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拆遷房屋買賣合同協(xié)議書一、甲方與乙方基本情況1.1甲方姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、房屋基本情況2.1房屋地址[房屋地址]2.2房屋面積[房屋面積]平方米2.3產權情況[房屋產權情況]三、合同條款3.1甲方權利與義務甲方作為房屋所有人，有權出售房屋，并保證房屋產權合法、完整，不存在任何糾紛。3.2乙方權利與義務乙方購買房屋并支付房屋價格。在支付房屋價格前，乙方有權查閱房屋所有證件和資料，確認房屋產權清晰，不存在任何爭議或糾紛。乙方購房前需對房屋進行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)存在人為損壞、瑕疵等問題，乙方有權要求甲方修繕或協(xié)商退貨。若乙方未對房屋進行檢查，購房后發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，甲方不承擔任何責任。3.3房屋價格本次房屋交易價格為人民幣[房屋價格]元。乙方應該在[日期]之前向甲方支付全額房款。3.4房屋交付與過戶房屋買賣雙方同意，房屋過戶辦理順序為：乙方支付全款→房屋過戶成功→乙方占有房屋。甲方應當在房款支付完成7個工作日內將房屋所有權證書、房屋產權證明等相關證件交付給乙方。3.5房屋稅費和其他費用的責任分攤稅費方面雙方同意按照國家規(guī)定的房屋買賣稅費標準進行分攤。房屋買賣合同簽訂之日起，產生的印花稅、契稅、土地增值稅等稅費由買賣雙方按照國家規(guī)定的比例進行分攤。其他費用方面以上除稅費之外的其他費用，由買方負責支付。3.6合同的解除與違約責任如果買方在規(guī)定時間內未支付房款，甲方可以解除房屋買賣合同，并要求買方賠償因此造成的全部經濟損失。如果甲方未按照約定的時間交付房屋產權證明和其他證件，買方有權解除房屋買賣合同，甲方應在解除合同后[天數(shù)]內返還已收到的全部房款，且應賠償買方因此造成的全部經濟損失。如果雙方存在其他違約情況，一方應書面通知另一方，并承擔相應的責任。3.7合同的生效與效力本合同經甲乙雙方協(xié)商簽署后，具有法律效力，自雙方簽署合同時生效。合同未約定事項參照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定處理。四、附件房屋權屬證明房屋產權證明房屋土地證明房屋

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