小區(qū)業(yè)戶收樓程序 6小區(qū)業(yè)戶收樓程序 6管理公司根據(jù)發(fā)展商提供之業(yè)戶資料，安排通知業(yè)戶前來收樓，并預(yù)約收樓時(shí)間，避免因太多業(yè)戶同時(shí)前來而影響服務(wù)質(zhì)素。工作流程圖在業(yè)戶前來辦理入住手續(xù)時(shí)，物業(yè)助理應(yīng)填寫《入住登記表》，查驗(yàn)用戶以下資料，并留存復(fù)印件，同時(shí)簽發(fā)《住戶手冊(cè)》并作講解：-a.入伙通知書；購(gòu)房合同書；業(yè)主身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照；代理入住委托證明以及代理人身份證；發(fā)展商注明應(yīng)具備的其它文件資料。財(cái)務(wù)部人員應(yīng)核收業(yè)主各項(xiàng)費(fèi)用并辦理、管理費(fèi)的銀行托收手續(xù)。在業(yè)主交清有關(guān)費(fèi)用后，物業(yè)助理應(yīng)陪同業(yè)戶對(duì)樓宇進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫《樓宇交樓書》，簽收鑰匙，如有遺漏項(xiàng)目，業(yè)主可填寫《遺漏事項(xiàng)登記表》，限期交回，由物業(yè)部轉(zhuǎn)交有關(guān)承建商并跟進(jìn)其在限期內(nèi)修復(fù)，完成后再通知業(yè)戶驗(yàn)收。裝修管理程序(1)物業(yè)部應(yīng)在業(yè)戶收樓時(shí)，講解申請(qǐng)裝修程序 .業(yè)主裝修管理流程圖對(duì)裝修承判商的管理在裝修人員進(jìn)場(chǎng)之前，物業(yè)部應(yīng)查驗(yàn)、復(fù)印并存盤以下資料：裝修商之營(yíng)業(yè)執(zhí)照；裝修人員證件;保險(xiǎn)單據(jù)(有需要投購(gòu)保險(xiǎn)之工程)。在裝修承判商辦妥裝修手續(xù)后，可準(zhǔn)許施工人員進(jìn)入物業(yè)施工。裝修過程中，管理人員應(yīng)監(jiān)督裝修施工人員在指定現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，按規(guī)定清運(yùn)垃圾，同時(shí)防止施工人員破壞公用設(shè)備、設(shè)施。在裝修工程驗(yàn)收完畢后，應(yīng)督促承判商交回所有的《出入證》，對(duì)丟失《出入證》的將作處罰。部轉(zhuǎn)交有關(guān)承建商并跟進(jìn)其在限期內(nèi)修復(fù)，完成后再通知業(yè)戶驗(yàn)收。裝修管理程序(1)物業(yè)部應(yīng)在業(yè)戶收樓時(shí)，講解申請(qǐng)裝修程序 .業(yè)主裝修管理流程圖對(duì)裝修承判商的管理在裝修人員進(jìn)場(chǎng)之前，物業(yè)部應(yīng)查驗(yàn)、復(fù)印并存盤以下資料：裝修商之營(yíng)業(yè)執(zhí)照；裝修人員證件;保險(xiǎn)單據(jù)(有需要投購(gòu)保險(xiǎn)之工程)。在裝修承判商辦妥裝修手續(xù)后，可準(zhǔn)許施工人員進(jìn)入物業(yè)施工。裝修過程中，管理人員應(yīng)監(jiān)督裝修施工人員在指定現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，按規(guī)定清運(yùn)垃圾，同時(shí)防止施工人員破壞公用設(shè)備、設(shè)施。