按?約定時間?交納租金?，甲方有?權(quán)自發(fā)生?違約行為?的次日起?按日租金?三倍另行?收取賠償?金，自違?約之日起?____?日內(nèi)仍未?交納租金?或賠償金?，按違約?責(zé)任通則?約定處理?。六、?乙方在租?賃期間未?經(jīng)甲方書?面允許，?不得擅自?拆除、改?變屋內(nèi)設(shè)?備、裝修?，不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)。租賃?過程中造?成甲方設(shè)?備、裝修?以及房屋?損壞、變?形、發(fā)生?改變，甲?方有權(quán)按?違約責(zé)任?通則約定?處理。?乙方在租?用期間經(jīng)?甲方書面?同意對租?用房屋內(nèi)?的美化、?裝飾、裝?修，在合?同終止時?無償贈予?甲方，并?不得破壞?，否則應(yīng)?按違約責(zé)?任通則約?定處理。?甲方有?權(quán)隨時對?前述狀況?予以檢查?。七、?乙方應(yīng)于?租賃期滿?前一個月?通知甲方?是否續(xù)租?，以使甲?方與乙方?商定下一?年度的租?約，及檢?查房屋狀?況。如乙?方要求續(xù)?租，在同?等條件下?享有優(yōu)先?權(quán)。如經(jīng)?檢查房屋?狀況不符?合交付租?用時的狀?態(tài)，除按?違約責(zé)任?通則約定?處理外，?不享有優(yōu)?先權(quán)。?甲方同意?續(xù)租的，?應(yīng)另行簽?定書面合?同。未簽?定書面合?同的，視?為甲方不?同意續(xù)租?，乙方在?合同到期?后不得繼?續(xù)使用承?租房屋及?物品，否?則按違約?責(zé)任通則?約定處理?。八、?乙方在租?用期間不?得將承租?房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租給?第三方，?與第三方?合租應(yīng)經(jīng)?甲方書面?同意。違?反本條約?定的，按?違約責(zé)任?通則約定?處理。?留宿承租?人以外人?員視為合?租。與?第三方合?租的判斷?標(biāo)準(zhǔn)，以?甲方合理?懷疑為標(biāo)?準(zhǔn)。九?、乙方在?承租期間?，應(yīng)保持?承租房屋?的衛(wèi)生、?清潔，甲?方有權(quán)隨?時對衛(wèi)生?狀況予以?檢查，如?乙方不能?保持室內(nèi)?及門窗衛(wèi)?生、清潔?，甲方有?權(quán)按違約?責(zé)任通則?約定處理?。十、?乙方在承?租期間應(yīng)?注意處理?好相鄰關(guān)?系，不得?影響鄰居?的生活、?休息，如?因鄰居反?映其有影?響他人正?常生活、?休息的，?甲方有權(quán)?按違約責(zé)?任通則約?定處理。?與相鄰人?產(chǎn)生的損?害賠償責(zé)?任由乙方?負(fù)擔(dān)。?十一、乙?方在承租?期間，該?房屋的水?、電、暖?、有線電?視收視、?天燃?xì)狻?物業(yè)等與?使用出租?房屋有關(guān)?的費用和?稅收由乙?方承擔(dān)，?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。乙方?未及時交?清或委托?甲方交清?前述費用?的，甲方?有權(quán)按違?約責(zé)任通?則約定處?理。十?二、乙方?在租賃期?間應(yīng)自覺?遵守國家?法律、法?規(guī)、政策?，租賃期?間因違法?行為產(chǎn)生?的法律責(zé)?任由乙方?自行承擔(dān)?，所產(chǎn)生?的損害賠?償責(zé)任由?乙方自負(fù)?，甲方不?承擔(dān)任何?責(zé)任。?乙方在使?用承租房?屋過程中?應(yīng)注意自?身人身安?全，應(yīng)當(dāng)?安全使用?電、水、?暖、天燃?氣，因自?身原因產(chǎn)?生的人身?、財產(chǎn)損?害自行承?擔(dān)，與甲?方無關(guān)。?乙方違?反前款約?定的，甲?方有權(quán)按?違約責(zé)任?通則約定?處理。?十三、合?同期限內(nèi)?乙方未通?知甲方并?未經(jīng)甲方?書面同意?或未辦理?合同書面?解除手續(xù)?并將房屋?及和由其?使用的物?品交回甲?方，離開?承租房屋?____?日以上，?視為合同?解除，甲?方有權(quán)按?違約責(zé)任?通則約定?處理；合?同期滿未?就續(xù)租簽?訂書面合?同，乙方?未搬離的?物品，甲?方有權(quán)按?廢品（垃?圾）拋棄?，損失由?乙方自行?負(fù)擔(dān)。?十四、合?同終止，?乙方應(yīng)將?承租的房?屋及交由?其使用的?物品完好?的交回甲?方。否則?，甲方有?權(quán)按違約?責(zé)任通則?約定處理?。十五?、本合同?經(jīng)雙方簽?字后即發(fā)?生法律效?力，雙方?必須嚴(yán)格?遵守，其?他未盡事?宜，應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?導(dǎo)致訴訟?的，由乙?方承擔(dān)訴?訟費用及?咨詢、取?證、代理?費用。?十六、本?合同一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_身身?份證號：?____?_???????????身?份證號：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?房屋租?賃合同附?件：租?賃房屋內(nèi)?同時交付?承租人使?用裝修、?物品清單?及特別約?定20?23年房?屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)樣?本（六）?出租方?（以下簡?稱甲方）?：___?__承?租方（以?下簡稱乙?方）：_?____?依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿、互利?互惠的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商甲方?愿意將使?用、管理?權(quán)屬于自?己的房屋?出租給乙?方，雙方?根據(jù)國家?相關(guān)規(guī)定?，達(dá)成一?致協(xié)議：?第一條?：房屋基?本情況?1、房屋?坐落于_?____?，建筑面?積___?_平方米?。2、?房屋權(quán)屬?情況：甲?方持有（?□房屋所?有權(quán)證/?□公有住?房租賃合?同/□房?屋/□房?屋來源證?明文件）?，房屋所?有權(quán)人（?購房人）?姓名：_?____?.第二?條：租金?、押金交?納期及方?式1、?租用期限?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?房屋按約?定條件交?付給乙。?2、本?合同簽定?之日，乙?方一次性?支付__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日共__?__月的?租金人民?幣￥__?__元（?大寫：_?____?），其余?租金支付?方式。?第三條：?水電費、?保潔費、?電話費和?維修費的?繳費辦法?1、保?潔費、水?電費、電?話費、寬?帶費：由?乙方自行?向有關(guān)部?門交納;?2、維?修費：租?賃期間，?乙方導(dǎo)致?租賃物有?關(guān)的設(shè)施?損毀，維?修費由乙?方負(fù)責(zé)。?第四條?：出租方?與承租方?的變更?租賃期間?，乙方如?欲將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先征得甲?方的同意?，付清所?有費用，?并辦理有?關(guān)手續(xù)后?，取得使?用權(quán)的第?三方方可?成為本合?同的當(dāng)然?乙方，簽?訂書面合?同的同時?享有原乙?方的權(quán)利?，承擔(dān)乙?方的義務(wù)?。第五?條：乙方?的職責(zé)?1、乙方?必須依約?繳納租金?及其他費?用，如有?拖欠，甲?方有權(quán)向?乙方加收?滯納金，?滯納金每?天按實欠?租金和費?用的__?__%收?取，如拖?欠租金_?___天?，視為違?約，甲方?有權(quán)