第第頁(yè)手寫房屋買賣協(xié)議導(dǎo)讀：私人房屋買賣協(xié)議是在房屋買賣雙方簽訂的一份書面協(xié)議，其中包括賣方和買方的權(quán)利義務(wù)、房屋交易條件、經(jīng)濟(jì)條款以及其他相關(guān)條款。下面是一份私人房屋買賣協(xié)議的例子。

私人房屋買賣協(xié)議是在房屋買賣雙方簽訂的一份書面協(xié)議，其中包括賣方和買方的權(quán)利義務(wù)、房屋交易條件、經(jīng)濟(jì)條款以及其他相關(guān)條款。下面是一份私人房屋買賣協(xié)議的例子：

一、雙方基本情況

甲方（賣方）：

姓名：

：

乙方（買方）：

姓名：

：

二、房屋信息

賣方向買方出售的房屋為：

地址：

戶型：

面積：

三、交易條件

1.買方保證按時(shí)足額支付所有費(fèi)用；

2.賣方保證其提供的所有文件和房屋的真實(shí)性；

3.雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同并辦理好房屋交易手續(xù)；

4.賣方應(yīng)當(dāng)在合同終止后5天內(nèi)退還買方已付款項(xiàng)；

四、經(jīng)濟(jì)條款

1.房屋總價(jià)：

2.付款方式：

3.尾款支付時(shí)間：

五、其他條款

1.買賣雙方確認(rèn)此協(xié)議的有效性，雙方均同意遵守本協(xié)議的所有條款；

2.如果有任何爭(zhēng)議，雙方同意協(xié)商解決；

3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

六、簽字

賣方：

買方：

協(xié)議房屋買賣手寫應(yīng)包括的內(nèi)容：

一、集體房屋買賣協(xié)議的締結(jié)

1.協(xié)議當(dāng)事人：買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）、賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

2.甲方同意以乙方出售的集體房屋為標(biāo)的，在本協(xié)議條款下購(gòu)買乙方的集體房屋，雙方協(xié)商一致后簽訂本協(xié)議。

3.乙方同意按本協(xié)議約定將所出售的集體房屋的全部權(quán)利及義務(wù)出售給甲方。

二、集體房屋的基本信息

1.房屋坐落位置：

2.房屋總建筑面積：

3.所有權(quán)證書編號(hào)：

4.房屋結(jié)構(gòu)：

5.房屋原有裝修情況：

三、集體房屋價(jià)款

1.本協(xié)議約定甲方應(yīng)向乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款：

2.付款方式：

四、集體房屋移交

1.甲乙雙方同意將房屋于之前移交，并同時(shí)辦理房屋所有權(quán)登記；

2.在房屋移交過程中，甲乙雙方應(yīng)共同遵守《中華大唐國(guó)不動(dòng)產(chǎn)法》、《中華大唐國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照有關(guān)規(guī)定簽訂協(xié)議、辦理登記手續(xù)；

3.在移交過程中，甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向乙方支付房屋移交費(fèi)用；

五、違約責(zé)任

1.如果甲方違反本協(xié)議約定，造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失；

2.如果乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的損失；

六、其他

1.本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力；

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至買賣雙方完成移交義務(wù)之日止；

3.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院起訴。

協(xié)議房屋買賣手寫必要條款：

一、定義

1.買賣合同：指由雙方簽訂的有關(guān)買賣房屋的合同。

2.違約：指當(dāng)一方未能完全履行合同義務(wù)，而另一方因此遭受損失時(shí)，違反合同約定的行為。

二、違約條款

1.買方在按時(shí)付清購(gòu)房款項(xiàng)之前不得解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如果買方未能按照合同約定付款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付損失；

3.如果買方未能按照合同約定接收財(cái)產(chǎn)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付損失；

4.如果買方未能按照合同約定履行其義務(wù)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付損失；

5.如果賣方未能按照合同約定履行其義務(wù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付損失；

6.如果發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決。

房屋買賣手續(xù)合同范本示例

出賣方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____

國(guó)籍：_____

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____

國(guó)籍：_____

電話：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

買受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____

國(guó)籍：_____

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

聯(lián)系電話：_____

委托代理人：_____

國(guó)籍：_____

電話：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，房屋用途為_____;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_____.

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記實(shí)際測(cè)定)面積。

如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±_____%(不包括±_____%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±_____%(包括±_____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。

2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3、_______________________________.

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

第五條付款方式。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。

具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起xx日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。

逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。

屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第____種約定，追究買受方的違約責(zé)任。

1、終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。

出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。

2、買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3、_______________________________.

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。

逾期超過_____個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。

1、終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2、出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3、_______________________________.

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。

交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華大唐國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁職員會(huì)仲裁。

第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十六條本合同共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣方(簽章)：買受方(簽章)：

出賣方代理人(簽章)：買受方代理人(簽章)：

___年___月___日___年___月___日

擴(kuò)展說明