實(shí)用店面租賃合同1.合同背景本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方共同訂立：出租方：姓名/公司名：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方：姓名/公司名：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________依據(jù)以下條款，出租方同意將其擁有的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）出租給承租方，并且承租方同意租賃該店面并支付租金。2.租賃條款2.1租賃期限本租賃合同生效日期為：__________________，租賃期限為______________，自起止日期起算。2.2店面描述和用途店面的詳細(xì)描述如下：-地址：__________________-面積：__________________-建筑類型：__________________-物業(yè)設(shè)施：__________________該店面只能用作以下用途：__________________2.3租金及支付方式租金金額為每月______________（大寫：__________________）人民幣，租金支付方式為__________________，即承租方每月在租賃期內(nèi)的同一日期，將租金支付給出租方。2.4押金承租方在簽訂本合同時(shí)需要向出租方支付押金，押金金額為______________（大寫：__________________）人民幣。押金將在租賃期結(jié)束后的第三個(gè)工作日歸還給承租方，扣除可能出現(xiàn)的修復(fù)費(fèi)用、欠繳的租金或其他費(fèi)用。2.5違約責(zé)任若雙方任何一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.6維護(hù)和修復(fù)出租方負(fù)責(zé)店面的維護(hù)和修復(fù)，保持店面的正常運(yùn)行。承租方在使用店面時(shí)應(yīng)妥善保管，如遇到損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)可能產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。2.7合同解除本合同在以下情況下可以解除：-雙方協(xié)商一致-天災(zāi)人禍導(dǎo)致店面無(wú)法正常使用-承租方未按時(shí)支付租金超過(guò)______________個(gè)工作日在解除合同時(shí)，雙方應(yīng)妥善處理如押金退還、費(fèi)用結(jié)算等相關(guān)事宜。3.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的成立、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于本合同的任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交給有管轄權(quán)的法院解決。4.其他條款4.1合同修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并簽署后方可生效。4.2合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3附加文件以下是作為本合同附件的文件：-承租方身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等證明文件-租賃物清單（包括店面內(nèi)的設(shè)備、家具等）-其他必要的相關(guān)文件以上文檔的內(nèi)容作為本合同的一部分，具有同等效力。4.4完整合同本合同包含了雙方達(dá)成的全部協(xié)議，取代了雙方之前的所有書面或口頭協(xié)議，對(duì)雙方具有約束力。4.5合同解釋本合同的解釋應(yīng)以中文為準(zhǔn)。如需進(jìn)行其他語(yǔ)言版本的翻譯，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。通過(guò)簽名下方空白處，雙方確認(rèn)并同意遵守以上所有條款。出租方簽名：_______________